Mittwoch, 24. April 2024
Häuser zum Kauf in Straelen
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
93
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Sie ist bekannt als die Blumenstadt: In Straelen ist der Produktionsgartenbau zu Hause, daher dreht sich hier vieles um die schönsten Seiten der Natur. Das prägt nicht nur die
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Wirtschaft der etwa 17.000 Einwohner großen Stadt. sondern auch das Straßenbild. Prächtige Blumenbeete schmücken die Stadt, die mit ihren historischen Fassaden und idyllischen Plätzen auf den ersten Blick klar macht: Hier am Niederrhein lebt es sich bestens. Neben den Blumen ist Straelen vor allem auch für das Europäische Übersetzer-Kollegium bekannt, das Jahr für Jahr hunderte literarische Übersetzer in die Stadt zieht. Gäste und die Einwohner genießen in Straelen auch die Erholungs- und Naturschutzgebiete, die die Stadt rundum einbetten. Mehr als 300 Kilometer ausgebaute Radwege, zahlreiche Wanderrouten und Ausflugslokale machen die Gegend zum Traum eines jeden Outdoor-Begeisterten. Wen es ins urbane Leben zieht, der findet in der Umgebung eb
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
143,32
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Straelen liegt am unteren Niederrhein nahe der niederländischen Grenze bei Venlo im Nordwesten des Bundeslandes NRW und ist kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im
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Regierungsbezirk Düsseldorf. Straelen grenzt im Norden an die Stadt Geldern, im Osten an die Gemeinde Kerken, im Süden an die Gemeinde Wachtendonk und die Stadt Nettetal sowie im Westen an die Stadt Venlo (NL). Straelen ist vor allem Zentrum der Landwirtschaft und des Gartenbaus und hat eine überregionale Bedeutung beim Großhandel mit den Produkten sowie bei der Lebensmittelverarbeitung. Straelen ist durch die Bundesautobahn A40 (E34), die Bundesautobahn A 61 und die Bundesstraßen 58 und 221 an das Fernstraßennetz angebunden. Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Düsseldorf und der Flughafen Niederrhein in Weeze. Liebenswert, facettenreich und typisch niederrheinisch präsentiert sich die Blumenstadt Straelen, welche sicherlich zu den schönsten S
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Quelle: www.immowelt.de
587.557,00 €
6 Zi.
246
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 24.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 246 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
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verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus e
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Quelle: www.immowelt.de
441.389,00 €
4 Zi.
145
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 14.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 145 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
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verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus e
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Quelle: www.immowelt.de
435.664,00 €
3 Zi.
145
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 14.04 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 145 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Unsere
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Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen. Küche zu klein? Kein Problem. Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem. Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen! Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowi
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Quelle: www.immowelt.de
428.977,00 €
5 Zi.
134
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 13.02 F wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 134 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
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verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus e
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Quelle: www.immobilien.de
458.000,00 €
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117
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
SCHNELL sein lohnt sich!
Seit dem 20.02.2024 ist das KfW-Förderprogramm wieder gestartet. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
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Bei der KfW-Bank finden Sie tagesaktuelle Informationen.
Jubiläumsklassiker Einfamilienhaus FAMILY L mit Grundstück:
Maßgeschneiderter Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthal
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Quelle: www.immobilien.de
485.000,00 €
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142
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47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
SCHNELL sein lohnt sich!
Ab dem 20.02.2024 ist das KfW-Förderprogramm wieder gestartet. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
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Jubiläumsklassiker Einfamilienhaus FAMILY XL:
Maßgeschneiderter Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Kennz
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Quelle: www.immobilien.de
518.000,00 €
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161
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
SCHNELL sein lohnt sich!
Ab dem 20.02.2024 ist das KfW-Förderprogramm wieder gestartet. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
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Bei der KfW-Bank finden Sie tagesaktuelle Informationen.
Jubiläumsklassiker Einfamilienhaus FAMILY XXL:
Maßgeschneiderter Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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Quelle: www.immobilien.de
511.000,00 €
5 Zi.
146
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
SCHNELL sein lohnt sich!
Seit dem 20.02.2024 ist das KfW-Förderprogramm wieder gestartet. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
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Bei der KfW-Bank finden Sie tagesaktuelle Informationen.
Jubiläums-Stadtvilla CITY XL:
Die Stadtvilla CITY- so baut man heute.
Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung.
Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll.
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details
Kennzahlen Jubiläums-Stadtvilla:
Haustyp: CITY XL
Abmessungen: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: ca. 146 m²
Geschosse: 2-geschossig
Dachart: Walmdach
Treppe: geradläufig
Effizienzhaus-Klasse
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Quelle: www.immobilien.de
573.000,00 €
6 Zi.
175
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
SCHNELL sein lohnt sich!
Seit dem 20.02.2024 ist das KfW-Förderprogramm wieder gestartet. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
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Bei der KfW-Bank finden Sie tagesaktuelle Informationen.
Jubiläums-Stadtvilla CITY XXL:
Die Stadtvilla CITY- so baut man heute.
Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung.
Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll.
