Mehrfamilienhaus mit einem Büro und fünf Wohneinheiten, zweigeschossig mit ausgebautem
Dachgeschoss, unterkellert
Baujahr: 1944
Konstruktionsart: Massivbau
Fundament: Streifenfundament
Kellerwände:
Zugang Terrasse = Stahlbeton (2005)
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restlichen Kellerwände = Bruchstein, straßenseitig Drainage
Fassade: Schlemmputz, gestrichen (2000)
Dach:
Krüppelwalmdach mit ausgestellten Gauben, Dacheindeckung = Betondachziegel
Schneefangbalken
Fenster: PVC-Fenster mit Isolierverglasung (2000)
Elektroinstallation:
Hausanschlusskasten im Keller (2000)
Unterteilung über Zwischenzähler
Wärmeversorgung:
Gaszentralheizung, Fa. Weishaupt (2014)
Plattenheizkörper
Warmwasserversorgung: über Warmwasserspeicher
Art: Doppelhaushälfte in Form einer Stadtvilla, zweigeschossig
Baujahr: 2017
Konstruktionsart: Massivbau
Fundament: Streifenfundament, Bodenplatte = Stahlfaserbeton
Außenwände: Stahlbeton/ Leichtbeton
Fassade: Wärmedämmverputzsystem,
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mineralischer Putz
Decken: Stahlbeton
Dach:
Flachdach mit Gefälledämmung und Atika
Spenglerarbeiten: Titanzinkblech
Fenster:
Kunststofffenster mit Wärmeisolierverglasung
Balkone: Stahlbetonkonstruktion mit satinierten Glas
Elektro:nach DIN und VDE Vorschriften
Passende Immobilien in der Umgebung von Suhl-Heinrichs:
Lage: In Suhl an der Hasel, Naturliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten. Der Ortsteil selbst ist ein beliebter Wohnstandort im Raum Suhl. Das Stadtbild ist sowohl von schön sanierten Altbauten als auch von neu errichteten Gebäuden geprägt. Durch
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die direkte Nähe der Stadt Suhl mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung. Freizeitaktivitäten können hier direkt an der Haustür, im Sommer, wie im Winter beginnen. Hier lebt man in ruhiger Umgebung und genießt dennoch die Vorteile einer guten Infrastruktur.
Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung) + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen
Lage: Wir haben für Ihr Traumhaus bereits ein reales Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Den Erwerb des Grundstücks können Sie direkt vom Eigentümer tätigen. Um sicherzustellen, dass wir Ihnen passende
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Grundstücksdaten zur Verfügung stellen, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir diese Informationen erst im persönlichen Gespräch weitergeben können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks! Sollten Sie bereits ein anderes Grundstück im Auge haben, können wir selbstverständlich Ihr Wunschhaus auch dort realisieren. Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Gespräch ein, um Ihre individuellen Bauvorhaben zu besprechen und Sie bestmöglich zu beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben -
Objektbeschreibung: Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus mit Stall und Scheune. Das zweigeschossige Wohnhaus, ist in Fachwerkbauweise, z.T. massiv unterfangen, errichtet und ist nicht unterkellert, das DG wäre bei Bedarf
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ausbaubar. Der ehem. Stall wurde zu einem Wirtschaftsraum ausgebaut, die Scheune abgerissen. Es wurde begonnen, das Wohnhaus im rustikalen Stil zu sanieren und modernisieren. (Fenster, Türen, Sanitär, Fußböden), Restmodernisierungen sind noch erforderlich. Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m². Ein Wohnhaus im teilsanierten rustikalen Stil mit Ausbaupotenzial. Das eben gelegene Grundstück hat einen Stromanschluss, ein Wasser- und Abwasseranschluss ist momentan nicht vorhanden (Klärung mit ZVWA). Am Wohnhaus befindet sich ein großer Garten mit Gartenterrasse. Erschließungszustand: Straße:ausgebaute gepflasterte Ortsstraße (Meininger Straße) ohne Gehweg Hinterer Zufahrtsweg befestigt mit Beton / Schotter Strom:vorhanden (Erdkabel) Trinkwasser:nicht v