Mittwoch, 8. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Trier-Ehrang
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
7,5 Zi.
206
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein gro z giges, massiv erbautes Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1935, das sich durch seinen gepflegten Zustand und seine zentrale Lage in Trier-Ehrang auszeichnet. Mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 200 m , aufgeteilt in eine
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Hauptwohnung (ca. 140 m ) und eine Einliegerwohnung (ca. 60 m ), bietet dieses Haus vielf ltige Wohn- und Nutzungsm glichkeiten. Hauptwohnung: • Erdgeschoss: Offene K che mit Ess- und Wohnbereich, Tageslichtduschbad, dunkle gro fl chige Fliesen • Obergeschoss: Drei flexible Zimmer mit original Dielenb den, Badezimmer mit Wanne, Zugang ber Wendeltreppe Einliegerwohnung (Dachgeschoss): • Drei Zimmer mit vielseitiger Nutzung, offene K che und Eingangsbereich, gro es Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ideal f r kleine WG, Dielenb den Keller: Komplett unterkellert, trocken, neu renoviert, Lagerm glichkeiten, Heizzentrale mit Gas-Brennwertkessel (Ende 2021 installiert) Au enbereich: Mediterran gepflasterter Innenhof, Anbau als Partyraum od
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
155
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freiheit, Ruhe und hohe Lebensqualit t: Die sch ne Doppelhaush lfte bietet auf ca. 155 qm Wohnfl che, 6 Zimmern, Garten und Hobby- oder G ster umen im Untergeschoss eine Vielzahl von Wohn- und Lebensm glichkeiten. In den letzten Jahren wurde die
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Immobilie in einigen Gewerken bereits modernisiert. So wurden umweltfreundliche, vollautomatische Pellet fen eingebaut, das Bad und das G ste-WC, alle Fenster, die Eingangs- und Innent ren erneuert sowie eine sehr hochwertige und sch ne Einbauk che eingebaut. Auch der Garten wurde in den letzten Jahren neu und modern angelegt und bietet mit Hecken, Str uchern und Zaunelementen eine idyllische R ckzugsm glichkeit . Die modernen Wohnr ume und der sehr sch n angelegte Garten mit Rasen, Terrasse, Sonnendeck und Grillplatz gestalten ein lebenswertes Umfeld. Erdgeschoss: Sehr gelungene moderne und offene Gestaltung des gro en Wohnbereiches: - gro es helles Wohn- und Esszimmer - offene, optisch abgeteilte K che mit hochwertiger Einbauk che - Vorr
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
9 Zi.
200
m2
54293 Trier / Ehrang
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ich freue mich, Ihnen hier ein Dreifamilienhaus mit Garten als solide Kapitalanlage anbieten zu k nnen! Es handelt sich um eine Doppelhaush lfte mit zwei vermieteten 3-Zimmer-Wohnungen und einem derzeit leerstehenden Appartement im Dachgeschoss. Die
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beiden mit 77qm gr eren Wohnungen verf gen ber einen attraktiven Grundriss. Das sch ne Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad sowie eine ger umige K che mit Platz f r den Esstisch und mit dem Zugang zum Wintergarten, bieten eine angenehme Wohnatmosph re. Durch die Hanglage des Hauses ist der Garten entweder ber eine Au entreppe oder ebenerdig ber die Waschk che zu erreichen. Das Appartement im Dachgeschoss steht derzeit leer. Eine umfassende Reovierung w re hier vor der n chsten Vermietung sinnvoll. Der Keller verf gt ber Abstellfl chen, Platz f r die lzentralheizung und die Waschk che. Die derzeitigen Mieteinnnahme (bei einer leerstehenden Wohnung!) belaufen sich auf 12.900 p.a. Eine grundsolide Kapitalanlage, d
