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- Wesermarsch (Kreis)
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Montag, 24. März 2025
Häuser zum Kauf in Wesermarsch (Kreis)
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1/24
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
499.000,00 €
8 Zi.
361
m2
26936 Stadland
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein historisches Bauernhaus, das im Jahr 1883 erbaut und 2007 umfassend saniert und modernisiert wurde. Dieses Anwesen in absoluter Alleinlage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.
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Dieses einzigartige Bauernhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die hochwertige Sanierung und die durchdachten Modernisierungen machen es zu einem wahren Schmuckstück. Ideal für Familien, die das Leben auf dem Land genießen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
8 Zi.
282,84
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben soeben eine sehr interessante Immobilie zum kleinen Preis gefunden. Herzlichen Glückwunsch! Die Eigentümer wollen sich zurückziehen und den wohlverdienten Ruhestand genießen. Auf diesem großen Grundstück mit 2.609 m² stehen derzeit:
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2 Wohngebäude 1 Bürobereich 1 große Halle mit Lackiererei 1 Holzhaus mit Küche und Sauna 3 Garagen 1 Carport 4 Stellplätze im Freien mehrere Abstellräume Große Rasenfläche Aktuell wird die Gewerbehalle als Tischlerei genutzt. Hier besteht die Möglichkeit, die Halle als reine Lager- und Umschlagsfläche für z. B. einen Internethandel zu nutzen. So können Sie Wohnen und Arbeiten sehr gut miteinander verknüpfen. Durch die Vermietung des zweiten Wohngebäudes mit Büroanteil besteht an dieser Stelle auch die Perspektive einer ordentlichen Mieteinnahme. Außerdem ist in der Gewerbehalle derzeit ein kleiner Schatz verborgen: In der großen Werkstatt mit Lackierraum und Lagerbereich befindet sich eine komplett ausgestattete Tischlerei mit allen erforderlichen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
216
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
350.000,00 €
572
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Haus
Das Objekt wurde in massiver Bauweise ca. 1973 errichtet und verfügt über eine große Nutzfläche, bestehnd aus EG und OG. Das ehemalige Kirchengebäude wurde 2021 geschlossen und steht zum Verkauf. Im EG befinden sich Windfang, Flur,
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Garderobenraum, zwei WC-Anlagen ( Damen und Herren ), kl. Küche, der Technik-/Heizungsraum, 2 Treppenhäuser, 2 Räume und eine Eingangshalle mit dem Zugang über eine Treppe zum Obergeschoss. Von hier aus gelangt man in den großen Versammlungsraum ( mit ca. 200 m² ). In dem hinteren Bereich befindet sich das weitere Treppenhaus, mit Zugang zu einem weiteren Raum, sowie ein WC Raum. Im 2. OG befindet sich ebenfalls eine ca. 50 m² große Empore. Die Austattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr und befindet sich in einem durchschittlichen Instandhaltungszustand. Massiv Gebäude Rohbau: - Tragkonstruktion: Mauerwerk, Stahlbeton - Fundamente: Einzel-/Streifen-/Plattenfundamente - Außenwände: Mauerwerk - Innenwände: Mauerwerk - Treppe: Stahlboden - Dachkonstrukti
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
71
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Direkt hinter dem Nordseedeich liegt das Feriendorf, "Seepark Burhave", das für Feriengäste durch die Nähe zum Meereswasserbadeparadies Nordsee-Lagune und zur Spielscheune besonders beliebt ist. Das geräumige Ferienreihenhaus mit ca. 70 m²
...
