Mittwoch, 3. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Traiskirchen
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1/63
Quelle: immo.kurier.at
689.000,00 €
5 Zi.
170
m2
2512 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In 2514 Traiskirchen in Niederösterreich steht ein wunderschönes Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 170m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Übergabe des Hauses nach Vereinbarung! Bitte rechnen Sie mit einer Übergangsfrist.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen neben einer ansprechenden Optik auch eine hochwertige Ausstattung. Die Fliesen und Laminatböden verleihen dem Haus eine moderne Note, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Besonders hervorzuheben ist die offene Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Liebsten bei einem Glas Wein empfangen und die gemütliche Atmosphäre genießen.
Auch im Außenbereich lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Der
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
696.500,00 €
7 Zi.
223
m2
2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der lebenswerten Stadt Traiskirchen in Niederösterreich! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Ruhe und Top Lage. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und
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familienfreundlichen Umgebung und ist ideal für Familien, Paare oder Investoren, die auf der Suche nach einer soliden Immobilie sind.
Mit einer Gesamtfläche von 223m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. 2 getrennte Wohneinheiten einmal mit ca. 114m² im EG und einmal ca. 109m² im OG, begehbar über ein zentrales Stiegenhaus. Die Fläche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und sie haben die Möglichkeit sofort einzuziehen und sich wohl zu fühlen.
Sie genießen Ihren überdachten Pool mitten im Grünen. Anschließend geht es auf die Terrasse zum Grillen und entspannen. An kalten Tagen nützen sie den Wintergarten mit offenem
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
549.000,00 €
4 Zi.
174
m2
2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Traiskirchen: Großzügiges Haus und Garten als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar! Insgesamt gibt es 2 Wohneinheiten mit 129 m² und 45 m² Wohnnutzfläche, eine Doppelgarage mit Elektrotoren mit 60,6 m², ein Nebengebäude mit ca. 20 m², einen
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Rohkeller mit ca. 16 m², einen Pool mit ca. 7 x 3,5 m sowie eine riesige Terrasse mit teilweiser Überdachung und einen Brunnen für die Gartenbewässerung. Insgesamt großzügig angelegt zu einer vielseitigen Nutzung geeignet! Beheizt werden die beiden Einheiten mit jeweils einer eigenen Gastherme (großteils Fußbodenheizung). Vor 2 Jahren wurde eine Photovoltaikanlage (6kWp) errichtet, wodurch die Stromkosten gleich null sind.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
553.592,83 €
4 Zi.
114,24
m2
Mühlbachgasse 18, 2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Projekt:
Die Wohninsel bietet 20 familienfreundliche Niedrigenergiehäuser mit geräumigem Keller in zentraler Lage von Traiskirchen - eingebettet in umliegendes Grün und direkt am Mühlbach gelegen, kann man mit seinem künftigen Eigentum sowohl
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die absolute Ruhelage genießen und hat dennoch nicht weit zu den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants der Umgebung.
Das Projekt Wohninsel besitzt eine schöne moderne Architektur, welche am Ende einer Privatstraße eine familiäre Wohngemeinschaft bildet. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft hebt sich daher deutlich von den diversen unpersönlichen Großprojekten ab.
Das Projekt wurde bereits seit kurzem fertiggestellt und die Häuser können sofort übergeben werden!
Ausstattung:
Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) natürlich jederzeit möglich!
Hochwertige Bauweise der Firma Elk
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
537.597,19 €
4 Zi.
114,24
m2
Mühlbachgasse 18, 2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Projekt:
Die Wohninsel bietet 20 familienfreundliche Niedrigenergiehäuser mit geräumigem Keller in zentraler Lage von Traiskirchen - eingebettet in umliegendes Grün und direkt am Mühlbach gelegen, kann man mit seinem künftigen Eigentum sowohl
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die absolute Ruhelage genießen und hat dennoch nicht weit zu den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants der Umgebung.
Das Projekt Wohninsel besitzt eine schöne moderne Architektur, welche am Ende einer Privatstraße eine familiäre Wohngemeinschaft bildet. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft hebt sich daher deutlich von den diversen unpersönlichen Großprojekten ab.
Das Projekt wurde bereits seit kurzem fertiggestellt und die Häuser können sofort übergeben werden!
Ausstattung:
Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) natürlich jederzeit möglich!
Hochwertige Bauweise der Firma Elk
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
521.176,55 €
4 Zi.
114,24
m2
Mühlbachgasse 18, 2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Projekt:
Die Wohninsel bietet 20 familienfreundliche Niedrigenergiehäuser mit geräumigem Keller in zentraler Lage von Traiskirchen - eingebettet in umliegendes Grün und direkt am Mühlbach gelegen, kann man mit seinem künftigen Eigentum sowohl
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die absolute Ruhelage genießen und hat dennoch nicht weit zu den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants der Umgebung.
