Donnerstag, 2. Januar 2025
Haus mit Balkon in Wallenhorst kaufen
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725.000,00 €
8 Zi.
310,37
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für clevere Kapitalanleger, die nach einem Investment mit der zusätzlichen Möglichkeit der Teileigennutzung suchen: Dieses Mehrparteienhaus in Wallenhorst/ Hollage präsentiert sich dank optimaler Instandhaltung heute für Sie als ein
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renditestarkes Investmentobjekt mit gepflegten Wohnparteien und einer guten Mieterstruktur mit einem attraktivem Mietzins! Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 310,37 m², teilt sich die Immobilie in insgesamt vier Einheiten auf. Eine großzügige Maisonettewohnung mit separatem Eingang in der rechten Haushälfte und je eine Wohnung im EG, OG und DG in der linken Haushälfte. Übersicht zu den Einheiten: Maisonettewohnung rechts mit ca. 87,74 m² Wohnfläche zugehörig 1 Garage, 1 Carportstellplatz, 1 Außenstellplatz IST Kaltmiete 980 € SOLL Kaltmiete 1026 € EG Wohnung mit ca. 83,87 m² Wohnfläche zugehörig 1 Garage, 1 Kellerraum IST Kaltmiete 630 € SOLL Kaltmiete 745 € OG Wohnung mit ca. 79,85 m² Wohnfläche zugehörig 1 Garage, 1 Kellerraum IST Kaltmiete 745 € SOLL Kal
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349.000,00 €
4 Zi.
124,49
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses modernisierte Reihenhaus mit Garage und Vollkeller, aus dem Baujahr 1979, steht auf einem ca. 174 m² großen Eigentumsgrundstück in zentraler Lage in Wallenhorst-Hollage. Das Reihenmittelhaus bietet mit 125 m² Wohnfläche, einem Vollkeller,
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einem Balkon und einer überdachten Terrasse, alles was das Herz begehrt. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 64 m². Vor dem Eingangsbereich (Nordseite bzw. Gehwegseite), befindet sich ein Abstellraum, mit Strom, Wasser und Abwasseranschluss . Zur Gehwegseite liegt auch die von 2017 neu verbaute Einbauküche, die inklusive der Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten ist. Direkt im Eingangsbereich befindet sich das modernisierte Gäste WC. Das nach Süden, zur Terrasse ausgerichtete, ca. 43 m² große Wohn-Esszimmer ist mit einer versetzten Ebene (Split-Level) und einem gemauerten Kamin ausgestattet. Alle Fenster haben Jalousien, die meisten sind elektrisch. Die Fensterfront zur Terrasse stammt aus dem Jahr 2022. Die nach Süden liegende Terrasse
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
174
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das ca. 1978 erbaut wurde. Dieses herrschaftliche Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 3.115 m², das sich auf drei Flurstücke verteilt. Der parkähnliche
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Garten schafft eine unvergleichliche Atmosphäre der Ruhe und Weitläufigkeit, ideal für Naturliebhaber und Familien. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das vordere Flurstück noch zu bebauen, was das Potenzial bietet, ein Mehrgenerationenwohnen zu realisieren und so das gemeinsame Leben verschiedener Generationen auf einem Anwesen zu ermöglichen. Das Haus selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 171 m², verteilt auf zwei Ebenen, und besticht durch seine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine imposante Diele, die den Blick auf eine beeindruckende Empore und Galerie freigibt, was dem Raum eine außergewöhnliche Offenheit und Höhe verleiht. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer lädt mit seinem großzü
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
160
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein schönes, wertbeständiges Einfamilienhaus für Ihre Familie? Dieses top-gepflegte Einfamilienhaus wurde 2002 sehr solide gebaut und ist ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Drei große Kinderzimmer, 2 Bäder, eine
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Küche mit Essplatz und ein komplett eingezäuntes Grundstück sind nur einige der vielen Vorzüge, die dieses Haus bietet. Im Detail teilt sich die ca. 158 m² große Wohnfläche wie folgt auf: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Diele, ein ca. 30 m² großer Wohnbereich sowie die Küche, die einen gemütlichen Essplatz bietet. Die Räume sind mit hochwertigen Granitböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem steht Ihnen im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer z.B. als Elternschlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Passend dazu befindet sich im Erdgeschoss auch ein Duschbad. Besonders praktisch ist der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur großen Garage. So gelangen Sie stets trockenen Fußes ins Haus. Im Obergeschoss des Haus
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349.000,00 €
6 Zi.
195,68
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein gepflegtes Zweifamilienhaus in einer bevorzugten Wohnlage in Hollage? Dann sollten Sie sich dieses Haus an der Breslauer Straße anschauen! Das Objekt befindet sich auf einem 613 m² großen Erbbaugrundstück (Vertrag bis 2078,
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Erbbauzins 1.480,81 € im Jahr). Insgesamt verfügt das Haus über zwei bereits freigestellte Wohneinheiten mit ca. 117 m² im Erdgeschoss und ca. 79 m² im Dachgeschoss. Der Keller verfügt über weitere Nutzfläche mit Wohnqualität inkl. eigenem Badezimmer. Insgesamt bietet Ihnen dieses interessante Objekt viele Optionen: Es kann als Mehrgenerationenhaus, klassisches Zwei- oder auch großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Überzeugen Sie sich von dem guten Zustand der Immobilie und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.
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770.000,00 €
5 Zi.
250
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Wallenhorst bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 5 Zimmern auf 181 m² Wohnfläche, sowie einer weiteren Fläche von 71m² und einer Grundstücksfläche von 744 m² bietet es genug Platz für die ganze
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Familie. Die ruhige, naturbelassene Lage und das nahegelegene Waldstück sorgen für Entspannung und Erholung. Das Haus verfügt über eine gehobene und moderne Ausstattung, 2 großzügige Terrassen, eine Doppelgarage und 5 Stellplätze. Der integrierte Friseursalon kann auch als Anliegerwohnung genutzt werden. Ein Traumhaus für Naturliebhaber und Großfamilien!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 großzügige Terrassen
- sehr moderne Ausstattung
- Doppelgarage und 5 Stellplätze
- kann auch als Anlieger Wohnung genutzt
- moderne und gut ausgestattete Küche inklusive
- ruhige, naturbelassenen Lage, Waldstück in der Nähe
- Einfamilienhaus 181 m2 Wohnfläche und Friseursalon 71 m2
- und, und, und
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359.800,00 €
3 Zi.
100,89
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Nur noch 2 Wohnungen frei ! Moderne schlüsselfertige Neubauwohnungen mit jeweils 3 Zimmer und toller Ausstattung. - Wärmepumpe - PV-Anlage - Stromspeicher - Carportstellplätze - ebenerdiger Fahrradabstellraum und optionale Wallbox - nur 5
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Wohnungen im Haus - große Kellerräume - Wasch- und Trockenraum - große Balkone Attraktive Wohnungen ideal zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage. - Wohnungsbeispiel: Wohnungs-Nr. 5 DG , ca. 100,89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer und einen ca.14 m² große Loggia.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
158,04
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: eine top gepflegte Wohnimmobilie in Wallenhorst mit Garten. Dieses charmante Haus wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Hier können Sie ohne viel Aufwand
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direkt einziehen. Das dreistöckige Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 158,04 m² und bietet Ihnen 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zudem gibt es 1 Badezimmer und 2 separates Gäste-WC, wodurch der Komfort für Ihre Familie erhöht wird. Durch den Ausbau des Dachbodens wurden weitere 70 m² Wohnfläche generiert. Hier sind ein weiteres Zimmer und eines der beiden separaten WCs entstanden. Sie betreten die Immobilie durch den geräumigen Eingangsbereich, wo ausreichend Platz für Ihre Jacken, Schuhe, die Einkäufe oder einen Kinderwagen vorhanden ist. Der Flur bietet Ihnen Zugang zum Gäste-WC, zur Küche und zum Wohn-Essbereich. Ebenfalls befindet sich im Eingangsbereich die stilvolle Holztreppe ins Obergeschoss. Die modern gest