Samstag, 27. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Dortmund
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1/40
Quelle: www.ohne-makler.net
599.000,00 €
9 Zi.
240
m2
Am Kapellenufer 63, 44289 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mein Vater (Architekt) hat das Gebäude selbst entworfen und 1965 bauen lassen.
Die Wohnung im 1. OG ist z.Zt. vermietet.
Die Eigentümerwohnung im EG mit Terrasse, Garten und Hobby-/Kellerraum sowie Nutzfläche im Dachgeschoß ab sofort bezugsfrei.
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Die sehr moderne Raumaufteilung des EG und des 1. OG sind gleich.
Es handelt sich um ein lichtdurchflutetes Gebäude.
Vom großen Wohnraum gelangt man auf die große Süd/West Terrasse (EG) bzw. Balkon (1.OG) mit dem dahinter liegenden Garten.
Die große Wohnküche lädt jeweils zum Verweilen ein.
Das Grundstück weist großes Potential auf. So lässt sich der Garten verkleinern und das hintere Gartenland als Baugrundstück z.B. für ein Einfamilienhaus nutzen.
Dieser Grundstücksbereich liegt an einer kleinen Stichstraße.
Der gepflegte Gartenbereich ist ein Highlight für jeden Gartenliebhaber.
Das Erdgeschoss (wie auch das 1.OG) verfügt über ein Badezimmer, Gäste WC sowie ein Schlaf-und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer.
Unter dem Dach befindet sich eine gro
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
458.424,00 €
538,1
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
WE 1 EG li. ca. 52,51 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Bad, Abstellraum, WC separat, Terrasse
WE 2 EG re. ca. 48,44 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Bad, Abstellraum, WC separat, Loggia
WE 3 1.OG li. ca. 58,86 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Bad, Abstellraum, WC
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separat, Loggia
WE 4 1.OG re. ca. 61,93 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Bad, Abstellraum, WC separat, Loggia
WE 5 2.OG li. ca. 58,86 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Bad, Abstellraum, WC separat, Loggia
WE 6 2.OG re. ca. 61,93 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Bad, Abstellraum, WC separat, Loggia
WE 7 3.OG li. ca. 59,32 m² VERKAUFT
WE 8 3.OG re. ca. 63,37 m² VERKAUFT
WE 9 4.OG li. ca. 59,32 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Bad, Abstellraum, WC separat, Loggia
WE 10 4.OG re. ca. 61,71 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Bad, Abstellraum, WC separat, Loggia
WE 11 DG ca. 74,54 m² 2 Zimmer, Küche, 2 Flure, Bad mit WC, Abstellraum
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
900.000,00 €
635
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
*HINWEIS: Positiver Vorbescheid über den Neubau eines Wohnhauses auf ca. 750 m² Fläche des vorhandenen Grundstücks liegt vor.
Haus 2 aus 1989
WE 1 EG li. ca. 76,00 m² 3 Zimmer, Küche/Diele/Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Wohnzimmer mit
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Essecke, Schlafzimmertrakt mit Ankleide, Abstellkammer, Terrasse Südseite, Garage Nr. 1
WE 2 EG re. ca. 70,00 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Duschbad, Terrasse Südseite, Garage Nr. 2
WE 3 OG li. ca. 78,00 m² 3 Zimmer, Küche/Diele/Duschbad, Abstellkammer, Balkon Südseite, PKW-Einstellplatz
WE 4 OG re. ca. 95,00 m² 3 Zimmer, Küche/Diele/2 Bäder, Wohnzimmer mit Essecke, Anbau über Garage als Schlafzimmer genutzt, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, zweites Tageslichtbad mit Dusche, Abstellkammer, Balkon Südseite, PKW-Einstellplatz
WE 5 DG li. ca. 67,00 m² 4 Zimmer, Küche/Diele/Duschbad mit Tageslicht, Abstellkammer, Balkon Südseite, 2 Tiefgaragenstellplätze links
WE 6 DG re. ca. 60,00 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Duschbad, Balkon, 2 Tiefgaragenstellplätze
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Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
221
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Rendite, 8,3 %!
Nutzereinheit 1
Gewerbe 1 ca. 283,00 m²
Gewerbe 2 ca. 232,00 m²
Gewerbe 3 ca. 136,00 m²
Nutzfläche, einschließlich Nebenflächen wie Keller, etc., 3 Büros, Teeküche, 3 WC, Umkleide, Dusche, Lager, Werkstatt,
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Besprechung/Aufenthalt.
Nutzereinheit 2
Wohnung ca. 221,00 m² Wohnfläche, 5 Räume, Kochen, Abstellkammern, 2 Bäder, Dachterrasse, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume
Gesamtfläche ca. 872,00 m²
*Hinweis: Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentum aufgeteilt.
Grundstück ca. 2.839,00 m² baureifes Land
Grundstück ca. 4.823,00 m² Gartenland
Gesamtfläche ca. 7.662,00 m²
*Hinweis: Positive Bauvoranfrage aus dem Jahr 2011 für die Errichtung eines 4-5 Familienhauses mit Garagen liegt vor, muss aber neu beantragt werden.
Die Immobilie ist sehr gut renoviert, wartungsarm und pflegeleicht.
Energieausweis
Verbrauchsausweis, BJ 1880, 168,54 kWh/(m²*a), F, Erdgas, gültig 16.04.2023 bis 15.04.2033
Verbrauchsausweis, BJ 1880, 85,22 kWh/(m²*a), C, Erdga
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
4 Zi.
118
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF Jubiläumshaus Family L:
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Winterzauberaktion punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
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Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss
mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem
Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein
Familienbad untergebracht
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
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Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
4 Zi.
140
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
569.000,00 €
5 Zi.
145
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im
Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt
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neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf-
oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig
angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich
zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide
und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 144 m².
In unseren Jubiläumshäuser kann die Position der Treppe nicht verändert werden.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
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Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
44137 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ladenlokal: ca. 150,00 m² Leerstand, mit UG
EG Apotheke:ca.78,00 m²
EG Backwerk:ca. 35,00 m²
1. OG Praxis:ca.85,00 m²
2. OG Büro:ca.85,00 m²
3. OG Büro:ca.85,00 m²
4. OG Büro:ca.85,00 m²
5. OG Büro:ca.80,00 m²
DG Wohnung:ca.35,00
...
m² Singleappartement
Gesamtfläche:ca. 718,00 m²
Jahresnettomieteinnahmen: EUR 77.642,28 teilinklusiv
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1/35
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
7 Zi.
168
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Das Haus liegt in 44265 Dortmund-Wichlinghofen und ist einzigartig in seiner naeheren Umgebung durch den Altwuchs-Baumbestand im dichten Garten mit Gestaltungspotenzial.
Das Haus bietet Potenzial fuer Veraenderungen in der Zimmeraufteilung fuer
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viele Anwendungen.
Die hohe Doppelgarage mit Seitentuer bietet Platz fuer zwei Campingfahrzeuge oder viel Hobby- und Abstellraum.
Der Kaufpreis ist verhandelbar.
Im Ueberblick:
569 qm Grundstueck mit oekologisch vielfaeltigem, dicht-bewachsenem Garten
Hohe 12m Doppelgarage (hintereinander)
Wohnflaeche: 147 qm (Wohnbereiche 1+2), plus 21 qm (Wohnbereich 3)
Parkettfussboden im OG und partiell im UG
Sieben Zimmer mit Fenstern
Zwei separate Haustueren/Eingaenge plus Terassenausgang
Elektrischer Durchlauferhitzer auf jedem Stockwerk
Drei Badezimmer/Toiletten (mit Fenstern im OG)
Gasheizung mit Warmwasser-Heizkoerpern
Das Haus (Baujahr 1961) ist noch vom Eigentuemer bewohnt und ein gueltiger Energieausweiss liegt vor (Kategorie H).
