Mittwoch, 8. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Unna
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
483
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein dreigeschossiges, teilweise unterkellertes Wohn-/Gesch ftshaus, erbaut auf einem ca. 385 m Grundst ck. Lt. den uns vorliegenden Informationen befinden sich im EG zwei Gewerbeeinheiten von ca. 179 m und ca.
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60 m . Weiterhin befinden sich im Geb ude wahrscheinlich insgesamt 7 Wohnungen. 2 Wohnungen im 1. OG ca. 100 m und ca. 70 m 3 Wohnungen im 2. OG ca. 100 m und ca. 43 m und ca. 32 m 2 Wohnungen im DG ca. 78 m und ca. 55 m Somit ergibt sich eine wahrscheinliche Wohn-/Nutzfl che von ca. 721,10 m . Die Fl chenermittlung kann nur als grob berschl gig angesehen werden. Laut den uns zur Verf gung stehenden Unterlagen und Informationen ist das Objekt teilweise renoviert und teilweise nicht renoviert. Die kalkulierte Jahresnettomiete liegt bei ca. 45.616,20 Euro. Die tats chliche Mieteinnahme ist nicht bekannt. Ein Energieausweis liegt nicht vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
265
m2
59423 Unna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem gepflegten Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein einseitig angebautes Objekt mit drei Wohneinheiten und einer freistehenden Gewerbeeinheit auf einem ca. 546 m Kaufgrundst ck. Hier sticht die absolut attraktive Lage hervor. Das Wohnhaus
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befindet sich in Innenstadtn he und wurde ca. 1910 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Durch die laufenden Instandhaltungen weist das Mehrfamilienhaus einen soliden Zustand aus. Im hinteren Teil des Grundst ckes befindet sich eine ehemalige Schreinerei. Die in die Jahre gekommene Gewerbefl che wartet auf eine grundlegende Sanierung. Das Wohnhaus verf gt ber insgesamt ca. 265 m Wohn-/ Nutzfl che und teilt sich in ca. 79 m im Erdgeschoss, ca. 79 m im Obergeschoss und ca. 107 m im Dachgeschoss, sowie dem ausgebauten Spitzboden auf. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettomiete von ca. EUR 21.240,00.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
75
m2
59427 Unna
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energiepass: Art: BEDARF Gültig bis: 18.02.2034
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet. Bushaltestelle in ca. 5-10 Minuten Fußweg vorhanden. Innenstadt Unna ca. 4 km.
Ausstattung: Das Wohnhaus ist
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renovierungsbedürftig. Die Heizung wurde vor ca. 5 Jahren erneuert. Einige Fenster wurden 2017 ausgetauscht. Schiefer außen - 2017. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren erneuert. Der Dachboden ist ausbaufähig.
Objekt: Bei dem Betreten des Wohnhauses ist eine Diele mit dem Treppenhaus in das 1. OG. vorhanden. Weiterhin befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer und eine Küche. Im 1. OG. befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad.
Sonstiges: Bilder werden zeitnah eingestellt.
Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Lage im Wohngebiet
Provision: 3.57 zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
115
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses familienfreundliche und unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1967 auf einem ca. 259 m gro en Grundst ck in ruhiger Wohnlage von L nen-Horstmar erbaut. Mit eine Wohnfl che von 115 m zuz glich einem ausgebauten Dachstudio mit einer Gr e von ca.
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28 m bietet das Haus viel Platz zum Wohnen und Leben f r eine gro e Familie oder f r Paare mit viel Platzbedarf. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und renoviert: - 2014 neue Kunststofffenster 2-fach verglast - 2014 alle T ren und B den erneuert - 2016 neue Gaszentralheizung installiert - 2023 Dach ged mmt und Dachbodenausbau Die Gas-Zentralheizung sorgt f r angenehme W rme. Der Energieausweis hat einen Wert von 195,3 kWh(m a) und eine Energieeffizienz F. Der direkt vor dem Haus gelegene und gepflasterte Stellplatz bietet Platz zum Parken Ihrer Fahrzeuge.
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Quelle: www.immobilie1.de
819.000,00 €
24 Zi.
520
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives Angebot: Zwei freistehende Mehrfamilienh user, Ursprungsbaujahr ca.1958 in einem sehr gepflegten Zustand! Die Wohnfl che von insgesamt rd. 520 m teilt sich 8 Wohneinheiten auf. Jede der Wohnungen verf gt ber ein Tageslichtbad und ein G
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ste-WC. Die Wohneinheiten im Erd- bzw. Obergeschoss haben den gleichen Grundriss. Aufgrund ihres stark nachgefragten 2- bzw. 3-Raum-Konzepts sind die Wohnungen sehr gut vermietbar! Das Kaufgrundst ck zur Gr e von insgesamt ca. 1.964 m punktet durch die ruhige Lage, der gepflegten Zufahrt mit 11 Garagen und der Gartennutzung durch die Mieter. Die Jahresnettomieteinnahme stellt sich zur Zeit auf rd. EUR 45.127,00. Ein Gesamtverkauf der anliegenden Objekte in unmittelbarer N he ist m glich. N here Einzelheiten er rtern wir gern in einem pers nlichem Gespr ch!
