Freitag, 22. November 2024
Häuser zum Kauf in Uelzen (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
7 Zi.
130
m2
29565 Wriedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, ruhig gelegen mit Garten und massiv gebautem Nebengebäude am Rande eines kleinen Waldes. Die teilunterkellerte Immobilie verfügt über 7 Zimmer, verteilt auf 2 Ebenen. Eine neue Brennwertheizung wurde 2024
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eingebaut. In der Küche ist als zusätzliche Wärmequelle ein Ofen vorhanden. Das Dach wurde in den 80ziger Jahren neu eingedeckt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
150
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Folgende Medien haben wir für Sie vorbereitet um einen ersten Eindruck von dieser Immobilie zu gewinnen: * Das detaillierte Expose * 360° Rundgang (Klicken Sie sich von Raum zu Raum und nutzen Sie die Möglichkeit sich in jedem Zimmer umzusehen) *
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Instagram Video (Genießen Sie aus der Sicht eines Piloten, den Flug mit unserer Drohne durch diese tolle Immobilie) * Youtubevideo (Genießen Sie aus der Sicht eines Piloten, den Flug mit unserer Drohne durch diese tolle Immobilie) * Objektunterlagen anfordern (Auf Nachfrage erhalten Sie alle Bankenrelevanten Objektunterlagen wie Baubeschreibung, bemaßte Grundrisse, Ansichten, Schnitte, Grundbuchauszug, Energieausweis etc.) ____________________________________________________________________________________________________________ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² und vereint Komfort mit einer naturnahen Wohnlage - ideal für Familien, die Wert auf
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
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150
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Folgende Medien haben wir für Sie vorbereitet um einen ersten Eindruck von dieser Immobilie zu gewinnen: * Das detaillierte Expose * 360° Rundgang (Klicken Sie sich von Raum zu Raum und nutzen Sie die Möglichkeit sich in jedem Zimmer umzusehen) *
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80
m2
29553 Bienenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleines, voll unterkellertes Einfamilienhaus auf schönem Waldgrundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
166,09
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne, gepflegte Einfamilienhaus mit Verklinkerung, befindet sich in Bad Bodenteich, auf einem 1.238 m² großem Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde 1970 erbaut und ist in einem super Zustand. Die Käuferprovision beträgt 3,57 %
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inkl. MwSt. Homepage: www.ulf-zander-immobilien.de Das Haus hat eine Wohnfläche von 166,09 m², auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster und ein Flur. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schalzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Der Keller hat eine Größe von 103,65 m². Das Haus wird mit einer Gasheizung (Bj. 2007) versorgt. Der Außenbereich von diesem wunderschönem Haus ist ein weiteres Highlight. Der Garten lädt dazu ein, die warmen Sommermonate im Freien zu verbringen. Fürs Auto gibt es eine super, schöne, große Garage mit Abstellraum. Mit den 166,09 m² Wohnfläche und einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet es vielseitige Nutzungsmöglichke
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
4 Zi.
106,12
m2
29565 Wriedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung
Erdgeschoss: - Flur - großer Wohn-Essbereich 26,04qm - Küche -Gäste-WC -Vollbad -Zugänge zum Keller, Veranda und Terrasse Obergeschoss: -3 Schlafzimmer -1 Duschbad -WC Außenanlage: Geräteräume, Doppelgarage, Terrasse und ein
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pflegeleicht angelegter Garten.
Objektbeschreibung
Das kleine Familienhaus von ca.106qm, bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Es ist im gepflegten Zustand und sofort beziehbar. Nach und nach können Vollbad, Gäste WC, Elektrik (1967) und Holzfenster (1967), sowie die Einbauküche (1975) nach eigenem Geschmack umgestaltet werden. Von der Terrasse aus einen Blick in den Garten genießen. Wald und Flur in der Nachbarschaft laden zu einem Spaziergang ein. Doppelgarage und Nebengebäude bietet Platz für den PkW und Hobbys. Schauen und Staunen,wir präsentieren Ihnen gerne diese interessante Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
5 Zi.
109,01
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Haus
Ein Haus, zwei Grundstücke! Platz für ein weiteres Haus! Dieses wunderschöne, gepflegte Einfamilienhaus mit Verklinkerung, befindet sich in Bad Bodenteich, auf einem 1.327 m² großem Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde 1961 erbaut und ist in
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einem gutem Zustand. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. Homepage: www.ulf-zander-immobilien.de Das Haus hat eine Wohnfläche von 109,01 m², auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum kleinen Wintergarten, ein Gäste WC und ein Flur. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schalzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster. Der Keller hat eine Größe von 56 m². Das Haus wird mit einer Ölheizung (Bj. 2005) versorgt. Einen Gasanschluss gibt es im Keller auch schon. Der Außenbereich von diesem wunderschönem Haus ist ein weiteres Highlight. Der Garten lädt dazu ein, die warmen Sommermonate im Freien zu verbringen. Fürs Auto gibt es eine super, schöne, große G
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Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
