Samstag, 23. November 2024
Häuser zum Kauf in Uelzen (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
228
m2
29565 Wriedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende, zweistöckige Einfamilienhaus, das in moderner Holzbauweise errichtet und 2023 zuletzt modernisiert wurde, zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus. Die idyllische Feldrandlage bietet einen ungestörten Blick über
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Felder und Wälder zu jeder Jahreszeit. Das Haus verfügt über sieben attraktive Zimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die komplett ausgestattete Landhausküche mit hochwertigen Elektrogeräten und einer beeindruckenden Steinarbeitsplatte lädt zum Genießen ein. Besondere Highlights sind die eleganten Lampen, die im Preis inbegriffen sind, sowie die großzügige überdachte Terrasse mit einem exklusiven vivo-Spa Pool, der ganzjährig beheizt genutzt werden kann. Unter dem Carport und auf der langen Einfahrt finden mindestens drei Autos Platz. Auch hat das Haus schon einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Die Nutzfläche von 228 m² umfasst neben den Zimmern auch einen Abstellraum im Dachgeschoss und einen großen Hauswirtschaftsraum
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
11 Zi.
350
m2
29575 Altenmedingen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiger Vierseitenhof mit ca. 6925 m² Eigentumsgrundstück, einem großzügigem Haupthaus und mehreren Nebengebäuden in Feldrandlage von 29575 Altenmedingen. Die Hofstelle wurde von den Eigentümern laufend unterhalten
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und der Gebäudebestand befindet sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand. Das Haupthaus, welches ein Ensemble mit dem angrenzenden Stallteil bildet, besitzt eine Wohnfläche von ca. 350 m², verteilt auf insgesamt zwei Wohnebenen. Das Erdgeschoss verfügt u.a. über fünf Zimmer, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum, die Küche und eine großzügige Wohndiele mit Treppenaufgang in das Obergeschoss. Dieses beherbergt u.a. sechs weitere Zimmer, ein weiß gekacheltes Vollbad mit Dusche und Wanne, sowie einen Heizungs- und Abstellraum. Die Heizungstherme wird mit (Flüssig-)Gas betreiben und ist im Jahr 2023 erneuert worden. Zusätzliche Wärmequellen im Haus sind ein Kaminofen im Erdgeschoss und zwei optisch sehr ansprechende Öfen im Obergeschoss, welche
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Quelle: www.immowelt.de
466.000,00 €
5 Zi.
168
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Zuhause am Rande der Natur, wo Komfort, Eleganz und Geborgenheit harmonisch verschmelzen. In einer ruhigen Ecke von Bad Bodenteich, umgeben von der sanften Brise der Natur, steht ein modernes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998. Es
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ist ein Ort, der nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zum Träumen bietet. Bereits beim Betreten des Hauses kann man erahnen, wie großartig dieses Haus ist. Die Diele, die man betritt, ist hell und großzügig geschnitten. Wie so oft ist auch hier das geräumige Wohnzimmer eines der eindrucksvollsten Räume. Egal ob zum Fernsehen oder zum Spielen, der große helle Raum lädt die Familie und Freunde zu gemütlichen Abenden ein. Ist der Abend etwas ganz Besonderes, bei dem Spiele und Fernsehen nicht die passende Unterhaltung sind, sorgt die großzügige Essecke für das richtige Ambiente zum Genießen eines wohlschmeckenden Abendessens. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und gewähren einen atemberaubenden Blick auf die 60 m² große