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Quelle: www.immobilien.de
426.000,00 €
4 Zi.
115
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, ein Stockwerk, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 115 m². Baujahr 1957, einige Modernisierungen und Renovierungen im Jahr 2010 (teilweise neue Fenster und Dämmung).
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Aufteilung der Räume: Erdgeschoss mit Flur, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (insgesamt 67 m²); Obergeschoss mit Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (insgesamt 47 m²); Souterrain mit wohnraumähnlichem Ausbau (14 m²).
Beheizung und Warmwasser erfolgen über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant, wurde das Gebäude mittlerweile umgebaut. Es gibt einige Bereiche, die einen geringen Wartungsrückstand aufweisen, und an den Kellerwänden wurden teilweise erhöhte Feuchtigkeitswerte festgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen
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Quelle: www.immobilien.de
380.500,00 €
5 Zi.
127
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, eingeschossig, Keller, ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden, 127 m² Wohnfläche. Im Keller befindet sich eine als Büro ausgebaute Garage (14 m²), Baujahr 1982. Raumaufteilung: Keller: Eingangsbereich, WC; Erdgeschoss: Flur, WC,
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Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Hauptschlafzimmer. Außerdem verfügt das Haus über eine Terrasse und ein Gartenhaus.
Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Fußbodenheizung mit einem 300-Liter-Warmwasserspeicher im Keller. Der Spitzboden ist nur über eine Bodentreppe erreichbar. Die Garage ist in der Form nicht nutzbar. Das Äußere des Objekts wirkt insgesamt durchschnittlich gepflegt bis gut. Bei der Inspektion konnten keine größeren Mängel oder Schäden festgestellt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht
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Quelle: www.immobilie1.de
497.000,00 €
14 Zi.
312
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese gepflegte Immobilie (Ursprungsbaujahr: ca. 1920 (mit Anbau aus 1940) befindet sich in Kamen-Heeren mit Parkm glichkeiten in unmittelbarer N he. Das Wohn- und Gesch ftshaus verf gt ber ein Ladenlokal mit anliegender Backstube (ehemalige B ckerei
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ohne Ger tschaften) im Erdgeschoss mit einer Gewerbefl che von insgesamt ca. 300 m und 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 312 m . Abgerundet wird das Angebot durch 6 zur Liegenschaft geh rende Garagen und 5 PKW-Stellpl tzen. Die Gewerbefl che ist zur Zeit nicht vermietet. Eine Wohneinheit wird durch den Eigent mer genutzt. Die 4 weiteren Wohneinheiten sind vermietet. Die teilweise langj hrig bestehenden Mietvertr ge sprechen hier f r sich. Die Jahresnettomieteinnahme stellt sich zur Zeit auf rd.EUR 28.970,00. Aufgrund der interessanten Lage und Gr e der Wohn- bzw. Gewerbefl chen handelt es sich hier um ein attraktives Angebot zur Kapitalanlage. Ein Gesamtverkauf der anliegenden Objekte in unmittelbarer N he ist m glich. N h
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
6 Zi.
160
m2
59174 Kamen / Methler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 auf einem ca. 1.095 m gro en Grundst ck in begehrter Wohnlage von Kamen Methler erbaut. Das unterkellerte Einfamilienhaus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 160 m verteilt auf sechs Zimmern und einen ca.
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18 m gro en Wintergarten. Hier ist Platz f r die gro e Familie oder f r ein Paar mit viel Platzbedarf. Das Haus berzeugt durch seine gute Raumaufteilung. Das Erdgeschoss ist mit Parkett- & Fliesenfu boden ausgelegt. Der herrliche Garten bietet eine hohe Aufenthaltsqualit t und viel Platz zum Toben und Spielen f r Kinder. Eine Gas-Zentralheizung sorgt f r behagliche W rme im ganzen Haus. Der Energiebedarfskennwert betr gt 163,7 kWh/(m *a). Direkt am Garten angrenzend bietet eine Garage sowie der davorliegende Vorplatz weiteren Platz zum Parken.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
210.000,00 €
4 Zi.
110
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in Selm (59379) bietet mit ihren 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 110 m² ausreichend Platz für eine Familie. Die Grundstücksfläche von 513 m² ermöglicht viel Freiraum zum Spielen und Entspannen. Die
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familienfreundliche Lage am Dorfrand bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Ein Highlight weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
494.000,00 €
11 Zi.
218
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Selm bietet mit seinen 11 Zimmern auf 218 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die ruhige Dorfrandlage und die 1419 m² große Grundstücksfläche mit 38 Obstbäumen laden zum Entspannen und
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Genießen ein. Drei Garagen und ausreichend Stellplätze sorgen für Komfort, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
78
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Kamen k nnen wir Ihnen diese Immobilie mit einer Wohn- und Gewerbeeinheit anbieten. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand und umfasst ein Gewerbeeinheit mit einer Fl che von ca. 38 m und einer
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Wohneinheit im Obergeschoss mit einer Wohnfl che von ca. 78 m . Der gewerbliche Teil umfasst ein Ladenlokal (ca. 10m ), ein B ro und eine K che, einen Abstellraum, sowie ein WC und ein K hlhaus (ca. 3 m ). Die obere Wohnung ist aufgeteilt in zwei Dielen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, K che, ein Bad mit Dusche, sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss gibt es zudem eine Ausbaureserve von ca. 40 m . Zur Immobilie geh ren eine Deele, sowie ein Carport.