Wohnfläche für bis zu 6 Personen liegt in einer insgesamt sehr gepflegten Wohnanlage. In direkter Nähe befindet sich das Kurhaus, ein kleiner Spielplatz, die Spielscheune (mit vielen Freizeitangeboten, auch bei evtl. schlechtem Wetter!) sowie einer Ladenzeile mit u.a. Restaurants und einer Bäckerei. Alles nur 200 m vom Sand- und Grünstrand entfernt. Im 1. Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett incl. Flachbild TV+DVD-Player sowie ein Kinderzimmer mit getrennten Betten und Spieltisch am Fenster. Im EG steht Ihnen ein Wohnessbereich mit Sonnenterrasse und Abstellraum für Gartenmöbel sowie ein weiteres kleines Schlafzimmer mit getrennten Betten zur Verfügung. Für die Unterhaltung im Wohnzimmer sorgt ein großer Full-HD LCD-TV mit Kabelanschlu
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www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
71
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Direkt hinter dem Nordseedeich liegt das Feriendorf, "Seepark Burhave", das für Feriengäste durch die Nähe zum Meereswasserbadeparadies Nordsee-Lagune und zur Spielscheune besonders beliebt ist. Das geräumige Ferienreihenhaus mit ca. 70 m²
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Wohnfläche für bis zu 6 Personen liegt in einer insgesamt sehr gepflegten Wohnanlage. In direkter Nähe befindet sich das Kurhaus, ein kleiner Spielplatz, die Spielscheune (mit vielen Freizeitangeboten, auch bei evtl. schlechtem Wetter!) sowie einer Ladenzeile mit u.a. Restaurants und einer Bäckerei. Alles nur 200 m vom Sand- und Grünstrand entfernt. Im 1. Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett incl. Flachbild TV+DVD-Player sowie ein Kinderzimmer mit getrennten Betten und Spieltisch am Fenster. Im EG steht Ihnen ein Wohnessbereich mit Sonnenterrasse und Abstellraum für Gartenmöbel sowie ein weiteres kleines Schlafzimmer mit getrennten Betten zur Verfügung. Für die Unterhaltung im Wohnzimmer sorgt ein großer Full-HD LCD-TV mit Kabelanschlu
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www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
71
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus
Direkt hinter dem Nordseedeich liegt das Feriendorf, "Seepark Burhave", das für Feriengäste durch die Nähe zum Meereswasserbadeparadies Nordsee-Lagune und zur Spielscheune besonders beliebt ist. Das geräumige Ferienreihenhaus mit ca. 70 m²
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Wohnfläche für bis zu 6 Personen liegt in einer insgesamt sehr gepflegten Wohnanlage. In direkter Nähe befindet sich das Kurhaus, ein kleiner Spielplatz, die Spielscheune (mit vielen Freizeitangeboten, auch bei evtl. schlechtem Wetter!) sowie einer Ladenzeile mit u.a. Restaurants und einer Bäckerei. Alles nur 200 m vom Sand- und Grünstrand entfernt. Im 1. Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett incl. Flachbild TV+DVD-Player sowie ein Kinderzimmer mit getrennten Betten und Spieltisch am Fenster. Im EG steht Ihnen ein Wohnessbereich mit Sonnenterrasse und Abstellraum für Gartenmöbel sowie ein weiteres kleines Schlafzimmer mit getrennten Betten zur Verfügung. Für die Unterhaltung im Wohnzimmer sorgt ein großer Full-HD LCD-TV mit Kabelanschlu
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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
627.000,00 €
6 Zi.
240
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Traumhaftes Reetdach-Bauernhaus mit Scheune, Pferdeboxen, 1,5 ha Grundstück
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1/27
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
260.000,00 €
7 Zi.
206
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Haus
Diese besondere, unter Denkmalschutz stehende Immobilie im beliebten Oldenburger Hundehüttenstil liegt direkt im Ortskern von Ovelgönne im Landkreis Wesermarsch. Auf einem ca. 807 m² großen Grundstück vereint dieses historische Haus klassischen
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Charme mit modernem Wohnkomfort.
Schon die helle Fassade mit klassizistischen Details und das mit Tonziegeln gedeckte Dach vermitteln auf den ersten Blick den unverwechselbaren Altbaucharakter des Hauses. Mit insgesamt zwei separaten Wohneinheiten und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Gebäude ideal als 2-Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder auch als Wohn- und Geschäftshaus.
