Donnerstag, 9. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Ühlingen-Birkendorf
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
134
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Ausstattung: - 680 qm Grundstück - Baujahr 1998 - ca. 134 qm Wohnfläche - 1x Garage - 2 x Carport-Stellplätze - Verteilt auf UG, EG, DG - ÖL - Zentralheizung mit neuem Brenner (Baujahr 1998) -
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Gäste-Bad mit Dusche - Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche - Überdachte Terrasse und Garten - zusätzliche Abstellräume - Fliesen, Laminat - Tageslichtbad - gepflegte Küche inklusive Geräte - 2 x Fachverglaste Holzisolierfenster - großzügige Aussenanlage - hell & freundlich
Objekt: Zum Verkauf steht eine familienfreundliche Immobilie in Ühlingen-Birkendorf. Diese Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre inmitten der wunderschönen Natur des Schwarzwaldes. Das Baujahr des Hauses ist 1998. Auf drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 134 m². Zusätzlich gibt es eine Nutzfläche von ca. 80 m². Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie eignet sich hervorragend
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
130
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Reihenhaus befindet sich in einem Ortsteil von Ühlingen-Birkendorf, im Klosterdorf Riedern am Wald. Die Gesamtgemeinde Ühlingen-Birkendorf hat 5.500 Einwohner, aufgeteilt in 8 Ortsteile. Der
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Ortsteil Riedern hat rund 460 Einwohner und liegt auf 700 Höhenmeter und ist bekannt aufgrund Ihrer außergewöhnlichen, historischen Klosteranlage. Ühlingen-Birkendorf gehört zusammen mit Grafenhausen zum Rothauser Land. Das Rothaus Land bietet eine wunderschöne Landschaft zum Radfahren, Klettern, Schwimmen, Wandern und viele weitere Aktivitäten. Riedern bietet somit eine ideale Ausgangslage für viele Freizeitaktivitäten und Ausflugsziele im Schwarzwald. Auch Schluchsee, Titisee-Neustadt und der Feldberg sind von hier schnell erreicht.
Ausstattung: Hauptwohnung über drei Etagen: - Wohnküche mit Küchenzeile und offenem Kamin im EG - OG: Schlafzimmer und Bad mit Wanne und WC - DG: Schlafzimmer und Bad mit Dusche und WC Separate Einlie
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
302,29
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 10 Stellplätze 3 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich im Ferienort Birkendorf, im Schwarzwald, oberhalb der Nebelgrenze. Der Ort ist geprägt durch Tourismus. Am Ort befinden sich
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule und ein Arzt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, Linie Waldshut-Schluchsee und St. Blasien. Am Ort befindet sich ein Naturbadesee.
Objekt: Zu verkaufen steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit drei vermieteten Wohnungen in Birkendorf. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 errichtet und 2013 kernsaniert. Die Immobilie ist in eine Gewerbeeinheit im Erd- und Obergeschoss und drei separate Wohnungen unterteilt. Gewerbeeinheit EG/OG Die Gewerbeeinheit wird derzeit von der Volksbank Hochrhein selbst genutzt und eignet sich für seine zukünftigen Nutzer ideal als Büro. Der Eingangsbereich ist in zwei Teile aufgeteilt und führt durch einen Windfang in einen großen Empf
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Quelle: www.immowelt.de
333.856,00 €
4 Zi.
124,9
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich - sprechen Sie uns an!
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: inkl. Bodenplatte inkl. Effizienzhaus KfW55 inkl. PV-Anlage inkl. Architektenleistung inkl. 3-fach
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verglaste Fenster und Alu-Rollläden inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung mit Einzelraumansteuerung inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. Versicherungspaket während der Bauphase inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m inkl. Technikpaket, enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. Innenausbaupaket enthält Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten
Objekt: Willkommen in Ihrem Zuhause, Ihrem Traumhaus! Dieses projektierte Haus, bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 124.90 m². Mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimme
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Quelle: www.immowelt.de
391.048,00 €
5 Zi.
203
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An
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unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt – und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgeneration
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
7 Zi.
206
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das renovierungsbed rftige Einfamilienhaus im gro z gigen Stil steht in zentraler Lage von hlingen. Auf dem ca. 3777 m gro en Grundst ck befinden sich neben dem Haus das Einfamilienhaus sowie eine gro es Gartenhaus. Ein Teil des Grundst cks kann als
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separater Bauplatz verwendet werden. Das Haus mit der grauen Putzfassade wurde im Jahr 1955 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet und 1975 grundlegend saniert. Gefallen wird Ihnen direkt der gro e Garten, sowie das riesige Grundst ck.. Die Immobilie befindet sich in einer modernisierungsbed rftigen Beschaffenheit mit guter Grundsubstanz. Der idyllische Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Das gro e Gartenhaus eignet sich nicht nur als Stellplatz f r Gartenger te, hier kann man auch gesellige Abende verbringen. Die Immobilie hat eine Gr e von ca. 200 m Wohnfl che (Berechnung nach eigenem Aufma ), die sich auf 5 Zimmer verteilt. Dar ber hinaus stehen Ihnen ca. 60 m Abstell- und Nutzfl che zur Verf gung
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
300
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Grundstücksverteilung: - Gaststätte + Gewerbe + Eigentumswohnung mit ca. 920 m². - Bauplatz mit ca. 875 m². - Landwirtschaftsfläche mit ca. 1600 m². - Gaststätte inkl. Küche, ca. 50 Sitzplätzen, Damen WC + Herren WC und
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Abstellraum mit ca. 150 m². - Gewerbegebäude mit ca. 180 m² - 4-Zimmerwohnung mit ca. 110 m² + zusätzlichem Stockwerk mit ca. 110 m² Nutzfläche, die als Wohnfläche ausgebaut werden kann.
Objekt: Diese Immobilie hat viel Potenzial und kann als Wohnhaus, Gaststätte sowie Gewerbe genutzt werden. Neben dem Hauptgebäude verfügt das Objekt über einen Bauplatz und eine Landwirtschaftsfläche und kann für 49.000 EUR dazu erworben werden. Künftige Investitionen können den Wert dieser Immobilie noch maximieren. Suchen Sie ein neues Zuhause mit Renditemöglichkeit? Hier sind Sie richtig!
Sonstiges: Kaufpreis: Gaststätte + Gewerbe + Eigentumswohnung: 250.000 EUR. Bauplatz und Landwirtschaftsfläche: 49.000 EUR. Gesamtkaufpreis: 299.000 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
415.306,00 €
4 Zi.
173,36
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: inkl. Bodenplatte inkl. Effizienzhaus KfW55 inkl. PV-Anlage inkl. Architektenleistung inkl. 3-fach verglaste Fenster und
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Alu-Rollläden inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung mit Einzelraumansteuerung inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. Versicherungspaket während der Bauphase inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m inkl. Technikpaket enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. Innenausbaupaket enthält Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen exklusiven Einfamilienhaus ! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses mit allkauf und lassen Sie sich von diesem exklusiven
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
12 Zi.
345
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank. Was kostet diese Immobilie monatlich...? Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten Sie gerne
...
kompetent und professionell. I H R P R E M I U M S E R V I C E: Sie erhalten interessante Angebote, bevor diese am Markt erscheinen. Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit unserem Finanzierungsteam. Wir freuen uns auf Sie. Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 345,00 m², vermietbare Fläche: 345,00 m², Bundesland: B
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
12 Zi.
345
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank. Was kostet diese Immobilie monatlich...? Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten Sie gerne
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kompetent und professionell. I H R P R E M I U M S E R V I C E: Sie erhalten interessante Angebote, bevor diese am Markt erscheinen. Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit unserem Finanzierungsteam. Wir freuen uns auf Sie. Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
16 Zi.
450
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
2 Wohnh user mit Pferdestall, Reitplatz und 6,4 ha Wiese in Birkendorf Mitten im familienfreundlichen Birkendorf m chten wir Ihnen eine besondere Immobilie vorstellen, welche sich bestens f r Familien, Naturliebhaber und Pferdefreunde eignet. Zum
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Verkauf stehen zwei Wohnh user, welche miteinander verbunden wurden und aktuell als gro es Wohnhaus mit eigener Praxis genutzt wird. Das ltere Bauernhaus wurde um 1800 erbaut und renoviert; das neuere Holzblockhaus wurde 2016 gebaut. Auf dem 3.747 m2 gro en Grundst ck befinden sich zudem ein Pferdestall mit 4 Boxen, ein befestigter Auslauf, ein Pferdesolarium, ein Putz-/Abspritzplatz, sowie ein Allwetter-Reitplatz (15x30 m). F r Ihre Autos stehen 3 Carports und 4 Au enstellpl tze zur Verf gung. Das komplette Grundst ck wurde neu eingez unt. In Ortsrandlage, nur wenige Gehminuten entfernt, geh rt eine Landwirtschaftsfl che mit 6,4 ha zum Angebot dazu. Genutzt wird diese als Pferdekoppel sowie teilweise als Ackerland. D rfen wir Sie hinei
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
4,5 Zi.