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
4 Zi.
135
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
16 Zi.
583
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Hochwertiges Wohnen im KfW 55-Standard Willkommen in Ihrem nachhaltigen Renditeobjekt in Dortmund-Dorstfeld - ein Ort, der Wohnträume für Jung und Alt wahr werden lässt! Dieses exklusive 8-Familienhaus im energieeffizienten KfW 55-Standard
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steht bereits und kann zeitnah bezogen werden. Dank der baldigen Fertigstellung im September 2024 profitieren Sie von einem Neubau ohne jegliche Neubau- und Kostenrisiken. Schlüsselfertig! Vielfältige Wohnkonzepte auf 538 m² Die Wohnungen bieten mit 2,5 Zimmern und Wohnflächen von 58 bis 74 m² die ideale Kombination aus Gemütlichkeit und gehobener Ausstattung. Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Wohngefühl. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, wenn Sie mögen sogar mit der Möglichkeit, jeweils eine Gartenparzelle anzulegen. Ein barrierefreies Konzept und ein Personenaufzug stellen sicher, dass sich hier wirklich alle Generationen wohlfühlen können. Schlüss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
107
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie finden Sie in ruhiger Gegend in Dortmund-Sölderholz. Dieser Vorort liegt am südöstlichen Ende der Stadt Dortmund und grenzt an Schwerte an. Der Stadtteil ist
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umgeben von viel Natur. Der ÖPNV ist in unmittelbarer Nähe erreichbar, ebenso eine Apotheke und ein EDEKA-Supermarkt. Eine Postannahmestelle, Bankautomat (Sparkasse), Physiotherapie und Friseur komplettieren die Nahversorgungsmöglichkeiten vor Ort. Ebenso sind zwei Restaurants nicht weit entfernt. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind fussläufig erreichbar. Das Haus gehört zu einer kleinen Siedlung, die im Jahr 1971 entstanden ist. Durch Generationswechsel ist die Altersstruktur durchmischt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die direkt am Hixterwald endet. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch ein großer Spielplatz mit viel Platz für die Kinder sowie ein Fussballplatz. Auch Für Kinder ist daher die Lage ideal. Infrastruktur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
148
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Reihenhaus befindet sich in einer sehr Familienfreundlichen und gut angebunden Lage von Dortmund
Objekt: Einmalige Gelegenheit auf eine Familienfreundliche und dennoch Zentrale Lage! Dieses Traumhafte Reihenhaus bietet Ihnen
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und Ihrer Familie auf Großzügigen 148qm Wohnfläche, reichlich Platz zum Wohlfühlen und ausleben. Dieses Reihenhaus befindet sich in einer familienfreundlichen und dennoch sehr zentralen Lage, welche umgeben ist mit Schulen, Kindergärten oder auch Einkaufs Möglichkeiten. Der wunderschöne Garten lädt Sie ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, gerade in den warmen Sommer tagen. Eine überdachte Terrasse bietet Ihnen auch in den regnerischen tagen, eine Möglichkeit die tage draußen zu verbringen. Zudem verfügt das Haus über eine Garage, wodurch Sie Ihr Auto immer Trocken und Sicher abstellen Können. Mit fünf Zimmern bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste Bad sowie das Wohnzi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
6 Zi.
130
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dortmund-Bövinghausen ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil im Westen von Dortmund. Er zeichnet sich durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu
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Autobahnen aus, was eine schnelle Erreichbarkeit der Dortmunder Innenstadt und der umliegenden Städte gewährleistet. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, wodurch Bövinghausen eine attraktive Wohngegend für Familien und Ruhesuchende ist.
Ausstattung: - 2 Flurstücke - Baugrundstück - Garten - Sanierungsbedürftig - Holzbalkendecken
Objekt: Zum Verkauf steht ein älteres, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Anbau, Garage und zusätzlichem Baugrundstück in Dortmund-Bövinghausen. Das Gebäude wurde 1940 in massiver Bauweise e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
