Lage: Waldenbuch ist ein artiger, zwischen Hügeln gelegener Ort mit Wiesen, Feld, Weinbergen und Wald und einem herrschaftlichen Schloss" - so beschrieb Goethe die Schönbuchstadt schon vor rund 200 Jahren. Sowohl die Stadtkirche St. Veit mit ihrem
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36 Meter hohen Kirchturm als auch das wunderschöne Schloss begeistern die Menschen. Wer sich Zeit nimmt und die Schokoladenseiten Waldenbuchs genauer betrachtet, wird schnell feststellen, dass es sich hier - umgeben von einer reiz-vollen Landschaft - sehr gut leben lässt. Idyllisch im Tal gelegen strahlt Waldenbuch mit seinen Fachwerkhäusern, Brunnen und Staffeln im historischen Altstadtkern einen ganz besonderen Charme aus. Eine liebenswerte Stadt mit rund 8.700 Einwohnern umgeben von einer reizvollen Landschaft. Waldenbuch ist auch bekannt durch den berühmten Ritter Sport Schoko-Shop, die Schoko-Ausstellung sowie die Schoko-Werkstatt.
Ausstattung: - Baujahr 1956 - EG Restaurant mit 54,65m² - 1.OG 3-Zimmer-Wohnung mit 64,45m² -
FIRMEN UND OBJEKTBESCHREIBUNG: Sehr geehrte Interessenten, Die ROUD-HAUS GmbH Firmengruppe mit Fachbereichen Planung, Hausbau und Immobilienvermittlung ist ein erfolgreiches Planungsbüro, Projektentwickler und Hausanbieter, Bauträger mit
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Schwerpunkt im individuellen und gehobenen Ein- und Mehrfamilienhausbau. Für unsere Kunden – aus In- und Ausland, planen und entwickeln wir Wohnbauprojekte in Ein- und Mehrfamilienhausbereich sowie Gewerbebau. Die Projekt-Angebote richtet sich an folgende Unternehmen oder Personengruppen: 1. Bauträger, die einen Bauplatz für die Bebauung eines Mehrfamilienhauses suchen. 2. Investoren, Unternehmen und Kapitalanleger, die Ihr Geld in die Immobilien investieren wollen. 3. Privatanleger, die Ihr Geld in die Immobilie investieren wollen. 4. Bauherrengemeinschaften die gemeinsam ein Projekt planen und bauen möchten. Sie erwerben das fertiggestellte Mehrfamilienhaus-Projekt inkl. Bauplatz und Architektenleistungen inkl. einer Baugenehmigung und bauen das gepl
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Waldenbuch liegt im südöstlichen Bereich des Landkreises Böblingen. Durch die zentrale Lage erreicht man in einer Fahrzeit von 20 bis 30 Minuten die Geschäftszentren der
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Region Stuttgart. Neben der Landeshauptstadt Stuttgart (B 27) sind auch die Großen Kreisstädte Böblingen, Esslingen, Filderstadt, Leinfelden-Echterdingen, Sindelfingen sowie Reutlingen und Tübingen schnell erreichbar. Waldenbuch befindet sich am Schnittpunkt der Landesstraße 1208 (alte B 27) (Stuttgart - Tübingen) mit der Landesstraße 1185 (Böblingen - Nürtingen). Waldenbuch hat ca. 8.800 Einwohner (Stand 2019) und verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grund- und Realschule, verschiedene Supermärkte wie LIDL, Penny, einen Getränkemarkt und einen Drogeriemarkt. Apotheken und Ärzte gibt es auch vor Ort. In die Innenstadt sind es etwa 5 - 10 Gehminuten. Zudem hat Waldenbuch auch ein Hallenbad, eine Musikschule, eine Stadtbücherei und verschiedene Se
Lage: Die Stadt Waldenbuch hat ca. 8600 Einwohner und garantiert aufgrund ihrer Lage am Rande des Naturparks Schönbuchs einen hohen Wohnwert. Die Landeshauptstadt Stuttgart, die großen Kreisstädte Böblingen/Sindelfingen, Filderstadt,
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Leinfelden-Echterdingen, die Universitätsstadt Tübingen oder der neue Messestandort direkt beim Flughafen Stuttgart sind aufgrund des gut ausgebauten Straßennetzes schnell erreichbar. Ergänzt wird das ganze durch die sehr guten Busverbindungen zur S-Bahn in Leinfelden oder den Airport-Sprinter zum Flughafen Stuttgart. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein großes Freizeitangebot machen Waldenbuch besonders attraktiv. Den Bürgern werden im sportlichen und kulturellen Bereich zahlreiche Angebote präsentiert. Z.Bsp- Musikschule, Volkskundemuseum, Ritter-Museum. Ein Hallenbad das Ritter-Sport-Stadion mit Sporthalle, die Tennisanlage u.v.m. lassen Sportlerherzen höherschlagen. Mehrere Kindergarteneinrichtungen,
Objektbeschreibung: Seine klare Struktur verleiht dem LifeStyle 12.01 S einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit
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Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem gemütlichen Essbereich eingeplant. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer. Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen dem LifeStyle 12.01 S seinen minimalistischen und dennoch stilvollen Charakter. Mit energieeffizienten Eigenschaften wie einem hervorragenden Wärmedämmwert der Außenwände und dreifach-verglasten Fenstern ist dieses Haus nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert
Lagebeschreibung: Waldenbuch liegt rund 17 km südlich von Stuttgart am Nordrand des Waldgebiets und g
Objektbeschreibung: Das LifeStyle 13.02 S mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² ist mit seinen Abmessungen auch für kompaktere Grundstücke geeignet. Das Erdgeschoss punktet mit einem offenen Grundriss, der den Wohnbereich, die
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Küche und den Essbereich miteinander verbindet. Dank der geschickten Eckanordnung entsteht ein luftiger und einladender Raum, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer. Mit durchdachter Raumplanung und hochwertigen Materialien verkörpert das LifeStyle 13.02 S eine ideale Kombination aus Stil und Effizienz.
Lagebeschreibung: Waldenbuch liegt rund 17 km südlich von Stuttgart am Nordrand des Waldgebiets und gleichnamigen Naturparks Schönbuch. Der namengebende Hauptort mit dem Großteil der Einwohnerzahl liegt im Tal der Aich am Zuflu
Objektbeschreibung: Das ComfortStyle 11.02 S ist ein Musterbeispiel für eine gelungene Verbindung von Individualität und Funktionalität beim Wohnen. Das Satteldach mit seinen klaren Linien und die bodentiefen Verglasungen im Wohnbereich verleihen
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dem Bungalow ein attraktives Äußeres, das im Innern mit einem flexiblen, wunsch- und bedarfsgerecht angelegten Grundriss korrespondiert: Auf einer Nettogrundfläche von 118 m² sind der durchdacht und funktional geräumige Wohn-Ess-Bereich mit Gartenanbindung, Küche, Eltern- und Kinderzimmer sowie nützliche Stauraumlösungen realisiert. Serienmäßig höhere Wände unterstreichen das großzügige, individuelle Wohlfühlwohnen und geben kreativen Baufamilien auch auf einer Wohnebene reichlich Raum für deine Ideen.
Lagebeschreibung: Waldenbuch liegt rund 17 km südlich von Stuttgart am Nordrand des Waldgebiets und gleichnamigen Naturparks Schönbuch. Der namengebende Hauptort mit dem Großteil der Einwohnerzahl liegt im Tal der Aich am Zufluss de
Objektbeschreibung: Das LifeStyle 14.01 S ist moderne Architektur, die perfekt auf individuelle Wohnbedürfnisse abgestimmt ist. Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist ein wunderbarer Ort, um Wohnträume zu verwirklichen. Baufamilien können den
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Grundriss des Hauses nach ihren Wünschen anpassen. Ein Wintergarten, ein Erker oder eine Loggia sind nur einige der Möglichkeiten, um das Haus zusätzlich geräumiger und individueller zu gestalten. Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 146 m² hat das LifeStyle 14.01 S ausreichend Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse seiner Bewohner. Von der offenen Küche über den gemütlichen Wohnbereich bis hin zu den Schlafzimmern ist alles durchdacht und funktional gestaltet.
Lage Waldenbuch: Waldenbuch liegt rund 17 km südlich von Stuttgart am Nordrand des Waldgebiets und gleichnamigen Naturparks Schönbuch. Der namengebende Hauptort mit dem Großteil der Einwohnerzahl liegt im Tal der Aich am Zufluss des Seitenbachs. Die L 1185 folgt
Lage: Waldenbuch - Idyllisch im Tal gelegen strahlt Waldenbuch mit seinen Fachwerkhäusern, Brunnen und Staffeln im historischen Altstadtkern einen ganz besonderen Charme aus. Eine liebenswerte Stadt umgeben von einer reizvollen Landschaft. Das
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Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Wohnlage im Wohngebiet Kalkofen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Bäcker, ein EDEKA-Markt, Apotheke, Bank, Hallenbad, Grund- und Realschule, Kindergarten und vieles mehr für den täglichen Bedarf. Die Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein - viel Natur direkt vor der Haustüre. Der Stuttgarter Flughafen befindet sich ca. 14 km von Waldenbuch entfernt, ebenso die Autobahn A8.
Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus mit schönem Garten Das auf einem westlich ausgerichteten Grundstück 1972 erbaute Reihenmittelhaus ist der Prototyp für ein Familienhaus mit Kindern. Sowohl die Aufteilung des Hauses als auch des schönen, großen Gartens laden gerade dazu ein, die Kinder im Freien spielen z
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
Lage: Waldenbuch - Idyllisch im Tal gelegen strahlt Waldenbuch mit seinen Fachwerkhäusern, Brunnen und Staffeln im historischen Altstadtkern einen ganz besonderen Charme aus. Eine liebenswerte Stadt umgeben von einer reizvollen Landschaft. Das
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Reihenhaus befindet sich in zentraler Wohnlage im Wohngebiet Kalkofen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Bäcker, ein EDEKA-Markt, Apotheke, Bank, Hallenbad, Grund- und Realschule, Kindergarten und vieles mehr für den täglichen Bedarf. Die Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein - viel Natur direkt vor der Haustüre. Der Stuttgarter Flughafen befindet sich ca. 14 km von Waldenbuch entfernt, ebenso die Autobahn A8.
Objektbeschreibung: Reiheneckhaus mit viel Platz für die Familie und schönem Garten Das auf einem südlich ausgerichteten Grundstück 1968 erbaute Reiheckhaus ist der ideale Ort für eine Familie mit Kindern. Sowohl die Aufteilung des Hauses als auch des schönen, großen Gartens laden gerade dazu ein, die Kinder im Fr
Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich des Einfamilienhauses LifeStyle 13.02 P zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem Pultdach bleibt dem Privaten
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vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad.
Lagebeschreibung: Waldenbuch liegt rund 17 km südlich von Stuttgart am Nordrand des Waldgebiets und gleichnamigen Naturparks Schönbuch. Der namengebende Hauptort mit dem Großteil der Einwohnerzahl liegt im Tal der Aich am Zufluss des Seitenbachs. Die L 1185 folgt in dessen dort westlichem Verlauf dem Aichtal, an dessen unterem Ende die Stadtgemarkung mit wenig über 335 m ü. NHN am niedrigsten ist, am Südrand auf dem Betzenberg mit fast 500 m ü. NHN am höchsten. Die Talstraße wird in Waldenbuch von der von Nord nach Süd verlaufenden Landesstraße 1208 (ehemals Bundesstraße 27) Stuttgart–Tübingen gekreuzt
Ausstattung: Bauen Sie
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Waldenbuch, die Stadt mit Schokoladenseiten, liegt im Schnittpunkt der Landesstraße 1208 Stuttgart-Tübingen mit der Landesstraße 1185 Böblingen-Nürtingen. Das 700 Jahre alte Städtchen
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ist ein beliebter Ausflugsort und Ausgangspunkt zu ausgedehnten Wanderungen im Naturpark Schönbuch. Waldenbuch verfügt über moderne öffentliche Einrichtungen und hat derzeit ca. 8.700 Einwohner. Der Ort wird geprägt durch ein reges Vereinsleben, bietet vielfältige Sportmöglichkeiten und ein sehens- und hörenswertes kulturelles Angebot. Besonders sehenswert sind das Museum für Volkskultur, eine Außenstelle des Württembergischen Landesmuseums Stuttgart, das Museum Ritter und der im Jahre 1978 eingerichtete Stadtlehrpfad Gang durch die Stadtgeschichte. Die Anziehungskraft der Stadt ist einer glücklichen Kombination zuzuschreiben: Waldenbuch ist von der Natur umgeben und dennoch sind die Landeshauptstadt Stuttgart und andere bedeutenden Wirtschaftszent
Objektbeschreibung: Sie wollen mehr erfahren? Vereinbaren Sie einfach einen Termin, auch an Wochenenden, und überzeugen sich direkt am Bauplatz von der Lage! *** Dieses Reihenhaus fügt sich harmonisch in die leichte Hanglage und die Umgebung ein.
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Vom Gartengeschoss gelangt man in den privaten Garten. Dieses Gebäude erhält einen großzügigen, Südgarten. Der Grundriss ist offen gestaltet und sprich mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von circa 160 qm ganz für sich. Die Wärmeversorgung Ihres neuen Zuhauses erfolgt unabhängig von fossilen Brennstoffen über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ergänzend mit modernen Kompaktheizkörpern und dem Wärmedämmverbundsystem erfüllt dieses Haus die Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2023). Schöne Boden- und Fliesenbeläge, Südgarten sowie große Fensterflächen sind nur einige der „Alles inklusive“ Vorzüge dieses Reihenhauses.
Lagebeschreibung: Waldenbuch besticht als Stadt mit ca. 8.700 Einwohnern vor allem durch die idyll
Objektbeschreibung: Vereinbaren Sie einfach einen Termin, auch an Wochenenden, und überzeugen sich direkt am Bauplatz von der Lage! *** Dieses Reihenhaus fügt sich harmonisch in die leichte Hanglage und die Umgebung ein. Vom Gartengeschoss gelangt
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man in den privaten Garten. Dieses Gebäude erhält einen großzügigen, nahezu ebenen Südgarten. Der Grundriss ist offen gestaltet und lässt mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von circa 160 qm keine Wünsche offen. Die Wärmeversorgung Ihres neuen Zuhauses erfolgt umweltfreundlich und unabhängig von fossilen Brennstoffen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ergänzend mit modernen Kompaktheizkörpern und dem Wärmedämmverbundsystem erfüllt dieses Haus die Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2023). Schöne Boden- und Fliesenbeläge, Südgarten sowie große Fensterflächen sind nur einige der „Alles inklusive“ Vorzüge dieses Reihenhauses.
Ausstattung: Das Reihenhaus verfügt über eine komplette bezugsfertige Ausstattung: - ca. 160 m² Wohnfl
Objektbeschreibung: Suchen Sie nach einem geräumigen und sonnigen Zuhause, das alles bietet was Sie brauchen? Dann ist unser Einfamilienhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche genau das Richtige für Sie! In einer ruhigen Lage von Waldenbuch entsteht ein
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individuell geplantes Massivhaus der Firma WAFA. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Südausrichtung garantiert viel Sonnenlicht und lässt das Haus hell und einladend wirken. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Gartenbereich bietet sehr viel Platz für Ihre Freizeitaktivitäten und Entspannung. Unser Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um das Leben zu genießen und zur Ruhe zu kommen.
