Samstag, 21. Dezember 2024
Häuser zum Kauf in Traunstein
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Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
150
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Raumaufteilung: KG = Hangeschoss: Flur, drei Abstellräume, Küche, WC, Tankraum, Waschküche mit Sauna, Untergeschosszugang von außen; Garage in das Gebäude integriert; Erdgeschoss: Windfang, Gaderobe, WC, Wohnraum mit Treppe zum Obergeschoss,
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Wohnraum mit Bogenerker, Büro; Balkon I. Obergeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Erkerbalkon, Ankleidezimmer, Bad; Dachgeschoss: Dachboden evtl. ausbaufähig
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Quelle:
www.immowelt.de
1.188.000,00 €
4 Zi.
152,94
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Firma brüderl Projekt Traunstorfer Straße GmbH & Co. KG hat in Traunstein, zentrumsnah, ein Wohnprojekt mit insgesamt 16 Wohneinheiten entwickelt. Auf dem rund 2.500 m² großen Grundstück sind drei energieoptimierte Häuser im
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KfW-40Plus-Standard, in Massivbauweise, geprägt von einer villenartigen Architektur, entstanden. Haus 1 und 2 verfügen jeweils über 5, Haus 3 über 6 helle und freundliche Wohnungen zwischen 74 - 155 m², die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Zu den Erdgeschoss-Wohnungen gehört jeweils ein großzügiger Gartenanteil, zwischen 56 und 167 m². In den Obergeschossen laden gemütliche Loggien und Balkone zum Verweilen ein. Eine Tiefgarage mit insgesamt 22 Stellplätzen, sowie oberirdische Carports und Stellplätze schaffen zudem ausreichend PKW-Abstellmöglichkeiten für die zukünftigen Bewohner. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 29.900 € dazu erworben werden.
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1/10
729.848,00 €
5 Zi.
148
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das Solution DHH 125 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze
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Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden. Zudem bieten Dachvarianten und Architektur-Accessoires flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Ausbauhaus plus" inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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1/10
1.089.720,00 €
7 Zi.
197
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das Solution DHH 125XL ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze
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Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden. Zudem bieten Dachvarianten und Architektur-Accessoires flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Ausbauhaus plus" inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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1/10
898.000,00 €
5 Zi.
153,43
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ab Dezember 2024 vermietetes neues Einfamilienhaus mit höchstem Energieeffizienzstandard (KfW40), das sich zurzeit im finalen Bauabschnitt befindet und im November 2024 fertiggestellt wird. Die monatliche Kaltmiete beträgt bei
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Vetragsbeginn 1190 Euro. Besteht der Wunsch selbst die Immobilie zu beziehen, müssten die Mieter gekündigt oder eine Aufhebungsvereinbarung angestrebt werden.
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1/10
390.000,00 €
2 Zi.
58,2
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
In der Wolkersdorfer Straße in Traunstein erwartet Sie diese exklusive 2-Zimmerwohnung in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von 58,20 m² und einem großzügigen Balkon von 8,26 m² bietet diese Wohnung ein angenehmes und
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komfortables Wohnambiente. Der Aufzug im Haus ermöglicht Ihnen einen komfortablen Zugang zu Ihrer Wohnung. Offenes Raumkonzept & behagliches Wohngefühl Der weitläufige Wohn-/Essbereich bietet viel Raum für gemütliche Zusammenkünfte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Gestalten Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase und setzen Sie Ihre Einrichtungsideen um. Das helle Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Träumen ein und sorgt für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Modernes Badezimmer & hochwertige Ausstattung Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, ideal für Ihre Entspannungsmomente nach einem langen Tag. Der edle Fliesenboden verleiht dem Bad eine moderne und elegante Atmosphäre. Komfortable
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599.000,00 €
3 Zi.
85,24
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
In der Wolkersdorfer Straße in Traunstein erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmerwohnung in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus. Auf einer Wohnfläche von 85,24 m² und einem sonnigen Südbalkon von 8,26 m² genießen Sie ein harmonisches und
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komfortables Wohnambiente. Der Aufzug im Haus bietet Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Großzügiger Wohnbereich & flexible Raumgestaltung Der weitläufige Wohn-/Essbereich ist ideal für geselliges Beisammensein und gemeinsame Mahlzeiten. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten und Ihre Einrichtungsideen nach Belieben umzusetzen. Das ruhige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während ein weiteres Zimmer flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Modernes Badezimmer & hochwertige Ausstattung Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, sodass Sie sowohl Entspannung als auch Erfrischung nach einem langen Tag genießen könn
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
236,06
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus verfügt über 2 separate Wohnungen mit je ca. 120 m² Wohnfläche. Das sehr große Hanggrundstück mit 1045 m² endet in der Nähe eines idyllischen Bachlaufs. Der Hang kann wunderschön als Steingarten angelegt
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werden und auf verschiedenen Ebenen zum Verweilen und Entspannen einladen. Jede der Wohnungen hat eine großzügige Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Panoramafenster, Terrasse oder Balkon, drei Schlafzimmer, Gäste-WC und Badezimmer. Im Keller des Hauses finden sich mehrere Kellerräume sowie ein beheizbarer Hobbyraum. Das Dachgeschoß wird derzeit als Speicher genutzt. Die Erdgeschoss Wohnung sowie der Garten sind derzeit vermietet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist teils renovierungsbedürftig, aber frei und sofort verfügbar. Im Jahr 2003 wurden eine neue Heizungsanlage und neue Fenster eingebaut. Des Weiteren wurde ein Vollwärmeschutz angebracht sowie die Dachrinnen erneuert. Das Haus hat eine Doppelgarage, weitere Stellplätze sind am Haus noch v
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Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
5,5 Zi.