11 Zi.
341
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Vertragsabschluss (notarieller Vertragsabschluss) die im Exposé ausgewiesene Provision verdient und fällig ist. Diese beträgt 5,95 % des
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Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: MAKROLAGE Dortmund ist eine im Ruhrgebiet gelegene und wirtschaftlich starke Großstadt mit über 585.000 Einwohnern. Als eine der 10 größten Städte Deutschlands ist Dortmund ein stetig wachsender Anziehungspunkt für alle umliegenden Städte mit mehr als etwa 2 Mio. Menschen. Ein sehr gut ausgebautes Schienennetzwerk des Nah- und Fernverkehrs sowie das Straßennetz und die Autobahnanbindungen (A2, A40, A42 und A45) sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Sowohl wirtschaftlich als auch kulturell ist Dortmund durch große Unternehmen und Sportvereine bekannt. Borussia Dortmund vertritt beispielsweise als starker Fu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
11 Zi.
389
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Diese besondere Immobilie befindet sich in stadtnaher, zentraler Lage am Rand der östlichen Innenstadt. Dieser Stadtteil ist geprägt von schönen Altbauten und altem Baumbestand, welcher den Straßen das Flair einer Allee vermittelt.
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Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und Schulen sind teilweise fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken sowie Gastronomie sind in den beliebten Saarlandstraßen- und Kaiserstraßenvierteln sowie in der Innenstadt zu finden und innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist über die U-Bahn gegeben. Der Westfalenpark befindet sich in unmittelbarer Nähe aber auch der Phoenix-See ist über Radwege oder mit dem PKW schnell zu erreichen. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die B1/A40 gegeben.
Objekt: Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit in einer begehrten Lage: Ein schöner Altbau aus dem Jahr 1930, der 1955 wiederaufgebaut und 1998 kernsaniert wurde. Diese charmante Immobilie bietet vielfä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
133
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich im begehrten Universitätsviertel von Dortmund, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung, die für Familien, Studierende
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und Berufstätige gleichermaßen attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Technische Universität Dortmund sowie mehrere Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildungsinfrastruktur gewährleisten. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind hier gut und schnell erreichbar.
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese charmante Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1990 erbaut und befindet sich auf einem ca. 127 m² großen Grundstück. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Es erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 133 m², verteilt auf 5 Zimmer. Der Eingangsbereich empfängt Sie herzlich, hier steht Ihnen ein Gäste-WC mit Fenster zur Ve
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
94
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: + Goßzügiges Grundstück, aufgeteilt in einen Gartenbereich und einen weiteren mit Gewächshäusern + Garage mit Zufahrt + Gasheizung per Fernwärme + Photovoltaikanlage + Herrliche
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Terrasse + Holzfenster mit zweifach-Verglasung + Außenjalousien + Bad und Gäste-WC + Unterkellert
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Dortmund-Brackel. Auf einem ca. 459 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück bietet diese Immobilie nicht nur Schutz und Privatsphäre, sondern auch ein echtes Wohlfühlambiente. Dieses Haus ist die ideale Wahl für eine kleine Familie, die ein gemütliches und zugleich großzügiges Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage sucht. Die Wohnfläche von etwa 94 m² erstreckt sich über fünf liebevoll gestaltete Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein einladendes Wohnzimmer, das durch gro
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
131
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dortmund-Berghofen ist ein charmanter und lebenswerter Stadtteil im Dortmunder Süden, der sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Berghofen bietet eine ideale Mischung
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aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, was es besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber macht. Das Grundstück grenzt direkt an das malerische Lohbachtal. Hier stehen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung zur Verfügung. Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Berghofen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Banken und diverse Fachgeschäfte, sind in unmittelbarer Nähe und oft fußläufig erreichbar. Der Stadtteil ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien verbinden Berghofen mit dem Dortmunder Stadtzentrum sowie mit benachbarten Stadtteilen. Für Autofahrer bietet die nahegelegene B54 sowie die
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
168
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Zweifamilienhaus liegt im schönen und beliebten Ortsteil Höchsten und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Straße ist von Einfamilienhäusern und kleinen
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Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Der nahegelegene Phoenix-See ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel und bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Joggen und Spazierengehen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Geschäfte sind in der Umgebung vorhanden und gut zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe. Die Autobahn A45 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Insgesamt ist es ein angenehmer Wohnort, der Ruhe und Erholung bietet und gleichzeitig eine gute A