Lage: zentral und ruhig in einer Nebenstraße gelegen
Objekt: Sie möchten den Vorteil der außergewöhnlichen Lage Plieningens nutzen? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Grundstück befindet sich im Ortskern und bietet Ihnen
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vielfältige Möglichkeiten, Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen! Bebaut ist das Grundstück aktuell mit einem Doppelhaus und einer großen Werkstatt. Nach dem Abriss der Bestandsgebäude bietet sich Ihnen auf über 627 m² erschlossener Grundstücksfläche genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Alternativ kann die große Werkstatt bestehen bleiben und im vorderen Bereich ein Neubau platziert werden. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage des südlichsten Stadtbezirkes Stuttgarts. Plieningen ist umgeben von Landwirtschaft und liegt nur unweit von Flughafen, Messe und Autobahn entfernt. Der Ort ist gut mit allem für das tägliche Leben ausgestattet und verfügt über ein hervorragendes Netz an Dienstleistern, Handel und einer vielfältigen Gastronomie.
Es handelt sich um ein vierst ckiges Wohn- und Gesch ftshaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfl che betr gt 144 Quadratmeter und die Nutzfl che 1.351 Quadratmeter. Es verf gt ber 21 Tiefgaragenstellpl tze und 7 Parkpl tze im
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Freien. Das Geb ude wurde um das Jahr 1984 errichtet. In einigen Bereichen weist die Immobilie aufgrund unvollendeter Umbauarbeiten einen Rohbau-Zustand auf, w hrend Reparatur- und Instandhaltungsbedarf besteht, der bisher vernachl ssigt wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 3.880.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 2.716.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessant
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 1.28%, Gewerbefläche: 17m², Zimmer: 1, Bad, Hotelzimmer, die Nutzung erfolgt über eine Betreibergesellschaft
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