Das Projekt Wohninsel besitzt eine schöne moderne Architektur, welche am Ende einer Privatstraße eine familiäre Wohngemeinschaft bildet. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft hebt sich daher deutlich von den diversen unpersönlichen Großprojekten ab.
Das Projekt wurde bereits seit kurzem fertiggestellt und die Häuser können sofort übergeben werden!
Ausstattung:
Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) natürlich jederzeit möglich!
Hochwertige Bauweise der Firma Elk
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
514.839,16 €
4 Zi.
114,24
m2
Mühlbachgasse 18, 2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Projekt:
Die Wohninsel bietet 20 familienfreundliche Niedrigenergiehäuser mit geräumigem Keller in zentraler Lage von Traiskirchen - eingebettet in umliegendes Grün und direkt am Mühlbach gelegen, kann man mit seinem künftigen Eigentum sowohl
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die absolute Ruhelage genießen und hat dennoch nicht weit zu den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants der Umgebung.
Das Projekt Wohninsel besitzt eine schöne moderne Architektur, welche am Ende einer Privatstraße eine familiäre Wohngemeinschaft bildet. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft hebt sich daher deutlich von den diversen unpersönlichen Großprojekten ab.
Das Projekt wurde bereits seit kurzem fertiggestellt und die Häuser können sofort übergeben werden!
Ausstattung:
Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) natürlich jederzeit möglich!
Hochwertige Bauweise der Firma Elk
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
570.000,00 €
4 Zi.
124
m2
2512 Tribuswinkel, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Tribuswinkel! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein zeitgemäßes Wohnkonzept, sondern auch eine erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung.
Wohnfläche: 124 m²
Gartenfläche: 105,67 m²
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Kellerfläche: 42,69 m²
Terrassenfläche: 59,69 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 3
Garagen: 2 (Stellplatzart: Tiefgarage)
Baujahr: 2022 (Erstbezug)
Lage: Absolute Ruhelage, mit kleinem Fluss in der Nähe
Bauart: Ziegelbau
Fenster: Doppel-/Mehrfachverglasung
Extras inkl: Abstellraum, Fahrradraum
Ausbaustufe: Belagsfertig mit Möglichkeit auf Schlüsselfertig
Parkplatz Tiefgarage: +15.000 Euro bzw. 100 monatlich
Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Bank, Supermarkt, Arzt in wenigen Genminuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten: 5min zu Fuß
Kindergarten: 6 min zu Fuß
Volksschule: 11 min zu Fuß
Verkehrsanbindung:
sehr gute Zugverbindung: Tribuswinkel-Josefsthal in 9 min zu Fuß
Baden: 5 min mit dem Auto
Wien: 24 min mit dem Auto
SCS Vösendorf: 16
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
495.000,00 €
4 Zi.
108,74
m2
2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Exklusive Wohnanlage! Jede Liegenschaft verfügt über Balkon oder Terrasse (2 auch mit Garten) und jeweils 2 Stellplätze für Ihre Autos.Auf 3 Geschossen, Erd-, Ober- und Dachgeschoss, findet sich für jedes Familienmitglied ein Rückzugsort in
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Ihrem neuen Zuhause.Moderne Technik, hochwertige Ausstattung inkl. Parkettböden in Eiche Natur, 3 Scheiben Isolierverglasung, Sicherheitstüre, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Einbauküche etc. sorgen für das passende Wohlfühlambiente. Als besonderes Extra gibt es die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage mit einer Größe von 5,4m2 (je Haus) zu installieren. Die Anschlüsse sind bereits vorbereitet.Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Ausführung und 2 Stellplätze.Große Gartenfläche zur allgemeinen Benutzung, Kinderspielplatz, allgemeiner Fahrradabstellraum etc.Unmittelbare Nähe zur Badner Bahn, schnelle öffentliche Verbindung nach Wien!Ich freue mich ,Ihnen mitteilen zu können, dass die Wohnung spätestens in 2 Monaten
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
449.000,00 €
4 Zi.
114,24
m2
Mühlbachgasse 18, 2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Projekt:
Die Wohninsel bietet 20 familienfreundliche Niedrigenergiehäuser mit geräumigem Keller in zentraler Lage von Traiskirchen - eingebettet in umliegendes Grün und direkt am Mühlbach gelegen, kann man mit seinem künftigen Eigentum sowohl
...
die absolute Ruhelage genießen und hat dennoch nicht weit zu den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants der Umgebung.
Das Projekt Wohninsel besitzt eine schöne moderne Architektur, welche am Ende einer Privatstraße eine familiäre Wohngemeinschaft bildet. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft hebt sich daher deutlich von den diversen unpersönlichen Großprojekten ab.
Das Projekt wurde bereits seit kurzem fertiggestellt und die Häuser können sofort übergeben werden!
Ausstattung:
Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) natürlich jederzeit möglich!
