Samstag, 27. April 2024
Häuser zum Kauf in Wegberg
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
10 Zi.
180
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschaftlich genutztes Anwesen, welches mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 1078 m² besonders für große Familien ein sehr gutes
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Raumangebot und viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer und 2 Küchen, wovon zwei über einen Zugang zum schönen gepflasterten teilüberdachten Innenhof verfügen, sowie ein Bad und ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss befinden sich 7 Zimmer, zwei davon mit gemütlichem Balkon und Blick in den Innenhof. Im hinteren Teil befinden sich die große Scheune sowie noch drei weitere Nebengebäude. Seitlich liegt die PKW-Garage, neben der noch ein schönes Rasengrundstück das Gesamtbild abrundet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gasheizung, Heizungstherme aus dem Jahre 2016. Die Fenster im Haus sind aus Kunststoff-Thermopen, Fußbodenbelag Fliesen und Teppichboden. Der Energiebedarfsausweis liegt vor: erstellt am 01.10.2022 /gü
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
116
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Eine detaillierte Lagebeschreibung erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in einem ausführlichen Webexposé.
Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden: - Reihenmittelhaus - Wohnfläche von ca. 116m² - Grundstücksfläche
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601m² - Dach inklusive Dämmung (2016) - Tageslichtbad EG mit Dusche - Tageslichtbad 1.OG mit Badewanne - Gasheizung (2003) - verschiedene Fensterarten - Terrasse - großen Garten - Elektrik (1994) - Kaminofen - einen einzelnen kleinen Kellerraum - drei Außenstellplätze
Objekt: Einfamilienhaus für Renovierungsbegeistere mit viel Potenzial. Das Haus von ca. 1900 ist auf einem 601m² großem Grundstück in massiver Bauweise erbaut, und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 116m², verteilt auf zwei Etagen. Sie betreten ihr neues Zuhause über den Flur, von dem sie die Küche, das Wohn- Esszimmer das Tageslichtbad mit Dusche und den Treppenaufgang erreichen. Das Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront und dem Kaminofen vermittelt ein a
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
87
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Ein ausführliches Lageexposé senden wir Ihnen gerne mit den Exposé zu.
Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden: . Reihenendhaus .
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Wohnfläche von ca. 90m² . Grundstücksfläche von 325 m² . Oberböden Fliesen / Laminat . Doppelt verglaste Kunststofffenster . EG Tageslicht Gästebad . Terrasse und Garten im Erdgeschoss . OG Tageslichtbad mit Dusche . Balkon im Obergeschoss . Voll unterkellert . Gasheizung . Garage
Objekt: Einziehen und sich Wohlfühlen diese Immobilie macht es möglich! Das Reihenendhaus wurde 1963 in Massivbauweise erbaut und bietet Ihnen ca. 90 m² Wohnfläche und ein 325 m² großes Grundstück. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Eingangsbereich mit Treppenabgang in den Keller und dem Treppenaufgang in das 1. Obergeschoss, das Gäste Badezimmer mit Tageslicht, die offene Küche mit Wohn-Esszimmer, von dem Sie Zugang zum Garten haben. Im Obergeschoss b
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Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
8 Zi.
186,04
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Weitere Bilder zu diesem Expos finden Sie auf unserer Homepage unter Immobilien: Bitte stellen Sie bei Interesse eine Anfrage ber das Portal und Sie erhalten ein ausf hrliches Expos und den Link zur 360 Besichtigung. Bitte berpr fen Sie auch Ihren
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Spam-Ordner, sollten die Unterlagen nicht innerhalb 15 Minuten in Ihrem Postfach aufzufinden sein. Zentral gelegen aber trotzdem in einem sehr ruhigen und sch nen Umfeld befindet sich dieses sch ne, freistehende Zweifamilienhaus innerhalb des Grenzlandrings. Mit einer gro en eingefriedeten Hoffl che die ideal zum Spielen f r Kinder ist. Mit zwei gro en Garagen mit einer eingebauten KFZ Grube findet man sicher genug Platz auf dem fast 954 Quadratmeter gro en Grundst ck um seinen handwerklichen F higkeiten oder Hobbys nachzugehen. Die Au enfl chen sind zum jetzigen Zeitpunkt noch sehr pflegeleicht gestaltet (gepflastert) , welche aber jederzeit im hinteren Bereich durch Rasen etc. ersetzt werden k nnen. Weiterhin ist auf dem Grundst ck ein c
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
116
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus
Weitere Bilder zu diesem Expos finden Sie auf unserer Homepage unter Immobilien: Bitte stellen Sie bei Interesse eine Anfrage ber das Portal und Sie erhalten ein ausf hrliches Expos und den Link zur 360 Besichtigung. Bitte berpr fen Sie auch Ihren
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Spam-Ordner, sollten die Unterlagen nicht innerhalb 2 h in Ihrem Postfach aufzufinden sein. Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt! Dieses junge Wohn- und Gesch ftshaus, erbaut im Jahr 1998 in robuster Massivbauweise, pr sentiert sich als harmonische Verschmelzung von Wohn- und Gewerber umen. Das helle Ladenlokal im Hauptgeb ude ist die zentrale Einheit im Erdgeschoss, umgeben von zwei stilvollen Wohnungen in den dar berliegenden Etagen. Das u ere Erscheinungsbild besticht durch seine zeitgem e Architektur, gekennzeichnet durch eine Verklinkerung in strahlendem Wei mit markanten grauen Akzenten. Die klare Linienf hrung und die gepflegte Fassade verleihen dem Geb ude eine einladende Ausstrahlung, die Kunden und Bewohner gleicherma en ans
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Quelle: www.immowelt.de
533.000,00 €
5 Zi.
273,44
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses freistehende Haus befindet sich in Dalheim-Rödgen. Dalheim-Rödgen ist ein Stadtteil der "Mühlenstadt" Wegberg und liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze im Naturpark Maas-Schwalm-Nette. Diese begehrte Wohngegend
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besticht durch die Kombination aus sehr guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage und reizvoller ländlicher Umgebung. Im Wohnumfeld finden Sie eine gehobene, freistehende Bebauung sowie eine gepflegte, ruhige und altersmäßig gemischte Nachbarschaft. Die ländliche Umgebung bietet Ihnen erholsame Spaziergänge und Radtouren durch Feld und Flur, und dennoch sind Sie, wenn Sie mögen, über die A52/A46 schnell im pulsierenden Leben der umliegenden größeren Städte (Viersen, Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf) und in den Niederlanden.
Ausstattung: - Fenster mit Isolierverglasung und mit elektrischen Rollläden ausgestattet - Solaranlage - Klimaanlage - Kamin - Garage und Carport - Einbauküche im Landhausstil - Gartenhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
8 Zi.
228
m2
41844 Wegberg / Arsbeck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bitte stellen Sie bei Interesse eine Anfrage ber das Portal und Sie erhalten ein ausf hrliches Expos . Bitte berpr fen Sie auch Ihren Spam-Ordner, sollten die Unterlagen nicht innerhalb 24 h in Ihrem Postfach aufzufinden sein. Das gro e
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Zweifamilienhaus eignet sich f r ein Mehrgenerationenwohnen und bietet weitere Gestaltungsm glichkeiten. Egal ob Sie beide Einheiten selber nutzen, oder sich die Finanzierung der Immobilie durch die Vermietung einer Wohneinheit erleichtern. Die beiden Einheiten sind ohne gro en Aufwand wieder zu verbinden. In naturnaher Lage am Waldrand in Wegberg-Arsbeck gelegen, befindet sich das ca. 1.100 m gro e Grundst ck, welches derzeit durch zwei Mietparteien bewohnt wird. Das urspr ngliche Einfamilienhaus wurde 1967 massiv gebaut, sowie das Gartenhaus" (ca. 25 m gro ). Im Jahr 1968/1969 wurde eine Garage angebaut. 1977 haben die Eigent mer Ihr Wohnhaus um einen ebenfalls massiv gebauten Anbau erweitert. Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (ca. 96 m )
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
5 Zi.
123
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wegberg! Dieses bezaubernde Doppelhaus im Landhausstil verspricht nicht nur ein Haus, sondern ein wahres Heim f r Sie und Ihre Familie zu werden. Mit seinem reizvollen Erker in der Hausfront und der liebevollen
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Architektur strahlt es W rme und Geborgenheit aus, genau das, was Sie sich f r Ihre Familie w nschen. Schon beim Betreten werden Sie von einer einladenden Atmosph re empfangen. Die Diele f hrt Sie zu einem stilvollen G ste-WC mit Fenster und einer modernen K che, die mit hochwertigen Fliesen und bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Hier k nnen Sie gemeinsam kochen und genie en, w hrend die Sonne durch die Fenster scheint und den Raum mit Licht und Leben erf llt. Das angrenzende Wohnzimmer l dt zu gem tlichen Abenden mit der Familie ein, w hrend die Kinder im Garten spielen oder auf der Sonnenterrasse herumtollen. Die Buchentreppe f hrt Sie in die obere Etage, wo drei ger umige Schlafzimmer darauf warten, von Ihnen und Ihren Liebsten bezog
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
7 Zi.
240
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: In ruhiger Wohnlage mit allen Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie in nur 7,6 km( 12 min Fahrtweg ) entfernt von
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Mönchengladbach-Rheindahlen. Konzipiert als 4 Familienhaus wurde jede Haushälfte in jeweils 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt und ist wie ein normales Doppelhaus zu betrachten . Die rechte Seite steht zum Verkauf. Im EG mit UG werden ca. 158 m² frei. Im 1.OG mit 82 m² zzgl. ausbaufähigen Dachboden ( 55 m²) wohnen derzeit Mieter. 2 Garagen, ein wohnfähiges Gartenhaus und eine vergrößerte Terrasse begeistern. Die Gaszentralheizung ist von 2019 , neue Fenster, Wärmedämmung ect wurden durchgeführt und die Wohnungen modernisiert. Ein ideales Haus für Mehrgenerationen oder Wohnen / Kapitalanlage. Gerne beraten wir Sie wie eine Finanzierung aussehen könnte.
Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bund
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Quelle: www.immobilie1.de
205.000,00 €
6 Zi.
98
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus
Weitere Bilder zu diesem Expos finden Sie auf unserer Homepage unter Immobilien: Bitte stellen Sie bei Interesse eine Anfrage ber das Portal und Sie erhalten ein ausf hrliches Expos und den Link zur 360 Besichtigung. Bitte berpr fen Sie auch Ihren
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Spam-Ordner, sollten die Unterlagen nicht innerhalb 24 h in Ihrem Postfach aufzufinden sein. Dieses Wohn- und Gesch ftshaus, erbaut im Jahr 1946 in massiver Bauweise, pr sentiert sich als eine u erst vielseitige Immobilie mit einer optimalen Lage inmitten der Fu g ngerzone von Wegberg. Die Immobilie umfasst zwei Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit und bietet somit eine F lle von Nutzungsm glichkeiten. Im Jahr 1985 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und der Dachstuhl erneuert, was zus tzlichen Raum f r Wohnzwecke schafft. Die genutzte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und wird als Parteib ro genutzt. Sie verf gt ber eine kleine Teek che und einen Abstellraum, w hrend ein gro es Schaufenster f r eine helle und einladende Atm
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
5 Zi.
148
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 003-01424 Zweifamilienhaus mit vier Garagen in 41844 Wegberg-Watern (und mit rund 25.000 EUR Anspruch aus Versicherungsschaden) Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1960 Endenergiebedarf: 326,00kWh/(m a)
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Energietr ger: Heiz l Energieeff.-Klasse: H Direkt am Feld! Diese gepflegte Immobilie wurde um 1960 (Baujahr laut Energieausweis; genaue Unterlagen zum Baujahr liegen uns leider nicht vor) auf einem ca. 1.653 m gro en Grundst ck in unterkellerter Massivbauweise und ruhiger Lage der Wegberger Ortschaft Watern errichtet. Die ger umige Wohnfl che von ca. 148 m verteilt sich auf zwei Einheiten wie folgt: Erdgeschoss (Wohneinheit 1): Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zum Wintergarten bzw. Garten), K che, Diele, Hauswirtschaftsraum, Bad, Schlafzimmer (respektive B ro) Obergeschoss (Wohneinheit 2): Wohn- und Esszimmer (mit Balkonzugang), K che, Flur, Bad, zwei Schlafzimmer Zus tzliche praktische Stau- und Nutzfl che bieten der zum Teil ausgebaute Spit
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
122
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wegberg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich im, nur
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wenige Fahrminuten entfernten, Zentrum von Wegberg. Neben den zahlreichen schulischen sowie sportlichen Einrichtungen verfügt Wegberg ebenso über ein großes Angebot an sozialen und kulturellen Einrichtungen. Den Autobahnanschluss A 52 in Richtung Düsseldorf, Aachen und die Niederlande erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Fahrminuten.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3 Zi.
89
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 003-01419 Doppelhaush lfte mit Garage in 41844 Wegberg-Merbeck Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1976 Endenergiebedarf: 270,20kWh/(m a) Energietr ger: Heiz l Energieeff.-Klasse: H Ruhig und direkt am
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Feld gelegen! Diese interessante Immobilie wurde um 1976 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 250 m gro en Grundst ck am Ende einer ruhigen Sackgasse errichtet. Im Laufe der Jahre fanden verschiedene Sanierungen und Modernisierungen statt. Das Haus befindet sich in Feldrandlage von Merbeck. Schulen, Kinderg rten, rzte und Gesch fte des t glichen Bedarfs sind entweder direkt im Ort selbst oder im nahe gelegenen Zentrum von Wegberg vorhanden. Die Wohnfl che betr gt ca. 89 m und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Kaminofen und Garten- bzw. Terrassenzugang), K che, Flur, G ste-WC Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer (mit Fenster, Eckbadewanne und Dusche), Balkon Das Dachgeschoss wurde nachtr glich
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
4 Zi.
84
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Weitere Bilder zu diesem Expos finden Sie auf unserer Homepage unter Immobilien: Bitte stellen Sie bei Interesse eine Anfrage ber das Portal und Sie erhalten ein ausf hrliches Expos und den Link zur 360 Besichtigung. Bitte berpr fen Sie auch Ihren
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Spam-Ordner, sollten die Unterlagen nicht innerhalb 24 h in Ihrem Postfach aufzufinden sein. Entdecken Sie das Potenzial dieses liebebed rftigen Reihenhauses, um Ihre kreativen Visionen Wirklichkeit werden zu lassen! Dieses Objekt bietet Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsm glichkeiten und die M glichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Beim Betreten des Erdgeschosses, erreichen Sie auf der rechten Seite das G ste-WC, gefolgt von einem ger umigen Wohn- und Essbereich auf der linken Seite. Geradeaus befindet sich die K che, von welcher Sie in den Wintergarten gelangen, der Ihnen zus tzlichen Raum bietet und einen direkten Zugang zum Garten erm glicht. Im Obergeschoss erwarten Sie ein gro z giges Schlafzimmer, welc
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
4 Zi.
121
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus berzeugt durch eine sch ne Aufteilung. Jede Wohneinheit hat ihre eigene Etage mit je zwei Zimmern, welche Sie nach Ihren eigenen W nschen gestalten k nnen. Im Treppenhaus, welches Sie hinter der Eingangst r empf
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ngt, finden Sie den Zugang zu allen Etagen: ob Keller-, Erd- oder Obergeschoss, jede Einheit ist ber eine T r vom Hausflur getrennt. Im Erdgeschoss finden Sie ca. 64m Wohnfl che vor. Hier wartet ein gem tlicher Schnitt auf Sie. Vom Badezimmer mit begehbarer Dusche, ber ein Schlafzimmer, eine K che und ein gro z giges Wohnzimmer, alle R ume gehen von der zentralen Diele ab. Das Wohnzimmer, welches durch einen angebauten Essbereich erweitert wurde, l dt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Das Obergeschoss, welches bis auf den angebauten Essbereich baugleich zum Erdgeschoss ist, berzeugt mit ca. 57m Wohnfl che. Hier k nnen Sie den Alltag auf der ger umigen Dachterrasse mit Blick in Ihren Garten ausklingen lassen. Komplettiert wi
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
5 Zi.
112
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1965 auf einem 681 m gro en Grundst ck errichtet. Es bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten, z.B. als Einfamilienhaus f r eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination von
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Wohnen/Arbeiten bzw. Wohnen/Vermietung. Die derzeitigen Eigent mer bewohnen die Wohnung im Obergeschoss selbst und nutzen die Einliegerwohnung im Erdgeschoss f r Kurzzeitvermietungen. Die Hauptwohnung mit ca. 80 m Wohnfl che befindet sich im Obergeschoss des Hauses und ist wie folgt aufgeteilt: - Diele: ca. 10 m - Wohn-/Esszimmer: ca. 24 m - K che: ca. 9 m - Schlafzimmer 1: ca. 14 m - Schlafzimmer 2/B ro: ca. 10 m - Bad: ca. 7 m - WC: ca. 1 m - Balkon: ca. 2 m (angerechnet mit 1/4 der Grundfl che) Die K che k nnte zum Wohn-/Esszimmer hin ge ffnet werden. Der an das Wohn-/Esszimmer angrenzende Balkon hat eine Grundfl che von 9 m und bietet Sonne bis in die Abendstunden. Die an der Hausr ckseite gelegene berdachte Terrasse mit einer
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
120
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Charme,Funktionalität und klare Gliederung finden hier ihren Platz. Das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener offenen Küche ist durch die vielen Fensterflächen optimal belichtet. Der angeschlossene
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Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche mit einem separaten Abstellraum bietet Ihnen Rückzugsmöglichkeiten für größere Arbeiten. Setlich der Eingangsdiele befinden sich die angrenzenden Schlaf- und Ruhebereiche.