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
5 Zi.
140
m2
29553 Bienenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die Fotos sind aktuell und erst kürzlich aufgenommen werden. Der Fotostempel der Kamera zeigt leider durch eine falsche Einstellung ein älteres Datum. Die Fotos sind aber vom April 2024. Das schöne Haus ist 1978 gebaut worden
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und präsentiert sich gepflegt, sauber und ordentlich. Man kann ohne weiteres einfach so einziehen. Die Einrichtung, Fliesen und Tapeten usw. sind natürlich dem Geschmack der Verkäufer geschuldet, aber das kann sich ja jeder selber gestalten. Das Hauptgeschoß sieht so aus: Wohnzimmer, Küche mit separater Essecke, Schlafzimmer und Kinderzimmer, alles ordentlich, sauber und gepflegt. Das Untergeschoß war früher als Garage und Keller konzipiert, wurde dann aber zum Teil als zusätzlicher Wohnraum umgestaltet. Das Ergebnis ist prima: Zwei weitere Zimmer plus Bad plus Küche sind fast eine eigene kleine Wohnung. Für Ihr Homeoffice? Oder die Eltern, Kinder oder wer auch immer können dort unabhängig wohnen oder man könnte das UG sogar vermieten. Wer oben
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
13 Zi.
404
m2
29559 Wrestedt
Immobilientyp: Haus
In einer ländlicher Umgebung, eingebettet im Herzen des Rundlings von Klein Pretzier, erwartet Sie diese bezaubernde Hofstelle. Das Anwesen präsentiert sich als traditioneller Resthof mit vier Wohneinheiten und einer geräumigen Werkstatt, die
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Hauptgebäude, ein historischer Resthof aus dem Jahr 1907, erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von rd. 400 Quadratmetern, aufgeteilt im Erdgeschoss und Obergeschoss. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1916 Quadratmetern bietet die Hofstelle Raum für Entfaltung und Erholung in ländlicher Idylle. Die vier Wohneinheiten des Hauptgebäudes präsentieren sich nach umfassender Renovierung in einem zeitgemäßen Zustand und sind bezugsbereit. Insbesondere die jüngste Wohneinheit hat Neubaucharakter. Die Nebengebäude, darunter eine ehemalige Scheune, ein ehemaliger Schweinestall und eine im Jahr 1984 ausgebaute Werkstatt, bieten zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungskonzepte und handwerkliche Aktiv
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
360
m2
29556 Suderburg
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Bauernhof für die ganze Familie? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Auf zwei Ebenen bietet das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 360 m² besonders viel Platz zum Leben. So
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ist das Erdgeschoss in einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche, zwei Duschbäder, davon wurde ein Duschbad 2020 erneuert, Hauswirtschaftsräume, zwei Schlafzimmer sowie zwei zusätzlich nutzbare Räumen aufgeteilt. Hierbei kann das Erdgeschoss von zwei Seiten her durch zwei Eingänge betreten werden. Das Dachgeschoss erreicht man durch den gemeinsamen Treppenflur. Im Dachgeschoss findet man ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie vier weitere Zimmer für die individuelle Nutzung vor. Zudem stehen erhebliche Ausbaumöglichkeiten zur Verfügung, so dass weiterer Wohnraum geschaffen werden könnte. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Der gepflegte Hof nebst Garten bieten viel Platz. In den Stallgebäuden la
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
9 Zi.
240
m2
29556 Suderburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung/ Büro in Suderburg. Das im Jahr 1965 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 240 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 90 m². Insgesamt
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verfügt das Haus über neun Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Design-PVC und Fliesen. Im Jahre 1995 wurde das Haus komplett entkernt und modernisiert. Die Heizungsanlage ist von 2017. Die Kupferleitungen der Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 erneuert und entsprechend gedämmt. Besonders hervorzuheben sind die gemütlichen Kaminöfen in der rechten Doppelhaushälfte, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgen (hier ist darauf hinzuweisen, dass die Kaminöfen nicht übertragen werden). Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse, auf der man die sonnigen Tage genießen kann. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und erzielen eine Kaltmiete von 2.050,00 Euro mtl. zusätzliche Einnahmen ca. 400,00
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
195
m2
29562 Suhlendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und begehrten Wohnlage gelegen, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus. Das Erdgeschoss bietet ein einladendes Wohn-Esszimmer mit einem behaglichen Kamin sowie ein Gäste-WC mit Duschwanne für zusätzlichen Komfort. Die
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großzügige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ebenfalls mit Einbauküche versehen, optimiert die Raumnutzung. Ein Gästezimmer sowie ein Verbindungsraum zur Garage komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer mit einladender Badewanne sowie geräumige Schlaf- und Kinderzimmer. Ein Zimmer mit Loggia und ein Sauna-Vorraum bieten zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss bietet drei Räume mit großzügigen Fenstern und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller finden Sie einen Flur für eine strukturierte Organisation, eine Wirtschaftsküche mit Einbauküche, ein Büro sowie eine Werkstatt und einen