Lagebeschreibung: Die malerisch gelegene Stadt Waldenbuch liegt in zentraler Lage von Baden-Württemberg. Die nächsten Großstädte sind Stuttgart, Reutlingen, Tübingen und Ulm. Waldenbuch hat ein modernes Gemeinwesen mit vielen Möglichkeiten, die eine Stadt bieten ka
Objektbeschreibung: Vereinbaren Sie einfach einen Termin, auch an Wochenenden, und überzeugen sich direkt am Bauplatz von der Lage! *** Dieses Reihenhaus fügt sich harmonisch in die leichte Hanglage und die Umgebung ein. Vom Gartengeschoss gelangt
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man in den privaten Garten. Dieses Gebäude erhält einen großzügigen, nahezu ebenen Südgarten. Der Grundriss ist offen gestaltet und lässt mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von circa 160 qm keine Wünsche offen. Die Wärmeversorgung Ihres neuen Zuhauses erfolgt umweltfreundlich und unabhängig von fossilen Brennstoffen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ergänzend mit modernen Kompaktheizkörpern und dem Wärmedämmverbundsystem erfüllt dieses Haus die Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2023). Schöne Boden- und Fliesenbeläge, Südgarten sowie große Fensterflächen sind nur einige der „Alles inklusive“ Vorzüge dieses Reihenhauses.
Ausstattung: Das Reihenhaus verfügt über eine komplette bezugsfertige Ausstattung: - ca. 160 m² Wohnfl
Objektbeschreibung: Vereinbaren Sie einfach einen Termin, auch an Wochenenden, und überzeugen sich direkt am Bauplatz von der Lage! *** Dieses Reihenhaus fügt sich harmonisch in die leichte Hanglage und die Umgebung ein. Vom Gartengeschoss gelangt
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man in den privaten Garten. Dieses Gebäude erhält einen großzügigen, nahezu ebenen Südgarten. Der Grundriss ist offen gestaltet und lässt mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von circa 132 qm keine Wünsche offen. Die Wärmeversorgung Ihres neuen Zuhauses erfolgt umweltfreundlich und unabhängig von fossilen Brennstoffen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ergänzend mit modernen Kompaktheizkörpern und dem Wärmedämmverbundsystem erfüllt dieses Haus die Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2023). Schöne Boden- und Fliesenbeläge, Südgarten sowie große Fensterflächen sind nur einige der „Alles inklusive“ Vorzüge dieses Reihenhauses.
Ausstattung: Das Reihenhaus verfügt über eine komplette bezugsfertige Ausstattung: - ca. 160 m² Wohnfl
Dieses gem tliche, kompakte Einfamilienhaus ist ideal f r ein Paar oder eine kleine Familie. Es wurde voll unterkellert in 1 1/2-geschossiger Bauweise im Jahr 1991 massiv errichtet. Im Erdgeschoss finden wir ein ger umiges Wohnzimmer, eine gem tliche
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K che mit Sitzecke, sowie den Flur und ein Badezimmer vor. Ein innen liegendes Treppenhaus mit einer einl ufigen Treppe f hrt uns in das Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, B ro- oder Kinderzimmer und einer kleinen Nasszelle mit Dusche, WC und Waschbecken. Die Dachterrasse auf der Garage ist durch eine T r im Flur erreichbar. ber eine weitere Treppe gelangen wir in den Spitzboden, der viel Stauraum bietet. Im Untergeschoss treffen wir auf einen gro en Abstellraum, der vielf ltige Nutzung zul sst, sowie auf einen Vorratskeller. An diesen grenzt der Heizraum. Die lversorgung erfolgt ber 3 Tanks mit je 1.500 l, die in einem Raum unter der Garage gelagert sind. Eine Waschk che schlie t diese Ebene ab. Im Au enbereich ist eine Garage