136,77
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger und sonniger Wohnlage befindet sich diese Doppelhaushälfte. Das Haus zeichnet sich durch die gelungene und großzügige Raumaufteilung und dem gepflegten Zustand aus. Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr 1979/80. Die
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Brennwert-Heizungsanlage Typ Viessmann "Vitodens 300" stammt ca. aus dem Jahr 2006 (keine Austauschpflicht nach 30 Jahren lt. Kaminkehrer!). Sie wird durch eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung unterstützt. Das Erdgeschoss verfügt, neben dem Eingangs-/Garderobenbereich, über ein WC, ein helles Esszimmer, eine Küche sowie ein geräumiges und nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer. Im Wohnzimmer ist ein Kachelofen eingebaut. Der kleine, nach Süden ausgerichtete Garten ist sehr liebevoll angelegt. Die vorgelagerte, sonnige Terrasse ist ungewöhnlich großzügig und sichtgeschützt. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer/Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Schränke, einen kleinen Abstellraum, ein separates WC und ein Bad mit Badewanne und
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Quelle:
www.immowelt.de
839.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger, sonniger und bevorzugter Randlage befindet sich dieses Einfamilienhaus aus den 60er Jahren. Sie wohnen hier in einer der besten Lagen Traunsteins, direkt am begehrten "Guntramshügel". Das Wohnhaus wurde 1961 in Massivbauweise mit Keller
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gebaut. Die Raumaufteilung ist gelungen und erfüllt durchaus noch heutige Ansprüche. Auch die teilweise sehr großen Fensterflächen machen die Räume sehr hell und lichtdurchflutet. Der nach Süden ausgerichtete und tiefe Balkon ist sonnig und bietet teilweise sogar Bergblick! Das Grundstück ist mit seinen exakt 1.000 m² großzügig und lässt Gartenfans träumen. Eine Einzelgarage mit integrierter, praktischer Abstellfläche ist vorhanden. Das Anwesen ist seit vielen Jahren vermietet, die Mieter sind aus Altersgründen bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Auch eine Neubebauung des Grundstück - ggf. mit einem Mehrfamilienhaus - ist seitens der Baubehörde denkbar. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie und dieser begehrenswer
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
63,38
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Sorgenfreie Kapitalanlage in bester Wohnlage "Wartberghöhe" Diese 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten. Mit dem kürzlich erneuerten Aufzug, erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss
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barrierefrei. Diese Wohnung hat viele Vorzüge zu bieten, die am Markt selten zu finden sind. Eine äußerst begehrte Lage, ein fantastischer und unverbaubarer Ausblick, eine gute Raumaufteilung und ein renovierter und gepflegter Gesamtzustand. Hier ein kleiner Überblick der Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre: Wohnung: - 2005: Balkon neu gepflastert - 2013: Schlafzimmerfenster und Badfenster erneuert - 2020: Erneuerung großes Fensterelement mit Balkontüre im Wohnzimmer - 2023: Malerarbeiten Balkonbretter Betreffend die Wohnanlage/Haus allgemein: - 2011: Flurfenster Treppenhaus erneuert - 2012: Erneuerung Hauszugang Pflaster - 2013: Instandsetzung/Malerarbeiten an den Balkonen - 2014/15: Dachsanierung Flachdach - 2016: Neue Bewegungsmelder
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
66,63
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Anfang der 60er Jahre erbauten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten (2 Eingänge). Die komplette Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren renoviert. Die separate Küche
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wurde mit einer Einbauküche ausgestattet mit modernen Elektrogeräten. Das Badezimmer wurde neu gefliest und hat neue Sanitärausstattung erhalten. In dem Zuge wurde auch eine Fußbodenheizung eingebaut, sowie eine begehbare Dusche. Der Gasdurchlauferhitzer wurde ebefalls 2013 erneuert. Ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer ist vorhanden. Die Fenster sind 2-fach verglast. Alle Türstöcke und Türen wurden erneuert. Auch der Elektrosicherungskasten wurde erneuert. Ein Kellerabteil sowie ein Speicherabteil sind im Kaufpreis inbegriffen. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage am Haus. Kfz-Stellplätze stehen für die Bewohner am Haus zur Verfügung. Die Wohnung ist vor 2 Jahren neu vermietet worden.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
785.000,00 €
3 Zi.
111,14
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
In der Wolkersdorfer Straße in Traunstein erwartet Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Obergeschosswohnung in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus. Auf großzügigen 111,14 m² Wohnfläche und einem 11,42 m² großen Balkon genießen Sie höchsten
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Wohnkomfort und ein einzigartiges Ambiente. Der Aufzug im Haus ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Raumkonzept für gehobene Ansprüche Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bietet ein weitläufiges Raumgefühl und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Gestalten Sie hier Ihre persönliche Wohlfühlzone und setzen Sie Ihre individuellen Einrichtungsideen in die Tat um. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und Erholung, während das zusätzliche Zimmer vielseitig als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Elegantes Badezimmer für Ihre Entspannung Das modern gestaltete Badezimmer bietet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche viel Platz für Wohlfühlmomente. Die hochw
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
237.881,00 €
4,5 Zi.
102
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz vereint. Dieses Holzriegelhaus begeistert nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch die Kombination aus umweltfreundlicher Bauweise,
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erlesenen Materialien und einem Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt ist. Ökologische Bauweise für ein gesundes Wohnklima Im Mittelpunkt dieses Hauses steht die ökologische Holzriegelbauweise. Holz, ein natürlicher und nachwachsender Rohstoff, sorgt nicht nur für eine harmonische Verbindung zur Natur, sondern auch für ein unvergleichlich gesundes Raumklima. Die ausgezeichnete Wärmedämmung minimiert Energiekosten und sorgt für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Durch den Einsatz von erlesenen Materialien wird das Raumklima zusätzlich optimiert - perfekt für ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben. Exklusive Materialien - Qualität, die überzeugt Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht
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1/6
735.000,00 €
5 Zi.
117,56
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Neubauvorhaben befindet sich in zentrale Lage zum Stadtplatz in Traunstein. Dabei wird ein baufälliges, historisches Stadthaus, das zum Ende des 19. Jahrhunderts errichtet wurde, abgerissen und durch einen modernen und effizienten Neubau
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ersetzt. Es entstehen zwei Wohneinheiten - hier genießen Sie das lebendige Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten in vollen Zügen. Die neu zu errichtenden Wohneinheiten befinden sich am Ende einer charmanten Reihenhauszeile in direkter Nähe zum belebten Stadtplatz. Es entstehen ein Reihenhaus sowie ein Reihenendhaus in zeitgemäßer Architektur, die sich sehr schön und harmonisch in den Stadtteil einfügen. Die Fassade ist von geraden Linien und modernen Materialien geprägt - ein besonderes Highlight sind die großen Gauben im Dachgeschoss mit einem herrlich freien Blick! Beide Häuser erstrecken sich auf drei Ebenen: Erd-, Ober- und Dachgeschoss Insgesamt zeichnen sich die Reihenhäuser durch intelligente Raumaufteilung, Wohnen und Leben mit freiem Blick
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1/6
705.000,00 €
5 Zi.
117,46
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Neubauvorhaben befindet sich in zentrale Lage zum Stadtplatz in Traunstein. Dabei wird ein baufälliges historisches Stadthaus, das zum Ende des 19. Jahrhunderts errichtet wurde, abgerissen und durch einen modernen und effizienten Neubau ersetzt.
...
Es entstehen zwei Wohneinheiten - hier genießen Sie das lebendige Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten in vollen Zügen. Die neu zu errichtenden Wohneinheiten befinden sich am Ende einer charmanten Reihenhauszeile in direkter Nähe zum belebten Stadtplatz. Es entstehen ein Reihenhaus sowie ein Reihenendhaus in zeitgemäßer Architektur, die sich sehr schön und harmonisch in den Stadtteil einfügen. Die Fassade ist von geraden Linien und modernen Materialien geprägt - ein besonderes Highlight sind die großen Gauben im Dachgeschoss mit einem herrlich freien Blick! Beide Häuser erstrecken sich auf drei Ebenen: Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Insgesamt zeichnen sich die Reihenhäuser durch intelligente Raumaufteilung, Wohnen und Leben mit freiem Blick
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
58,4
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Was auch immer Sie vor haben - selbst einziehen oder vermieten - hier können Sie Ihre Pläne sofort umsetzen! In ruhiger und sonniger Wohnlage befindet sich diese 2 Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die
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Wohnung überzeugt durch einen guten Grundriss, der guten Lage sowie das attraktive Gesamtpaket. Die Wohnung steht in Kürze leer - Sie können also sofort selbst einziehen oder aber auch vermieten! Die Wohnanlage steht auf einem Erbpachtgrundstück. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Kfz-Stellplätze für die Hausgemeinschaft stehen vor dem Haus zur Verfügung.