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
7 Zi.
220
m2
29556 Suderburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in dieser exklusiven Stadtvilla, die 2024 erbaut wurde und ein einzigartiges Zusammenspiel von Luxus und modernster Technologie bietet. Die Architektur präsentiert sich zeitgemäß mit bodentiefen, dreifachverglasten Fenstern und einer
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Solaranlage mit 27 Paneelen auf dem Dach. Ein hoher, sichtgeschützter Zaun sowie eine Videoüberwachung garantieren höchste Sicherheit und Privatsphäre. Das elektronische Tor gewährt Zugang zu einer Wohnfläche von 221 m2 Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, diese Immobilie bietet ein luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau, in der jedes Detail durchdacht und auf höchstem Standard umgesetzt ist. Schon beim Betreten fällt die digitale Fußbodenheizung mit integrierten Bildschirmen auf, die nicht nur für Komfort, sondern auch für eine innovative Wohnatmosphäre sorgt. Das Busch Jäger Welcome System mit Kamera und Bildschirm im Erdgeschoss und Obergeschoss ermöglicht nicht nur Überwachung, sondern auch die intelligente Steue
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
12 Zi.
337,4
m2
29559 Wrestedt
Immobilientyp: Haus
Der präsentierte Resthof bietet eine einzigartige Kombination aus wohnlichem Platzangebot und Potenzial für Pferde- bzw. Hobbytierhaltung. Ideal für Liebhaber des Landlebens und solche, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot legen. Das Angebot
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ist auch für Mehrgenerationen geeignet, da die beiden Wohneinheiten voneinander getrennt sind. Hauptgebäude: Das geräumige Hauptgebäude verfügt über insgesamt 12 Zimmer, darunter 6 Wohn- und 6 Schlafzimmer, die auf zwei Wohneinheiten verteilt sind. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein behagliches Wohnambiente. Eine voll ausgestattete Küche sowie drei Bäder sorgen für den nötigen Komfort. Zwei unabhängige Wohneinheiten ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal beispielsweise für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Ein kleiner Balkon sowie die Veranda bieten die perfekte Kulisse, um die ländliche Atmosphäre zu genießen. Nebengebäude: Die Fachwerkscheune, einst ein Pferdestall, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
125,55
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Modernisiertes Endreihenhaus im Uelzer Sternviertel! Entspannt einziehen- hier wurde frisch modernisiert. Wärmepumpe, neue Elektrik, überwiegend neue Fenster, neue schicke Bäder uvm.! Ursprünglich 1955 gebaut und im Jahr 2000 um einen Anbau
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erweitert wurde das Objekt nun auf den aktuellen Stand gebracht. Ruhig mit zurückliegendem geschützten kleinen Garten und gleichzeitig innenstadt- und bahnhofsnah ist das Endreihenhaus daher ein Rundum-sorglos-Paket. Das Objekt verfügt über eine Garage, einen Gartenschuppen und bietet auch im gut gepflegten Keller (voll unterkellert) viel Stauraum. Bitte beachten: Der Energieausweis bezieht sich noch auf das unmodernisierte Gebäude. Mit Fertigstellung der Modernisierung wird ein neuer erstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
68
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus in Uelzen. Das im Jahr 1958 erbaute Haus besticht durch seinen klassischen Stil und eine Wohnfläche von ca. 68 m². Mit zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
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Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre in den kalten Wintermonaten sorgt. Zudem lädt eine Terrasse dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Uelzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Ob als Eigenheim oder als Investitionsobjekt, dieses Reihenendhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses attraktiven Objekts zu überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
