Sonntag, 28. April 2024
Häuser zum Kauf in Wassenberg
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
483.250,00 €
7 Zi.
174,68
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
++ Architektonisches Meisterwerk ++
Wir freuen uns, Ihnen ein ganz besonderes Objekt präsentieren zu können. Diese einzigartige Immobilie wurde von einem renommierten Architekten entworfen und besticht durch ihre außergewöhnliche Gestaltung.
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Außerdem bringt dieses Objekt eine schöne zusätzliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang hervor!
Mit insgesamt 7 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist die offene Gestaltung, die eine hervorragende Lichtdurchflutung ermöglicht. Hier können Sie den ganzen Tag über das natürliche Licht genießen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Die Räumlichkeiten sind großzügig angelegt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohn- und Essbereich, als Arbeitszimmer oder als gemütlicher Rückzugsort - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Die Architektur dieses Objekts ist einzigartig und verleiht ihm einen ganz besonderen Charme. Jedes Detail wurde
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
364
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 7 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage dieses außergewöhnlichen Einfamilienhauses lässt sich treffend mit den Worten "Wohnen, wo andere Urlaub machen" beschreiben. Die Stadt Wassenberg und ihre Umgebung
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bieten ein wahres Paradies für Natur- und Sportliebhaber, sei es für Wanderer, Radfahrer oder Wassersportler. Ein Großteil des Stadtgebiets ist in den internationalen Naturpark Maas-Schwalm-Nette eingebettet, der mit seiner Vielfalt an Landschaften und Sehenswürdigkeiten begeistert. Zu den touristischen Highlights zählen der historische Stadtkern sowie die imposante Burganlage. Ergänzt wird das städtische Angebot durch umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein attraktives Kulturprogramm und eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer großen Gesamtschule. Das hier angebotene exklusive Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Gegend, unmittelbar angrenzend an den Wald, der zu erholsamen Spaziergängen
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Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
5 Zi.
125
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Wassenberg, die Perle des Rurtals ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt im Dreieck Mönchengladbach - Heinsberg - Roermond. Die historische Burg sowie die Überreste der
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Stadtmauer zeugen von der geschichtlichen Bedeutung des Stadtkerns. In Wassenberg befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Wassenberg bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Rund ein Drittel des Stadtgebietes besteht aus Wald und gilt daher als Paradies für Wanderer und Radfahrer. Wassenberg liegt außerdem im internationalen Naturpark Maas-Schwalm-Nette und zudem in der Nationalparkregion MeinWeg. Der Ort Birgelen gehört zur Gemeinde Wassenberg. Nördlich der Ortschaft liegen der Effelder Wald, der Ophovener Wald und der Birgelener Wald. Westlich vo
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Quelle: www.immowelt.de
540.329,00 €
8 Zi.
262,37
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben
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das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 230.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicheru
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Quelle: www.immowelt.de
434.129,00 €
5 Zi.
181,79
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben
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das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 150.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicheru
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
105
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Wassenberg Rothenbach, direkt an der niederländischen Grenze. Wassenberg ist eine malerische Stadt in Nordrhein-Westfalen, und bietet eine reizvolle
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Umgebung, die Natur und Geschichte vereint. Wassenberg liegt idyllisch in der Region Niederrhein, eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und malerischen Seen. Diese reizvolle Naturkulisse bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Stadt Wassenberg zeichnet sich durch ihren historischen Charme aus. Alte Fachwerkhäuser, Kopfsteinpflasterstraßen und eine gut erhaltene Altstadt vermitteln ein authentisches Gefühl vergangener Zeiten. Die Bewohner sind stolz auf ihre Stadt und bewahren die Traditionen und das kulturelle Erbe mit Hingabe. Wassenberg bietet eine gute Anbindung an größere Städte in der Region, darunt
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
343,33
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Ophoven ist ein kleiner westlicher Ortsteil der Stadt Wassenberg im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg und zählt ca. 700 Einwohner. Westlich von Ophoven fließen der Baalerbach und die
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Rur. Die Infrastruktur ist ideal für Familien mit Kindern. Der Kindergarten befindet sich im benachbarten Stadtteil Steinkirchen, die Grundschule erreichen Sie in wenigen Minuten im Ortsteil Birgelen. Einkaufsmärkte und weitere Einzelhandelsgeschäfte sowie Ärzte und Banken sind in Wassenberg vorhanden. Nach Feierabend lädt die natürliche Umgebung zu ausgiebigen Abendspaziergängen ein. Der Badesee "Effelder Waldsee" erhöht insbesondere in den Sommermonaten den Freizeitwert.
Ausstattung: In diesem einzigartigen Zuhause erwartet Sie Wohngenuss auf höchstem Niveau: Im vom Eigentümer selbst konzipierten und kürzlich energetisch verbesserten Wohnhaus versetzen faszinierende und außergewöhnliche Details den gesamten Wohnbereich in eine g
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Quelle: www.immowelt.de
398.199,00 €
4 Zi.
134
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: LifeStyle 13.01 P zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen.
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Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 134 Quadratmetern passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung ( ohne zusätzliche Provision ) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten ( wie Adresse, Lagepläne u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht b
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
287.213,00 €
2 Zi.
75
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein moderner und barrierefreier Neubaubungalow in Wassenberg. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet alle Vorteile eines Neubaus.
Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² verteilen sich zwei großzügige Zimmer, ein
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Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Die Gestaltung des Wohn- und Essbereichs sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Das gesamte Haus ist barrierefrei gestaltet und somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, welche mit einer effizienten Luftwärmepumpe betrieben wird. Dadurch sind niedrige Energiekosten zu erwarten. Die Erweiterung durch eine PV-Anlage ist sehr einfach möglich.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut.
Für den Bau steht ein 2.079 qm großes
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
172
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Wassenberg-Birgelen. Birgelen ist ein malerischer Ortsteil, der zur Stadt Wassenberg im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg gehört. Eingebettet in die zauberhafte
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Landschaft des Naturparks Maas-Schwalm-Nette, präsentiert sich Birgelen mit einem charmanten ländlichen Flair. Die Lage ist geprägt von grünen Feldern, malerischen Wäldern und ruhig dahinfließenden kleinen Flüssen. Dies schafft eine entspannte und friedliche Umgebung für die Bewohner und Besucher des Ortes. Historisch gesehen hat Birgelen eine reiche Vergangenheit, die sich in den gut erhaltenen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden widerspiegelt. Diese traditionelle Architektur verleiht dem Ort einen nostalgischen Charme und erzählt Geschichten aus längst vergangenen Zeiten. Die Naturschönheit der Umgebung ist beeindruckend. Der Naturpark Maas-Schwalm-Nette bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
559.798,00 €
4 Zi.
145
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Ortsteil Bilgelen liegt im Südosten von Wassenberg, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Bilgelen befindet sich in ländlicher Umgebung und ist von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben. Die Verkehrsanbindung von Bilgelen
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ist gut. Der Ortsteil ist über die Landstraße L 117 und die Bundesstraße B 221 zu erreichen. Die B 221 verbindet Wassenberg mit den umliegenden Städten und Gemeinden und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A 46 und die A 52, die beide in kurzer Entfernung zu Bilgelen liegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die den Ortsteil mit dem Zentrum von Wassenberg sowie umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Erkelenz, etwa 15 km entfernt, und bietet Zugverbindungen zu verschiedenen größeren Städten in der Region. Alles in allem ist die Verkehrsanbindung von Bilgelen gut, sowohl für den Indiv
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Quelle: www.immowelt.de
376.679,00 €
5 Zi.
135
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung ( ohne zusätzliche Provision ) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die
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angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten ( wie Adresse, Lagepläne u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht bearbeitet. Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften. Exklusiv für unsere massa Kunden halten wir ein Portfolio von mehreren Hundert Grundstücken bereit.
Ausstattung: Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. -inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDS
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Quelle: www.immowelt.de
468.335,00 €
4 Zi.
127
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Ortsteil Effeld liegt eingebettet in die schöne Landschaft des Selfkant in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre landwirtschaftlichen Flächen, Wälder und idyllischen Fachwerkhäuser aus. Effeld ist gut an das
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Straßennetz angebunden. Die Autobahn A46 verläuft in unmittelbarer Nähe des Ortsteils, und die Bundesstraße B56 führt direkt durch Effeld. Dadurch ist eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Mönchengladbach, Aachen und Heinsberg gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, mit mehreren Buslinien, die Effeld mit den umliegenden Orten verbinden. Dadurch ist es möglich, auch ohne eigenes Auto die Gegend zu erkunden oder zur Arbeit zu gelangen. Viva la Grundstückservice: Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchen Sie noch den passenden Platz für Ihr Haus? Wir helfen Ihnen bei der Suche.
Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Inne
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
122
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Objekt wurde ca. 1965 in Wassenberg-Birgelen erbaut und kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² und ca. 496 m² Grundstücksfläche ist hier eine vielseitige Nutzung
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möglich. Aktuell sind die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss vermietet – im Erdgeschoss besteht ein Wohnrecht. Die unmittelbare Nähe zum Birgelener Urwald lässt zudem das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen…
Lagebeschreibung: NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Wassenberg / Ortsteil Birgelen Der Ort Birgelen hat eine gute Infrastruktur vorzuweisen. Es sind ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Ärzte, Apotheke, Poststelle und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Die ca. 3 km entfernte Stadt Wassenberg befindet sich im Nordwesten des Kreisgebietes von Heinsberg und ist eine Stadt mit hervorragendem Wohnwert – in einer landschaftlich reizvollen Gegend. In der ca. 15.000 Einwohner zählenden Stadt sind all
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
4 Zi.
90
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wassenberg. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A46, die nur wenige Kilometer von Wassenberg entfernt ist, welche zu
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den Oberzentren Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf führt. Wassenberg verfügt über mehrere Grundschulen und Kindergärten sowie eine Gesamtschule. Andere weiterführende Schulen stehen Ihnen im etwa 9 km entfernten Heinsberg zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten u.a. ein Aldi, ein Lidlmarkt, Edeka, Rewe, und ein Nettomarkt sind ebenfalls in Wassenberg vorhanden. Der Wassenberger Wald lädt zu Spaziergängen mit Ihrem Hund ein. Freizeitaktivitäten, wie Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Golfen, Tennis, Fußball, Segeln u.v.m. sind in direkter Umgebung möglich. Die Grenze zu den benachbarten Niederlanden liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kindergarten: 800m Grundschule: 2,2km Gesamtschule Wassenberg: 1,1km weiterführende Schulen in Heinsberg:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
414.829,00 €
5 Zi.
142,34
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben
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das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 150.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicheru
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Quelle: www.immowelt.de
464.399,00 €
6 Zi.
198
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung ( ohne zusätzliche Provision ) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die
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angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten ( wie Adresse, Lagepläne u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht bearbeitet. Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften. Exklusiv für unsere massa Kunden halten wir ein Portfolio von mehreren Hundert Grundstücken bereit.
Ausstattung: Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. -inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDS
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Quelle: www.immowelt.de
799.990,00 €
5 Zi.
205,19
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Bei Wassenberg handelt es sich um eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, welche rund 17.300 Einwohner ihr Zuhause nennen. Nur etwa ein Kilometer trennt die Stadt von der niederländischen Grenze und auch der Effelder Waldsee lässt sich fußläufig erreichen. Dabei grenzt das Naturschutzgebiet "De Meinweg" direkt an das Immobiliengrundstück. Ob in der Natur, in den umliegenden Städten oder im rund 10 Fahrminuten entfernten "Helpensteiner Bachtal" - hier erwarten Sie vielseitige Ausflugsziele! Die Immobili
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
3 Zi.
166,24
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Bei Wassenberg handelt es sich um eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, welche rund 17.300 Einwohner ihr Zuhause nennen. Nur etwa ein Kilometer trennt die Stadt von der niederländischen Grenze und auch der Effelder Waldsee lässt sich fußläufig erreichen. Dabei grenzt das Naturschutzgebiet "De Meinweg" direkt an das Immobiliengrundstück. Ob in der Natur, in den umliegenden Städten oder im rund 10 Fahrminuten entfernten "Helpensteiner Bachtal" - hier erwarten Sie vielseitige Ausflugsziele! Die Immobili
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
147
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In Wassenberg erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 464 m². Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 2018 verfügt über einen großen Garten und
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steht in einem Neubaugebiet.
Ausstattung: Eine Besonderheit dieses Hauses ist die Galerie, die geschlossen werden kann, um zusätzlichen Wohnraum von ca. 8-10 m² zu generieren. Im Februar 2024 wurde eine Photovoltaikanlage (Leistung 17,64 kWp und 9,6 kWh Batteriespeicher) installiert, um Ihren Energieverbrauch zu optimieren. Zusätzlich wurden im Jahr 2024 zwei Wallboxen installiert, um Ihr Elektroauto bequem zu laden. Die Zufahrten wurden im Jahr 2023 gepflastert, was einen komfortablen Zugang zum Haus gewährleistet. Eine Terrassenüberdachung, die auch zum Wintergarten umgebaut werden kann, wurde ebenfalls im Jahr 2023 errichtet. Das Haus verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die