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details
Kennzahlen Jubiläums-Stadtvilla:
Haustyp: CITY XXL
Abmessungen: 11,205 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: ca. 175 m²
Geschosse: 2-geschossig
Dachart: Walmdach
Treppe: geradläufig
Effizienzhaus-Kla
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Quelle: www.immowelt.de
449.800,00 €
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154
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
445.800,00 €
5 Zi.
134
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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264.000,00 €
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96
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße am Ende einer Sackgasse. Die Garage ist ca. 50 Meter rechts vom Haus entfernt und hat einen eigenen Stromanschluss. In der sehr ruhigen
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Wohnlage ist man auch zu Fuß schnell durch die kleinen Gassen inmitten des Geschehens. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung des Haus bedarf je nach Anspruch und Geschmack einer individuellen Verschönerung. Die Gasheizung läuft seit 14 Jahren einwandfrei. Es wurde bereits vor Jahren ein schneller Kabelanschluss ins Haus verlegt. Somit ist schnelles Internet gegeben und man braucht keine Satellitenschüssel. Das Ha
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414.450,00 €
6 Zi.
126
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das neue SMART Modell von FAVORIT Massivhaus lässt keine Wünsche offen. Wählen Sie aus vier Modellen Ihren FAVORITen aus. Das SMART Basismodell mit klassischem Satteldach und ca. 123 m² Wohngrundfläche.... Das Smart Modell
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mit Trauferker lockert die Dachstruktur ein wenig auf und kommt auf eine Wohngrundfläche von ca. 127m².... Auf eine Wohngrundfläche von ca. 131,5m² bringt es das SMART Modell mit Zwerchgiebel.... Nicht ausser Acht zu lassen ist die SMARTE Stadtvilla. Mit rund 130 m² ohne Schrägen im Obergeschoss ein echtes Raumwunder mit drei Kinderzimmern.... Und das Beste: Zum 35 jährigen Firmenbestehen von FAVORIT Massivhaus werden 35 Häuser in NRW zum Jubiläumspreis ab 301.950,-- als Kompletthaus angeboten
Lagebeschreibung: Straelen ist ein idyllischer Ort im Nordwesten Deutschlands, der zur Stadt Straelen in Nordrhein-Westfalen gehört. Das Grundstück liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Niederrheins, etwa 10 Kilometer nordwestlich d
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Quelle: www.immowelt.de
480.400,00 €
3 Zi.
118
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
464.800,00 €
4 Zi.
106
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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439.320,00 €
122
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wenn ein Haus Charme hat, dann dieses. Unser FAVORIT Massivhaus Chalet 122 edition ist in seiner Art bestechend gut aussehend. Klassisch von außen und revolutionär im Inneren. Zusätzlich zu der normalen Planung gibt es eine
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Variante, die schon das fortschreitende Alter berücksichtigt. Hier kann nämlich eine separate Wohnung eingeplant werden. So können sich Ihre Besucher über einen abgetrennten Bereich freuen. Und im Alter kann die Einliegerwohnung beispielsweise für die Unterbringung von Pflegepersonal genutzt werden.
Lagebeschreibung: Straelen ist ein idyllischer Ort im Nordwesten Deutschlands, der zur Stadt Straelen in Nordrhein-Westfalen gehört. Das Grundstück liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Niederrheins, etwa 10 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von Straelen. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder, grüne Wiesen und dichte Wälder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Das Dorf selbst ist von e
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
5 Zi.
95
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 008-01699 Doppelhaush lfte mit Doppelcarport und Nebengeb uden in 47638 Straelen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1954 Endenergiebedarf: 220,70kWh/(m a) Energietr ger: Erdgas Energieeff.-Klasse: G S
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dlage inklusive! Diese gem tliche Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage der Blumenstadt Straelen auf einem ca. 596 m gro en Grundst ck in herrlicher S dlage. Genie en Sie hier die Sonnenstunden im eingefriedeten Garten. Die Innenstadt mit Gesch ften des t glichen Bedarfs, Kinderg rten, Schulen sowie Einrichtungen zur Freitzeitgestaltung sind schnell und bequem erreichbar. Die Anschlussstellen zu den Autobahnen (A 40 und A 61) sowie die Bundesstra e (B 9) sind nur wenige Pkw-Minuten entfernt. Somit kommen Sie schnell in die Ballungszentren von Rhein und Ruhr, ebenso wie in die benachbarten Niederlande. Das familiengerechte Eigenheim wurde urspr nglich um 1954 in unterkellerter Massivbauweise erstellt, in den 80er Jahren umfassen
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Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
5 Zi.
136
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Moderne Eleganz trifft auf höchsten Wohnkomfort! Dieser beeindruckende Neubau bietet auf 136 qm ein durchdachtes Einfamilienhaus-Konzept als Ausbauhaus. Großzügiger Wohnbereich, hochwertige Ausstattung, offene Küche, 3
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Schlafzimmer, 1 Bad, und die Möglichkeit sich einen großen Garten anzulegen. Lichtdurchflutet und energieeffizient - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!
Lagebeschreibung: Straelen, ein charmantes Städtchen mit hoher Lebensqualität! Die Lage zeichnet sich durch grüne Oasen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Genießen Sie das ruhige, familienfreundliche Umfeld mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die historische Altstadt, Parks und Freizeiteinrichtungen bieten einen idealen Mix aus Erholung und urbanem Flair. Verkehrsgünstig gelegen ermöglicht Straelen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie umliegende Städte. Entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Stando