Donnerstag, 2. Januar 2025
Haus mit Balkon in Trier kaufen
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1/9
145.000,00 €
2 Zi.
51
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in Trier Pfalzel, ein ruhiger Stadtteil von Trier, der an der Mosel gelegen ist. Die Wohnung bietet komfortablen Wohnraum in modernem Stil und massiver Bauweise. Die Wohnung wird durch eine
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Zentralheizung energieeffizient geheizt. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Das große Schlafzimmer bieten einen optimalen Rückzugsort und Ruhe zum Schlafen. Das helle und großzügig eingerichtete Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Bidet. Eine Außenstellplatz vor dem Haus ist im Kaufpreis inbegriffen. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 487,01 €.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
58,02
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Trier | Tarforst | Uninähe | 2ZKB | ca. 58 m² | vermietet | Kapitalanlage In unmittelbarer Nähe zur Universität im Trierer Stadtteil Tarforst gelegen, befindet sich diese lukrative 2-Zimmerwohnung in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1978. Das Haus und die Wohnung wurden in den letzten Jahren renoviert (Wand- und Bodenbeläge, Fenster, Heizungsanlage, Dachisolierung). Aufgrund der Nähe zur Universität ist die Nachfrage nach Wohnraum sehr hoch. Die Wohneinheit ist aktuell für 550 € Kaltmiete + 120 € Nebenkosten vermietet. Eine renommierte Hausverwaltung betreut den Wohnkomplex. Insgesamt ist die Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Renditeobjekte geeignet. Mit Ihrer übersichtlichen Aufteilung eignet sie sich ideal für Studenten, Grenzgänger, Berufseinsteiger oder auch als Zweitwohnsitz. Weitere Einheiten sind in dem Komplex verfügbar und in unserem Portfolio zu finden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.
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175.000,00 €
2 Zi.
62,17
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Trier befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 62,17 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche,
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sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Anlageobjekt. Ein Außenstellplatz vor dem Haus und die Einzel-Garage sind im Kaufpreis inklusive. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 465,03 €. Die Beheizung erfolgt Energieeffizienz über eine Zentralheizung (Brennwert-Gerät) mit Öl. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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1/7
199.000,00 €
3 Zi.
68
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Ich freue mich, Ihnen eine schöne 3- Zimmerwohnung mit großer Loggia und einem Tiefgaragenstellplatz in Trier-Tarforst anbieten zu können! In 5 Minuten in der Stadt, in 3 Minuten an der Uni und die Einkaufsmöglichkeiten fast vor der Tür. Eine
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Wohnung, die viele Gründe bietet, sich dort wohl zu fühlen! Auch der schöne Grundriss überzeugt: Aus dem Wohnraum bietet sich dank des großen Fensters ein herrlicher Blick über die Loggia hinweg in die Ferne. Aus der Küche sieht man vor das Haus und kann das Leben in der Stadt beobachten. Das große Wohnzimmer ist genauso mit einem Holzboden ausgestattet wie die beiden Schlaf- und Arbeitszimmer. Das Wannenbad ist im Januar 2021 saniert worden und ist mit hellen Fliesen modern ausgestattet. Es ist ausreichend groß, sodass hier auch die Waschmaschine aufgestellt werden kann. Eine Abstellkammer ist in der Wohnung vorhanden und ebenfalls ein Gäste WC.