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Quelle: www.immobilien.de
187.000,00 €
3 Zi.
205
m2
58730 Fröndenberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, Dachgeschoss ausgebaut, Wohnfläche 205,21 m², inklusive Bürogebäude mit Anbauten, Nutzfläche 176,36 m², Baujahr geschätzt 1925 mit Erweiterungen von 1925-1964. Die Raumaufteilung umfasst im Keller:
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Flur, 4 Kellerräume, 2 Abstellräume; im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Abstellkammer, Bad/WC, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer mit insgesamt 75,38 m². Pläne für das Obergeschoss und Dachgeschoss liegen nicht vor.
Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt; die Immobilie verfügt über eine hervorragende Sonneneinstrahlung und Lichtdurchlässigkeit.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 187.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte
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Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
7 Zi.
209
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem Zweifamilienhaus mit sch nem gepflegten Garten in ruhiger und familienfreundlicher Nachbarschaft. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur viel Platz und Komfort, es wurde von den Eigent mern auch kontinuierlich
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modernisiert und renoviert. Die Immobilie verf gt ber einen attraktiven Wintergarten, eine gro e Garage mit nachgelagerter Werkstatt und zus tzliche PKW-Au enstellfl chen f r bis zu 4 PKW. Im August 2023 wurde eine moderne und energieeffieziente Gasheizung eingebaut. Au erdem haben die derzeitigen Eigent mer bereits eine leistungsstarke Solarstromanlage (3,0 kWp) auf dem Dach installiert. Die Wetterseite (Giebel) und weitere Teile der Fassade sind - genau, wie das Dach des Hauses- bereits w rmeged mmt. Die meisten Fenster wurden bereits durch moderne energiesparende doppelt verglaste Fenster ersetzt. 2023 sind die Glasfl chen des Wintergartens durch moderne und w rmeged mmte 2-fach verglaste Thermoverglasung erneuert worden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
6 Zi.
198
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit diesem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohn- und einer zus tzlichen Gewerbeeinheit im Kamener Zentrum pr sentiert sich Ihnen eine sehr gute Investitionsm glichkeit. Das in ca. 1898 erbaute Haus weist historischen Charme auf, der zus tzlich erg nzt wird
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durch einen gut gepflegten, modernisierten Zustand. Die drei Wohneinheiten sind separat von der Stra e betretbar. In der Gewerbeeinheit ist ein Optikergesch ft zu Hause. Ein Hof und Keller sowie die Anschlussm glichkeiten einer Waschmaschine in den jeweiligen Zwischengeschossen runden das Angebot ab. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
439
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Kamen k nnen wir Ihnen dieses gepflegte Wohn- und Gesch ftshaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, sowie 7 Wohneinheiten auf einem ca. 333 m Erbpachtgrundst ck anbieten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand
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und umfasst insgesamt ein vermietetes Ladenlokal im Erdgeschoss zur Gr e von ca. 230 m EUR und sieben vermieteten Wohneinheiten zur Gr e von insgesamt ca. 439 m . Eine weitere B rofl che zur Gr e von ca. 70 m , welche zum Ladenlokal geh rt, befindet sich im Obergeschoss. Die gesamte Jahresnettokaltmiete betr gt 62.280 p.a.
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Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
1 Zi.
143
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Haus
Das 2-Familienhaus mit einem Anbau ist ein eingeschossiges Gebäude mit Keller und verfügt über eine Wohnfläche von 143 m². Der Bau des Hauses erfolgte im Jahr 1948 und es wurde 1999 ein An- und Umbau vorgenommen. Die Raumaufteilung besteht im
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Erdgeschoss aus einer Küche, einem Abstellraum, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern sowie einem Wohn- und Esszimmer. Zudem gehört ein Garten zum Haus.
Im Keller gibt es einen Schimmelbefall durch Schwarzschimmel.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 110.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, m
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Quelle: www.immobilien.de
332.000,00 €
159
m2
58730 Fröndenberg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein einstöckiges Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 64,25 m², im Dachgeschoss 94,44 m². Das Gebäude umfasst außerdem einen Anbau mit zwei Garagen im Keller. Es
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wird geschätzt, dass das Haus um das Jahr 1900 errichtet wurde, während der Anbau etwa zwischen 1973 und 1992 hinzugefügt wurde.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 332.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 232.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentl
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Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
163
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
159
m2
58730 Fröndenberg
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei