Das in 1969 errichtete und 1982 angebaute Gebäde befindet sich in Walsheim. Die ca. 163 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer im Erdgeschoss mit ca. 105 Quadratmetern und im Obergeschoss mit ca. 58 Quadratmeter. Im Erdgeschoss
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Wohnzimmer, Essküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Bad. Das Bad wurde 2018 erneuert. Im Obergeschoss befinden sich eine Essküche, Wohnzimmer, Bad sowie Schlafzimmer und eine ca. 60 Quadratmeter große Terrasse. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Im Keller befinden sich die Haustechnik sowie weitere Kellerräume. Weitere Fotos senden wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Anfrage gerne zu.
Freistehendes Zweifamilienhaus in zentraler Lage mit tollem Garten und gewachsenen Baumbestand; Baujahr 1962; Anbau 1982; ; Renovierungen wurden durchgeführt, Schönheitsreparaturen könnten erforderlich sein; Vollunterkellerrung; 5 Zimmer, 2
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Küchen und 2 Bäder verteilen sich auf eine Wohnfläche von 163m² und eine Grundstücksfläche von ca. 896 m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele Bad und Hauswirtschaftsraum und Terrasse; OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Wohnküche, Diele, Bad und große Dachterrasse; das Dachgeschoss ist zum Ausbau bereits vorbereitet und biete eine Grundfläche von ca. 60 m²; AUSSTATTUNG: Zentralheizung; WW Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; die Immobilie steht nach Kauf kurzfristig zur Verfügung. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Verkauft wird unser gemütliches Einfamilienhaus, da wir altersgerecht neu bauen.
Es ist nicht riesig groß, hat keinen Keller, Garten, Garage....doch haben wir hier als Familie mit 4 Kindern wunderschöne Jahre verbracht.
Die Aufteilung:
Im
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Erdgeschoss, ein überdachter Innenhof, Hauswirtschaftsraum, eine große Wohnküche, das Herzstück des Hauses und ein Gäste WC;
das 1.OG, die Kinderetage , mit den 3 Kinderzimmern und Bad;
das 2. OG, unser Reich, mit einem gemütlichen, kleinen, kuscheligen Wohn-und Schlafzimmer.
Parkmöglichkeiten gibt es unmittelbarer Nähe, die Anmietung eines Stellplatzes ist möglich, den wir genutzt haben.
Ein Energieausweis ist vorhanden mit der Energieeffiziensklasse D 109,94kWh.
Als Neubauspezialist für Energiespar- und Designerhäuser sowie exklusive Immobilien bieten wir Ihnen dieses Objekt auch frei für Sie geplant an. Heißt Sie können in die Gestaltung vom Grundriss und den Äußerlichkeiten mitbestimmen. Langlebig,
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Wertstabil ein Traumhaus, ganz für Sie geschaffen. Einmalig, Stark, Kreativ! Wir bauen Ihnen alle Häuser auf Wunsch mit Whirlpool Anlage, Jacuzzi, Außenpool, Schwimmhalle oder Innenschwimmbad. Preise fragen Sie dafür gerne bei uns an! Das hier inserierte Haus ist inklusive dem Baugrundstück angeboten. Der Preis ist für das Haus inklusive dem Baugrundstück gerechnet und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten und zzgl. Kaufnebenkosten. „Wir bitten in Ihrer Anfrage um vollständige Angaben mit Telefonnummer! Nur dann können wir Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit beantworten und bearbeiten.“ Vielen Dank im Voraus!