Mittwoch, 24. April 2024
Häuser zum Kauf in Stolzenau
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
18 Zi.
550
m2
31592 Stolzenau , Weser
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Stolzenau, genauer gesagt im Ortsteil Schinna, im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser. Diese charmante Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden aus. Das Haus liegt in einer ruhigen und malerischen ländlichen Umgebung. Die Straße ist von grünen Feldern und Wiesen umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Luft ist frisch und die Gegend strahlt eine angenehme Ruhe aus. Schinna ist ein Ortsteil von Stolzenau und bietet eine freundliche
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
143
m2
31592 Stolzenau , Weser
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Sie suchen die Nähe zur Weser, Sie suchen eine ländliche region mit viel Infrastruktur und wollen dennoch nicht auf eine hohe Wohnqualität verzichten, dann haben wir für Sie die ideale Immobilie. Auf besondere Weise
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anspruchsvoll präsentiert sich das moderne Haus im ländlichen Stil. Mit seiner klaren Kubatur und den interessanten Blickachsen ist das Bauwerk ideal proportioniert. Bei Gestaltung und Auswahl der Materialien standen Innovation und Modernität an erster Stelle. Das großzügige und aufregende Design sowie zukunftsweisende Technik spiegeln dies sowohl im Inneren als auch im Äußeren des Hauses wieder. Die Mittelpunkt ist sicher der dominante Wohnbereich mit dem offenem Küchenbereich. Die bodentiefen Fensterelemente durchfluten die Räume mit viel Tageslicht und Sonne. Von allen Seiten können Sie somit auf die Terrasse bzw. Zu den Außenanlagen gelangen, zudem wurde das Wohnhaus rund rum mit einem Pflasterweg ausgestattet. Wohlbefinden, Bequemlichkeit und Qualit
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
96
m2
31592 Stolzenau , Weser
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Flecken Steyerberg liegt an den drei Landesstraßen 349, 350 und 351. Die Bundesstraße 6 befindet sich in rund 15 km Entfernung und führt 4-spurig in Richtung Hannover bzw. 2-spurig in Richtung Syke und Bremen. Weitere in der Nähe
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befindliche Bundesstraßen sind die Bundesstraße 441 (10 km südlich), Bundesstraße 215 (10 km östlich) und Bundesstraße 61 (15 km westlich). Die nächsten Bundesautobahnen sind etwa 60 km entfernt. Die nächsten Bundesautobahnanschlüsse sind Nienburg (Weser) an der Bahnstrecke Wunstorf-Bremen und Leese-Stolzenau an der Bahnstrecke Nienburg-Minden, außerdem Rahden an der Bahnstrecke Bünde-Bassum. Steyerberg liegt in der Mittelweserregion. An den Flecken grenzt die Samtgemeinde Weser-Aue im Norden, die Samtgemeinde Uchte im Westen, die Samtgemeinde Landesbergen im Osten und die Gemeinde Stolzenau im Süden. Durch Steyerberg fließt die Große Aue. Auffällig ist der 'Steyerberger Berg', die einzige größere Erhebung im Flecken. Im Ort Steyerberg sowie in den u
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
200
m2
31592 Stolzenau , Weser
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses individuelle Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie mit Kindern und Haustier eine einladende Umgebung mit Blick ins Grüne und absolute Ruhe. Die verkehrsberuhigte Seitenstraße und der gegenüberliegende Spielplatz machen diese Lage besonders attraktiv. Alle täglichen Bedürfnisse können im nahe gelegenen Stolzenau, nur 2 km entfernt, befriedigt werden. Zum Dorfladen sind es 500 m , zum Edeka 1,5 km , genauso wie zu Lidl, Netto , Getränkemarkt , Raiffeisen Baumarkt, MAKRO, Rossmann, Bäcker etc. Stadtmitte ... 2 km , es gibt alles was man braucht.