Das Erdgeschoss bietet auf ca. 106 m² reichlich Platz für die ganze Familie. Die Wohneinheit überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer samt offener Küche, drei Schlafräumen, einem Büro, einem Badezimmer sowie einer Gäste-Toilette. Ein großer Esstisch könnte hier zum zentralen Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
569.900,00 €
4 Zi.
138
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KLEINES RAUMWUNDER MIT INTELLIGENTER AUFTEILUNG Bei kleinem Grundstück oder geringem Raumbedarf sind intelligente Lösungen gefragt, die durch eine raffinierte Aufteilung punkten. Dieses Designhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 137 m² auf
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zwei Etagen, die bis in den kleinsten Winkel genau durchdacht wurden. Das elegante Einfamilienhaus verfügt über ein Satteldach mit Schleppdach, welches sich ideal als Carport bzw. Stellplatz für ein Fahrzeug eignet. Hohen Wohnkomfort verspricht vor allem der offen gehaltene Wohn-Ess-Bereich, der dank bodentiefer Fenster noch großzügiger wirkt und den Blick ins Grüne ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die geschlossene Küche sowie Hauswirtschaftsraum und kleines Bad. Oben im Dachgeschoss sind Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad inklusive Badewanne, Dusche und WC direkt erreichbar und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. ALLE INFORMATIONEN zu dem vorgenannten Grundstück und den verschiedenen Haustypen von OKAL erhalten Sie au
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Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
7 Zi.
190
m2
26935 Stadland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen von Ihrem Landhaus an der Nordsee, eingebettet in Wiesen und Felder? Sie mögen es individuell und nicht "von der Stange"? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin für dieses Juwel! Erst 2022 wurde dieses
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Ensemble nach bestem Standard und barrierefreundlich teilsaniert und renoviert - und auch ein Pool im Garten wartete darauf, wieder reaktiviert zu werden. Aber verschaffen Sie sich gerne selbst den besten Eindruck! Hier kaufen Sie nicht nur ein Haus - nein, es handelt sich um zwei Häuser die durch eine architektonisch harmonische Planung miteinander verschmolzen sind. Dies lässt vielseitige Nutzungen zu! Sie betreten das Gebäudeensemble durch den Eingangsbereich, welcher beide Gebäude miteinander verbindet. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Reetdachhaus aus dem Jahr ca. 1850. Die offene Balkenlage und der zentrale Kamin verschaffen diesem Raum eine besondere Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht hinein. Im Erdgeschoss könnte Ihr zukün
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140.000,00 €
23 Zi.
667,36
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus- & Hofgrundstück Hafenstraße 1 in Nordenham besitzt eine rechteckige Form und teilweise Rasenflächen.
Der dortige Bodenrichtwert beträgt gemäß der aktuellen Bodenrichtwertkarte mit dem Stichtag 01.01.2025 für die Seestadt Nordenham
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80,00 €/m². Der mit verkaufte Bodenwertanteil errechnet sich demnach wie folgt: Grundstück 1.098 m² x 80,00 €/m² = 87.840,00 €.
Das Mehrfamilienhaus Hafenstraße 1 wurde um 1900 als Hotel erbaut.
Die Immobilie wurde mehrmals umgebaut und wird heute ausschließlich zum Betrieb von 10 Wohnungen benutzt.
Die Vermietung:
Zur Zeit sind alle Wohnungen sowie 3 von 6 Garagen vermietet. Das Renditeobjekt erwirtschaftet zur Zeit eine monatliche Grundmiete von 3.967,50 €.
Die Haustechnik:
Die Haustechnik des Mehrfamilienhauses Hafenstraße 1 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Folgender Handlungsbedarf ist vorhanden:
1.) Der Hauptanschluss des Hauses lässt aufgrund der gegebenen KW-Leistung den Anschluss keines weiteren Hauptstromzählers zu. Des
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
74
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Ferienhaus, in Strandnähe, von Tossens sucht einen neuen Eigentümer(in). Dieses Haus ist ursprünglich gebaut worden im Jahr 1972 auf einem ca. 260m² Eigentumsgrundstück im Aida Park. Gelegen in Strandnähe von Tossens. Die Immobilie verfügt
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über ca. 68m² Wohn-/Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt: - Eingang (2m²); - Kinderzimmer (8,1m²); - Badezimmer (3,34m²); - Küche (3,8m²); - Abstellraum (1,8m²); - Flur (4,14m²); - Schlafzimmer (13,43m²); - Wohn-/Esszimmer (22,46m²); - Überdachte Terrasse mit Aussenkamin (8,75m²). Die Immobilie ist in den letzten Jahren komplett renoviert worden und ist in einem 1A Zustand. Zu der Immobilie gehört ein PKW-Stellplatz. Weitere Fragen und Unterlagen beantworten bzw. bekommen Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungstermine ermöglichen wir Ihnen auch am Wochenende! *** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
