Montag, 1. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Ulm-Söflingen
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1/19
Quelle: immo.schwaebische.de
349.000,00 €
2 Zi.
66
m2
89081 Ulm / Söflingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Söflingen ist ein charmanter Stadtteil in Ulm, bekannt für seinen dörflichen Charakter und städtische Struktur. Die unweite Nähe zur Innenstadt von Ulm und zur Donau bieten zudem viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Hier
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trifft Tradition auf Moderne und schafft so einen idyllischen Stadtteil, dass Besucher und Einheimische gleichermaßen begeistert!
Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1919 erbaut und wurde in den Jahren 1995/ 1996 überwiegend renoviert und modernisiert. Hierzu zählen unter anderem die Elektrik, alle Innentüren, Heizungsrohre wurden unter Putz verlegt, Innenwände mit Fermacell-Platten verkleidet. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1988. Im Jahr 2015 wurden doppelverglaste Kunststoffrahmenfenster von einer bekannten Firma aus der Region eingebaut. Der Wohnbereich, eine Wohnküche sowie ein Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer sowie ein
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Quelle: immo.swp.de
795.000,00 €
5 Zi.
161,82
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ihr Traumhaus? - zum Verlieben!
Das moderne und noch junge Reihenhaus aus dem Jahr 2000 besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die interessante Architektur und die äußerst beliebte Lage in Söflingen.
Über den Carport, der Ihnen Platz
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für zwei Fahrzeuge bietet, gelangen Sie in den Windfang. Geradeaus weiter geht es in den Kellerbereich mit großem Abstell-, Technik- und Waschraum. Links vom Windfang führt eine Glastür in das helle Treppenhaus. Hier befindet sich auch das Gäste-WC.
Eine Etage höher erwartet Sie der lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn- Ess- und Kochbereich. Als Verlängerung des Wohnzimmers und damit über dem Carport dient der durch Glas-Schiebetüren abgetrennte Wintergarten als erweiterter Wohnraum und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf der Südseite befindet sich die Sonnenterrasse mit ca. 24 qm und weiter der eingewachsene Garten.
Im 1.Dachgeschoss sind die privaten Räume untergebracht. Neben dem geräumigen Bad mit
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Quelle: immo.schwaebische.de
5.800.000,00 €
70 Zi.
2.000
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wfl. 2.000 qm
Grds. 3.000 qm
30 Einheiten
18 Garagen+20 Stellplätze
Kaltmiete 288.000 €/Jahr
Kaufpreis 5,8 Mio. €
Bruttomietrendite IST 5,0 % und SOLL 5,5 %
Ausbaupotential: 500 qm Wohnfläche durch Bauvorbescheide
PROVISIONSFREI von
Passende Immobilien in der Umgebung von Ulm-Söflingen:
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1/19
Quelle: immo.swp.de
579.000,00 €
7 Zi.
135,82
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Liebens- und lebenswert - ein wunderbares Wohlfühlhaus für die große Familie!
In dieser Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1989 errichtet wurde, können Sie sich auf vier Etagen und zwei Gärten frei entfalten.
Über einen Treppenaufgang gelangt
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man in den Windfang mit Gäste-WC und kleinem Abstellraum, der sich bestens als Garderobe eignet. Eine Tür weiter betritt man das Treppenhaus. Linker Hand geht es in das gemütliche Wohnzimmer, das aufgrund der vielen Fensterflächen sehr viel Licht bietet. Von hier aus erwartet Sie die sonnige West-Terrasse. Auf der anderen Seite des Treppenhauses befindet sich die Küche mit großzügigem Essplatz. Die Küche ist offen gestaltet und wird durch eine angrenzende Speisekammer vervollständigt. Über diesen Bereich gelangt man auf die Ost-Terrasse mit Garten und Hütte.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer mit viel Platz für Schränke, ein Balkon, das Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette sowie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
8 Zi.
246,79
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Ihnen angebotene Immobilie befindet sich in gesuchter und zentraler Wohn- und Geschäftslage in der Ulmer Weststadt. In ca. 650 Meter Entfernung zum Wohnhaus liegen S-Bahn-Stationen,
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über welche Sie innerhalb von ca. 20 Minuten bequem die Innenstadt erreichen. Hier bieten sich Ihnen bzw. Ihren Mietern unzählige Möglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Bars, Modehäuser und vieles, vieles mehr. Kindergärten, Kindertagesstätten sowie Grundschule, weiterführende Schulen, Universität und Fachhochschule sind zu Fuß oder auch mit Bus und Bahn ebenfalls ruckzuck zu erreichen. Entspannung in der Freizeit bietet das angrenzende Donauufer mit seinen vielfältigen Möglichkeiten! Über den Hauptbahnhof in Ulm, die angrenzende Bundesstraße 30 oder die Autobahn A8 gelangen Sie problemlos in die umliegenden Städte als auch zu den Flughäfen Stuttgart, Memmingen, Friedrichshafen und München.
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