Mittwoch, 23. April 2025
Häuser zum Kauf in Stralsund-Franken Mitte
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415.000,00 €
4 Zi.
98
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1934, bietet Ihnen die ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad, ist dieses
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Einfamilienhaus perfekt für Familien oder Kapitalanleger, die an einer attraktiven Immobilienanlage interessiert sind. Es stehen 3 separate Ferienwohnungen zur Verfügung: - **ca. 30 m²:** 1 Zimmer - **ca. 45 m²:** 2 Zimmer - **ca. 25 m²:** 2 Zimmer Somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche dieser Immobilie i.H.v. ca. 198qm Weitere Ausstattungsmerkmale: - **Teilunterkellerung:** Zusätzlicher Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - **Kamine:** 2 Kaminöfen sorgen für eine behagliche Atmosphäre - **Heizsystem:** Fußbodenheizung in nahezu allen Räumen - **Photovoltaikanlage:** Nachhaltige Energiegewinnung für geringere Betriebskosten Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und beliebten Wohngegend von Stralsund, die eine hervorragende Lebensqua
Passende Immobilien in der Umgebung von Stralsund-Franken Mitte:
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Quelle:
www.immobilien.de
4.800.000,00 €
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Angebot im Überblick:
✔️ Hotelgrundstück (ca. 14.000 m²)
Bestehendes Hotel mit Erweiterungspotenzial:
Vorgeprüfte Aufstockung um 1,5 Etagen
Ideale Ausrichtung für Gastronomie, Wellness & Event
✔️ Baugrundstück (ca. 7.000 m²)
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Bauvoranfrage positiv beantwortet:
3 Mehrfamilienhäuser mit je 10 Wohnungen
3 Etagen + Penthouse
Tiefgarage / Stellplätze unter den Gebäuden
Südwest-Balkone & hochwertige Wärmepumpentechnik
✔️ Yachthafen-Projekt
Potenzial für bis zu 350 Liegeplätze direkt vor dem Grundstück
Bereits in früheren Raumordnungsverfahren positiv diskutiert
Hafenentwicklung im B-Plan 9 berücksichtigt
✔️ Ferienpark mit Floating Homes
Anfragen von Herstellern für Hausboote liegen vor
Direkte Wasserlage mit hoher touristischer Nachfrage
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Quelle:
www.immowelt.de
345.388,00 €
4 Zi.
123
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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386.218,00 €
5 Zi.
150
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
301
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses charmante und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten liegt im Herzen der historischen Altstadt von Stralsund, einer Stadt mit beeindruckendem hanseatischem Erbe und UNESCO-Weltkulturerbe-Status. Das
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Gebäude wurde im Jahr 2001 umfassend kernsaniert, wobei viel Wert auf die Erhaltung originaler Bauelemente gelegt wurde – darunter jahrhundertealte Holzdielen im Treppenhaus und in den Wohnbereichen. Die historische Substanz wurde mit moderner Technik verbunden: So wurde der Hausbaum statisch durch eine Betondecke entlastet und im Jahr 2023 eine neue Heizungsanlage installiert. Das Haus besteht aus sechs Einheiten, die sich auf drei Etagen plus Keller verteilen. Die Immobilie ist vollständig und langjährig vermietet, mit stabilen Mieteinnahmen von ca. 39.035,64 € jährlich. Ein gepflegter Innenhof bietet zusätzlichen Raum zur Nutzung und schafft eine angenehme Atmosphäre mitten in der Stadt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gewerbliche Einheit
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399.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Zuhause erstreckt sich über eine großzügige Fläche von über 180 m² und beherbergt sechs Räume, sodass jedes Kind seinen eigenen Rückzugsort hat. Das Home 13 überrascht mit seiner Großzügigkeit und bietet im
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Erdgeschoss einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer wunderschönen Aussicht auf den Garten, ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer und ein stilvolles, geräumiges Badezimmer. Zusätzlich dazu möchte ich Ihnen noch etwas über allkauf erzählen: allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Menschen sehen sich beim Verwirklichen ihres Traums vom Eigenheim mit zahlreichen Unsicherheiten konfrontiert. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant starten kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als erwartet? Doch mit einem allkauf Fertighaus gibt