7 Zi.
176
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen eine schöne Immobilie in Uelzen / Westerweyhe, die sich ideal für den Gastgewerbebereich eignet. Das Objekt ist auf einem 1.043 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 467 m² im Erdgeschoß mit einem
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ca. 90 m² Freisitz. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ca. 128 m² Wohnfläche und eine Ausbaureserve von ca. 48 m² zur Verfügung. Natürlich könnten Sie das Erdgeschoß auch ausschließlich zu Wohnzwecken nutzen! Es bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für gastronomische Aktivitäten und Wohnen. 2002 wurden die Heizung, die Fenster und das Dach modernisiert. Außerdem ist die Elektrik teilweise erneuert worden. Die Lage in Uelzen / Westerweyhe ist attraktiv und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Dienstleistungen. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die im Gastgewerbe tätig sind oder eine Kombination aus Gastronomie und Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
29559 Wrestedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Inserat wurde ein ortsüblicher Grundstückspreis einkalkuliert. Gerne Bauen wir auf Ihrem Baugrundstück oder suchen gemeinsam nach dem passenden Grundstück für Sie. ALLKAUF HAUS heißt für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz
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KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer. Mit unseren Energieeffizienzhäusern und den schnellen Lieferzeiten haben Sie die Möglichkeit bei der Finanzierung sensationelle Konditionen zu erhalten. Auf Ihren Anruf freue ich mich: Alexander Zach Tel
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
4 Zi.
103
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause: Eine Oase der Ruhe und Geborgenheit Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause, eine charmante Doppelhaushälfte in Holdenstedt, nahe Uelzen. Schon beim ersten Schritt durch die Tür spüren Sie die warme und einladende
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Atmosphäre, die dieses Haus durchströmt. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet Ihnen dieses Zuhause viel Platz und helle, freundliche Räume. Der Mittelpunkt im Erdgeschoss ist ein großzügiges Wohnzimmer. Egal ob gemütliche Fernsehabende, Spieleabende mit Freunden oder der Familie, hier steht Ihnen alles zur Verfügung. Die hochwertige Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren und Ihre Liebsten zu verwöhnen. Die Terrassentür erhellt den Raum mit natürlichem Licht. Ein Kaffee in der rechten Hand und die Zeitung in der linken, der Weg zur überdachten Terrasse ist kurz. Die große, überdachte Terrasse, die direkt am Haus liegt, ist ein weiteres Highlight dieses Anwesens. Sie ist stilvoll gestaltet und wird schnell zu Ihrem
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Quelle: www.immowelt.de
353.000,00 €
5 Zi.
194
m2
29559 Wrestedt
Immobilientyp: Haus
Wunderschönes Architektenhaus an der Niedersächsischen Mühlenstraße Dieses Einfamilienhaus ist ganz individuell gebaut und beeindruckt durch seine Großzügigkeit. Auf zwei Etagen befinden sich ca. 194 m² Wohnfläche. Durch ihre Größe sind die
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einzelnen Zimmer hell und einladend geschnitten. Der erste und imposanteste Raum ist das Wohnzimmer. Mit einer Größe von fast 50 m² ist es größer als meine erste kleine Einzimmerwohnung. Der Raum wird durch seine großzügig angeordneten Fenster mit einem natürlichen Licht erhellt. Es ist ein Raum, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt, in dem man die Zeit mit seiner Familie oder Freunde verbringen möchte. Bei einem schmackhaften Essen macht das Beisammensein noch viel mehr Spaß. Mit ca. 20 m² bietet die Küche für jeden ambitionierten Hobbykoch viel Platz. Egal ob Backen oder Kochen hier werden die leckersten Speisen entstehen. Neben dem Wohnzimmer und der Küche befinden sich im Erdgeschoss noch ein Zimmer und ein Gäste-WC. Mit ca. 20 m² ist
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
14 Zi.
628
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine Anlageimmobilie oder benötigen für Ihre berufliche Zukunft viel Platz? Diese ehemalige Druckerei sucht eine neue Herausforderung Sie suchen eine Anlageimmobilie oder benötigen Platz, um Ihre eigenen Ideen umzusetzen? Hier können
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Sie beides realisieren. Als Anlage ist es möglich, die Immobilie in mehrere Wohneinheiten zu unterteilen. Schon jetzt ist der Grundriss so geschnitten, dass an der Aufteilung gar nicht viel geändert werden muss. Betritt man den Bürotrakt, führt eine geschwungene Treppe in das Obergeschoss der Immobilie. Ca. 143 m² Nutzfläche bieten genügend Platz für eine oder zwei Wohneinheiten. Mit ca. 46 m² ist der ehemalige Besprechungsraum der größte Raum, hier könnte ein großzügiges Wohnzimmer entstehen. Insgesamt befinden sich im Obergeschoss sieben Räume. Auch der Grundriss des Erdgeschosses bietet genügend Platz für ein bis zwei Wohneinheiten. Ca. 130 m² bieten viele Möglichkeiten zur Grundrissgestaltung. Hier unten befinden sich 14 Räume, die individue
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
7,5 Zi.
230
m2
29575 Altenmedingen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen zu diesem historischen Fachwerkensemble in Altenmedingen unweit der Hansestadt Lüneburg. Das historische Awesen aus dem Jahr 1858 besticht nicht nur durch seine charmante Vergangenheit, sondern bietet auch eine großzügige
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Wohnfläche von ca. 230 Quadratmetern auf einem beeindruckenden Grundstück mit einer Gesamtfläche von 9.336 Quadratmetern. Mit einer vielfältigen Raumaufteilung und zahlreichen Nebengebäuden sowie das unmittelbar angrenzende Grünland eröffnen sich hier unzählige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise Tierhaltung. Raumaufteilung: Die großzügige Wohnfläche von 230 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss zwei Badezimmer, eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, einen großzügigen Flur, ein zusätzliches Zimmer und eine Speisekammer. Im Obergeschoss finden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiger Flur sowie ein zweites Wohnzimmer. Diese durchdachte Raumaufteilu
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
86
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Praktische 86 m² bieten hier auf 3 Ebenen Wohlfühlfläche. Im EG befindet sich die Küche und das Wohnzimmer, im 1. OG befindet sich das Hauptschlafzimmer, 1 Kinderzimmer und das Badezimmer. Im OG befindet sich 1 weiteres
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Kinderzimmer und ein Abstellraum. Das Objekt ist vermietet und erzielt zur Zeit Kaltmieteinnahmen von 7.800 €/Jahr. Der Mietvertrag besteht seit dem 15.05.2019. Zu dem MRH gehört ein 146 m² großes Eigentumsgrundstück! Im Jahr 2019 wurde eine neue Gasheizung installiert. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Raumaufteilung
siehe Grundrisse
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
4 Zi.
70
m2
29565 Wriedel
Immobilientyp: Haus
Das sanierungsbedürftige Werkstatt mit Büro und Wohnraum steht am Ortsdurchgangsstraße in Landkreis Uelzen. Auf dem ca. 1400 m² großen Gewerbegrundstück befinden sich drei Werkstatthallen mit Büro und Lagerraum sowie ca. 70 qm Wohnfläche mit
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Bad und Küche. Das Objekt mit der roten Klinkerfassade wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Auffällig ist die Lage am Ortsdurchgangsstraße sowie Abstellfläche für Fahrzeuge aller Art. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Ihnen stehen ca. 260 m² Werkstatt-, Büro- und Nutzfläche zur Verfügung. In der Nutzfläche ist ein praktischer Teilkeller enthalten. Der Wohntrakt hat eine Größe von ca. 70 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer verteilt. Aufgrund der Werkstatt- und Nutzfläche eignet sich das Haus hervorragend für Unternehmer. Auf dem Grundstück bzw. im Grundbuch ist ein Wegerecht eingetragen die der Grundstücksgrenze entlang läuft. Das Wegerecht ist seit über 20 Jahren nicht in Anspruch g