128
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses prachtvolle Holzhaus, erbaut im Jahre 2012 auf dem Fundament eines ehemaligen 60er Jahre Baus von dem nur teils der Keller geblieben ist, bietet auf 128 qm Wohnfl che modernen Komfort und traditionelles Flair
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perfekt vereint. Die Immobilie zeichnet sich durch 4,5 gro z gig geschnittene Zimmer aus, gestaltet in einem offenen Wohnkonzept, das besonders Paare und Familien anspricht. Im Zentrum des Hauses l dt ein stilvoller Kamin zu gem tlichen Stunden ein, w hrend die durchdachte Raumgestaltung mit hochwertigen Materialien und modernster Technik unterstreicht, dass hier Wohnkomfort gro geschrieben wird. Das Haus erreicht die Energieeffizienzklasse B und steht somit f r nachhaltiges Wohnen in einer der sch nsten Regionen Deutschlands. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die separate Einliegerwohnung, die bereits erfolgreich als Ferienwohnung genutzt wurde eine attraktive Option f r G ste oder zur Vermietung, profitierend von der N he zur Schweiz
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Quelle: www.immobilie1.de
288.000,00 €
12 Zi.
345
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das pr chtige, ehemalige Rathaus von Brenden wurde ca. 1872 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich auf einem 1.041 m gro em Grundst ck in H henlage. Die tolle Bausubstanz und der gepflegte Zustand zeichnen das sch ne Schwarzwaldhaus aus.
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Dieses Schmuckst ck bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten. Ob zur Eigennutzung, als Renditeobjekt zur Wohnraumvermietung, f r Gewerbe, als teilweise soziale- oder kulturelle Einrichtung, hier realisieren Sie Ihre Tr ume. Im Erdgeschoss des Geb udes ist ein gro er Saal nebst K che und Sanit rbereich. Daneben befinden sich verschiedene R umlichkeiten die bis vor Kurzem, als Bank- und Postfiliale, sowie B ro und Archiv verwendet wurden. Mit berschaubarem Aufwand kann die ca. 158 m Nutzfl che im Erdgeschoss nach Ihren W nschen umgestaltet werden. Das Objekt ist teilunterkellert. Durch ein separates Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung mit ca 101 m Wohnfl che und eine 3-Zimmer Wohnung mi
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Quelle: www.immobilie1.de
288.000,00 €
12 Zi.
345
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das pr chtige, ehemalige Rathaus von Brenden wurde ca. 1872 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich auf einem 1.041 m gro em Grundst ck in H henlage. Die tolle Bausubstanz und der gepflegte Zustand zeichnen das sch ne Schwarzwaldhaus aus.
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Dieses Schmuckst ck bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten. Ob zur Eigennutzung, als Renditeobjekt zur Wohnraumvermietung, f r Gewerbe, als teilweise soziale- oder kulturelle Einrichtung, hier realisieren Sie Ihre Tr ume. Im Erdgeschoss des Geb udes ist ein gro er Saal nebst K che und Sanit rbereich. Daneben befinden sich verschiedene R umlichkeiten die bis vor Kurzem, als Bank- und Postfiliale, sowie B ro und Archiv verwendet wurden. Mit berschaubarem Aufwand kann die ca. 158 m Nutzfl che im Erdgeschoss nach Ihren W nschen umgestaltet werden. Das Objekt ist teilunterkellert. Durch ein separates Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung mit ca 101 m Wohnfl che und eine 3-Zimmer Wohnung mi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
425.000,00 €
6 Zi.
161,5
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf / Untermettingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sehr hochwertige und gepflegte Doppelhaushälfte steht als Ihr neues Domizil in strategisch günstiger Lage zwischen Schweiz, Südschwarzwald und Rheintal für Sie bereit.
Das Architektenhaus ist in allen Räumen mit einer Fussbodenheizung
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ausgestettet. Ebenso die Garage, falls im EG zusätzlich ein Appartement realisiert werden sollte und der Carport, sowie die Außenparkplätze für den Fuhrpark ausreichend wären.
Eine glasüberdachte Veranda, ausgestattet mit Fliegenrollos vergrößert die Wohnfläche zusätzlich und steigert die Wohnqualität erheblich.
Unter der Veranda gibt es viel Platz für Rasenmäher oder Gartengeräte aller Art. Eine Bewässerungsanlage ist im Gartenbereich verbaut.
Die sehr hochwertige Innenausstattung wie z.B. die Einbauküche mit Granitarbeitsfläche, eine Natursteinwand im Wohnbereich der Schwedenofen oder das elektrisch bedienbare Dachfenster und Edelputz an allen Wänden sprechen für sich.