Ausstattung:
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
5 Zi.
160
m2
31592 Stolzenau , Weser
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Stolzenau ist Teil der Samtgemeinde Mittelweser, zur der auch Estorf, Husum, Landesbergen und Leese zählen. Das hier angebotene Eigenheim liegt im Ortszentrum von Stolzenau von dem aus auch fußläufig alle Besorgungen für den täglichen
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Bedarf zu erledigen sind. Einkaufsmöglichkeiten bei Supermärkten und Discountern, Altenpflegeeinrichtungen, Fachärzte, weiterer Einzelhandel, Kulturzentren, Kindertagesstätten, Banken, ein breites Vereinsangebot sowie alle Schulformen tragen hier zu einer überdurchschnittlich guten Infrastruktur des Ortes bei.
Ausstattung: Mit Eintritt in die Immobilie, von der Hohen Straße aus, erreichen Sie den zentralen Flur mit Treppenaufgang zur ca. 70 m² großen Ober- bzw. Dachgeschosswohnung bzw. mit direktem Zugang in die im Erdgeschoss angelegte geräumige Küche, in das Kinderzimmer, in das moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne, in das Elternschlafzimmer und in das ca. 27 m² große Wohnzimmer. Auf ca. 96 m² bietet das Erdgeschoss moderne und gle
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Quelle: www.immobilie1.de
1.650.000,00 €
16 Zi.
525
m2
31592 Stolzenau , Weser
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Apartment - Senioren Haus (Keine Gewerbe Objekt) Die kompletten Geb ude sind neu ausgebaut . Die Senioren-Wohngemeinschaft wurde 2018 gebaut, die Wohnungen 2019 neu erstellt Der K ufer tritt als reiner Vermieter auf. Mit der Pflege hat er nichts zu
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tun, das erledigt der ans ssige Pflegedienst. 11 Appartements und zus tzlich 5 Senioren-Wohnungen. Im 2. Geb ude wurden 5 rollstuhlgerechte Wohnungen f r Senioren und Behinderte gebaut.) Das Objekt ist in der Vollvermietung. Zus tzlich befindet sich eine PV Anlage auf dem Dach mit extra Einnahmen. Neben dem Pflegedienst und der Wohngemeinschaft und den Senioren-Wohnungen gibt es noch 2 weitere Wohnungen und eine vermietete Hobby-Werkstatt. Dass wir dort ein besonderes Wohnkonzept f r Senioren anbieten, welches zukunftssicher und einzigartig ist. Es ist keine Gewerbeimmobilie mit Risiko. Wenn dort ein Mieter verstirbt ist innerhalb k rzester Zeit ein neuer Mieter zur Hand, da es eine l ngere Warteliste gibt. Das regelt alles der Pfl
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
6 Zi.
102
m2
31592 Stolzenau , Weser
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Ort Stolzenau (ca. 7.300 Einwohner) bietet Geschäfte aller Art, sämtliche Schulen, Kindergarten, sowie prakt. Ärzte, Zahnärzte, Fachärzte, Altenheime und Krankenhaus, Sportanlagen und beheiztes Freibad. Die umliegenden Orte wie
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Nienburg (ca. 21 km), Minden (ca. 30 km), Hannover (ca. 54 km), das Steinhuder Meer (ca. 22 km) und der Bahnhof Leese-Stolzenau (ca. 2,5 km) sind gut zu erreichen. Profitieren Sie auch von den umfangreichen Angeboten wie z. B. dem von Anfang März bis Ende Oktober stattfindenden Wochenmarkt, der Weser-Fahrgastschifffahrt, dem Weserradweg, dem Campingplatz direkt an der Weser, dem Mehrgenerationenhaus oder auch des Puppen- und des Heimatmuseums.
Objekt: Das gepflegte Einfamilienhaus mit Garage und zusätzlichem Carport befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger Wohnlage von Stolzenau. Die ebenerdige Wohnfläche beträgt ca. 102 m² und verteilt sich auf sechs Zimmer, Küche, behindertengerechtem Bad, Gäste-WC, Garderobe und Flur. Ferner bef
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
16 Zi.
478
m2
31592 Stolzenau , Weser
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Der Ort Stolzenau befindet sich an der B215 und liegt in der Marsch- und Geestlandschaft an der Mittelweser, etwa 25 km südwestlich der Kreisstadt Nienburg/Weser und verfügt über eine glänzende Infrastruktur. Ca. 7.500
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Einwohner leben hier. In der ehemaligen Kreisstadt Stolzenau finden Sie ein Freibad und Sportanlagen sind in sehr guter Qualität. Im Zentrum von Stolzenau gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, sowie eine gute ärztliche Versorgung mit einem kleinen modernen Krankenhaus. Der Weserradweg ist über den Grenzen hinaus bekannt und hat inzwischen auch an touristischer Bedeutung gewonnen. Mit den Kindergärten, Sportanlagen, Schulen sowie dem Schwimmbad präsentiert sich Stolzenau sehr familienfreundlich. Campingplatz und Bootsanleger und die wunderschönen Kiesteiche geben den Ort auch ein touristisches Flair.
