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Dienstag, 22. April 2025
Häuser zum Kauf in Wernau (Neckar)
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1/10
698.320,00 €
5 Zi.
102
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der attraktive Bungalow ComfortStyle 10.02 P mit Pultdach bietet ideenreichen Baufamilien auf 108 m² viele Möglichkeiten, die eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ein echtes Highlight ist die überdachte Terrasse mit direktem Zugang aus dem
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großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. An schönen Tagen lässt sich so der Wohnraum ins Freie hinaus verlängern. Daneben erhöhen das geräumige Bad und viele intelligent integrierte Stellflächen oder Stauräume den individuellen Wohnkomfort. Nicht zuletzt überzeugt das ComfortStyle 10.02 P mit einer klaren, geradlinigen Architektursprache.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
115
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1900 vereint Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 471 m² gelegen, bietet das Haus rund 115 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer -
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ideal für Familien, die in Wernau ein neues Zuhause suchen. Das Haus wurde 2003 umfassend saniert: Dach, Fenster, Leitungen und sanitäre Anlagen wurden erneuert, wodurch es energetisch und technisch auf einem zeitgemäßen Stand ist. Ergänzend wurde 2017 eine Wärmedämmung angebracht. Die Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch. Im unteren Bereich des Hauses befindet sich der Keller mit Waschbereich sowie ein zusätzliches, flexibel nutzbares Zimmer - ideal als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer. Eine Treppe führt hinauf in den zentralen Wohnbereich: Hier erwartet Sie eine offene Küche mit gemütlichem Essplatz, ein modernes Badezimmer, welches im Jahre 2016 saniert wurde sowie ein helles Wohnzimmer zum Entspannen. Von der Küche aus gelangen Sie direkt a
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1/10
249.990,00 €
4 Zi.
85
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes kleines Haus in Wernau! Auf einer Wohnfläche von 85 qm bietet dieses Haus 4 Zimmer und wartet nur darauf, von Ihnen renoviert zu werden. Leider gibt es keine Aufzeichnung bezüglich des Ursprungsbaujahres!
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Das Haus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als Familienhaus oder als Investitionsobjekt - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Die Lage des Hauses in Wernau spricht für sich: Eine angenehme Umgebung, dennoch mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Potenzial überzeugen.
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1/10
Preis auf Anfrage
9 Zi.
205
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus
Objekt
Sie haben hier die Möglichkeit, ein frei stehendes Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1962) in Wernau am Neckar zu erwerben. Ca. 205 m² Wohnfläche teilen sich folgendermaßen auf: GG: 4-Zimmer-Wohnung mit ca.
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80 m² EG: 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² DG: 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Des Weiteren stehen ca. 60 m² Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen: Flur, Hobby-, Wasch- und Öllagerraum, zwei Lager- und Abstellräume. Alle Einheiten sind unbewohnt und können nach einer Komplettsanierung selbst bezogen oder vermietet werden. Somit wenden wir uns neben dem Eigennutzer auch an interessierte Kapitalanleger, die ein solides und nachhaltiges Investment suchen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage, die durch die hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel geprägt ist. Konnten wir Ihre Neugierde erwecken, dann fordern Sie bitte über das Kontaktformular
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1/10
750.000,00 €
5 Zi.
166
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Grundrissgestaltung. Auf kompakter Fläche entfaltet es dank der Splitlevel-Bauweise auf vier Ebenen einen einzigartigen Wohncharakter. Ideal für Familien mit zwei bis
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drei Kindern bietet es ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten - jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Hochwertige, schlichte Oberflächen schaffen eine zeitlose Basis und lassen viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Die stadnahe Lage, ein kleiner Garten sowie ein sonniger Südbalkon machen das Zuhause perfekt - hier genießen Sie den ganzen Tag über Licht, Ruhe und Lebensqualität.
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1/10
695.000,00 €
5 Zi.
165
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
5-6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer - somit viel Platz für große Familien. Im Untergeschoss hat es ein 20 m²-Home-Office, Hobby- oder Gästezimmer und eine 30 m² große Werkstatt. Die mehr als 60 m²-Terrasse mit Balkon ist südlich ausgerichtet
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und in der warmen Jahreszeit Ihr verlängertes Wohnzimmer. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren technisch modernisiert. Es präsentiert sich somit in einem anspruchsvollen Gesamtzustand.
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1/10
439.000,00 €
4,5 Zi.
132
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung Dieses schöne Reihenmittelhaus in beliebter und zentrumsnaher Lage von Wernau mit Doppelgarage und großer Südterrasse u Balkon mit Aussichtsblick kommt zum Verkauf und ist nach Absprache frei! Maßnahmen: Reihenmittelhaus -
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Massivbauweise wurde zwischen 2018 / 2002 renoviert. Im gesamten Haus wurden Kunstoffenster doppelt verglast mit Rolladen erneuert. Heizkörper wurden im gesamten Haus erneuert. Heizung - Wasserrohre aus Kupfer erneuert, Bodenbeläge u Bäder erneuert usw. Öl-Zentralheizung-Baujahr 2000 mit Niedertemperaturtechnik. Die Ölheizungen mit Niedertemperatur- und Brennwerttechnik dürfen weiter betrieben werden, Es besteht aktuell kein Handlungsdruck. Energieverbrauch B/C 67,90kWh/(m2·a) Das Abwasserrohr wurde vom Dachgeschoss bis zum Keller 2024 freigefräst üblich alle 10 bis 15 Jahren Sie können im Grunde ohne Investitionen einziehen oder vermieten! Die Immobilie wird vom Eigentümer selbst bewohnt und wird mit Absprache frei! Moderne hochwertige Einbauküche