Mittwoch, 26. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Überherrn
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Quelle: www.immobilo.de
558.810,00 €
5 Zi.
156,5
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher.
Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immobilo.de
556.900,00 €
6 Zi.
165
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immobilo.de
514.400,00 €
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145
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immobilo.de
517.500,00 €
5 Zi.
134
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immobilo.de
504.000,00 €
4 Zi.
125,9
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Schicke Doppelhaushälfte mit einem aktuell reellen Grundstück in Schwalbach Hülzweiler. Das SOLUTION 125 hat alles, was du neben guten Freunden zum Glücklichsein brauchst.
Das Doppelhaus ist ideal für alle, die gute Nachbarschaft ebenso wie die
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Rückzugsmöglichkeiten der eigenen vier Wände zu schätzen wissen. Das clevere Grundrisskonzept ermöglicht dabei, die optimale Ausnutzung von begrenzten Grundstücksflächen.
Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Wunschhaus. Da ist für jeden die richtige Lösung dabei.
Häuser Made in Germany.
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare Küche, PV-Anlage inkl. Speicher.
Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach
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Quelle: www.immobilo.de
500.000,00 €
6 Zi.
125
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immobilo.de
542.935,00 €
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144
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immobilo.de
513.539,00 €
6 Zi.
143
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
248.900,00 €
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107
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Altforweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde von Überherrn mit rund 2100 Einwohnern. Altforweiler grenzt direkt an Neuforweiler und Berus.
Ausstattung: Küche inkl., Fenster doppelt
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verglast, PVC Bodenbelag und Fliesen, Zentralheizung Gas 2021, Neuer Anstrich am Haus 2022 1 Garage für einen PKW, diverse Gartengeräte,
Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
4 Zi.
144
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Willkommen in Überherrn-Felsberg, einem idyllischen Ortsteil, der für seine ruhige und naturnahe Lage geschätzt wird. Die strategisch günstige Position nahe der B405 bietet schnellen Zugang zur
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Autobahn A620 in nur etwa 8min. Wenn Sie öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, ist die Bushaltestelle bequem in etwa 80 Metern zu erreichen, was Ihre Mobilität und Flexibilität weiter erhöht. Eine schnelle Anbindung nach Frankreich in ca. 5 Min. ist ebenfalls gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. der Edeka, befinden sich im nahegelegenen Altforweiler, nur etwa 5 km entfernt. Der Kindergarten ist in etwa 5min erreichbar, was den Alltag für junge Familien besonders bequem gestaltet. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die direkte Naturlage einzigartige Möglichkeiten. Der beliebte Aussichtsplatz "Teufelsburg" ist nur ca. 120m entfernt und verspricht atemberaubende A
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Quelle: www.immowelt.de
391.049,00 €
5 Zi.
147,64
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Das Grundstück liegt in verkehrsberuhigter, zentraler Lage in einer Sackgasse von Überherrn. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur
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und ein Schulsystem bis zur mittleren Reife. Weiterführende Schulen befinden sich in der 9 Kilometer entfernten, traumhaften Kreisstadt Saarlouis, zu der optimale Busverbindungen bestehen. Die nächste Universität ist in der 25 Kilometer entfernten Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Autobahn A620 erreichen Sie im Handumdrehung über den neuen Zubringer über den Lisdorfer Berg. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstücke
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
150
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Überherrn besticht durch seine malerische Lage am Rande des Warndt-Waldes und nahe der französischen Grenze, was der Gemeinde einen besonderen Charme verleiht und sie zu einem attraktiven Wohnort
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macht. Die Bewohner genießen die friedliche Atmosphäre und die naturnahe Umgebung, die ideale Bedingungen für Familien und alle bietet, die Erholung im Grünen suchen. Die Gemeinde bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie medizinischen Diensten. Zudem trägt ein vielfältiges Vereinsleben und regelmäßige kulturelle sowie sportliche Veranstaltungen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die umliegende Landschaft des Warndt-Waldes und die Nähe zum Saargau bieten eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wanderwege, Radwege und Freizeitanlagen laden zu Aktivitäten im Freien ein und machen Überherrn zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturlieb
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
6 Zi.
120
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um einen Bungalow. Das Haus liegt in der begehrten "Wohnstadt" in Überherrn. Das bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, es können Räume vergrößert werden ohne viel Aufwand. Das Haus
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muss komplett renoviert werden, was in Eigenleistung machbar sein dürfte. An das Esszimmer grenzt ein Wintergarten von dem man in den schönen großzügigen Garten gelangt. Das Haus ist teilweise unterkellert. Das Haus wurde in Massivbauweise gebaut mit einer Klinkerfassade. Das Haus verfügt über eine Gasheizung die einwandfrei funktioniert. Die doppelt verglasten Aluminiumfenster müssen nicht unbedingt ausgetauscht werde. Das Haus steht unter Ensembleschutz, d.h. die Fassade darf nicht verändert werden. Es können 2 Garagen gekauft werden.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt sehr ruhig, Kinder können sicher spielen, da in diesem Teil der Wohnstadt keine Autos fahren. Die Wohnstadt liegt in der Gemeinde Überherrn im Landkreis Saarlouis.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
180
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Infrastruktur in Überherrn lässt ebenfalls keine Wünsche offen - von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zur Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Darüber hinaus bieten
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sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung an, sodass einem abwechslungsreichen Alltag nichts im Wege steht.