Ausstattung: - Massive Bauweise - stilvolle Dachgaube mit hochwertigen Tonpfannen eingedeckt - großzügiges Wohnzimmer -
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
7 Zi.
200
m2
31592 Stolzenau , Weser
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Objekt hat ein neues Dach und eine neue Heizungsanlage. Einst diente es als Amtsgebäude in Stolzenau. Von den Besitzern wurde es vor ca. 40 Jahren übernommen, entsprechend den Bedürfnissen an- und umgebaut diente es lange
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Zeit als Gewerbe- und auch als Wohnobjekt. Der amtliche Bodenrichtwert für die Ortslage beträgt laut Gutachterausschuss ca. 55,- €/m². Natürlich hat der Zahn der Zeit an dem Anwesen genagt und es bedarf einer umfangreichen Überarbeitung. Das gesamte Objekt ist aber in vollem Umfang bewohnbar. Die Elektrik, Wasserversorgung, Küchenfunktion und die Heizung sind in Betrieb. (* Kachelofen, der Abzug muss auf dem Boden erneuert werden), diese Maßnahme ist vom Bezirksschornsteinfeger bereits genemigt.
Ausstattung: Das Haus bietet mehrere nutzbare Etagen. Der Keller beinhaltet eine Garage, die Heizungsanlage, es war auch ein Sanitärbereich für Mitarbeiter vohanden und hat Zugänge zum Garten. Das bislang als Gewerbefläche genutzte Erdgesch
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
31592 Stolzenau, Weser
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
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- die Miete wird automatisch angepasst
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- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
254.689,00 €
3 Zi.
69
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Haus
Der klassische Bungalow verfügt über ein Schlafraum und ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das an den am Schlafraum grenzende Bad bietet Platz für eine Badewanne und eine Dusche. . In der Diele ist ein
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separater Platz für eine Garderobe vorhanden. Der geräumige Wohn-/ und Essbereich öffnet sich über 3 Terrassentüren zum Garten hin. Die Küche ist separat angelegt, aber zum Ess-/ und Wohnbereich hin offen gestaltet. Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Wohnen auf einer Etage ist barrierearm und bietet viel Komfort. Auf Wunsch kann der Bungalow auch barrierefrei geplant und gebaut werden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Bungalow, 1-geschossig
Dachform: Walmdach
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
16 Zi.
495,43
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Haus
Bei dieser einzigartigen Immobilie handelt es sich um ein umgebautes ehemaliges milit risches Unterkunftsgeb ude mit insgesamt zwei Wohneinheiten, die aktuell vermietet sind und sich als u erst attraktive Investmentm glichkeit pr sentieren. Die
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vorhandenen Mieteinnahmen aus den vermieteten Wohneinheiten, die mit Staffelmietvertr gen versehen sind, machen diese Immobilie zu einer u erst attraktiven Kapitalanlage. Das Objekt beherbergt zus tzlich eine Gewerbeeinheit, die derzeit als moderne Physiothera-piepraxis genutzt wird. Die Praxis beeindruckt mit neun Behandlungsr umen, zwei Sportr u-men, drei B dern, einem Mitarbeitendenbereich und einem einladenden Empfangsbereich. Durch ihre moderne und praktische Gestaltung bietet sie optimale Voraussetzungen f r einen reibungslosen Praxisbetrieb. Die Wohnung in der Mitte des Komplexes besticht durch ihre gro z gige Raumaufteilung, be-stehend aus drei Wohnr umen, einem Bad, einem G ste-WC sowie einer K che und einem Wohnzimmer in einem Raum. Vi
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
9 Zi.
196
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PSD Wohnen pr sentiert . ein saniertes gro z giges Einfamilienhaus mit potenzieller Einliegerwohnung und weiterer Ausbaureserve im DG in einer ruhigen Siedlungsstra e in Stolzenau. Auf einem ca. 737 qm Grundst ck wurde das attraktive ger umige Haus
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ca. im Jahre 1968 in massiver Bauweise erbaut. Auf insgesamt 196qm bietet das gro z gige Haus viel Wohnraum in hoher Qualit t mit entsprechenden Aufteilungsm glichkeiten f r 2 Familienhaushalte, sowie weiterer Ausbaureserve im Dachgescho . Das Objekt wurde durchgehend instandgehalten und in den Jahren 2008-2011 + 2022 umfangreich saniert, wie beispielsweise wurden die Bodenbel ge (Laminat/Fliesen), die Elektrik und die Heizanlage i.V. mit einer Photovoltaikanlage erneuert. Au erdem wurden die B der, die Fenster und das Dach teilweise erneuert. Im Jahre 2011 folge die Fassadend mmung (ca. 18cm D mmung). Au erdem wurde eine aufwendige Grundrissumgestaltung vorgenommen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie den Grundrissen. Das Angebot w
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Quelle: www.immobilie1.de
569.000,00 €
5 Zi.
200
m2
31592 Stolzenau / Holzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf angebotene KFW70 Haus wurde im Jahre 2014 erbaut. Sie finden ein Bungalow mit ausgebautem Dachboden vor. Bereits beim Betreten des neuwertigen Hauses ist man vom Ambiente schlichtweg beeindruckt. Die wert- und stilvolle Auswahl
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der Materialien wie beispielsweise Natursteinboden, die sch nen Wandoberfl chen, die gro geschnittene R umlichkeiten mit hohen Decken, wundersch ne, gro e Echtholz-Sprossenfenster und nicht zuletzt der Blick ins Gr ne, den Sie durch diese rundherum genie en k nnnen, berzeugt in jeder Hinsicht. Architektonisch bis ins Detail perfekt durchdacht, fehlt es nirgends an Platz und Stellfl che. Der Schnitt wohltuend strukturiert in Wohn - und Schlaftrakt scheint sehr stimmig auf das Leben einer Familie im Haus abgestimmt, in dem jeder verschiedene Bed rfnisse zu verschiedenen Zeiten hat. Der gro e Garten bietet unz hlige M glichkeiten von Entspannung bis hin zur kompletten Selbstversorgung. Ein hochwertiges Gew chshaus ist unter anderem Bestandtei
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
3 Zi.
96
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum auf einer Grundst cksgr e von 8.166 m mit drei Zufahrtsm glichkeiten bieten sich daf r vielseitig Nutzungsm glichkeiten. Dazu geh ren Beispielsweise Tierhaltung, jeglicher Art, Lagerm glichkeiten, Gewerbliche
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Nutzung, Wohnen oder nach umfangreicher Renovierung Vermietung mehrere Wohneinheiten. Zur Verf gung daf r stehen Ihnen ein kleines Wohnhaus, derzeit noch bewohnt, zwei gro e renovierungsbed rftige Schuppen von jeweils 25m L nge und 9m Breite sowie ein stark sanierungsbed rftiges, momentan nicht bewohnbares 244 m gro es Mehrfamilienhaus mit Teilkeller. Zur Anlage geh rt eine f r maximal 18 Personen geeignete Kl ranlage. ================================================== EnEV Pflichtangaben: Bedarfsausweis, 484 kWh/(m *a), Strom Geb ude-Bj.1900 Effizienzklasse H ================================================== Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann fordern Sie am besten gleich das Expos mit weiteren Informationen zur Immobilie an. Bitte g
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.390.000,00 €
1.500
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Reduzierter Verkaufspreis: KEIN Renovierungsstau Eckdaten Stand 01.01.2024 Zwei Mehrfamilienhäuser - Seniorenhäuser - 31592 Stolzenau Wohnfläche und
...
Nutzfläche ca. 1.500 Grundstück: ca. 6700 Mit erheblichem Wertsteigerungspotential weitere Infos...