Sonntag, 15. September 2024
Häuser zum Kauf in Velden
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
12 Zi.
320
m2
84149 Velden, Vils
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Objekt wurde 1970 auf einem ca. 600 m² großem Grundstück in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung im EG hat eine Wohnfläche mit ca. 120 m², im Obergeschoß hat die 4 Zimmer Wohnung 120 m² und im Dachgeschoß ca. 80 m² Wohnfläche. Die 3
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4 -Zimmer-Wohnungen sind derzeit zu einer Kaltmiete von € 30.000,00 p.a. vermietet. Der durchschnittliche Mietpreis beträgt somit im Monat € 7,81.je m² Wohnfläche. Die ortübliche Miete liegt bei € 10,00 je m² Wohnfläche im Monat. Somit ist ein Erhöhungspotential gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
142
m2
84149 Velden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, guten Energiewerten und hochwertigen Ausstattungsmerkmale besticht. Die Immobilie bietet sowohl Platz für die ganze Familie, als auch
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die Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und (Teil-)Vermietung. Das Grundstück mit einer Größe von 354 m² ist Teil einer Erbpacht (Kirche) mit einem jährlichen Erbpachtzins von 920 €. Das Objekt wurde laufend renoviert und im Jahr 2019 um einen Dachausbau (mit Einliegerwohnung – aktueller Zugang über gemeinsames Treppenhaus, Außentreppe ist jedoch möglich) erweitert. Von 2016 bis 2023 wurden die Elektro- und Wasserleitungen teilweise erneuert, ebenso wie ein Teil der Fenster von 2016 bis 2020. Die Heizanlage wurde 2023 durch eine neue, energieeffiziente Viessmann-Anlage ersetzt, die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus (inkl. Badezimmer, Schlafzimmer und Büro im Keller). Ein PV-Balkonkraftwerk sowie ein wassergeführter Ka
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
218
m2
84149 Velden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger aber auch Eigennutzer stellt sich dieses von uns angebotene Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1985 in einer gewachsenen, ruhigen Wohnsiedlung von Velden dar. Im Erdgeschoss befindet sich eine
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4-Zimmer-Wohnung mit rund 120 m² Wohnfläche. Vom Flur aus gelangt man in das Schlaf- sowie in das Kinderzimmer, das Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken und in ein separates WC. Perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten sind auch die Küche mit Speis und angrenzendem Esszimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Erker. Hier lässt sich das Familienleben ebenso in vollen Zügen genießen wie auf der überdachten, zum Teil windgeschützten Süd-Terrasse und dem großen Garten. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Die rund 98 m² Wohnfläche teilen sich auf in den Wohnbereich und die Ess-Küche (beide mit Zugang zum überdachten Balkon), in das Elternschlafzimmer, zwei kleinere Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-B
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
6 Zi.
175
m2
84149 Velden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier präsentieren wir Ihnen ein frei stehendes ZFH mit viel Potenzial und Platz, eingebettet in eine kleine Wohnsiedlung am Rande der Stadt Velden. Diese Immobilie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, offene Raumgestaltung, sondern auch eine
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Vielzahl von modernen Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss, ideal für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung. Diese Kombination aus Luxus, Komfort und Naturverbundenheit und lässt noch viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
182
m2
84149 Velden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit viel Wohnfläche und einem großen Garten für Ihre Familie. Ein Haus, das Sie mit kreativen Ideen und handwerklichem Können nach Ihren individuellen Bedürfnissen umgestalten können? Wenn Sie genau danach gesucht haben, könnten Sie
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jetzt Ihre Traumimmobilie gefunden haben. Inmitten einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend in Velden präsentieren wir Ihnen dieses freistehende, großzügige Einfamilienhaus mit rund 182 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 623 m², das nur darauf wartet, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Aktuell verfügt das Erdgeschoss über eine Wohn-Essküche, ein Wohnzimmer (beide mit Zugang zur teils überdachten Terrasse), ein Büro-/Gästezimmer sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer (zwei mit Zugang zum Balkon) sowie ein weiteres Badezimmer. Die Ausstattung der Immobilie entspricht weitestgehend dem Baujahr 1970. Die Fenster wurden 2013 durch neue Kunststofffenster ersetzt. Weitere Modernisierungsmaßnah
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
148
m2
84149 Velden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives Haus in Velden - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! - Option 1: Nutzung als großes Einfamilienhaus, durch Entfernen von einer Wand - Option 2: Zweifamilienhaus-Nutzung, zwei 2-Zimmer-Wohnungen (je 70m² & 78m²) - Baujahr: 1911,
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Sanierung erfolgte 2022 - Großzügiges Grundstück von 505m² - 1 Garage,sowie 2 zusätzliche Stellplätze - Bezugsfrei: September 2024 - Kaufpreis: 750.000€ - Provisionsfrei Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Traum vom Wohnen in Velden zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute unter Telefonnummer +49 (0) 871-20659140.