Lagebeschreibung: die ruhige Lage bietet einen idealen Ort zum Spielen für Kinder. Durch die verkehrsberuhigte Zone können Sie ungestört die Natur geniessen Nicht weit entfernt befindet sich ein Badesee mit einem kleinen Strand, die Umgebung lädt zum Fahrrad fahren ein
Ausstattung: hochwertige Fußbodenfliesen im gesamten Haus Fußbodenheizung in allen Räumen ausserhalb der Diele Doppelverglasung in allen Räumen elektrische Rolladen begehbare Dusche mit separater Badewanne in Richtung des Fensters hochwertige Deckenleuchten uvm
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
465.000,00 €
8 Zi.
186,04
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Weitere Bilder zu diesem Exposé finden Sie auf unserer Homepage unter Immobilien: https://www.mueller-platz.de
Bitte stellen Sie bei Interesse eine Anfrage über das Portal und Sie erhalten ein ausführliches Exposé und den Link zur 360°
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Besichtigung.
Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, sollten die Unterlagen nicht innerhalb 15 Minuten in Ihrem Postfach aufzufinden sein.
Zentral gelegen aber trotzdem in einem sehr ruhigen und schönen Umfeld befindet sich dieses schöne, freistehende Zweifamilienhaus innerhalb des Grenzlandrings. Mit einer großen eingefriedeten Hoffläche die ideal zum Spielen für Kinder ist. Mit zwei großen Garagen mit einer eingebauten KFZ Grube findet man sicher genug Platz auf dem fast 954 Quadratmeter großen Grundstück um seinen handwerklichen Fähigkeiten oder Hobbys nachzugehen.
Die Außenflächen sind zum jetzigen Zeitpunkt noch sehr pflegeleicht gestaltet (gepflastert) , welche aber jederzeit im hinteren Bereich durch Rasen etc. ersetzt werden können. Weit
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Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
11 Zi.
370
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrem historischen Investitionsobjekt! Dieses denkmalgesch tzte Mehrfamilienhaus in Wegberg-Beeck bietet eine einzigartige Gelegenheit f r kluge Anleger. Die Liegenschaft besteht aus einem U-f rmig angeordneten Geb udekomplex mit einem
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Drei- und einem Zweifamilienhaus und zeichnet sich durch seine charmante Architektur sowie seine historische Bedeutung aus. Eckdaten: - Lage: Wegberg-Beeck - Art des Objekts: Denkmalgesch tztes Mehrfamilienhaus - Anzahl der Wohneinheiten: 5 - Vermietungsstatus: Gut vermietet - Laufende Instandhaltungsarbeiten: Regelm ig durchgef hrt - Nutzung steuerlicher Vorteile gegebenenfalls m glich Beschreibung des Geb udes: Dieses denkmalgesch tzte Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt f nf Wohneinheiten, die historischen Charme mit modernem Komfort verbinden. Das Geb ude wurde ber die Jahre liebevoll erhalten und regelm ig instand gehalten, wodurch es in ausgezeichnetem Zustand ist. Investitionspotenzial: Dieses denkmalgesch tzte Mehrfamilienhaus bie
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Quelle: www.immobilie1.de
494.000,00 €
1 Zi.
335
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei zweigeschossige Doppelh user ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 335,05 m Wohnfl che, sowie einer angebauten Garage, Scheune und 7 Parkpl tzen f r Pkw auf einem Grundst ck von 111,68 m Nutzfl che. Baujahr circa 1949, teilweise
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renoviert im Jahr 1996. Die Gas-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserversorgung stammt aus dem Jahr 1992. Das erste Haus wurde entgegen der Baugenehmigung als Dreifamilienhaus umgebaut. Es verf gt ber ausreichende Sonneneinstrahlung und nat rliche Belichtung. Der bauliche Zustand ist normal, weist jedoch einige Sch den und M ngel auf. Feuchtigkeitssch den sind am Kellermauerwerk und einer Au enwand des ersten Hauses vorhanden. Die Beurteilung wurde gr tenteils ohne eine Inspektion des Inneren vorgenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht verst