Objekt: Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in Überherrn-OT zu verkaufen Zum Verkauf steht ein großzügiges freistehendes Haus mit Geschäftsräumen - Bäckerei/Cafe - zum Teil mit voller Ausstattung. Über den Geschäftsräumen befindet sich eine großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², Wintergarten und Terrasse. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dieses freistehende Wohn- und Geschäftshaus in Überherrn-Berus bietet mit seinen 6 Zimmern auf insgesamt 180 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem 545 m² großen Grundstück und
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Quelle: www.immowelt.de
449.180,00 €
5 Zi.
136
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage, daher ideal für Familien die Ruhe suchen.. Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen ist ein weiteres Plus.
Ausstattung:
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Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über: - modernste Wärmepumpen- Technik - Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - 3-Scheiben-Wärmeschutzglas - elektrische Rollladensteuerung* - Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung - Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.?B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung - Schwabenhaus Nutzkeller - 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet Plus" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistun
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
155
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der
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Quelle: www.immowelt.de
332.245,00 €
5 Zi.
123,83
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Das Grundstück liegt in verkehrsberuhigter, zentraler Lage in einer Sackgasse von Überherrn. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur
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und ein Schulsystem bis zur mittleren Reife. Weiterführende Schulen befinden sich in der 9 Kilometer entfernten, traumhaften Kreisstadt Saarlouis, zu der optimale Busverbindungen bestehen. Die nächste Universität ist in der 25 Kilometer entfernten Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Autobahn A620 erreichen Sie im Handumdrehung über den neuen Zubringer über den Lisdorfer Berg. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstücke
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Quelle: www.immowelt.de
405.029,00 €
9 Zi.
192,87
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.040,00 EUR
Lage: Das Grundstück liegt in verkehrsberuhigter, zentraler Lage in einer Sackgasse von Überherrn. Die
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Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur und ein Schulsystem bis zur mittleren Reife. Weiterführende Schulen befinden sich in der 9 Kilometer entfernten, traumhaften Kreisstadt Saarlouis, zu der optimale Busverbindungen bestehen. Die nächste Universität ist in der 25 Kilometer entfernten Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Autobahn A620 erreichen Sie im Handumdrehung über den neuen Zubringer über den Lisdorfer Berg. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Ger
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
210
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Dieses gepflegte Objekt liegt in Felsberg, einem Ortsteil der Gemeinde Überherrn und dort in ruhiger, jedoch zentraler Lage. In Felsberg befinden sich ein Bäcker, ein Kindergarten sowie verschiedene Sportvereine. Die Stadtmitte
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von Saarlouis ist rd. 5 Km entfernt, mit dem Auto ist man in ca 10 Minuten dort. Eine regelmäßige Verbindung im ÖPNV ist gegeben die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe .
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein 2 Familienhaus, Generationenhaus oder ein Haus für die Großfamilie. Es wurde vom Eigentümer in 2 separate Eigentumswohnungen umgewandelt. Es liegt in zentraler Lage im Ort, ist freistehend mit großen Grundstück von rd.1720 m² mit einem schönen Garten. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Hinter dem Haus befindet sich ein Anbau, in dem sich noch eine weitere Garage befindet. Das Ursprungshaus wurde 1950 errichtet, der seitliche Anbau 1981. Im rückwärtigen Teil des Hauses gibt es 2 g
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
9 Zi.
230
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Willkommen in Überherrn, das Objekt liegt zentral gelegen mit Zugang zu allem was im Alltag benötigt wird. Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule.
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Ausstattung: Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Objekt: Ideal für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt: Diese umfassend sanierte Immobilie bietet eine Wohnfläche von 230 m² und steht auf einem 1000 m² großen Grundstück. Zum Anwesen gehören ein Hof mit Zufahrt, ein Garten, eine geräumige Garage mit separatem Abstellraum sowie drei Stellplätze. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt dazu ein, ein persönliches Wohlfühlparadies zum Entspannen zu gestalten. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 umfassend saniert. Dies umfasste: die Elektrik die Heizung sämtliche Wasserleitungen das Dach die Fenster die Bäder, Böden und Wände Die Heizung erfolgt über Gas, wobei jede der drei Wohnungen mit einem eigenen