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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Vogtareuth
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1/10
229.500,00 €
8 Zi.
183
m2
07406 Vogtei
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Altstadt von Rudolstadt mit Blick auf die Heidecksburg und in unmittelbarer Nähe zur Fußängerzone. Das Haus bietet zudem Potenzial für Erweiterungen und zusätzliche vermietbare
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Flächen. Es ist Bestandteil des Denkmalensembles "Kernstadt Rudolstadt". Einige Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich, wie zum Beispiel der vollständige Austausch der Fenster im Erdgeschoss und die Fassade an der hinteren Gebäudeseite. Perspektivisch sollte auch die Heizungsanlage ersetzt werden, wobei diese Kosten als Modernisierung auf die Mieter umlegbar sind. Insgesamt bietet das Haus ein hohes Potenzial für Mietsteigerungen und ist daher besonders interessant für Kapitalanleger. Es besteht die Möglichkeit, verschiedene Denkmalschutzmaßnahmen an der Fassade, den Fenstern, der Haustür und dem Dach durchzuführen. Es wird empfohlen, diesbezüglich Rücksprache mit einem Steuerberater zu halten. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über vier Woh
Passende Immobilien in der Umgebung von Vogtareuth:
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1.157.000,00 €
253
m2
83135 Schechen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2012, 2 Etage(n), Wohnfläche: 253m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1.157.000,00 €
253
m2
83135 Schechen
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 253 qm Wfl.; Baujahr 2012/2013 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und Obergeschoss - Kunststoff-Alu-Fenster, gute Elektroausstattung, Türsprechanlage mit Videoauge,
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Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe, Lüftungsanlage, Kaminofen
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1.157.000,00 €
253
m2
83135 Schechen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2012, 2 Etage(n), Wohnfläche: 253m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1.157.000,00 €
7 Zi.
253
m2
83135 Schechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus, zweistöckig mit Keller, 253 m² Wohnfläche, inklusive Doppelgarage, Baujahr 2012/13. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flur, 2 Kellerräume, Waschküche, Hobbyraum und Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Garderobe,
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Dusche/WC, Atelier, Schlafzimmer, Speisekammer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich Flur, separates WC, Schlafzimmer, Abstellraum, 3 Kinderzimmer und Bad/WC. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Erdwärmepumpe (Geothermie) mit Wärmeabgabe über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es im Wohnbereich im Erdgeschoss einen Kaminofen. Eine Wasserenthärtungsanlage ist installiert. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.15