Häuser zum Kauf in Walchum

#RESERVIERT# Attraktives Einfamilienhaus in Walchum
Top Premium #RESERVIERT# Attraktives Einfamilienhaus in Walchum
1/48
379.500,00 €
8 Zi.
120 m2
Kaufpreis
379.500,00 €
8 Zi.
120 m2
Kaufpreis
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus

In dem beliebten Walchum steht dieses freistehende Haus zum Verkauf. Es liegt nur einen Steinwurf von der niederländischen Grenze entfernt, bietet aber alle notwendigen Einrichtungen im Dorf Walchum. Das Doppelcarport, die große Garage und der
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schön angelegte Garten sind nur einige der Pluspunkte des Hauses. Das Haus ist altersgerecht und bietet die Möglichkeit, sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss zu schlafen. Es eignet sich daher für Menschen, die Ruhe und Platz in einer grünen Umgebung suchen. Aufteilung - Erdgeschoss: Durch den zentral gelegenen Eingang gelangt man in das geräumige Foyer, das direkten Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet. Die großzügige Wohnküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Die Küche hat durch die vorhandenen Fenster eine schöne Lichtdurchflutung. Im Erdgeschoss gibt es ein (Schlaf)zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, aber leicht als Schlafzimmer genutzt werden kann. Neben diesem Schlafzimmer befindet sich ein B
Käufer Provisionsfrei! Elegante Walmdachvilla! Höchster Wohnkomfort in traumhafter Wohnlage
Top Premium Käufer Provisionsfrei! Elegante Walmdachvilla! Höchster Wohnkomfort in traumhafter Wohnlage
1/51
629.000,00 €
5 Zi.
254,17 m2
Kaufpreis
629.000,00 €
5 Zi.
254,17 m2
Kaufpreis
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus

In ruhiger, idyllischer Lage der Samtgemeinde Dörpen, abseits von Hauptstraßen, befindet sich dieses traumhafte Anwesen. Die Highlights ziehen sich wie ein roter Pfaden durch die gesamte Innenausstattung sowie die weitere Gestaltung. Bereits beim
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Betreten der außergewöhnlichen Immobilie erfahren Sie die Hochwertigkeit und Exklusivität des Hauses. Vom Eingangsbereich aus eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten (2010 erstellt, inkl. E-Plissee). Vom Wohnbereich gelangen Sie in die hochmoderne und exklusive Küche, hier kann mit der ganzen Familie gekocht werden. Die großzügigen Fensterelemente die einen perfekten Lichteinfall zulassen und der Kaminofen, runden das Bild des eindrucksvollen Wohnbereiches ab. Durch die intelligente Grundrissgestaltung wird das ebenerdige Wohnen ermöglicht. Der Master-Schlafbereich mit Einbauschränken und das Bad en Suite lässt keine Wünsche offen. Außerdem umfasst das Erdg
Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in toller Wohnlage
Top Premium Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in toller Wohnlage
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330.000,00 €
4 Zi.
114,36 m2
Kaufpreis
330.000,00 €
4 Zi.
114,36 m2
Kaufpreis
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus

Provisionsfrei für den Käufer: Diese exklusive Neubau Doppelhaushälfte kann auf einem Grundstück ihrer Wahl bzw. auf einem von ihnen zur Verfügung gestellten Grundstück im Emsland oder Ostfriesland erstellt werden. Der Kaufpreis bezieht sich
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auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Raumaufteilung ist durchdacht und verfügt durch intelligent angeordnete Fensterflächen über einen klasse Lichteinfall in alle Räume. Im Eingangs bzw. Dielenbereich befindet sich eine geschmackvolle Treppenanlage welche in den Schlafbereich ins Dachgeschoss führt. Bei der Treppenanlage handelt es sich um eine Betonkerntreppe mit Fliesenbelag oder eine massive Holztreppe. Der Dachgeschossbereich wird als Schlafbereich genutzt, hier wird ebenfalls ein Badezimmer installiert. Das Wohn/Esszimmer wird mit bodentiefen Fensterelementen bestückt, diese führen auf die großzügige Gartenterrasse. Der Küchenbereich könnte, nach Wunsch des Erwerbers, zum Wohnzimmerbereich hin geöffnet w
Exklusiver Winkelwalmdach-Bungalow in schöner Sackgassenlage
Top Premium Exklusiver Winkelwalmdach-Bungalow in schöner Sackgassenlage
1/40
415.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
415.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser exklusive Winkelwalmdach-Bungalow, erbaut im Jahr 1996, bietet nicht nur eine einzigartige Architektur, sondern auch eine Fülle von modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer
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ruhigen Sackgasse in Walchum und bietet Ihnen höchste Privatsphäre auf einem großzügigen Grundstück von 807 m², das komplett eingezäunt ist. Der Wintergarten mit elektrischer Beschattung ist ein Highlight dieses Anwesens und lädt dazu ein, die Sonne in jeder Jahreszeit zu genießen. Die großzügige Terrasse mit elektrischer Markise erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und schafft eine perfekte Umgebung für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende im Freien. Die Immobilie wurde ständig renoviert, wodurch sie in einem modernen und gepflegten Zustand ist. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung gelegt, darunter eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Badezimmer wurden im Jahr 2011 neugestaltet und präsentiere
Käufer Provisionsfrei - Erstklassiger Bungalow in Seenähe - Top Zustand
Top Premium Käufer Provisionsfrei - Erstklassiger Bungalow in Seenähe - Top Zustand
1/40
265.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
265.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus

Willkommen zu Ihrem potenziellen Traumhaus in Walchum, Emsland! Dieser erstklassige Walmdachbungalow, erbaut im Jahr 2017, präsentiert sich in einem Top-Zustand und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Lage. Mit einer Wohnfläche von
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ca. 90 m², zwei Schlafzimmern sowie einem Studiozimmer im Dachgeschoss bietet dieses Anwesen genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Immobilie eignet sich aufgrund der guten Lage in unmittelbarer Seenähe auch ideal als Renditeobjekt für Investoren oder als Zweitwohnsitz für die eigenen Ferien. Sie ist der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Nähe zum Wasser verleiht diesem Bungalow eine besondere Atmosphäre und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen oder erholsame Spaziergänge am Ufer. Der Bungalow verfügt über eine offene Küche, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht, was ein modernes und großzügiges Wohngefühl schafft. Die Einbauküche und die hochwertigen Badmöbel sind bereits im K
Überaus gepflegtes und toll in Szene gesetztes Einfamilienhaus! Traumlage !
Top Premium Überaus gepflegtes und toll in Szene gesetztes Einfamilienhaus! Traumlage !
1/28
340.000,00 €
4 Zi.
116,26 m2
Kaufpreis
340.000,00 €
4 Zi.
116,26 m2
Kaufpreis
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus

Provisionsfrei für Käufer: Erbpachtgrundstück! Die Erbpacht beläuft sich auf ca. 2 100 € im Jahr. In einer idyllischen Wohnlage von Walchum (Marinapark, Hafen mit Ems Anbindung) befindet sich dieses gemütliche und top gepflegte
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Einfamilienhaus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus & Schulen sind befinden sich in der Nähe. Die Immobilie besticht durch eine intelligente Raumaufteilung sowie einen perfekten Lichteinfall durch die gute Anordnung der Fensterflächen. Im Dielen bzw. Eingangsbereich befindet sich die ansprechende Vollholztreppe die in das Dachgeschoss führt. Durch eine teil Glastür gelangt man in den ansprechenden Wohn/Ess & Küchenbereich. Die Fenster wurden im Wohnzimmer bodentief angelegt, sodass ein direkter Zugang zum Wintergarten sowie aufs hintere Gartengrundstück gewährleistet ist. Ein weiterer Blickfang im Wintergarten ist die ansprechende Kaminofenanlage die im Kaufpreis enthalten ist. Angrenzend zur Küche befindet sich der großzügige Hauswir
Provisionsfrei für Käufer! Hier heißt es schöner Wohnen - Traumhaus an der Ems!
Top Premium Provisionsfrei für Käufer! Hier heißt es schöner Wohnen - Traumhaus an der Ems!
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315.000,00 €
4 Zi.
107 m2
Kaufpreis
315.000,00 €
4 Zi.
107 m2
Kaufpreis
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus

Wer ist die schönste im Land? Diese exklusive Immobilie direkt an der Ems kommt auf jeden Fall in die engere Auswahl. Das Objekt liegt in der schönen Marinapark-Anlage in der Gemeinde Walchum im Emsland. Durch die tolle Lage des Yachthafens an der
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Ems ist dieses Wohn- und Ferienhaus auch eine Option für Bootsbesitzer. Parken sie ihr Boot fast direkt vor der Haustür. Nicht nur die Lage, sondern auch das Haus besticht durch seine Exklusivität. Hier wurde nicht gespart. Von der modernen Einbauküche, über die exklusiven Bäder bis hin zu den Design-Heizkörpern wurde auf eine hohe Ausstattung wertgelegt. Durch ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und die bodentiefen Fensterelemente ist die Immobilie auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Stilvoll mit hochwertigen Möbeln und einem Gaskamin eingerichtet ist dieses Ferienhaus ein echtes Highlight. Von der Empore aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Wohnraum im Erdgeschoss. Im Wohn- und Küchenbereich, sowie im Badezimmer des Erdgeschosses ist ein
Ansprechender Neubau – Walmdachbungalow in ruhiger Wohnlage
Top Premium Ansprechender Neubau – Walmdachbungalow in ruhiger Wohnlage
1/17
370.000,00 €
3 Zi.
113,09 m2
Kaufpreis
370.000,00 €
3 Zi.
113,09 m2
Kaufpreis
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus

Provisionsfrei für den Käufer: Dieser exklusive komfortable Neubau Winkelwalmdachbungalow kann auf einem Grundstück ihrer Wahl bzw. auf einem von ihnen zur Verfügung gestellten Grundstück im Emsland oder Ostfriesland erstellt werden. Der
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Kaufpreis bezieht sich auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet, perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente. Im Dielenbereich befindet sich eine Aussparung (Treppenloch) in der Betondecke, hier wäre der Einbau einer formschönen Treppenanlage möglich. Der gesamte Dachgeschossbereich ist ausbaufähig, ca. 50 qm Ausbaureserve. Bei dem Ausbau des Dachgeschoss können die Wünsche oder Vorstellungen des Erwerbers berücksichtigt werden. Von der Diele aus gelangt man in den großzügigen Wohn/Esszimmerbereich.Dieser ist mit bodentiefen Fensterelementen versehen durch welche man die großzügige und teilüberdachte Gartenterrasse betritt. Durch die
Provisionsfrei für Käufer! Top Holz-Ferienhaus an der Ems - 1A-Zustand
Top Premium Provisionsfrei für Käufer! Top Holz-Ferienhaus an der Ems - 1A-Zustand
1/14
158.000,00 €
2 Zi.
46 m2
Kaufpreis
158.000,00 €
2 Zi.
46 m2
Kaufpreis
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus

Provisionsfrei für Käufer! Ferienhausvermieter aufgepasst! Wir bieten Ihnen ein top gepflegtes Holz-Ferienhaus in einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Emsnähe zum Verkauf an. Das Objekt befindet sich in einen sehr gepflegten und modernen
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Zustand und eignet sich, durch die Lage im Marina-Park Emstal, ideal zur Ferienhausvermietung. Das Holzhaus strahlt einen leichten skandinavischen Charme aus und bieten bei 2 Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Etagenbett ausreichend Platz für Ihre Feriengäste. Eine moderne Landhausküche mit Gasherd, Backofen, Mikrowelle und Kühl-/Gefrierkombination ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Möbel und Ausstattung können gegen einen verhandelbaren Aufpreis übernommen werden. Zum Objekt gehören auch ein PKW-Stellplatz und ein Gerätehaus. Das Haus steht auf einen 120 m² pflegeleicht angelegtem Pachtgrundstück. Die monatlichen Nebenkosten für Müll, Gas , Wasser, Strom und Pacht belaufen sich auf ca. 180,00 € im Monat, welche aber durch die guten Sa
Für Käufer Provisionsfrei! Weißer großer Winkelbungalow mit in ruhiger Sackgassenendlage
Top Premium Für Käufer Provisionsfrei! Weißer großer Winkelbungalow mit in ruhiger Sackgassenendlage
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318.000,00 €
7 Zi.
186 m2
Kaufpreis
318.000,00 €
7 Zi.
186 m2
Kaufpreis
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus

Provisionsfrei für Käufer! Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Immobilie in einer der schönsten Siedlungslagen von Walchum Ems vorstellen zu dürfen. Dieser einladende weiße Walmdach-Winkelbungalow mit Einliegerwohnung ist ein wahres Raumwunder
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und bietet hohen Wohnkomfort in einem charmanten Ambiente, bei einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Beeindruckende 186 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bieten viel Raum für die ganze Familie. Durch die 2 Küchen und Bäder im Erd- und Obergeschoss bietet sich dieses Haus auch für zwei Generationen oder zur Untervermietung an, wodurch sie die monatlichen Belastungen bei einer möglichen Finanzierung reduzieren könnten. Sie sehen diese Immobilie bietet viel Möglichkeiten. Insgesamt verfügt das Objekt über 6 Wohn- und Schlafräume. Ein weiteres Highlight ist der beheizbare Wintergarten, der das Wohnzimmer erweitert und als perfekter Ort für Entspannung dient. Der großzügige Winkelbungalow besticht durch seine klare Architektur und bietet gleichzeitig ein
Hochwertiger Neubau Walmdachbungalow - auch nach Ihren Wünschen
Top Premium Hochwertiger Neubau Walmdachbungalow - auch nach Ihren Wünschen
1/14
395.000,00 €
3 Zi.
124,93 m2
Kaufpreis
395.000,00 €
3 Zi.
124,93 m2
Kaufpreis
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus

Provisionsfrei für den Käufer: Die exklusive Neubau Villa kann auf einem Grundstück ihrer Wahl bzw. auf einem von ihnen zur Verfügung gestellten Grundstück im Emsland oder Ostfriesland erstellt werden. Der Kaufpreis bezieht sich auf das reine
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Wohnhaus das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden zum Wohlfühlen ein. Der Wohnbereich ist mit großzügigen und bodentiefen Fensterelementen versehen und führen auf die Terrasse in Südlage. Das ausbaufähige Dachgeschoss (ca. 80 m²) könnte auch als Einliegerwohnung bzw. Gästewohnung genutzt werden. Dieser Neubau Walmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet. Daten Energieausweis: In Vorbereitung! Grundlegend erstellen wir Gebäude nach BEG EH40 Standard
Neuwertiges Massivbauhaus mit großer Terrasse im Seepark Eiken
Top Premium Neuwertiges Massivbauhaus mit großer Terrasse im Seepark Eiken
1/5
287.000,00 €
4 Zi.
101,68 m2
Kaufpreis
287.000,00 €
4 Zi.
101,68 m2
Kaufpreis
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze Ausstattung: Diese Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: -Wohnen-Essen=23,73 m² -Kochen=7,47 m² -WC=3,14 m² -HAR=3,45 m² -Diele=7,80 m² Dachgeschoss: -Eltern=10,21 m² -Kind 1=9,73 m²
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-Bad=7,37 m² -Kind 2=8,98 m² -Flur=2,80 m² Gesamt= 84,68 m² anteilig Terrassenüberdachung zu 1/2 gerechnet=17 m² Objekt: Erleben Sie den Charme von diesem wunderschönen Massivbau-Ferienhaus im Seepark Eiken. Als Feriendomizil, zur Eigennutzung, oder als Renditeobjekt zur Ferienvermietung. Das Objekt ist zu sofort bezugsfertig. Eine ca. 34 m² große massive Terrassenüberdachung und das Holz-Gartenhaus runden dieses tolle Gesamtpaket ab. Diese Liegenschaft wurde von den jetzigen Eigentümern ausschließlich als Urlaubs und Wochenendhaus genutzt und befindet sich somit in einem fast neuwertigen, sehr guten Zustand. Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen, und vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin mit mir. Vom Ess/-
Tolles Ferienhaus direkt am Wasser mit neuer Heizungsanlage-Altersgerechtes/Ebenerdiges Wohnen möglich
Top Premium Tolles Ferienhaus direkt am Wasser mit neuer Heizungsanlage-Altersgerechtes/Ebenerdiges Wohnen möglich
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
90 m2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
90 m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: Dieses absolute Traumobjekt teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: -Wohnen-Essen/Kochen=30,12 m² -Schlafen=9,73 m² -Bad=4,25 m² -Flur=8,30 m² -Technik-HWR=5,10 m² -Gäste WC=1,64 m²
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-Terrasse=18,5 m² Obergeschoss: -Flur=3,53 m² -Kind/Gast 1=5,8 m² -Kind/Gast 2=7,8 m² -Galerie/Büro=12,5 m² Nutzflächen: Geräteschuppen=7,8 m² gepflasterte Sonnenterrasse= 38 m² Objekt: Erleben Sie den Charme von diesem wunderschönen Holzhaus im maritimen Marinapark an der Ems. Als Feriendomizil,zum festen Wohnsitz,oder als Renditeobjekt. Der pflegeleichte Garten direkt am Wasser gelegen lädt zum relaxen ein. Das Gartenhaus hat viel Platz für Fahrräder,Kanu und vieles mehr. Beim betreten des Hauses besticht die Atmosphäre des Blockbohlenbaus. Die untere Etage ist komplett ebenerdig bewohnbar. Der Ess und Wohnbereich bietet einen großen Zugang zur Sonnenterrasse. Über die offene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich zw
Top gepflegtes Holzhaus mit Wintergarten im Seepark Eiken
Top Premium Top gepflegtes Holzhaus mit Wintergarten im Seepark Eiken
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
116 m2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
116 m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze Ausstattung: Diese Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: -Küche=14,40 m² -Bad=8,11 m² -Flur=7,42 m² -Wohnen=21,34 m² -Wintergarten=12,58 m² Gesamt Erdgeschoss=68,36 m² Dachgeschoss:
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-Schlafen=12,44 m² -Flur=2,73 m² -Abstellraum=1,98 m² -WC=1,67 m² -Schlafen=16,12 m² -Wintergarten=12,64 m² Gesamt Dachgeschoss=47,58 m² Gesamtwohnfläche=115,94 m² Objekt: Erleben Sie den Charme von diesem wunderschönen Holz-Ferienhaus im Seepark Eiken. Als Feriendomizil, zur Eigennutzung, oder als Renditeobjekt zur Ferienvermietung. Das Objekt ist zu sofort bezugsfertig. Ein hochwertiges Carport mit angrenzenden Geräteraum runden dieses tolle Gesamtpaket ab. Beim betreten des Hauses besticht die einzigartige freundliche Atmosphäre eines Holzhauses. Vom Ess/- und Wohnbereich gelangt man in den direkt angrenzenden Wintergarten, der im Jahre 2012 errichtet wurde und mit elektrischen Außenverschattungen versehen ist. Der thermisch getrennt
Tolles Wochenendhaus im Marinapark Walchum Perfekt für Eigennutzung-Wochenendhausvermietung -Renditeobjekt oder als eig…
Top Premium Tolles Wochenendhaus im Marinapark Walchum Perfekt für Eigennutzung-Wochenendhausvermietung -Renditeobjekt oder als eig…
1/5
78.000,00 €
55,5 m2
Kaufpreis
78.000,00 €
55,5 m2
Kaufpreis
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: Dieses Objekt teilt sich wie folgt auf: -Bad=3,655 m² -Essen/Wintergarten=10.366 m² -Flur=2,293 m² -Schlafen=9,821 m² -Schlafen 1=8,089 m² -Technik=2,895 m² -Wohnen/Küche=18,380 m²
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Gesamtwohnfläche= 55,499 m² Nutzfläche: -Abstellraum 7,503 m² Objekt: !!Lassen Sie sich diese tolle vielseitig nutzbare Gelegenheit nicht entgehen!! Erleben Sie den Charme von diesem wunderschönen renovierten Holzhaus im maritimen Marinapark an der Ems in der Walchum. Als Feriendomizil, zum festen Wohnsitz, zur Ferienhausvermietung, oder als Renditeobjekt. Hier ist alles möglich. Im absoluten Top-Zustand präsentiert sich dieses Tolle Wochenendhaus. So wurde die komplette Außenverkleidung neu mit zusätzlicher Dämmung und einer hochwertigen Kunststoffverkleidung in einem zeitlosen grau erneuert. Das Dach wurde durch eine Aufsparrendämmung zusätzlich isoliert und dann mit neuen Stahltrapezblechen neu eingedeckt. Die neuen Außenvorbaurolladenk
Großzügiges Anwesen in ruhiger Lage mit Weitblick
Top Premium Großzügiges Anwesen in ruhiger Lage mit Weitblick
1/5
489.000,00 €
5 Zi.
234 m2
Kaufpreis
489.000,00 €
5 Zi.
234 m2
Kaufpreis
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,97% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Die Gemeinde Walchum liegt zwischen der Ems im Osten und der Grenze zu den Niederlanden im Westen zwischen Leer und Meppen. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Dersum, im Osten die Gemeinde Kluse und im Süden die Gemeinde Sustrum in der Samtgemeinde Lathen. Walchum ist über die Bundesstraße 70 zu erreichen. Es besteht weiterhin ein Autobahnanschluss an die nahege
Ihr neues Feriendomizil im Erholungsgebiet
Top Premium Ihr neues Feriendomizil im Erholungsgebiet
1/5
139.000,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis

Ihr neues Feriendomizil im Erholungsgebiet

Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus

Lage: Sie suchen Ruhe und Entspannung in einer schönen Umgebung? Dann ist der Marinapark genau das Richtige. Hier kommen Bootsfahrer, Angler und Fahrradfahrer ganz auf Ihre Kosten. Der Marinapark verfügt über einen eigenen Yachthafen. Die Gemeinde
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Walchum liegt in der Samtgemeinde Dörpen im wunderschönen Emsland. Zu den Highlights in der Umgebung gehören die Meyer Werft in Papenburg, wunderschöne Fahrradrouten, der Freizeitpark in Dankern, der Heeder See mit Wasserskianlage, der Walchumer Herzogsee, das Heimathaus in Walchum, das direkte Grenzgebiet zu Holland mit der Bourtanger Festung sowie das Schloß Clemenswerth in Sögel. Aus dem Ruhrgebiet, Hamburg, Bremen und den Niederlanden können Sie den Marinapark Walchum bequem über die A31 erreichen. Außerdem ist die Nordseeküste nur eine Autofahrtstunde entfernt. Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung, Durchlauferhitzer Objekt: Ihr neues Feriendomizil befindet sich in direkter Lage im schönen Marinapark Walchum.
Hochwertig modernisierter Walmdachbungalow in traumhafter Wohnlage mit freiem Feldblick!
Top Premium Hochwertig modernisierter Walmdachbungalow in traumhafter Wohnlage mit freiem Feldblick!
1/5
599.000,00 €
6 Zi.
223,57 m2
Kaufpreis
599.000,00 €
6 Zi.
223,57 m2
Kaufpreis
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus

Lage: Traumhafte Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Badesee (Herzogsee), usw. fußläufig erreichbar. Naturnah gelegen. Ausstattung: Erdgeschoss: Diele 9,94 qm Flur 6,32 qm Gäste WC 3,71 qm Bad 11,67 qm Küche / Wohn /
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Essbereich 73,55 qm Schlafen I 18,15 qm Schlafen II 12,51 qm HWR 12,04 qm Obergeschoss: Galerie 14,44 qm Badezimmer 10,51 qm Schlafen III 23,71 qm Schlafen IV 22,21qm Schlafen V 12,81 qm Heizungsraum 2 qm Objekt: Keine Provision für den Käufer! Dieser hochwertig modernisierte und geräumige Walmdachbungalow nebst massiver Garage mit Spitzdach und Carport verfügt neben dem Sommergarten über folgende, weitere Ausstattungsmerkmale: - Neuwertige Einbauküche inkl. Kochinsel im Preis enthalten (2021) - Einbruchsichere Kunststofffenster 3-Fach-Iso-Glas mit elektrischen Rollläden (2021) - Gasbrennwertheizung (Fabr. Vaillant) - Fußbodenerwärmung in Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer und Bad - Sommergarten mit Sicherheits-Glasschiebetüren und Markise als
preisreduziert!!!! ** Einfamilienhaus mit Platz für die Familie ** ruhige Lage ** provisionsfrei für den Käufer
Top Premium preisreduziert!!!! ** Einfamilienhaus mit Platz für die Familie ** ruhige Lage ** provisionsfrei für den Käufer
1/5
Preis auf Anfrage
115 m2
Preis auf Anfrage
115 m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Gemeinde Walchum liegt zwischen der Ems im Osten und der Grenze zu den Niederlanden im Westen zwischen Leer und Meppen. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Dersum, im Osten die Gemeinde Kluse und im Süden die Gemeinde Sustrum in
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der Samtgemeinde Lathen. Ausstattung: ruhige Lage 4 Schlafzimmer im OG Einbauküche im KP enthalten Balkon Garage u. Carport Teilkeller Geräteraum/Fahrradschuppen auch für Kleintierhaltung geeignet Bad im EG 2008 barrierefrei umgebaut barrierefreier Eingang Partyhütte überdachte Terrasse pflegeleichter Garten Nähe Badesee Nähe Schule u. Kindergarten provisionsfrei für den Käufer Objekt: Dieses Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie! Im OG stehen Ihnen 4 Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, aber die Nähe zur Schule und zum Kindergarten sind gerade für eine junge Familie von Vorteil. Eine gute Lebensmittelversorgung, ein schöner Badesee vor Ort etc. biete
Feriengebiet Walchum Ems! Gemütliches, Ferienhaus in ruhiger Lage!
Top Premium Feriengebiet Walchum Ems! Gemütliches, Ferienhaus in ruhiger Lage!
1/5
69.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
69.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus

Sonstiges: Grundstück: ca. 204qm (Erbpachtgrundstück; Erbbaurecht bis zum 31.12.2098, Jährlicher Erbbauzins 1.560,17€, Gartenanlage, Nebengebäude, Terrasse) Gebäude: EG: Eingangsbereich, offener Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, kl.
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Küche, Duschbad Gesamt: Wohnfläche ca. 50 qm Stichworte: vermietbare Fläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1 Provision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
!!!Verkauft!!!<br /> Wohlfühloase direkt am Wasser im Marinapark Walchum
Top Premium !!!Verkauft!!!<br />
Wohlfühloase direkt am Wasser im Marinapark Walchum
1/2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
44,53 m2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
44,53 m2
26892 Walchum
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus

Inmitten der naturbelassenen Sch nheit des Marinaparks erwartet Sie dieses charmante Holzwochenendhaus, das direkt am Ufer eines dort vorhandenen Teiches gelegen ist. Mit einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2013 pr sentiert sich dieses
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Feriendomizil in bestem Zustand und bietet Ihnen die perfekte R ckzugsoase. Die Immobilie wurde in bew hrter Holzblockbohlenbauweise errichtet und ist Dank einer vollst ndigen Wand- und Dachd mmung hervorragend isoliert. Besonders erw hnenswert ist die 2023 neu installierte Heizungsanlage. Damit sind gem tliche Aufenthalte zu jeder Jahreszeit garantiert. Ab 2013 wurden kontinuierlich Renovierung arbeiten durchgef hrt, um den Wohnkomfort zu steigern und die sthetische Attraktivit t zu erhalten. Die Au enpflasterung wurde erneuert, wobei ebenfalls im Zuge der Modernisierung hochwertige Kunststoff-Fensterelemente mit W rmeschutzverglasung und Sicherheitsbeschl gen eingebaut wurden. Die neue Haust r und die Zaunanlage verleihen dem Holzwochenendhaus ei
Großzügiges Anwesen in ruhiger Lage mit Weitblick
Top Premium Großzügiges Anwesen in ruhiger Lage mit Weitblick
1/2
489.000,00 €
5 Zi.
234 m2
Kaufpreis
489.000,00 €
5 Zi.
234 m2
Kaufpreis
26907 Walchum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses exklusive Anwesen wurde im Jahr 2004/05 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer idyllischen Lage im Gr nen von Walchum. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von ber 234 m bietet diese Immobilie ein beeindruckendes Wohnambiente.
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Die hochwertige Ausstattung, der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der Kamin und der einmalige Wintergarten sind nur einige der vielen Highlights, die diese Immobilie zu bieten hat. Durch die gro en Fensterfronten wird dieser Raum von nat rlichem Tageslicht durchflutet und bietet einen wundervollen Blick in den hochwertig angelegten Garten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine hochwertige K che mit allen modernen Elektroger ten, ein Hauswirtschaftsraum f r Waschmaschine und Trockner, ein Schlafzimmer, ein G ste-WC sowie ein Badezimmer mit einer luxuri sen Badewanne und einer ebenerdigen Dusche. Ein besonderes Highlight ist die im Haus integrierte Dreifachgarage, die ausreichend Platz f r Ihre Fahrzeuge bietet die Besonderheit
Wohnen in guter Nachbarschaft
Top Premium Wohnen in guter Nachbarschaft
1/2
240.000,00 €
5 Zi.
121 m2
Kaufpreis

Wohnen in guter Nachbarschaft

Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
5 Zi.
121 m2
Kaufpreis
26907 Walchum
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Dieser pr chtige helle Bungalow steht in der Gemeinde Walchum. Walchum ist Teil der Samtgemeinde D rpen im Landkreis Emsland. Der Ort liegt idyllisch an der Ems, berzeugt durch die N he zur Natur und ist berregional f r sein Ferienhausgebiet bekannt.
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Die Autobahn A31 und die B70 sichern eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Grundbed rfnisse des t glichen Bedarfs findet man direkt vor Ort und alle anderen Einrichtungen und weiterbildenden Schulen sind nur einige Kilometer in den Nachbargemeinden D rpen oder Lathen zu finden. In ruhiger Siedlungslage wurde dieser Bungalow mit einer Wohnfl che von ca. 130 m auf einem ca. 853 m gro en Grundst ck errichtet und eignet sich sowohl f r Senioren als auch f r eine kleine Familie. Das Dachgeschoss kann zudem noch ausgebaut werden, um zus tzlichen Wohnraum zu schaffen. Der durchdachte Grundriss mit seinen hellen Wohnr umen garantiert eine angenehme Atmosph re und wurde von den bisherigen Eigent mern immer gut gepflegt und laufend in Stand gehalten
Tolles Holzhaus mit Wintergarten im Seepark Eiken
Top Premium Tolles Holzhaus mit Wintergarten im Seepark Eiken
1/2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
116 m2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
116 m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus

Erleben Sie den Charme von diesem wundersch nen Holz-Ferienhaus im Seepark Eiken. Als Feriendomizil, zur Eigennutzung, oder als Renditeobjekt zur Ferienvermietung. Das Objekt ist zu sofort bezugsfertig. Ein hochwertiges Carport mit angrenzenden Ger
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teraum runden dieses tolle Gesamtpaket ab. Beim betreten des Hauses besticht die einzigartige freundliche Atmosph re eines Holzhauses. Vom Ess/- und Wohnbereich gelangt man in den direkt angrenzenden Wintergarten, der im Jahre 2012 errichtet wurde und mit elektrischen Au enverschattungen versehen ist. Der thermisch getrennte beheizbare Wintergarten und die traumhafte Gartenanlage l dt zu gem tlichen Stunden und verweilen ein. Hier finden Sie garantiert Ihre Ruhe und k nnen abschalten und relaxen. In absolut ruhiger Lage in zweiter Reihe aber dennoch nur einen Katzensprung ca. 50 Meter vom See entfernt. Das Objekt bernehmen Sie komplett m bliert und eingerichtet. Sie k nnen also direkt einziehen oder in die Ferienhausvermietung gehen. Die
Tolles Ferienhaus direkt am Wasser mit neuer Heizungsanlage-Altersgerechtes/Ebenerdiges Wohnen möglich
Top Premium Tolles Ferienhaus direkt am Wasser mit neuer Heizungsanlage-Altersgerechtes/Ebenerdiges Wohnen möglich
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
90 m2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
90 m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus

Erleben Sie den Charme von diesem wundersch nen Holzhaus im maritimen Marinapark an der Ems. Als Feriendomizil,zum festen Wohnsitz,oder als Renditeobjekt. Der pflegeleichte Garten direkt am Wasser gelegen l dt zum relaxen ein. Das Gartenhaus hat viel
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Platz f r Fahrr der,Kanu und vieles mehr. Beim betreten des Hauses besticht die Atmosph re des Blockbohlenbaus. Die untere Etage ist komplett ebenerdig bewohnbar. Der Ess und Wohnbereich bietet einen gro en Zugang zur Sonnenterrasse. ber die offene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei sch ne Schlaf/G stezimmer, der Flur, die offene Galerie sowie ein Abstellraum. Das Haus ist von einer renommierten Fachfirma aus Niedersachsen in Blockbohlenbauweise gebaut worden. Die Isolierung ist hochwertig als Zwischenraumd mmung ausgef hrt und au en mit 68 mm dicken Blockhausbohlen erbaut. So halten Sie Ihre Energiekosten niedrig. Diese Liegenschaft steht auf einem Erbpachtgrundst ck von ca.250 m ist hat eine Wohnfl che v
Tolles Wochenendhaus im Marinapark Walchum<br /> Perfekt für Eigennutzung-Wochenendhausvermietung -Renditeobjekt oder a…
Top Premium Tolles Wochenendhaus im Marinapark Walchum<br />
Perfekt für Eigennutzung-Wochenendhausvermietung -Renditeobjekt oder a…
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78.000,00 €
55,5 m2
Kaufpreis
78.000,00 €
55,5 m2
Kaufpreis
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus

!!Lassen Sie sich diese tolle vielseitig nutzbare Gelegenheit nicht entgehen!! Erleben Sie den Charme von diesem wundersch nen renovierten Holzhaus im maritimen Marinapark an der Ems in der Walchum. Als Feriendomizil, zum festen Wohnsitz, zur
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Ferienhausvermietung, oder als Renditeobjekt. Hier ist alles m glich. Im absoluten Top-Zustand pr sentiert sich dieses Tolle Wochenendhaus. So wurde die komplette Au enverkleidung neu mit zus tzlicher D mmung und einer hochwertigen Kunststoffverkleidung in einem zeitlosen grau erneuert. Das Dach wurde durch eine Aufsparrend mmung zus tzlich isoliert und dann mit neuen Stahltrapezblechen neu eingedeckt. Die neuen Au envorbaurolladenk sten sorgen f r Sicht und W rmeschutz. Das Objekt steht auf einem Pachtgrundst ck vom Marinapark. Somit kann man hier sehr sehr g nstig wohnen. Der Pachtvertrag l uft noch 17 Jahre. Der Ess und Wohnbereich bietet viel Platz zum relaxen. 2 Schlafzimmer machen dieses Objekt auch f r die Ferienhausvermietung sehr intere
Hochwertig modernisierter Walmdachbungalow in traumhafter Wohnlage mit freiem Feldblick!
Top Premium Hochwertig modernisierter Walmdachbungalow in traumhafter Wohnlage mit freiem Feldblick!
1/2
599.000,00 €
6 Zi.
223,57 m2
Kaufpreis
599.000,00 €
6 Zi.
223,57 m2
Kaufpreis
26907 Walchum
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Keine Provision f r den K ufer! Dieser hochwertig modernisierte und ger umige Walmdachbungalow nebst massiver Garage mit Spitzdach und Carport verf gt neben dem Sommergarten ber folgende, weitere Ausstattungsmerkmale: - Neuwertige Einbauk che inkl.
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Kochinsel im Preis enthalten (2021) - Einbruchsichere Kunststofffenster 3-Fach-Iso-Glas mit elektrischen Rolll den (2021) - Gasbrennwertheizung (Fabr. Vaillant) - Fu bodenerw rmung in Diele, K che, Wohn-/Esszimmer und Bad - Sommergarten mit Sicherheits-Glasschiebet ren und Markise als Sonnenschutz (2022) - Alarmanlage mit Kameras - Smart-Home-Anlage mit elektronischem T r ffner, Bew sserungssystem, M hroboter - Geschlossenes Carport aus Aluminiumprofilen in anthrazit 8,50x2,85m mit zwei doppelfl geligen T ren inkl. Oberlicht - Gesamte Gartenanlage erneuert inkl. neuer Pflasterung, Gabionen-Zaun als Sichtschutz, Doppelstabzaun und elektrische Toranlage (2022) - Kaminofen im offenen Wohn- Esszimmer mit W rmespeicher (2023) - Echtholzparkett