5 Zi.
156,58
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus
Haus I: Dieses wunderschöne, gepflegte Einfamilienhaus mit Verklinkerung, befindet sich in Westerweyhe, auf einem 1.300 m² großem Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde 1997 erbaut und ist in einem Top Zustand. Dadurch gibt es keinen Renovierungs-
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oder Sanierungsstau und sie können sofort einziehen und Ihr Leben genießen. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. Homepage: www.ulf-zander-immobilien.de Der Energieverbrauch liegt bei 164,0 kWh m²a. Der Verbrauch ist si hoch, weil in jedem Zimmer 26° war!!! Das Haus hat eine Wohnfläche von 156,58 m², auf zwei Etagen verteilt. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Ausbaureserve für ein super, schönes, große Schlafzimmer oder Kinderzimmer mit WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Wintergarten (inkl. Heizung und Sonnenschutz), ein großes Badezimmer, einen Abstellraum, einen Flur und eine Dachterrasse mit Sonnenschutz. Im Kellergeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
224
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wir verkaufen unsere alte Stadtvilla im Herzen von Uelzen. Sie steht auf einem großzügigen Parkgrundstück (4082 m2) mit Naturteich, Bootsanleger und geräumiger Fahrzeughalle (ca. 110 m2). Das Haus wurde 1924 an der Ilmenau gebaut und 1999
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kernsaniert: Heizungsanlage, Wasserrohre und alle Elektroleitungen wurden erneuert. Der Charme der alten Bauweise wurde dabei erhalten, so gibt es noch originale Dielenböden und lehmverputzte Wände im EG und OG. In der Küche und im Badezimmer wurde Estrichboden mit Fußbodenerwärmung eingebaut. Die Massivholzküche wurde vom Tischler angefertigt. Im Badezimmer befindet sich eine Massivholzsauna. Der Kachelofen im Wohnzimmer wurde mit einer Wassertasche ausgerüstet. Dadurch ist es möglich, mit Holz und dem vorhandenen Pufferspeicher das Haus zu beheizen. 2010 wurde die freistehende Fahrzeughalle mit Tiefgründung neu erbaut. Die Halle ist ein Traum für jeden Oldtimerliebhaber, Schrauber oder Hobbybastler. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich. Keine Ver
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
8 Zi.
220
m2
29593 Schwienau
Immobilientyp: Haus
Das Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1949, auf einem 2.511 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Von 1999 bis 2000 erfolgte eine umfangreiche Erweiterung und Sanierung des Gebäudes. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Homepage:
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www.ulf-zander-immobilien.de Die Jahreskaltmiete beträgt 14.494,73 €. Die vordere Wohnung hat eine Größe von ca. 100 m² Wohnfläche, die auf zwei Etagen verteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Essbereich ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein Vollbad mit Wanne und Dusche welches mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Die zweite Wohnung im hinteren Gebäudeteil verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und ist ebenfalls auf das Erdgeschoss sowie dem 1. Obergeschoss aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und einem separatem Hinterausgang, einer offenen Küche sowie einem Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, d
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Quelle: www.immowelt.de
317.000,00 €
7 Zi.
198,25
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Haus
Das Dachgeschoss ist noch bis zum 31.01.2025 vermietet! Dieses wunderschöne, gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in Bad Bodenteich, auf einem 3.094 m² großem Eigentumsgrundstück (alles Bauland). Es gibt keinen Sanierungsstau, sie können
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sofort einziehen und ihr Leben mit der Familie genießen. Homepage: www.ulf-zander-immobilien.de Die DG Wohnung ist vermietet und die Jahreskaltmiete beträgt 5.400,00 €. Das Bauamt würde sogar ein weiteres Wohnhaus (auf dem Grundstück) genehmigen! Das Haus hat eine Wohnfläche von 198,25 m². Alle Fenster sind mit Rollläden (teilweise elektrisch) ausgestattet. Der Keller hat eine Größe von 112,07 m². Das Haus wird mit einer Ölheizung, Baujahr: 2008 beheizt, mit der auch das Warmwasser erzeugt wird. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür, das Kontaktformulare.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
14 Zi.
383,62
m2
29575 Altenmedingen
Immobilientyp: Haus
Das schönes, großes Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 1.669 m² großem Eigentumsgrundstück in Eddelstorf, was nur 20 km von Lüneburg entfernt ist. Homepage: www.ulf-zander-immobilien.de Das Haus hat drei Wohnungen die sich super vermieten
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lassen. Die große Wohnung mit 156,33 m² lässt sich auch zu 2 kleinen Wohnungen umbauen. Alle drei Wohnungen haben eine Wohnfläche von 383,62 m² und eine Nutzfläche von 96,53 m². Das Haus wird mit einer Ölheizung von 1987 versorgt mit der auch das Warmwasser erwärmt wird. Für alle Wohnungen kann der Strom extra Abgerechnet werden. Lassen Sie sich diese Geldanlage nicht entgehen!
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
340
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Haus
Sie möchten Ihr Geld gewinnbringend anlegen! Dann habe ich einen Tipp für Sie! Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus befindet sich in Bad Bodenteich auf einem 1.068 m² großem Eigentumsgrundstück. Das Haus muss NICHT renoviert oder saniert
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werden! Homepage: www.ulf-zander-immobilien.de Wohnung I, EGL hat 121,55 m² (vermietet) Wohnung II, EGR hat 74,63 m² (frei) Wohnung III, hat 143,76 m² (vermietet) Der Keller hat 176,15 m² und könnte auch noch zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden. Die Jahreskaltmiete liegt zur Zeit bei 17.400 € (für nur 2 Wohnungen). Die Wohnung II mit 74, 63 m², ist zur Zeit nicht vermietet und könnte für 6.000 € Kaltmiete im Jahr, mit vermietet werden. Im Keller befindet sich für alle Mieter eine Sauna. Das Haus hat im Keller einen Brunnen für das Gartenwasser. Im Keller befindet sich eine Ölheizung mit der das Haus versorgt wird und mit der auch das Brauchwasser erwärmt wird. Zum Haus gehören noch 2 Garagen und 3 Stellplätze vor dem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
145
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne, gepflegte Haus mit Verklinkerung, befindet sich in Bad Bodenteich, auf einem 1.357 m² großem Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde 1982 erbaut und immer wieder verschönert. Dadurch gibt es keinen Renovierungs- oder
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Sanierungsstau und sie können sofort einziehen. Der Energiebedarf liegt bei 77,4 kWh m².a. Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. MwSt. Homepage: www.ulf-zander-immobilien.de Das Haus hat eine Wohnfläche von 145 m², verteilt auf ein Wohnzimmer mit wasserführenden Kachelofen (15.362,75 €), ein Badezimmer, ein Gäste WC, drei Schlafzimmer, Küche inkl. Einbauküche, Hauswirtschaftsraum und Flur. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollos ausgestattet. Das Haus wird mit einer Pelletheizung, Baujahr: 2021 (27.600 €) beheizt, mit der auch das Warmwasser erzeugt wird. Im Wohnzimmer, befindet sich ein wasserführender Kachelofen (15.362,75 €) der auch den 1.000 l Speicher im Keller erwärmt. Das wunderschöne Terrassendach hat mal 4.500 € gekostet. Das Haus b
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
5 Zi.
97
m2
29553 Bienenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1967 bietet ca. 97 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 602 m² großen Eigentumsgrundstück. Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende, 487 m² große Grundstück für eine jährliche Gebühr in Höhe
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von 74,00 € zu pachten, die Ilmenau ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Des Weiteren stehen eine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, ein separater Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Kinder-/Gästezimmer und ein Wannenbad zur Verfügung. Der Vollkeller bietet neben einem weiteren Duschbad, einen beheizbaren Hobbyraum, eine beheizbare Werkstatt, eine Tiefgarage und sämtliche Abstellmöglichkeiten. 2009 Erneuerung der Fenster 2002 Erneuerung Dach 1999 Erneuerung der Gasheizung Die zweite Garage und das Gartenhaus runden dieses Angebot optimal ab. Der Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
10 Zi.
350
m2
29590 Rätzlingen
Immobilientyp: Haus
Dieser charmante Resthof, erbaut im Jahre 1910, präsentiert sich als ein gepflegtes Anwesen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 350 qm. Das Hauptgebäude verfügt über insgesamt 10 Zimmer, aufgeteilt in 6 Zimmer im Erdgeschoss und 4 Zimmer
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im Dachgeschoss, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Zwei Badezimmer, darunter ein Duschbad und ein Vollbad, bieten modernen Komfort. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Ein besonderes Highlight sind die zusätzlichen Nutzflächen im Erd- und Dachgeschoss des zweiten Teils des Hauptgebäudes, die als Ausbaureserve dienen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Dazu können Fördermittel aus dem Programm „Dorfentwicklung Rätzlingen-Oetzen-Rosche“ genutzt werden. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Ölheizung, unterstützt durch eine umweltfreundliche Solaranlage. Das Dach wurde sowohl 1990 als auch 2012 erneuert, und die Fenster bestehen aus Kunststoff mit 2-facher Verglasung, wa
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4,5 Zi.