Hochwertige Bauweise der Firma Elk
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
347.000,00 €
3 Zi.
72
m2
2512 Tribuswinkel, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tribuswinkel offers a quiet residential area with good connections to the surrounding cities and a high quality of life. Ideal for families and people who value living in the countryside without wanting to forgo being close to the city.
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1/43
Quelle: immo.kurier.at
1.200.000,00 €
2512 Tribuswinkel, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tribuswinkel offers a quiet residential area with good connections to the surrounding cities and a high quality of life. Ideal for families and people who value living in the countryside without wanting to forgo being close to the city.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
498.000,00 €
4 Zi.
101,34
m2
2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Exklusives freistehendes Reihenhaus 24,60 m² Garten, 2 Balkone mit je 10,41 m² und 2 Stellplätze für Ihre Autos! Alles im Preis bereits inkludiert. Direkt an der Badener Bahn, top öffentliche Verkehrsverbindung nach Wien!Auf 3 Geschossen, Erd-,
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Ober- und Dachgeschoss, findet sich für jedes Familienmitglied ein Rückzugsort in Ihrem neuen Zuhause.Moderne Technik, hochwertige Ausstattung inkl. Parkettböden in Eiche Natur, 3 Scheiben Isolierverglasung, Sicherheitstüre, Luft/Wasser-Wärmepumpe etc. sorgen für das passende Wohlfühlambiente. Als besonderes Extra gibt es die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage mit einer Größe von 5,4m2 (je Haus) zu installieren. Die Anschlüsse sind bereits vorbereitet.Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Ausführung inklusive Einbauküche. Große Gartenfläche zur allgemeinen Benutzung, Kinderspielplatz, allgemeiner Fahrradabstellraum etc.
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
498.000,00 €
4 Zi.
113,3
m2
2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Exklusives Reihenhaus vor den Toren Wiens!Diese Liegenschaft verfügt über einen großen Balkon und 2 Stellplätze für Ihre Autos.Auf 3 Geschossen, Erd-, Ober- und Dachgeschoss, findet sich für jedes Familienmitglied ein Rückzugsort in Ihrem
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neuen Zuhause.Moderne Technik, hochwertige Ausstattung inkl. Parkettböden in Eiche Natur, 3 Scheiben Isolierverglasung, Sicherheitstüre, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Einbauküche etc. sorgen für das passende Wohlfühlambiente. Als besonderes Extra gibt es die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage mit einer Größe von 5,4m2 (je Haus) zu installieren. Die Anschlüsse sind bereits vorbereitet.Große Gartenfläche zur allgemeinen Benutzung, Kinderspielplatz, allgemeiner Fahrradabstellraum etc.Unmittelbare Nähe zur Badner Bahn, schnelle öffentliche Verbindung nach Wien!
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
1.300.000,00 €
2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes Projekt mit Geschäftslokal, Eigentumswohnungen und Tiefgarage realisiert.
Das Lokal, eine Apotheke, weist eine Nutzfläche von ca. 267 m2 m² auf. Ein unbefristeter Mietvertrag ist bereits
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unterzeichnet.
Das modernst ausgestattete, optisch ansprechende und funktionelle Geschäftslokal wird einen barrierefreien Zugang haben. Der perfekte Grundriss mit optimaler Raumnutzung verbessert die Arbeitsabläufe, fördert die Kommunikation und bietet mehr Fläche zur Verkaufsoptimierung.
Beheizt wird das Objekt mittels Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Dem Objekt sind außerdem zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet, welche von den Mitarbeiten der Filiale genutzt werden.
Das Projekt selbst besteht aus 17 Eigentumswohnungen - mit Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Loggien, Terrassen/Dachterrassen.
Auf Anfrage lasse ich Ihnen gerne nähere Informationen zukommen und stehe natürlich auch für einen
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Quelle: immo.kurier.at
510.000,00 €
4 Zi.
99,19
m2
2512 Tribuswinkel, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Errichtet wird hier eine Wohnhausanlage mit zwei Doppelhaushälften und vier Reihenhäusern in Ziegelbau in einer wachsenden Siedlungsgegend in der Gemeinde Tribuswinkel / Schafflerhofsiedlung, die zum Bezirk Baden in Niederösterreich gehört.
Mit
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einem Erstbezug sind Sie der erste stolze Besitzer dieses Hauses und können es nach Ihren Wünschen gestalten.
Die Räumlichkeiten dieses Doppelhaushälfte Top 6 sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
Vorraum / Eingangsbereich
Toilette mit Waschbecken
Technikraum
Große Wohnküche mit allen Anschlüssen für eine offene Küche sowie einen Zugang zur Terrasse und Garten
1. Stock
Zentral gelegener Vorraum
2 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
Obergeschoss
Galerie mit Zugung zu einer ca. 20m² großen Terrasse
TERRASSE / GARTEN:
Durch die untere Terrasse gelangt man zu dem südlich ausgerichteten Garten mit Strom- und Wasseranschluss
PARKPLÄTZE:
2 Stellplätze pro Einheit sind