Sonntag, 22. Dezember 2024
Haus mit Balkon in Troisdorf kaufen
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730.000,00 €
5 Zi.
146
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir freuen uns Ihnen in Troisdorf ein freistehendes Einfamilienhaus auf großem, sonnigen Grundstück und mit viel Platz für eine Familie anbieten zu können! Umfassende Modernisierung sind hauptsächlich 2022 durchgeführt worden - hierzu zählen -
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Erneuerung der Gasheizung - zusätzliche Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen - komplette Elektrik mit Anschlusskasten - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Bäder und Gäste WC - Türen und Zargen - Rigipsdecke im Wohnraum eingezogen - öffnen der Küche zum Wohnraum - maßangefertigte Kücheneinrichtung - Bearbeitung sämtlicher Wände - Bodenbeläge, hochwertige Fliesen - Untergeschoss komplett modernisiert mit zusätzlichem Gast-Raum und viel Staufläche - Neugestaltung Wintergarten zu Apartment mit Duschbad - Einrichtung eines Garten-Pools, beheizbar - Außenanstrich der Fassade Das Haus verfügt über einen Sat-Antennen-, Kabel- und Glasfaseranschluss. Weitere Highlights: - Neue Errichtung eines wunderschönen Pools - beheizbar dank Wärmepumpe - somit gan
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770.000,00 €
3 Zi.
122
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seinen mediterranen Charme und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Die großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen
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ein, während die Außenküche perfekte Voraussetzungen für gesellige Grillabende und kulinarische Erlebnisse im Freien schafft. Der große Pool und der top gepflegte Garten bieten Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung.
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449.000,00 €
6 Zi.
144
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Troisdorf-Oberlar bietet mit rund 152 m² Wohnfläche und einem 410 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Erbaut im Jahr 1974, überzeugt das Haus durch seine durchdachte
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Raumaufteilung und das Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Objekt
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Troisdorf-Oberlar bietet mit einem 410 m² großen Grundstück, rund 144 m² Wohnfläche und über 160 m² Nutzfläche viel Platz für die ganze Familie. Erbaut im Jahr 1974, überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und das Potenzial zur individuellen Gestaltung. Zum Angebot gehören zwei Garagen, die sich links und rechts neben dem Gebäude befinden. Zusätzlich gibt es einen Stellplatz vor dem Haus sowie weitere Stellmöglichkeiten vor den Garagen. Über wenige Stufen gelangen Sie zum Eingang, wo eine kleine überdachte Verander Sie empfängt. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch einen zentrale
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319.000,00 €
4 Zi.
103,45
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese Immobilie hat Potential! Gestalten Sie sich Ihr Traumhaus im Troisdorfer Zentrum! Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. 1914 auf einem ca. 397 m² Grundstück in einer ruhigen, jedoch zentralen Wohngegend in Troisdorf erbaut. Die Wohnfläche
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erstreckt sich über ca. 103 m², verteilt auf fünf helle Zimmer im Erd- sowie im Obergeschoss des Hauses. Durch den Dielenbereich gelangen Sie in ein helles Wohnzimmer, in die separate Küche und in den Essbereich. Über eine rustikale Holztreppe gelangen Sie ins Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen weitere Nutz-/ und Abstellfläche. Durch den Keller gelangen Sie in den großzügigen Garten. Hier können Sie die Sonne bestens genießen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1989. Die Immobilie eignet sich ideal für eine kleine Familie. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.800,00 €
7 Zi.
177
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/wSe9 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Terminvereinbarung vor Ort. Dieses
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charmante Zweifamilienhaus in Troisdorf-Altenrath besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 177 m², die sich auf zwei Wohneinheiten verteilt. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine moderne Gaszentralheizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Das weitläufige Grundstück ist ein Highlight der Immobilie. Umgeben von altem Baumbestand und einem liebevoll gepflegten Garten, bietet es eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine gemütliche Sitzecke im Garten und ein Gartenhäuschen bieten zusätzlichen Komfort und viel Platz für individuelle Gestaltungsid
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429.800,00 €
7 Zi.
170
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/OEBF an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Terminvereinbarung vor Ort.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Troisdorf! Dieses charmante 170 m² große Stadthaus vereint urbanes Leben mit behaglicher Wohnatmosphäre und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mitten im pulsierenden Zentrum. Schon von außen fällt das Haus aus dem Jahr 1903 mit seiner markanten roten Fassade ins Auge und hebt sich stilvoll von den benachbarten Häusern ab. Der Charme setzt sich im Inneren fort: Eine großzügige Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen, die sowohl für eine Familie als auch für Paare ideal geeignet sind. Das Wohnzimmer besticht durch seinen klassischen Stil, der durch die hohen Decken und die schönen Stuckverzierungen betont wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre, di
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435.000,00 €
7 Zi.
158
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine durchdachte Splitlevel-Bauweise, die das Raumgefühl großzügig und flexibel gestaltet. Das Haus aus dem Jahr 1985 liegt auf einem ruhigen Grundstück von 252 m². Die kleinere Einheit mit ca. 51 m²
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Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst zwei Zimmer, eine Küche, Diele, ein Duschbad sowie eine kleine Terrasse und einen Balkon. Die zweite Wohnung mit rund 107 m² Wohnfläche bietet auf vier Ebenen viel Platz für eine Familie. Sie ist aufgeteilt in fünf Zimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Von der Terrasse aus gelangt man in den grünen Garten. Beide Wohnungen teilen sich eine gemeinschaftliche Waschküche und verfügen über einen eigenen Kellerraum. Zwei überdachte Stellplätze direkt unter dem Haus sorgen für eine bequeme und wettergeschützte Parkmöglichkeit.
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435.000,00 €
7 Zi.
158
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1985 überzeugt durch seine durchdachte Splitlevel-Bauweise und seine Vermietbarkeit. Auf einem Grundstück von 252 m² bietet die Immobilie zwei separate Wohnungen mit Balkonen, Terrassen und einem
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pflegeleichten Garten. Beide Wohnungen teilen sich eine gemeinschaftliche Waschküche und verfügen über einen eigenen Kellerraum. Zwei überdachte Stellplätze im Carport unter dem Haus sorgen für eine bequeme und wettergeschützte Parkmöglichkeit.
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329.000,00 €
4 Zi.
97,23
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 529 m² Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in Troisdorf-Müllekoven erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich über rund 97 m², verteilt auf vier Zimmer im Erd- sowie im Obergeschoss des Hauses. Im
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Erdgeschoss stehen Ihnen eine großzügige Küche, ein Badezimmer im Rohbauzustand, ein weiteres Zimmer welches sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet, sowie ein offener Wohnbereich zur Verfügung. Über eine rustikale Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen weitere Nutz-/ und Abstellfläche. Vom Innenhof aus gelangen Sie in den Garten sowie zu einem Schuppen. Der großzügige Garten ermöglicht Ihnen Platz und Freiraum, um Ihren Traumgarten zu gestalten. Hier können Sie die Sonne bestens genießen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung der Firma Junkers aus 2001. Gestalten Sie sich Ihr Traumzuhause nach Ihren Wünschen in be
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429.800,00 €
5 Zi.
120
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/NQYu an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Willkommen in
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der Reichensteinstraße 20! Dieses charmante Wohnensemble, bestehend aus einem Haupthaus von 1925 und einem Anbau von 1975, verbindet historischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten und Flexibilität. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem praktischen Garderobenbereich. Gleich nebenan befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer. Über den Eingangsbereich erreichen Sie den Anbau mit einem modernen Tageslichtbad und einem Hauswirtschaftsraum mit separatem WC. Für Autoliebhaber und Bastler gibt es eine kleine Werkstatt mit Deckenkran sowie eine geräumige Garage mit Grube und zusätzlichem Dachboden. Das Obergeschoss begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich und einem Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für wohli
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599.000,00 €
5 Zi.
147
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diesem sehr ansprechenden Neubaugebiet bieten wir Ihnen insgesamt 24 Einfamilienhäuser zum Kauf an. E² bezieht sich auf die besonders nachhaltige und energieeffiziente und damit auch umweltbewusste Bauweise und technische Ausstattung. Das
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Quartier E2 ist ein besonders Neubauvorhaben: Es befindet sich in einem Gebiet, das für die geothermische Versorgung voll erschlossen ist. So ist es mit der geeigneten Technik möglich, alle Häuser im Quartier E2 nachhaltig, kosteneffizient und komfortabel mit Energie für Heizwärme und Warmwasser zu versorgen. Das macht Sie dauerhaft unabhängig von fossilen Brennstoffen und schont unsere Umwelt. Quartier E2, das sind 24 Einfamilienhäuser, die als Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder freistehendes Einfamilienhaus errichtet werden. Besonders Familien fühlen sich in allen Haustypen des Quartier E2 aufgrund des großen Platzangebotes und der modernen, großzügigen Grundrisse wohl.
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654.500,00 €
5 Zi.
147
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diesem sehr ansprechenden Neubaugebiet bieten wir Ihnen insgesamt 24 Einfamilienhäuser zum Kauf an. E² bezieht sich auf die besonders nachhaltige und energieeffiziente und damit auch umweltbewusste Bauweise und technische Ausstattung. Das
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Quartier E2 ist ein besonders Neubauvorhaben: Es befindet sich in einem Gebiet, das für die geothermische Versorgung voll erschlossen ist. So ist es mit der geeigneten Technik möglich, alle Häuser im Quartier E2 nachhaltig, kosteneffizient und komfortabel mit Energie für Heizwärme und Warmwasser zu versorgen. Das macht Sie dauerhaft unabhängig von fossilen Brennstoffen und schont unsere Umwelt. Quartier E2, das sind 24 Einfamilienhäuser, die als Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder freistehendes Einfamilienhaus errichtet werden. Besonders Familien fühlen sich in allen Haustypen des Quartier E2 aufgrund des großen Platzangebotes und der modernen, großzügigen Grundrisse wohl.
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689.500,00 €
5 Zi.
147
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In diesem sehr ansprechenden Neubaugebiet bieten wir Ihnen insgesamt 24 Einfamilienhäuser zum Kauf an. E² bezieht sich auf die besonders nachhaltige und energieeffiziente und damit auch umweltbewusste Bauweise und technische Ausstattung. Das
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Quartier E2 ist ein besonders Neubauvorhaben: Es befindet sich in einem Gebiet, das für die geothermische Versorgung voll erschlossen ist. So ist es mit der geeigneten Technik möglich, alle Häuser im Quartier E2 nachhaltig, kosteneffizient und komfortabel mit Energie für Heizwärme und Warmwasser zu versorgen. Das macht Sie dauerhaft unabhängig von fossilen Brennstoffen und schont unsere Umwelt. Quartier E2, das sind 24 Einfamilienhäuser, die als Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder freistehendes Einfamilienhaus errichtet werden. Besonders Familien fühlen sich in allen Haustypen des Quartier E2 aufgrund des großen Platzangebotes und der modernen, großzügigen Grundrisse wohl.
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469.000,00 €
6 Zi.
151
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Schmuckstück könnte bald Ihres sein. Durch den Zuschnitt und Grundriss des Hauses bietet sich die Immobilie idealerweise an, von einem Paar oder einer kleinen Familie mit 1-2 Kindern genutzt zu werden. Unter Umständen wären aber auch
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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu realisieren. Das Haupthaus wurde ca. 1948 erstellt und im Erdgeschoss in den 70- er Jahren um einen Anbau erweitert, in dem neben dem Wohnzimmer ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad untergebracht sind. Im Zuge dessen, wurde auch eine neue Garage angebaut. Diese wird heute als Abstellmöglichkeit genutzt. Ihren PKW stellen Sie am besten in der Einfahrt ab. Vor der Garage wurde im Jahr 2001 eine Überdachung (Carport) geschaffen, so dass heute ein Großteil der Einfahrt überdacht ist. (Baugenehmigungen liegen hierzu vor) Mit handwerklichem Geschick und/oder guten Ideen, können Sie sich hier Ihren Traum von der besonderen Immobilie erfüllen.
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1/10
498.800,00 €
6 Zi.
207,04
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/OJ8h an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Dieses gepflegte
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und gut sanierte Troisdorfer Stadthaus aus dem Jahr 1927 ist ein wahrer Glücksgriff! Hier vereinen sich städtisches Leben und die Schönheit der Natur in der grünen Gartenoase mit einem gemütlichen Innenhof. Im unteren Teil des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich neben einem ca. 50 m² großen Ladenlokal (ehemals genutzt als Friseursalon, Anschlüsse noch vorhanden) eine attraktive 40 m² Einliegerwohnung mit Badezimmer, Küche und zwei freundlichen, vielseitig nutzbaren Zimmern. Das Stadthaus ist voll unterkellert. (Gewölbekeller - im Sommer kühl, im Winter warm und trocken) Die erste Etage des Hauses besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick in den grünen Garten füh
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1/10
1.400.000,00 €
9 Zi.
263,95
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Troisdorf Sieglar bietet eine Vielzahl exklusiver Ausstattungsmerkmale und ein einzigartiges Wohnambiente. Das
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Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 569 m² und beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 264 m². Im Inneren erwartet Sie eine harmonische Raumaufteilung auf vier Ebenen, die insgesamt neun Zimmer, zwei stilvolle Badezimmer und zwei zusätzliche Gäste-WCs umfasst. Der offene Wohnbereich mit seinen hohen Decken wird durch einen gemütlichen Kamin und einen freigelegten Brunnen, der bis ins Erdreich reicht, zu einem ganz besonderen Ort. Hier verschmelzen modernes Design und rustikale Elemente zu einer einzigartigen Atmosphäre. Im Eingangsbereich unterstreichen edle Terrazzo-Fliesen das elegante Ambiente des Hauses. Ein Highlight ist der einbetonierte Pool, der von einer großzügigen Terrasse und einem gepflegten Garten umgeben i
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165.000,00 €
2 Zi.
60
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Über den Fahrstuhl oder das geräumige Treppenhaus gelangen Sie schnell und unkompliziert in den 3 Stock dieses Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1968. Dort befindet sich die hier angebotene, ca. 60m² große, Eigentumswohnung mit ansprechendem
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Flächenschnitt und schönem Fernblick aus allen Wohnräumen. Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst in die Diele. Zu Ihrer Rechten befindet sich der Abstellraum sowie auch das modern vor kurzem renovierte Badezimmer, mit großer Badewanne.. Geradeaus betreten Sie zunächst geräumigen Küche. Zu Ihrer Linken gelangen Sie weitflächige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick auf die grüne Umgebung. Wieder zurück zum Wohnzimmer treten Sie jetzt in das helle Schlafzimmer ein. Der jetzige Mieter bezahlt 650 € NKM pro Monat plus 50€ Tiefgaragenstellplatz.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
8 Zi.
244
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserer heutigen Offerte handelt es sich um ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, welches im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet wurde. Im Jahr 2014 erfolgte ein weiterer Anbau. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
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und verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Zimmer erstreckt. Sie verfügt über eine Einbauküche, aus welcher der Zugang zum Balkon erfolgt. Die Wohneinheit ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen großen Garten zur alleinigen Nutzung, welchen Sie aus dem Wohnzimmer erreichen können. Erdgeschoss gesamt: ca.102,5 m² Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: Elternschlafzimmer: ca. 19,5 m² Kinderzimmer: ca. 15,2 m² Flur: ca.4,7 m² Offene Wohnküche: ca. 22,5 m² Badezimmer: ca. 5 m² Wohnzimmer: ca. 35,1 m² Balkon: ca. 0,9 m² Die zweite Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen offenen Grundriss mit 3 Zimmern, sowie eine großzügige Dachterrasse, die vom einladenden Wohnzimmer erreicht werden k
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1/3
1.100.000,00 €
18 Zi.
434
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-mehrfamilienhaus-in-zentraler-lage-116018/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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310.000,00 €
3 Zi.
89
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 89 m² Wohnfläche, sowie einem Parkplatz. Baujahr 1956, Modernisierungen in den Jahren 1984 (Fenster), 2004 (Heizungsanlage) und 2018 (Abwasserleitung;
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Außenkellerabdichtung). Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit Flur und 3 Räumen, Erdgeschoss mit Flur, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Veranda, sowie Dachgeschoss mit Flur und 2 Schlafzimmern. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und einen Feststoffofen im Wohnzimmer. Das Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es bestehen Bau- und Mängelschäden, darunter das Auftreten von Feuchtigkeit im Kellergeschoss und Moosbildung auf der Dacheindeckung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 310.000,00 EUR. Sichern Si