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229.000,00 €
3 Zi.
78,07
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne Eigentumswohnung in Trier am Weidengraben. Die Wohnfläche beträgt ca. 78m² und teilt sich in drei Zimmer, ein Gäste-WC, Badezimmer, Küche, Flur und Balkon auf. Zur Wohnung und
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dem Kellerraum gelangen Sie bequem mit einem Aufzug. Ein angemieteter Stellplatz (40€ pro Monat) steht ebenfalls zur Verfügung Die Einbauküche ist ca. 5 Jahre alt und ist im Kaufpreis enthalten. Die Universität von Trier ist nur wenige Gehminuten entfernt. Es besteht kein Mietverhältnis und die Wohnung wird komplett geräumt übergeben. Im Anhang finden Sie eine PDF-Datei mit allen relevanten Gebäudesanierungen in den letzten 8 Jahren. ( Balkone, Fassade, Dach, Fenster)
Raumaufteilung
- Flur - Gäste WC - Kinderzimmer - Badezimmer - Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer - Abstellraum - Balkon - Keller - Stellplatz direkt am Haus für 40 Euro pro Monat gemietet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
61
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung ist ein echter Blickfang und bietet durch einen hervorragenden Schnitt viel Platz für Ihr neues Zuhause. Auf ca. 61 m² verteilen sich im ersten Obergeschoß das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das
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angrenzende Esszimmer, die gemütliche Küche mit Einbauten, ein geräumiges Schlafzimmer, das bereits sanierte Tageslichtbad mit Wanne sowie der Flur mit Einbauschrank. Es besteht ohne größere Umbaumaßnahmen die Möglichkeit, aus dem Esszimmer ein weiteres Schlafzimmer zu erstellen und den Zugang vom Wohnzimmer dann vom Flur zu platzieren. Somit hätte man dann 2 Schlafzimmer, was der jungen Familie entgegenkommt. Die Wohnung ist sehr gepflegt und ab sofort bezugsfrei. Auch das gesamte Haus befindet sich in einem guten Zustand, folgende Arbeiten wurden in den vergangenen Jahren gemacht. 1988 Fenster in allen Wohnung neu Holz Alu Fenster von Zöllner 2002 Fenster im Keller/Souterrain alle neu Kunststoff Doppelverglasung 2005 - Heizung neu, Umstellung auf Gas,
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
77,3
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Trier | Tarforst | Uninähe | 3ZKB | ca. 77 m² | vermietet | Kapitalanlage In unmittelbarer Nähe zur Universität im Trierer Stadtteil Tarforst gelegen, befindet sich diese lukrative 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1978. Das Haus und die Wohnung wurden in den letzten Jahren renoviert (Wand- und Bodenbeläge, Fenster, Badezimmer, Heizungsanlage, Dachisolierung). Aufgrund der Nähe zur Universität ist die Nachfrage nach Wohnraum sehr hoch. Die Wohneinheit ist aktuell für 700 € Kaltmiete + 150 € Nebenkosten vermietet. Eine renommierte Hausverwaltung betreut den Wohnkomplex. Insgesamt ist die Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Renditeobjekte geeignet. Mit Ihrer übersichtlichen Aufteilung eignet sie sich ideal für Studenten, Grenzgänger, Berufseinsteiger oder auch als Zweitwohnsitz. Weitere Einheiten sind in dem Komplex verfügbar und in unserem Portfolio zu finden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Setzen Sie sich gerne mit uns in Ve
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1/9
230.000,00 €
4 Zi.
104
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 6-Parteienhauses im Stadtteil Ehrang "Auf der Bausch". Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 104 m². Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand
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und der attraktive Grundriss der Wohnung. Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Durch einen kleinen Flur gelangen Sie in den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Ein renoviertes Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, ein weiteres über eine Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss rundet das Angebot ab. Ausreichend Stauraum bieten ein Kellerraum und ein Mansardenzimmer. Das Haus verfügt zudem über einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Zwei fest zugeordnete Kfz-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten und befinden sich vor dem Haus. Der Stadtteil Ehrang liegt
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
237.500,00 €
3 Zi.
77,3
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Trier | Tarforst | Uninähe | 3ZKB | ca. 77 m² | vermietet | Stellplatz In unmittelbarer Nähe zur Universität im Trierer Stadtteil Tarforst gelegen, befindet sich diese lukrative 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1978. Das Haus und die Wohnung wurden in den letzten Jahren renoviert (Wand- und Bodenbeläge, Fenster, Badezimmer, Heizungsanlage, Dachisolierung). Aufgrund der Nähe zur Universität ist die Nachfrage nach Wohnraum sehr hoch. Die Wohneinheit ist aktuell für 700 € Kaltmiete + 135 € Nebenkosten + 35 € Stellplatz vermietet. Eine renommierte Hausverwaltung betreut den Wohnkomplex. Insgesamt ist die Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Renditeobjekte geeignet. Mit Ihrer übersichtlichen Aufteilung eignet sie sich ideal für Studenten, Grenzgänger, Berufseinsteiger oder auch als Zweitwohnsitz. Weitere Einheiten sind in dem Komplex verfügbar und in unserem Portfolio zu finden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Setzen Sie sich gern
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248.000,00 €
3 Zi.
81
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Dreiparteienhauses im Stadtteil Ehrang. Das Objekt wurde ca. 1997/98 errichtet und die Wohnung in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Die gut geschnittene Wohnung mit einer
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Wohnfläche von ca. 81 m² teilt sich auf in eine großzügige Diele, ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, die geflieste Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein weiterer Raum kann als Kinder/-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschmaschinenraum. Abstellmöglichkeiten bietet der dazu gehörige Kellerraum. Durch den Keller gelangen Sie in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz befindet sich for dem Haus. Die bezugsfreie Eigentumswohnung eignet sich aufgrund der perfekten Lage zum Selbstbezug für ein bis drei Personen sowie auch zur Vermietung als rentable Kapitalanlage. Der Stadtteil Ehrang verfügt über eine gute Infrastruktu
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
6 Zi.
118
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus im idyllischen Trier, erbaut im Jahr 1900 und zuletzt im Jahr 2021 modernisiert. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 223 m² bietet dieses zweistöckige Haus eine großzügige Wohnfläche von ca.
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118 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 37 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eignet sich diese Immobilie ideal für Familien. Die einfache, aber zweckmäßige Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Für entspannte Stunden im Freien steht eine einladende Terrasse zur Verfügung, ergänzt durch einen Balkon und die Möglichkeit zur Gartennutzung, die zu privaten Rückzugsorten einladen. Diese Immobilie ist zurzeit vermietet.
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1/10
265.000,00 €
4 Zi.
96
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird hier eine 4-ZKB-Wohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten befindet. Das MFH wurde 1972 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnung verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. OG. Neben 3 Balkonen gibt
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es einen Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird. Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Modernisierungen: - 2020 Kamin - 2018 Öl-Zentralheizung - 2018 Wand- und Bodenbeläge Wichtiges im Überblick: - Kaufpreis: 265.000 € - Hausgeld 330 € - 1. OG - Baujahr 1972 - Massivbauweise - Stellplätze vor dem Haus - ca. 96 m² Wohnfläche - 3 Balkone, Gartenmitbenutzung - Ölzentralheizung - Kamin - Kunststofffenster, Doppelverglasung - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Vinyl, Laminat - EBK - frei nach Absprache - Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Weitere Informationen bekommen Sie nach Übermittlung Ihres Namens und Ihrer vollständigen Anschrift. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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1/10
269.000,00 €
4 Zi.
100
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schenken Sie sich Ihr Zuhause. Der einzige Schutz vor Inflation und steigenden Mieten ist Wohneigentum. Hier bieten wir Ihnen eine sehr schöne und helle Wohnung an, die ideal ist für die Familie, aber auch für den Vermieter.
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Sehr schön aufgeteilte und gepflegte Wohnung. Sehr guter altersentsprechender Allgemeinzustand Sehr guter Energieausweis weil die Außenfassade sehr gut gedämmt wurde. Sofort beziehbar In einer der begehrtesten Lagen von Trier befindet sich diese Wohnung in Tarforst, Am Weidengraben 54; einem ruhigen und doch sehr gut angebundenen Stadtteil. Von den insgesamt 36 Wohnungen im Haus sind die meisten von den Eigentümern bewohnt. Das fällt einem sofort auf: Im Außenbereich ist alles sauber, innen wird regelmäßig und sauber geputzt und es ist spürbar ruhig im ganzen Haus.
Raumaufteilung
Wohnzimmer Küche Bad Diele Elternzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Abstellraum Balkon Gäste-WC Kellerraum Nr. 33
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
115
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Enders & Partner Immobilien bietet Ihnen eine gepflegte Doppelhaushälfte in Trier aus dem Baujahr 1958. Das zweigeschossige Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Büro und 2
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Badezimmer. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich ein Büro. Besonderheiten des Objekts sind ein Kamin, eine Terrasse und ein Balkon, die zum gemütlichen Verweilen im Freien einladen. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet somit flexible Einzugsmöglichkeiten. Die Lage des Hauses in Trier ist äußerst attraktiv und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese charmante Doppelhaushälfte in Trier zu erfahren.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser lichtdurchfluteten 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in einem insgesam 4 Parteien Haus befindet. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 100m² und
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überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie den durchdachten Grundriss. Die Wohnung wurde in der Vergangenheit stetig renoviert. So wurde z.B. der Küchenbereich erneuert und ausgebaut, der Balkon wurde saniert und mit Holzdeck ausgestattet, Balkontür und fast alle Fenster wurden erneuert. Zum Objekt gehört ein Kellerraum sowie Garage mit Stromanschluss. Ebenso steht ein Waschmaschinen/Trocknerraum, ein Fahrradraum, Speicherraum sowie das Gartengrundstück zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
195
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Trier, im beliebten Stadtteil Kürenz, steht dieses um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit zum Verkauf. Auf einem ca. 614 m² großen Grundstück befindet sich das dreigeschossige Gebäude mit insgesamt 2
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Wohneinheiten und einer ehemaligen Gaststätte im Erdgeschoss. Zu den Highlights zählen: + großes Anwesen mit Garten und Garagen + Kapitalanlage mit Innenstadtnähe + hervorragende Vermietbarkeit + verkehrsgünstig gelegen mit top Anbindungen in alle Richtungen + schöne Grundstücksgröße mit Garten und Terrassenbereich + massive Bauweise mit Unterkellerung und Abstellflächen im Nebengebäude + fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar + Flächenreserve für verschiedene Zwecke planbar Die Wohnfläche des Mehrfamilienhauses beträgt insgesamt ca. 195 m². Darüber hinaus verfügt das Haus über weitere ca. 126 m² im Erdgeschoss, die sich in die ehemalige Gaststätte mit angrenzender Küche, einen Vereinsraum und eine WC-Anlage aufteilen. Das Anwe
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1/2
346.300,00 €
2 Zi.
67,25
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
In wenigen Monaten werden die beiden Neubauten in Trier, Martinerfeld 63-65 fertiggestellt. Nutzen Sie die Gelegenheit.... Das Gebäude wird im KfW40 EE Standard gebaut. Die Wohnungsgrundrisse sind modern und zeitgemäß geplant und bieten hohen
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Wohnkomfort. Die großen Fenster Elemente sorgen für schöne, helle, lichtdurchflutete Wohnungen. Wir präsentieren Ihnen die Wohnung 6 in Haus II mit überdachtem Balkon. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 67,25 m² und besteht aus 1 Schlafzimmer, einem Wohn/Ess/Küchenbereich, Duschbad und einem Hauswirtschaftsraum. Überzeugen Sie sich selbst. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Ihre Änderungswünsch können, soweit es möglich ist, berücksichtigt werden
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1/7
349.000,00 €
4 Zi.
89
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Die Whg. liegt in der Korumstr. ist derzeit vermietet. Bilder folgen in Kürze
Objekt
--- Details & Extras --- - Küche - Bad - Balkon / Terrasse - Stellplatz - Kellerraum - ruhige Lage - Die Whg. liegt im 1.OG ,im Haus sind 4
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Wohneinheiten. - Die Whg. hat 3 Schlafzimmer 1 Kü. mit EBK, Bad und Wohnzimmer - dazu gehören 2 grosse Keller, und 1 Speicheranteil. - Es ist ein sehr gepflegtes Haus. - 1 kleiner und 1 grosser Balkon vorhanden - dazu gehört 1 Stellplatz - Heizungsart: Gaszentralheizung
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1/10
398.000,00 €
5 Zi.
160
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Familien geeignete Maisonettewohnung als Alternative zum Einfamilienhaus! Die ideale Lage inmitten der Stadt, machen diese Immobilie zu einer interessanten Offerte für die ganze Familie und alle Generationen. Diese Wohnung befindet sich in den
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beiden obersten Etagen eines Mehrfamilienhauses und ist per Aufzug erreichbar. Die Anlage befindet sich in gepflegtem und gut verwaltetem Zustand. Aufteilung: Eingang in eine offene Wohndiele mit Garderobe, Treppenaufgang zum Dachgeschoss und Galerie, im weiteren zweigeteiltes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Sonnenschutzmarkise, Kochküche mit Einbauküche, ebenfalls Balkonzugang und Esszimmer, Gäste-WC mit Waschmachinenanschluss. Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer und zwei Duschbäder, ein Bad davon mit Sauna. Das Haus wurde 1981 massiv errichtet, mit Stahlbetondecken, das Dach ist mit Kunstschiefer eingedeckt, die Fenster wurden 2016 ausgetauscht mit zweifachverglasten Kunststofffenstern mit Rollläden. Die Fußböden sind größtent
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1/10
419.000,00 €
6 Zi.
131
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in ruhiger Randlage des charmanten Trierer Ortsteils Olewig! Hier erleben Sie eine friedliche Wohnatmosphäre und befinden sich dennoch nur wenige Fahrminuten vom Stadtgeschehen entfernt. Dieses attraktive
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Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1972 bietet Ihnen auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 131 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, einem Tageslichtbad und einer Vollunterkellerung präsentiert sich das Haus als echtes Raumwunder bietet und offeriert ausreichend Platz für Ihre Familie. Die gepflegte Immobilie wurde über die Jahre laufend renoviert und instandgehalten. So wurde im Jahr 2017 die Küche eingebaut und im Zuge dessen die Elektrik vom Keller bis Küche komplett erneuert. In den Jahren 2011 und 2012 wurde neuer Parkett verlegt, im Jahr 2010 die neuen Dachfenster eingebaut. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Elektroheizung mit Heizkörpern aus den Jahren 2004 und 2020. 2004 wurden außerdem die Wasserleitungen in den Bädern erneuert. Gen