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Dienstag, 22. April 2025
Häuser zum Kauf in Wassenberg
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
101
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese verklinkerte, voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1930 (modernisiert in den 80-er Jahren) bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 150 m². Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer,
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ein Gäste-WC, das Tageslichtduschbad sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Grundstück ist 494 m² groß. Hinter dem Haus liegt eine Garage sowie ein Anbau, der als Werkstatt genutzt wird und zusätzliche Unterstellmöglichkeiten bietet. Im Innenhof ist eine gepflasterte Terrasse mit Markise, von dort aus geht es weiter in den kleinen Garten.
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169.000,00 €
5 Zi.
137
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in ihrem neuen Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955, das mit seinem besonderen Charme und einer großzügigen Grundstücksfläche von 745 m² überzeugt und viel Platz für ihre Vorlieben bietet. Ob als Mehrgenerationenhaus, oder für eine
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große Familie - diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 137m² , bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und Kreativität im Punkto Einrichtung und Gestaltung. Der große Outdoorbereich mit Pizzaofen läd Sie und ihre Freunde zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Bei schlechtem Wetter steht ihnen noch ein großzügiger Wintergarten zur Verfügung.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
353.000,00 €
5 Zi.
160
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Art des Gebäudes: Massivhaus, eingeschossige Bauweise, Ursprungsgebäude voll unterkellert (gemauert), Verklinkerung, Satteldach (Dachgeschoss ausgebaut), Garage Baujahr 1959, Anbau Wintergarten 1981 Zustand: Renovierungen wurden
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laufend vorgenommen. Somit zeigt sich ein guter, sehr gepflegter Zustand mit Erledigung der laufenden erforderlichen Instandhaltungen. Bemerkung: Eine energetische Sanierung in Form von verbesserter Wärmedämmung und der Tausch der Wärmequelle sind zu empfehlen. Ein(e) Fachingenieur(in) zur Ausarbeitung der energetischen Möglichkeiten wird angeraten.
Raumaufteilung
Wohnräume im Erdgeschoss Schlafräume im ausgebauten Dachgeschoss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
16 Zi.
913
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Restaurant und Hotel sind nicht mehr im Betrieb! Modernisiert im Laufe der Zeit. Es besteht die Möglichkeit 930 m² angrenzendes Bauerwartungsland zu erwerben. Es gibt diverse An- und Ausbaumöglichkeiten. Restaurant und Küche ca. 415 m² /
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Gesamtfläche ca. 913 m² Stellplätze: 10 (zusätzliche Parkplätze auf der gegenüberliegenden Straßenseite) Aufteilung EG: Eingangsbereich mit Rezeption, offener Bar- Thekenbereich, voll ausgestattete Edelstahl-Großküche mit hochwertiger Ausstattung, Kühl- und Gefrierhaus, Gastraum mit ca. 100 Plätzen, luxuriös ausgestatteter WC-Bereich, Außenterrasse 1.OG / 2.OG: 12 Doppelzimmer und 4 Einzelzimmer / mit heller und freundlicher Ausstattung, Bäder mit Dusche, WC, Waschtisch, Sanitärfarbe: weiß Ausstattung Bodenbeläge : Marmor, Fliesen Wände :Tapeten, Fliesen Decken :Teils mit exklusivem Putz Vollunterkellerung Kunststoff – Fenster, Isolierverglasung Öl - Zentralheizung (1990) (10.000 Liter) / obere Etage hat Elektroheizung. Separate Außensitzplätze im
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499.000,00 €
6 Zi.
142
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 003-01479 Einfamilienhaus mit Garage in 41849 Wassenberg Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1937 Endenergiebedarf: 85,20kWh/(m²a) Energieträger: Strom-Mix Energieeff.-Klasse: C Saniert, kaufen und
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sofort einziehen! Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1937 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 574 m² großen Grundstück in Wassenberg errichtet und dann später um einen Anbau sowie eine Garage erweitert. In den Jahren 2023 und 2024 wurde das Haus umfangreich saniert. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar. Die geräumige Wohnfläche beträgt ca. 142 m² und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche (mit Essplatz) Diele, Bad I, Bad II, Büro, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II Dachgeschoss: Schlafzimmer III, Schlafzimmer IV, Flur, Bad Speicher und Keller bieten zusätzlichen praktischen Stauraum. Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Fassadendämmung - Dacheindeckung mit Betonziege
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1/2
98.500,00 €
99 Zi.
110
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Zwangsversteigerung eines zweigeschossigen, vermutlich voll unterkellerten Reihenendhauses mit ausgebautem Dachgeschoss und einem eingeschossigen
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Wohnhausanbau sowie einem Schuppen. Die Wohnfläche beträgt geschätzt 110 m². Das Baujahr ist vermutlich 1960. Das Objekt wird vom ehemaligen Mieter bewohnt, dessen Mietvertrag jedoch fristlos vom Vermieter zum 15.03.2023 gekündigt wurde. ZVG-Termin 26.05.2025 um 13 Uhr am Amtsgericht Heinsberg, Schafhausener. Str. 47 in 52525 Heinsberg statt ZVG-Schätzwert 98.500 € (Kaufpreiserwartung des Gläubigers auf Anfrage)
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1/55
Quelle:
www.immobilien.de
389.000,00 €
3 Zi.
141
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Freistehendes, barrierefreies Wohnhaus mit Carport auf einem großzügigen Grundstück.
Einfach aus deinem Wohnzimmer oder vom Balkon aus über Felder und Wäldchen blicken... das ist wahre Entspannung!
Die Raumaufteilung ist verspielt und
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unkonventionell. Die Küche, ein Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, Abstellräume und der Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer, das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer sind im ersten Obergeschoss untergebracht.
Das Gebäude wurde als Fertighaus in Holzrahmenbauweise mit Außenmauerwerk und Holzverkleidung an den Giebeln errichtet.
Neben der Tatsache, dass du fast in der Natur wohnst, bietet das Objekt selbst auch noch ein wunderschönes Grundstück von 880 m², wo du im Sommer herrlich unter den Bäumen in deinem eigenen Garten dein kleines Paradies genießen kannst.
Die Wohnfläche beträgt ca. 141 m² mit einem Rauminhalt von ca. 565 m³.
Dieses Haus ist mittel- bzw. langfristig verfügbar.
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98.500,00 €
110
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau und Schuppen, keine Innenbesichtigung, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt; Gartenfläche ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes
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243.000,00 €
135
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1958, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, Ausbau Dachgeschoss
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zwischen 1997 und 2003, Errichtung Wintergarten 2021
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399.000,00 €
4 Zi.
100
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Diese hier angebotene Bestandsimmobilie, ehemals als Gaststätte und Hotelgewerbe genutzt, bietet ein herausragendes Potenzial zur Selbstverwirklichung. Mit einer großzügigen Gewerbefläche im Erdgeschoss und einer Wohneinheit im Obergeschoss
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eröffnet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Weiterentwicklung. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich ca. 497 m² Nutzfläche, die zuvor als Gaststätte betrieben wurden und eine Kegelbahn umfassen. Der geräumige Gaststättenbereich ist ideal geeignet für eine Vielzahl von gewerblichen Konzepten und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für eine zukünftige Nutzung. Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf vier Zimmer sowie einer Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Betreiber, die gerne in der Nähe ihres Gewerbes wohnen oder die Räume als zusätzliche Einkommensquelle vermieten möchten. Für das Grundstück liegt den Eigentümern eine Baugenehmigung für die Errichtung eines
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98.500,00 €
1 Zi.
119
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Reihenendhaus, verteilt auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 110 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen eingeschossigen Wohnhausanbau ohne Keller mit 9 m² Wohnfläche, einen Schuppen (32 m²) und einen Innenhof. Das
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Gebäude wurde vermutlich um 1960 erbaut, und es gibt auch einen angrenzenden Gartenbereich. Die circa 35 Jahre alte Ölheizung ist nicht funktionstüchtig; es wurde keine Inspektion im Inneren durchgeführt; der Zustand des Baus und der Instandhaltung ist unter dem Durchschnitt; der Garten, der sich westlich an das Gebäude anschließt, gehört zu einem Landschaftsschutzgebiet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 98.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Imm
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98.500,00 €
1 Zi.
119
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Reihenendhaus, verteilt auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 110 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen eingeschossigen Wohnhausanbau ohne Keller mit 9 m² Wohnfläche, einen Schuppen (32 m²) und einen Innenhof. Das
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Gebäude wurde vermutlich um 1960 erbaut, und es gibt auch einen angrenzenden Gartenbereich. Die circa 35 Jahre alte Ölheizung ist nicht funktionstüchtig; es wurde keine Inspektion im Inneren durchgeführt; der Zustand des Baus und der Instandhaltung ist unter dem Durchschnitt; der Garten, der sich westlich an das Gebäude anschließt, gehört zu einem Landschaftsschutzgebiet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 98.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Imm
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243.000,00 €
4 Zi.
135
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Reihenendhaus für eine Familie, 2 Etagen plus Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 135 Quadratmeter Wohnfläche, mit Balkon, Wintergarten (19 Quadratmeter) und Carport. Baujahr 1958, Dachgeschossausbau zwischen 1997 und 2003, Wintergarten-Anbau im Jahr
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2021. Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer; Dachgeschoss: 1 Zimmer. Das Haus ist vermietet für 550,00 € pro Monat. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 243.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 170.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen
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98.500,00 €
110
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau und Schuppen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt; Gartenfläche ist Teil eines
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Landschaftsschutzgebietes
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243.000,00 €
135
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1958, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, Ausbau Dachgeschoss zwischen 1997 und 2003, Errichtung Wintergarten 2021
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