Samstag, 4. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Stuttgart-Sillenbuch
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Quelle: immo.schwaebische.de
760.000,00 €
6 Zi.
130
m2
70619 Stuttgart / Sillenbuch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einem schönem 2-Familienhaus in einer sehr ruhigen durchgrünten und dennoch zentral gelegenen Wohnlage? Dann sind Sie hier genau richtig.
Das im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaus mit einer
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Einzelgarage liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage in Stuttgart - Sillenbuch. Die derzeitigen Grundstückspreise liegen hier bei rd. 2.000 € / m². Das Haus wurde auf einem rd. 550 m² großen Grundstück gebaut.
Vom Hauseingang aus betreten Sie über den Baujahrs typischen Hausflur mit seiner schönen und gepflegten Holztreppe und den Travertinfliesen die Wohnung des Erdgeschosses mit einer Wohnfläche von rd. 58 m². Hier befindet sich das separate Gäste WC und der Flur. Vom Flur aus betreten Sie die großzügigen Wohnräume, die durch die Veränderungen der ursprünglichen Grundrisse (entfernen der einzelnen Wände) sehr offen und hell sind. Des Weiteren befindet sich hier noch die Küche mit den im Jahr 1962 errichteten Anbau. In diesem Anbau
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
10 Zi.
186
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR
Lage: Sillenbuch gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Stuttgart. Sillenbuch befindet sich im südlichen Teil von Stuttgart auf der
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Filderebene und glänzt mit vielen Vorteilen rund ums Wohnen. Es ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit der U-Bahn (U7, U8, U15) und dem Bus (Linie 65, 66) vorhanden. In lediglich 15min Fahrt erreichen Sie mit der U-Bahn den Stuttgarter Hauptbahnhof. Auch die Anbindungen an den Flughafen bzw. Messe und an die Universität sowie an Autobahn und Bundesstraße sind hervorragend. Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten vor. Weitere Lagekriterien: . schnelle Anbindung zur Stuttgarter Innenstadt . attraktive Einkaufsstraße mit tollen Geschäften und netten Restaurants / Cafés / Eisdie
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
257
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1960 auf einem ebenen ca. 907 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahre 1985 erfolgte ein umfangreicher Um- und Anbau des Hauses. Das Grundstück und der herrlich ebene Garten sind
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schön eingewachsen, mit altem Baumbestand und einem Pavillon versehen. Dieses Gartenrefugium ist ein wahres Kinderspielparadies. Von der Straße aus ist die Immobilie nicht einsehbar. Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, eine Werkstatt, ein Naturkeller, die Waschküche, der Heizraum, die Haustechnik sowie die Sauna mit Dusche und WC. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe und WC, der Essbereich mit Zugang zur Küche sowie der spektakuläre ca. 75 m² große Wohnbereich mit Wintergarten und offenem Kamin. Über das im Jahre 1985 angebaute verglaste Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss. Dieses besteht aus dem Masterbereich (Elternschlafzimmer, großzügiges Badezimmer und Ankleide) sowie zwei Kinderzimmern mi
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
137
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das attraktive Wohngebiet in Stuttgart-Riedenberg gehört bereits seit Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen des Stuttgarter Südens. Hier wohnen Sie ruhig und mitten im Grünen, am Rande des
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Naturschutzparks ,Eichenhain', das sich von hier über Sillenbuch bis hin zu den Wäldern rund um Degerloch erstreckt. Die Umgebungsbebauung besteht ebenfalls aus attraktiven freistehenden Villen sowie Ein- und Zweifamilienhäusern. Eine optimale Belichtung und ganztätige Besonnung des Grundstücks und des Gebäudes ist durch die aufgelockerte Standortlage sowie die direkte Südlage gewährleistet. Das Anwesen liegt in sehr ruhiger Anliegerstraße. Hier pflegt man einen gehobenen, nachbarschaftlichen Wohnstil mit guten Umgangsformen und höchster Diskretion. Die nur kurze Entfernung ins Zentrum Sillenbuchs mit seiner hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie die Ruhe und Naturnähe des Wohngebiets am Rande des Eichenhains zeichnen den Wert
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Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
8 Zi.
254,64
m2
70619 Stuttgart / Riedenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige Einfamilienhaus liegt in einer der gefragtesten und begehrtesten Lagen in Stuttgart-Riedenberg. Das Haus liegt in zweiter Reihe an einem angrenzenden Naturschutzgebiet und hat neben zwei Balkonen, eine Terrasse und einen Garten mit
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kleinen Teich. Vom Flur im Erdgeschoss erschlie en sich alle R ume. Die K che ist zum gro en Wohn- und Essbereich offen und bietet dadurch viele Gestaltungsm glichkeiten. Durch die gro en Fenster blicken Sie direkt ins Naturschutzgebiet. Den gro z gigen Balkon erreichen Sie ber das Wohnzimmer und durch das auf dieser Etage gelegene Schlafzimmer. Hier ist noch ein Tageslichtbadezimmer und ein G ste-WC. In das ausgebaute Dachgeschoss gelangen Sie ber die Treppe. Dort erwarten Sie ein Tageslichtbadezimmer, zwei Schlafr ume, ein Wohnzimmer mit Balkon mit Blick ins Naturschutzgebiet und ein Abstellraum. Die Zimmer auf der Gartenebene erreichen Sie durch die Treppe im Haus. Alternativ kann beim jetzigen Carport eine Treppe installiert werd
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Quelle: www.immobilie1.de
1.650.000,00 €
12 Zi.
219,1
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Es freut uns Ihnen eine absolute Rarit t anbieten zu k nnen: Ein 944m gro es Grundst ck in bester Lage von Stuttgart-Riedenberg, nur 3 Gehminuten vom Naturschutzgebiet "Am Eichenhain" entfernt. Das besondere an diesem Grundst ck ist, das es perfekt
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rechteckig geschnitten, komplett nach S den ausgerichtet und vollst ndig eben ist. Aktuell ist das Grundst ck mit einem klassischen Zweifamilienhaus aus den 50er Jahren bebaut. Der Geb udezustand ist baujahrestypisch und sanierungsbed rftig. Gerne unterst tzen wir Sie bei der Erstellung eines Sanierungskonzeptes inklusive KfW-F rderung. Das gro z gige Baufenster l sst eine ca. 30% gr ere Bebauung zu. Dadurch eignet sich das Grundst ck f r ein EFH, ein MFH sowie f r 2DHH. Hier die Baukennzahlen: Reines Wohngebiet 2 Vollgeschosse GRZ 0,25 = 236 m ( berbaubare Grundst cksfl che) GFZ 0,5 = 472 m (Summe der Vollgeschosse) Bei Interesse an einer DHH, dies w re z.B. als Fertighausl sung m glich, w rde das Grundst ck mittig geteilt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
EG: Sehr gro z giger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die berdachte S dterrasse im Atrium mit elektrischer Markise, K che mit Einbauk che, kleiner Abstellraum, Tageslicht-G ste-WC, Schlafbereich mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, zweites Kinder- oder
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Arbeitszimmer, Tageslicht-Bad mit Handtuch-Heizk rper, Badewanne, Waschbecken und WC, Flur mit gro em Schrankbereich, Eingangsdiele, GG: G ste- oder Hobbybereich mit separatem Eingang - Wohn-/Schlafzimmer, K chenzeile, TL-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, UG: Archivraum, Keller mit Waschbecken, Vorraum mit Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss.