Dienstag, 3. Dezember 2024
Häuser zum Kauf in Werl
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
9 Zi.
190
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gr. Gewerbegrundstück + 3-Fam-Haus + 7 Garagen Diese sehr große Grundstück mit 3.952 m² liegt günstig im Gewerbegebiet und ist ideal geeignet für Handwerks betriebe, Online-Handel mit Warenlager etc.. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls
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ein voll unterkellertes 3-Fam-Haus mit 190 m² Wohnfläche. 2 Wohnungen sind zu einer monatliche miete von insgesamt 1.200 Euro vermietet. Jahres Mieteinnahmen beträgt von 14.400 Euro/Kalt. Die Miete sollte Ca. 19.083 Euro (mindestens 8,37 Euro/m²) sein. Außerdem zum Objekt gehört noch 7 Garagen, davon 4 sind vermietet. Auf dem Gelände stand eine ca. 375 m² große Halle, diese ist abgebrannt. Lt. Architekt sind die Bodenplatte und die Seitenwände gut und können für den Wiederaufbau verwendet werden. Zusätzlich kann noch eine 120 m² große Wohnung an die Halle angebaut werden. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor.
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
14 Zi.
435
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
-Komplett saniert / renoviert in 2002 – 2024 -Fünf abgeschlossene Wohneinheiten -Vollkeller zu Wohnzwecken ausgebaut -Kunstoffenster mit Rollläden teilweise elektrisch -Fliesenboden / Massivholzparkett -Bad mit Dusche WC und
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Fenster -Garten -Holzdecken -Kabelanschluss / SAT Anlage -Anbau -Terrasse + Dachterrasse -Dachgeschoss ausgebaut -Photovoltaikanlage Ertrag hieraus ca 2.400.- € im Jahr -Massive Doppelgarage mit Strom/Wasseranschluss elektrisches Tor -2 weitere Stellplätze auf dem Hof Bei diesem Objekt handelt es sich um ein top-gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf abgeschlossenen Wohneinheiten, das in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde. Es gibt keinen Renovierungsstau. Eine Wohneinheit befindet sich in einem direkt an das Haus gebauten Anbau (ehemaliger Stall 2005 ausgebaut zur Wohnung) Aufteilung der Wohneinheiten: EG/KG Eigentümerwohnung Wfl. 154 m² 1. OG vermietete Komfortwohnung Wfl. 94 m² DG vermietete Wohnung Wfl. 47 m² KG Einliegerwohnung Wfl. 6
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
141
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991 auf einem schönen ca. 562 m² großen Kaufgrundstück in massiver Bauweise mit heller Klinkerfassade errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 141 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet die Immobilie
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ausreichend Platz für Paare sowie die kleine oder auch größere Familie. Ihre PKW finden in der anliegenden Garage sowie den beiden Stellplätzen Ihren Platz. Die Terrasse sowie der Gartenbereich mit Südausrichtung runden dieses ansprechende Gesamtangebot ab. Das Objekt befindet sich teilweise im Rohbauzustand und kann somit direkt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen hergerichtet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
6 Zi.
165,96
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne 2-Familienhaus besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang, 2 Schlafzimmern, 1 Tageslichtbad mit Whirlpool, 1 Gäste-WC und einer Küche. Im 1. Obergeschoss befinden sich eine offene Küche mit Wohn-Esszimmer
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und Balkonzugang, 2 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad und 1 Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert!
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
263
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll renovierte Ein-bis Zweifamilienhaus besteht im Erdgeschoss aus einem schönen, großen Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Wintergarten (renovierungsbedürftig) und einer Diele. Im Obergeschoss befinden sich 4
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Zimmer (eins davon mit Balkon), ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das 2. OG ist noch nicht vollständig renoviert. Hier ist ein Büro fertiggestellt; in 3 Zimmern wurden die Fenster erneuert. Das Haus ist voll unterkellert, ein großer Werkraum mit Ofen erfreut jeden Handwerker!
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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
5 Zi.
105
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sehr schöner, ruhiger Lage von Werl-Büderich können Sie es sich hier mit Ihren Lieben gemütlich machen und sich rundum wohlfühlen. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 2-geschossiges, in solider Massivbauweise im Jahre 1954
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errichtetes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Satteldach, welches weiterhin um eine Garage + um eine ehemalige Stallung großzügig und vorteilhaft ergänzt wurde. Über das wunderschöne naturbelassene Treppenhaus erreichen Sie die äußerst attraktive Raumaufteilung des Erd- / Dach- und des Kellergeschosses. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, das Gäste-Zimmer/Homeoffice sowie das neuwertig gestaltete Tageslicht-Wannen-Bad. Zwei Kinder- + 1 Schlafzimmer befinden sich nebst großzügigem Tageslicht-Dusch-Bad im Dachgeschoss der Immobilie. Ausbaureserven des Dachbodens sind vorhanden. Diese sehr gepflegte und vielseitig nutzbare Immobilie - inclusive Garage + ehemaliger Stallung - ist voll unterkellert und ver
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
8 Zi.
245
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen von Werl wurde dieses individuelle Wohn- und Geschäftshaus erbaut, welches sich der gewerblichen und/oder der privaten Nutzung bedienen kann. Ein großzügiges Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 165 qm erstreckt sich zur
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vielseitigen Gestaltung im Erdgeschoss + im Obergeschoss als Erweiterung. Optional wäre alternativ - durch Teilbarkeit - die Schaffung von 2 Geschäftslokalen bzw. Wohnraum möglich. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine vermietete großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 qm, die sich Zugang über einen separaten Treppen-Eingang verschafft. Hier wäre eine Erweiterung der Wohnfläche durch ehemalige Lagerräume ebenfalls gegeben. Ein Highlight dieser in 1915 erbauten und in 1972 um einen Anbau versehenen Immobilie befindet sich als Maisonette-Wohnung auf ca. 140 qm im 2. Ober- sowie im Dachgeschoss/Spitzboden. Hier können Sie wohnen, sich wohlfühlen und den Luxus der traumhaft zugeschnittenen, ca. 50 qm großen, Dachterrasse mit wunderbare
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
8 Zi.
210
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein gut gelegenes Mehrgenerationenhaus, welches in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt ist. Das Haus befindet sich am Stadtrand von Werl in ruhiger Sackgassenlage. Ihnen werden insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche und 2 Garagen geboten.
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Ca. 50 % der Erdgeschossfläche des Objektes ist unterkellert. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über stolze ca. 105 m² Wohnfläche zzgl. einer schönen Terrasse mit Blick in den Garten. Der Garten bietet weiterhin einen Freisitz. Die Wohnung offeriert 4 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse lässt keine Wünsche offen. Die Küche kann optional vom jetzigen Mieter gekauft werden. Des Weiteren steht Ihnen ein zweites Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss weist ca. 105 m² Wohnfläche auf. Das große Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin und einer Gaube das Highlight der Wohnung. Es stehen Ihnen weitere 3 Räume zur freien Verfügung. Außerdem weist diese Wohnung einen sehr großen
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
12 Zi.
289
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses 1829 erbaute Fachwerkhaus mit großer Diele steht auf einem ca. 1.447 m² großen Grundstück. Das Gebäude dienste vermutlich einst als s.g. Gästehaus. Das Objekt beherbergt heute eine Hauptwohnung + zwei Einliegerwohnungen nebst
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zusätzlicher Ausbaureserve, von welchen derzeit die beiden Wohnteile im Obergeschoss (große Wohnung ca. 108 m², kleine Wohnung ca. 67 m²) vermietet sind. Der Hauptteil im Erdgeschoss mit eigenem Eingang (ca. 114 m²) nebst großer Diele, Kellergeschoss sowie der wild-romantische Garten mit überdachter Wohnterrasse, laden zum Eigenbedarf oder zur zusätzlichen Vermietung ein.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
8 Zi.
195
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Dreifamilienhaus wurde 1938 auf einem ca. 400 m² großen Kaufgrundstück massiv erbaut. 2012/2013 wurden die EG- und OG-Wohnungen kernsaniert, die Grundrisse modernen Wohnansprüchen angepaßt, das Dachgeschoß ausgebaut und das Dach
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erneuert. 2023 wurde die DG Wohnung kernsaniert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung, die ca. 2009 eingebaut wurde. Zum Haus gehören 3 Garagen. Die Immobilie ist vollvermietet. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Wohnen/Essen, Schlafen, Kind, Küche, Diele, Bad, zzgl. Terrassenanteil; gesamt ca. 74 m² Wohnfläche, Obergeschoß: Wohnen/Essen, Schlafen, Kind, Küche, Diele, Bad; gesamt ca. 66 m² Wohnfläche Dachgeschoss: Wohnen/Essen, Schlafen, Küche, Flur, Bad; gesamt ca. 55 m² Wohnfläche Keller: Vorratskeller, Heizungsraum. Es können Räume durch die Verwendung eines Ultra-Weitwinkelobjektives unbeabsichtigt größer erscheinen als sie wirklich sind.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
150
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser einladende Bungalow mit vier Schlafzimmern wurde im Jahr 2021 komplett renoviert und präsentiert sich nun als modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen Wohngegend. Die Renovierung umfasste sowohl ästhetische als auch funktionale
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Verbesserungen, wodurch das Haus seinen Charme bewahrt hat und gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten bietet. Beim Betreten des Bungalows fällt sofort die geschmackvolle Gestaltung und die hochwertige Ausstattung auf. Der offene Grundriss verbindet die verschiedenen Wohnbereiche nahtlos miteinander und schafft so ein großzügiges Raumgefühl. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste und wurden stilvoll gestaltet, um eine angenehme Atmosphäre zum Ausruhen und Entspannen zu schaffen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen schönen Blick in den umliegenden Garten. Die komplett renovierte Küche ist mit modernen Geräten und hochwertigen Arbeitsflächen ausgestattet und lädt zum
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Quelle: www.immowelt.de
670.400,00 €
6 Zi.
148
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Kreativität sind in Ihren eigenen vier Wänden keine Grenzen gesetzt! Reichlich Platz bietet Ihnen das Familienhaus Magnum. Somit eignet es sich perfekt für Familien und alle, die ihren Freiraum nicht missen wollen. Mittelpunkt dieses
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wunderbaren Objektes bildet das großzugig geschnittene, helle Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für einen großen Esstisch und einer gemütlichen Fernsehecke. Hier genießen Sie mit der ganzen Familie Ihr gemeinsames Sonntagsfrühstück. Die bodentiefen Fenster schaffen dabei eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und geben den Blick frei ins Grüne. Neben einem bequemen Zugang in den Garten bietet dieser Wohnbereich direkten Anschluss an die attraktive Küche. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf-. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das herrlich große Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne dient dabei als persönliche Wohlfühloase. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant
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Quelle: www.immowelt.de
545.900,00 €
6 Zi.
242,15
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Was wie ein Einfamilienhaus anmutet, ist in Wahrheit ein durchdachtes Raumkonzept, welches auf zwei Wohnpartien ausgelegt ist. Ob erwachsene Kinder, fürs Business, oder zur Fremdvermietung, beide Etagen bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Im
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Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich nicht nur die Treppe zum Dachgeschoss, sondern der für beide Parteien direkt zugängliche Hauswirtschaftsraum. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss ist ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich zu finden, welcher zum gemeinsamen Kochen und gemütlichem Beisammensein einlädt. Alle Räume überzeugen mit hohem Komfort, viel Lichteinfall und durchdachter Raumaufteilung. So ist in der unteren Etage am Schlafzimmer direkt ein Bad angeschlossen, welches über Wanne, Dusche und WC verfügt. Zusätzlich wird hier ein direkter Zugang auf die Terrasse geboten. Das große Dachgeschoss als mögliche Einliegerwohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, welcher sich als Büro oder als Kind
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Quelle: www.immowelt.de
450.900,00 €
7 Zi.
183
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
BAUHAUS-ARCHITEKTUR IN OKAL-DESIGN Wer sich dem Purismus verschrieben hat, wird dem Kubus mit Flachdach kaum widerstehen können. Als Hommage an die Bauhausära vereint die Stadtvilla schnörkellose Ästhetik mit kompromissloser Funktionalität. Die
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reduzierte Architektur wird durch den Versatz und die Signalkraft der bauhaustypischen Farben bewusst unterbrochen. Die klare Formgebung findet sich auch im Innenbereich wieder. Der große Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen und hell, nur ein Wandelement dient der optischen Unterteilung. Im Obergeschoss befindet sich der äußerst großzügige Elternbereich. Doch auch für Kinder, Büro und Gäste ist reichlich Platz im Black Label 13. Weitere Highlights und Leistungen erfahren Sie im kostenfreien Beratungstermin (siehe Gutschein). Der einfache Weg, direkt anrufen: Claudia Becker 0170 66 20 77 0 claudia.becker@okal.de www.okal.de/claudia-becker
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Quelle: www.immowelt.de
678.400,00 €
5 Zi.
154
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten
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schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
90
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
140
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Werl - Ein Traum für Familien Dieses charmante Einfamilienhaus in Werl bietet eine ausgesprochen ansprechende Aufteilung, die sich ideal für Familien eignet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von
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einem gepflegten Wohnumfeld, das eine harmonische Nachbarschaft verspricht. Obwohl das Haus von innen Modernisierung bedarf, bietet es ein einmaliges Potenzial für Käufer, die nach einem Objekt suchen, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen neu gestalten möchten. Die großzügige Raumaufteilung beginnt im Erdgeschoss, wo sich ein großes Zimmer befindet, das vielseitig genutzt werden kann. Außerdem stehen Ihnen eine praktische Waschküche, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Der Zugang zum Keller erfolgt ebenfalls von hier, was zusätzlichen Stauraum bietet. Auf einer Zwischenetage erwartet Sie das lichtdurchflutete Esszimmer mit einer großen Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht erfüllt. Die angrenzende Küche bietet Ihnen genüg
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
143,24
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Werl-Büderich! Diese charmante Immobilie, ein vollunterkellerter Bungalow aus dem Jahr 1970, bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage. Das Grundstück erstreckt
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sich über eine Fläche von 855 qm. Der Bungalow teilt sich auf in eine Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 143 qm im Erdgeschoss sowie zusätzliche Räume im Kellergeschoss (ca. 73 qm, jedoch keine Wohnfläche) und zusätzlicher Kellerfläche (Lagerkeller, Waschkeller und Partykeller). Die Hauptwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche, einen Büroraum, eine Diele, einen Windfang, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer - alles auf einer Ebene. Der Kamin im Eingangsbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über elektrische Rollläden. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum gepfleg
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
111,63
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Leben und Wohnen in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Werl Büderich! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 bietet auf einer Wohnfläche von rd. 111 m² ein gemütliches Zuhause. Das Grundstück mit einer Größe von rd. 395
...
m² (? Miteigentumsanteil) lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie befindet sich überwiegend im Ursprungszustand. An der Doppelhaushälfte wurde Sondereigentum begründet. Somit handelt es sich rechtlich gesehen um eine Eigentumswohnung. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Im Dachgeschoss stehen 4 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Ein Stellplatz gehört ebenso zum Angebot. Eine Garage kann angemietet werden. Die Einbauküche kann gegen Aufpreis mit erworben werden. Ausstattung: Gasheizung (Bj. 1997), 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (Bj. 1997), Oberböden in Fliesen und La
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Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
5 Zi.
152
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Novo bedeutet nicht nur neu, sondern vor allem mehr, denn mit dieser Ausstattung bringt einen der Anblick des beliebten Stadthaus Flair 152 RE so richtig zum Staunen. Modern, moderner, Novo trifft hier zu 100 Prozent zu. So viele
...
schöne Details, so viele gute Möglichkeiten, das Flair 152 RE zu genau deinem Traumhaus zu machen. Egal fu¨r welches Detail du dich schließlich entscheidest, dein Zuhause wird auf alle Fälle individuell. Egal ob Sonnenschein oder Regen – eine u¨berdachte Terrasse bietet Schutz und Komfort. Sie spendet Schatten bei starker Sonne und schu¨tzt bei Regen, während sie gleichzeitig durch die Novo-Ausstattung ein echter Hingucker ist. Das steigert den Wohnkomfort im Eigenheim, besonders im Flair 152 RE Novo. Das Stadthaus lässt sich zudem mit der Ausstattungsvariante Novo nicht nur von außen verändern, sondern auch von innen. Dabei werden Elemente wie eine exklusive Haustu¨r im Novo-Design passend zum äußeren Erscheinungsbild eingebaut. Wie du sieh