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
7 Zi.
146
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in besonders schöner Höhenlage im Trierer Ortsteil Hintere Heide/Ehrang in einem ruhigen Wohngebiet. Die Hintere Heide ist von einem Waldgebiet umgeben und liegt
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idyllisch auf einem Bergrücken. Jung und Alt finden hier z.B. eine Sport- und Reitanlage, Wanderwege Joggingstrecken oder Entspannung in einem ruhigen Wohngebiet am Waldrand. Im nahegelegenen nur wenige Fahrminuten entfernten Ortsteil Ehrang findet man alles, was man zum Leben benötigt: Grundschule, Kindergarten, Realschule plus, Gymnasium, Apotheken, Ärzte, Banken, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Gaststätten usw. Die Lage ist besonders geeignet auch für LUX-Pendler Entfernungen: Im Ort Ehrang-Hafen befinden sich die Autobahnanschlussstellen Moseltaldreieck A1/A602/A64. Ebenso sind hier die Zufahrten zu den Autobahnen in Richtung Luxemburg, Saarbrücken/Kaiserslautern, Köln/Koblenz, Frankfurt, Frankfurt/Hahn. Über schnell er
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
252
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Willkommen zu einem Investitionsobjekt mit Stil und Substanz! Dieses Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet auf 587 qm Grundstücksfläche eine solide Renditemöglichkeit für Investoren oder
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Eigentümer, die nach einer lukrativen Einkommensquelle suchen. Die drei Wohneinheiten, alle in hervorragendem Zustand, bieten zusammen eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 252 Quadratmetern. Jede Einheit ist gut gepflegt und verfügt über drei Schlafzimmer und komfortable Wohnbereiche, die ein angenehmes Wohnen für die Mieter gewährleisten. Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist die Tatsache, dass die derzeitigen Mieter seit vielen Jahren in der Immobilie wohnen. Diese langjährigen Mieterbeziehungen sind ein Zeugnis für die Qualität des Wohnraums und bieten eine stabile Einnahmequelle für den zukünftigen Eigentümer. Die aktuelle IST-Miete beträgt jährlich 28.880 €. Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine solide Investitionsmöglichkeit,
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
9 Zi.
130
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Grundstücksfläche von 623 qm in einer ruhigen Umgebung Trier's ist ein wahres Juwel für Familien oder diejenigen, die großzügigen Wohnraum schätzen. Mit insgesamt 9 Zimmern bietet dieses Haus
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reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Verwendung von Echtholzboden verleiht dem Wohnraum eine warme Atmosphäre, während die oberen beiden Etagen mit gemütlichem Teppichboden ausgestattet sind, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Ölheizung sorgt für behagliche Wärme an kühleren Tagen, während drei Garagen ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Zu beachten ist, dass die Öltanks sich in der anderen Doppelhaushälfte (MFH) befinden. Ein vollständig unterkellertes Haus bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung, sei es als Hobbyraum, Fitnessstudio oder zusätzlicher Stauraum - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Darüber hinaus bietet dieses Haus ein enormes Potenzial für diejenigen, die ihre kreati
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Quelle: www.immowelt.de
788.000,00 €
382
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Willkommen zu einem vielseitigen Immobilienangebot, das sowohl Raum für kreative Gestaltung als auch sofortige Einnahmen bietet. Dieses Doppelhaus, ideal gelegen in Trier-Pfalzel, präsentiert sich als perfekte Gelegenheit für Investoren
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oder Eigentümer, die nach einem vielseitigen Wohnobjekt suchen. Auf der einen Seite des Doppelhauses befindet sich ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das eine hervorragende Möglichkeit bietet, Ihre Gestaltungsträume zu verwirklichen. Mit einer individuellen Renovierung kann dieses Haus zu einem wahren Juwel umgestaltet werden, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Auf der anderen Seite erwartet Sie ein Haus mit drei Wohnungen, die sich alle in einem erstklassigen Zustand befinden. Diese Wohnungen bieten nicht nur sofortige Mieteinnahmen, sondern auch einen stabilen Cashflow für den neuen Eigentümer. Die gut gepflegten Wohnbereiche garantieren angenehmen Wohnkomfort für die Mieter und stellen eine zuverlässige Einkommensquelle dar.