Kurzbeschreibung: Teilsaniertes Bahnhofsgebäude mit vielseitigem Nutzungspotenzial
Lage: Schwabhausen ist ein Ortsteil von Weil. Weil ist ein ländlich geprägter Ort und hat mit den Ortsteilen Beuerbach, Geretshausen, Pestenacker,
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Petzenhausen und Schwabhausen zusammen ca. 3.900 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch (Metzger, Bäcker, Getränkemarkt) und auch Zahnarzt/Apotheke sind in Weil vorhanden. In Kaltenberg, ca. 3 km entfernt, gibt es einen Rewe, Rossmann, Aldi usw. Der Bahnhof von Geltendorf mit dem Anschluss zur S-Bahn oder Regiobahn nach München liegt rund 7 km entfernt. Einen Kindergarten gibt es direkt in Schwabhausen, eine Krippe sowie Grund-und Mittelschule gibt es in Weil und Geltendorf. Zu den umliegenden weiterführenden Schulen besteht eine Schulbusverbindung. Die Entfernung zu Landsberg am Lech beträgt ca. 10 km, nach Augsburg ca. 35 km und nach München ca. 45 km. Der berühmte Biergarten von Schloss Kaltenberg ist in 5 Minuten zu erreic
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Schwabhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Weil und liegt ca. 10 km nordöstlich von Landsberg am Lech. Eine Grund- und Hauptschule, kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein
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Kindergarten befinden sich in der nahe gelegenen Gemeinde Weil. Unsere VR-Bank Landsberg-Ammersee eG und eine Kinderkrippe gibt es direkt in Schwabhausen. Nach Penzing sind es ca. 5 Autominuten, dort gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten für die Grundversorgung, einen Friseur, Tankstelle, Baggersee, Metzger, Kino und noch Einiges mehr. Erwähnenswert ist selbstverständlich auch der Ort Kaltenberg, der nur ca. 3 Minuten entfernt ist und vor allem durch die jährlichen Kaltenberger Ritterspiele weithin bekannt ist. Hier finden Sie ebenfalls Geschäfte, einen Supermarkt und einen Wertstoffhof. Eine äußerst vielseitige und umfangreiche Infrastruktur steht Ihnen wenige Kilometer weiter in der großen Kreisstadt Landsberg am Lech zur Verfügung. Sämtliche Ge
Kurzbeschreibung: Architektonisches Meisterwerk: Reihen-End Haus mit Alpenblick und Höchster Wohnqualität
Objekt: Willkommen in diesem exquisiten Reihen-End Haus, das mit seinen ca. 160 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen
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Grundstück von ca. 170 Quadratmetern eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort und atemberaubender Natur bietet. Der Bau dieses Anwesens erfolgte Ende 2023 und zeichnet sich durch den Einsatz der besten verfügbaren Materialien aus. Die Innenausstattung dieses Hauses setzt Maßstäbe in puncto Luxus und Raffinesse. Von den edlen Böden bis zu den hochwertigen sanitären Einrichtungen spiegelt jede Komponente die Sorgfalt und das Streben nach höchster Qualität wider. Dieses Niveau der Ausstattung erstreckt sich auch auf die innovative KNX-Steuerung, die es ermöglicht, sämtliche Steckdosen, Lichtschalter und Rollläden zentral zu steuern. Hier vereinen sich modernste Technologie und Komfort zu einem harmonischen Wohnkonzept. Genießen Sie stets
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Weil befindet sich ca. neun Kilometer nordöstlich von Landsberg und ist von Augsburg 30 km entfernt. Die Gemeinde, bestehend aus den Ortsteilen Beuerbach, Geretshausen, Pestenacker, Petzenhausen
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und Schwabhausen, zählt ca. 3.900 Einwohner. Das Einfamilienhaus mit südländischem Baustil, liegt in angenehmer Ortsrandlage von Weil in einer schönen Wohnsiedlung umgeben von Natur mit üppigen Wald- und Wiesenflächen. Weil verfügt zudem nicht nur über Kindertagesstätten, eine Grund- und Mittelschule und eine Volksschule, sondern auch über diverse Vereine aus den Bereichen Kultur, Sport und Freizeit. Weiterführende Schulen, intensive Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser, usw. findet man in der nahen Umgebung, die zügig mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Die Mischung von Natur und der Nähe zu Landsberg am Lech, den kurzen Wegen in die Alpen und das Allgäu, macht Weil zu einem äußerst attraktiven und charma
Das ger umige Wohnhaus mit 2 Wohnungen und einem Ladenlokal (wurde bisher als Friseursalon genutzt) befindet sich in Schwabhausen, einem Ortsteil von Weil und liegt direkt in einer ruhigen Sackgasse. Es bietet nicht nur Platz f r eine Familie,
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sondern kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die Immobilie passt auch f r Menschen, die Wohnen und Arbeiten gerne unter einem Dach vereinen m chten. Das Ladenlokal, welches 1965 an das Wohnhaus angebaut wurde, hat eine Nutzfl che von ca. 30 m . Es war bisher ein Friseursalon mit 4 Sitzpl tzen, bietet aber auch Platz f r viele andere Branchen oder einer anderweitigen Nutzung. Das Wohnhaus selbst wurde 1963 erbaut, durch den Anbau 1965 wurde das Obergeschoss um ein Zimmer erweitert. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungsarbeiten vorgenommen. Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 20 m gro e Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen S dterrasse, daneben liegt die K che. Das Bad mit Badewanne wurde in den 80ern erneuert. Au erdem be
Die charmante Immobilie in Schwabhausen, einem Ortsteil von Weil, war bis 1986 das rtliche Bahnhofsgeb ude und pr sentiert sich jetzt nicht mehr als Bahnhof sondern als ein Geb ude mit Geschichte und Potenzial. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit
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f r Wohnen, Arbeiten und Investitionen. Das Geb ude beherbergt eine ger umige Wohnung, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Gewerbeeinheit im Erdgescho . Die seit 2017 vermietete Wohnung im Obergeschoss hat ca. 77 m Wohnfl che und ist seit 2017 komplett saniert. ber die geschwungene Holztreppe gelangen Sie in den gro z gigen Eingangsbereich mit Zugang zu allen R umen. Rechter Hand befindet sich das helle Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Geradeaus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Auf diese Ebene liegt auch ein Schlafzimmer und ein kleines B ro. Der ausgebaute Raum im Dachgeschoss wird gleichfalls vom Mieter genutzt. Das hier untergebrachte Bad verf gt ber eine Dusche und ein WC. Die Einheit im Erdgeschos
Preisinformation: inkl. Doppelgarage, 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Zweifamilienhaus selbst liegt ruhig im Herzen Scheurings, mit einem sonnig nach Süden ausgerichteten Garten am Ende einer ruhigen Stichstraße / Sackgasse. Zahlreiche
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Wiesen und Felder laden zu langen Spaziergängen ein. Für Kinder und Jugendliche gibt es ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot wie z. B. Fuß- und Volleyball, Karate und Reiten. Nach Untermeitingen sind es ca. 10 Autominuten. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie auch Ärzte und Apotheken. In Scheuring selbst gibt es einen Bäcker und Metzger, Dorfladen, Kindergarten und Grundschule. Geltendorf mit S-Bahnanschluss nach München erreicht man in ca. 15 Minuten, zur B 17 sind es 7 Minuten.
Ausstattung: Eine moderne und im Jahr 2017 umfangreich modernisierte Top-Ausstattung: - 30er Ziegel-Mauerwerk - Doppelgarage und 5 Stellplätze - Neue Gas-Zentralheizung (2017) mit eig. Gasta