129
m2
29579 Emmendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eckdaten: Baujahr: 2021 Grundstücksfläche: 366 m² Eigentumsgrundstück Wohnfläche: 129 m² Heizung: Wärmepumpe Photovoltaik mit 6 kW Leistung verfügbar ab : 01.11.2024 mögliche Mieteinnahmen : 1190,-€ Kaltmiete derzeitige Nebenkosten im
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Monat: 130,-€ (ohne Strom) Ausstattung: Carport, Einbauküche, Fahrradschuppen Besichtigungen sind ab dem 31.8.2024 möglich. Es besteht die Möglichkeit die zweite Doppelhaushälft auch zu erwerben. Diese ist an ein zuverlässigen Mieter vermietet. 1190,- € Kaltmiete! Hier haben Sie die Chance auf eine Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss gibt es ein Büro, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer Vollbad, Gäste WC und eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- Essbereich. Durch die große Glasfläche der Terrassentür ist der Wohn- und Essbereich lichtdurchflutet. Die Einbauküche ist zeitlos und sehr gepflegt. Sie ist im Preis enthalten. Im Dachgeschoss ist der Raum der fast unbegrenzten Möglichkeiten. Hier finden Sie eine große Abstellkammer
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
170
m2
29553 Bienenbüttel
Immobilientyp: Haus
Das massiv errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1958 wurde 1972 durch einen Anbau erweitert und verteilt sich auf ca. 170 m² Wohnfläche, es befindet sich auf einem 830 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Erdgeschoss mit
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ca. 95 m² Wohnfläche verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche mit Zugang zum Hof, ein 1985 saniertes Vollbad und ein zusätzliches, 2010 saniertes Wannenbad. Im Obergeschoss befindet sich die ca. 75 m² große Einliegerwohnung, diese verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer (eins davon ebenfalls mit Zugang zum Balkon), ein Büro, eine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ein 1985 erneuertes Vollbad. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet sämtliche Abstellmöglichkeiten. Die Ölheizung von Buderus wurde im Jahr 2018 erneuert. Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden. Die Fenster wurden 1979 und zum Teil 1993 erneuert und sind mit Außenroll
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
134,26
m2
29587 Natendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in eine neue Wohnqualität, Entspannung und Ruhe pur erwarten Sie hier! Das massiv gebaute und in gemütlichem Rot verklinkerte Haus wurde 1996 erbaut und bietet einer Familie alles, was es braucht, um sich sofort zuhause zu fühlen!
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Eingebettet in eine ländliche Umgebung mit einem wunderschönen Garten können Sie sofort alle Vorzüge einer absolut ruhigen Wohnlage genießen. Im Haus erwartet Sie im EG ein großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit direktem Blick ins Grüne. An kühleren Tagen spendet ein Kaminofen behagliche Wärme und schafft echte Wohlfühlmomente, wenn Sie bei einer Tasse Tee in die Herbst-oder Winterlandschaft schauen. Zur West- und zur Südseite sind jeweils eine Terrasse vorgelagert, die Westterrasse ist dazu überdacht, so dass Sie auch beim unbeständigeren norddeutschen Wetter auf ein sicheres Plätzchen im Grünen nicht verzichten müssen. Ein gemauerter Kamin/Grill lädt dazu ein, die Küche nach draußen zu verlagern. Die Küche ist mit einer hellen Landhausk
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
455
m2
29588 Oetzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ideal als Mehrgenerationenhaus mit Gewerbeeinheiten. Es gibt insgesamt 2 vermietete Wohnungen mit 126m² und 92,3m², eine große Halle mit ca. 192m², davor eine Freifläche. Außerdem gehört noch ein Ladengeschäft mit Büro und
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ca. 126m² Fläche dazu. Die Eigentümerwohnung hat eine Wohnfläche vo ca. 187,2 m². Eine noch nicht renovierte Einliegerwohnung mit ca. 50m² rundet das Angebot ab. Anschluss ans Fernwärmenetz mit Biopellets , zusätzlich eine Holz Vergaser Heizung und ein offener Kamin in der Eigentümerwohnung. Es wurden nach und nach einiges erneuert, das Dach wurde komplett 2018 neu eingedeckt, es gibt eine Ausbaureserve auf dem Dachboden. Die Außenanlage wird ergänzt durch ein großes offenes Gartenhaus mit Kamin, sowie einer überdachten Feuerstelle die man auch als Carport nutzen könnte. Ein Glasfaseranschluss liegt ebenfalls bereits im Haus! Hier kann man seine Träume und Visionen noch verwirklichen!
Raumaufteilung
Das Objekt verfügt über 2 Etagen, einem größerne