Großflächiges Wohn- und Geschäftshaus in Titisee-Neustadt - Ein Juwel der Vielseitigkeit Willkommen in Titisee-Neustadt, wo sich Beruf und Wohnen harmonisch unter einem Dach vereinen lassen. Dieses außergewöhnliche freistehende Wohn- und
...
Geschäftshaus bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch beeindruckende Geschäftsräume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Lassen Sie sich von den vielfältigen Vorzügen dieser Immobilie begeistern, die sich auf einem Grundstück von ca. 1.460 Quadratmetern erstreckt. Wohnbereich: Komfort auf drei Ebenen Erstes Obergeschoss (1. OG): Auf ca. 100 Quadratmetern erstreckt sich eine gehoberene 2-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist der ideale Ort für entspannte Stunden. Das Schlafzimmer ist direkt mit einem modernen Tageslichtbad verbunden, das mit einer eleganten Eckbadewanne, einer barrierefreien Dusche und hochwertigen Badmöbeln ausgestattet ist. Die Küche mit ihrer Granitarbeitsfläche
Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes Mehrfamilienhaus in der Unterstadt von Titisee-Neustadt, erbaut im Jahr 1964 in solider Massivbauweise. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, die eine attraktive Investitionsmöglichkeit
...
darstellen, insbesondere für Kapitalanleger. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: 6 x 3-Zimmerwohnungen: Jede dieser großzügigen Wohnungen bietet circa 88 Quadratmeter Wohnfläche und ist ideal für Familien. Die gut durchdachten Grundrisse umfassen ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, samt separaten WC. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. 1 x 1-Zimmerwohnung: Mit einer Wohnfläche von ca. 42 Quadratmetern ist diese Wohnung optimal für Singles oder Pendler geeignet. Die kompakte und funktionale Gestaltung ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl. 1 x 1,5-Zimmerwohnung: Diese Wohnung bietet ca. 45 Quadratmeter Wohnfläche und etwas mehr Raum als die kleinere 1-Zimmerwohnung. Si
Das tolle Haus wurde 1980 als Architektenhaus in massiver Bauweise erstellt. Auf dem 879 m² großen Südhanggrundstück haben Sie einen unverbauten 180 ° Fernblick. Die letzten Jahre wurde das Anwesen aufwändig saniert und modernisiert. Die
...
Immobilie strahlt eine sehr gepflegte Wohnatmosphäre aus. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein heller Dielenbereich mit Windfang und Garderobe. Auch Sie werden vom imposanten Wohn- und Essbereich angenehm überrascht sein. Von dort haben Sie Zugang zum riesigen, neu sanierten Südbalkon und zur lauschigen Terrasse im Westen. Ein stilvoller Kaminofen mit Partikelfilter und die Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme im Winter. Die hochwertige Landhausküche wurde 2018 maßgefertigt. Ein weiteres Zimmer mit Fernblick und ein Gäste WC runden das tolle Wohnambiente im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss empfängt Sie mit schöner Galerie. Vom großzügigen "Masterbedroom" genießen Sie die Abendsonne auf dem Westbalkon. Daneben befindet sich ein großes Ankleidez
Diese zentral gelegene Immobilie verfügt über 7 komplett ausgestattete Wohnungen mit hochwertigen Einbauküchen sowie eine gewerblich genutzte Ferienwohnung im Erdgeschoss, ebenfalls mit Einbauküche. Alle Einheiten wurden vor ca. 2 Jahren
...
umfangreich renoviert und sind u.a. mit Vollholzparkett, edlem Designer-Mobiliar und modernen Bädern mit Badmöbeln von namhaften Herstellern ausgestattet. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 44 bis ca. 118 m² Wohnfläche, die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 45 m² Nutzfläche. Eine neue Erdgas-Zentralheizung wurde im Dezember 2023 eingebaut. Die aktuelle baurechtliche Genehmigung sieht die Verwendung der Einheiten als Wohnungen vor, das Erdgeschoss hingegen ist für eine gewerbliche Nutzung vorgesehen. Eine Umnutzung zur gewerblichen Vermietung aller Einheiten als Ferienwohnungen kann über einen Nutzungsänderungsantrag beantragt werden. Die gesamte Ausstattung, mit hochwertigem Mobiliar und modernstem Inventar, ist im Kaufpreis mit ca. 175.000 € enthalten
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in der Donaueschingerstraße, in Neustadt, befindet sich in ebener Lage direkt am Ortseingang von Neustadt (kommend von Richtung Rötenbach/Lenzkirch). Die Immobilie wurde massiv gebaut und ist komplett
...
unterkellert, sie besteht aus 4 Wohnungen die alle einen eigenen Eingang besitzen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Jede Wohnung besitzt ihren eigenen Anschluss. Das Grundstück ist sowohl mit Rasen wie auch mit Sträuchern und Baumbestand angelegt.
Raumaufteilung
Die Wohnungen sind 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 100 qm Wohnfläche welche identisch aufgebaut sind. Jede erstreckt sich über 3 Stockwerke. Die Böden in den Wohnungen sind teils mit Laminatboden oder Steinfliesen versehen. Das Badezimmer und Gäste-WC ist gefliest. Jede Wohnung hat einen eigenen Keller und Speicher.