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199.000,00 €
4 Zi.
52,4
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein interessantes Reihenmittelhaus direkt an der Nordseeküste in Tossens steht zum verkauf. Es ist das vorletzte Haus in ein 9-er Reihe und gebaut worden in 1971 auf einem ca. 110m² großes Grundstück. Diese Immobilie eignet sich sehr für die
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Ferienhausvermietung. Natürlich spricht nichts gegen eine Selbstnutzung. Ein Parkplatz direkt vor der Haustür ist im Angebotspreis (VB) enthalten. Die gesamte Wohn-/nutzfläche beträgt ca. 52,4m² und ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich: - Flur; - Abstellraum; - Dusche mit WC; - Offener Wohnbereich mit Küche. Das Obergeschoss hat folgende Räumlichkeiten: - Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten; - Flur; - Elternschlafzimmer; - geschlossene loggia (oft genutzt als Kinderzimmer). Das inventar kann in Absprache übernommen werden, die private Sachen werden mitgenommen. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte usw. gibt es in der Nähe. Das Zentrum von Tossens ist in wenige Minuten erreichbar. Fragen? Setzen Sie sich gerne mit uns in V
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
709,47
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage - Einzigartige Investitionsmöglichkeit mit 6 attraktiven Einheiten Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit in der Immobilienwelt! Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus bietet nicht nur eine
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hervorragende Lage, sondern auch eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit durch insgesamt sechs attraktive Einheiten, die sich perfekt für eine Investition oder eine Mischung aus Eigen- und Fremdnutzung eignen. Einheit 1 & 2 (Erdgeschoss): Zusammengelegte Spielothek - 269 m² Die Einheiten 1 und 2 werden aktuell von einem einzigen Mieter gemietet und zu einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 269 m² zusammengelegt und als moderne Spielothek genutzt. Dies bietet dem Betreiber maximale Flexibilität und eine ideale Raumausnutzung. Mit einer Kaltmiete von insgesamt ca. 3.374,72 € und Nebenkosten von ca. 480 € ergibt sich eine monatliche Warmmiete von 3.854,72 €. Diese Einheit verspricht stabile und attraktive Mieteinnahmen, unterstützt durch die langfristige Mietbi
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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
369.000,00 €
4 Zi.
114
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bauernhaus in Alleinlage mit Stall, Reitplatz & eigenen Weideflächen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
4 Zi.
69
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus
Wattenmeer vor der Tür, Gemütlichkeit im Herzen - Ihr Nurdachhaus in Butjadingen Man hört das Watt rufen. Nur wenige Meter von der Küste entfernt, wo der Wind die Gedanken klärt und die Gezeiten den Rhythmus des Tages bestimmen, steht dieses
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Nurdachhaus aus dem Jahr 1970. Mit seinen 69 m² Wohnfläche auf 414 m² gepflegtem Grund bietet es Platz für sechs Leute, die das Nordseeleben lieben - oder die klug investieren wollen. Nordisch Wohnen - Klar, Echt, Unkompliziert Die Terrasse ist das erste Versprechen dieses Hauses - sie lädt ein, bleibt offen für Geschichten bei Tee und Klönschnack. Von hier aus geht's hinein in den großzügigen Wohnbereich, der das Licht einfängt, wie es nur an der Küste leuchtet. Die Treppe ins Obergeschoss fügt sich ins Bild, als gehöre sie schon immer dazu. Im Erdgeschoss findet sich alles, was man braucht - nicht mehr, nicht weniger: - Ein Schlafzimmer, so ruhig, dass man hier nur mit dem Rauschen des Windes aufwacht - Die Kombüse, wie der Norddeutsche die Küche
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
171,63
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartig in allen Dingen - Wohnen und Geld dazu bekommen: Ihr Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Jaderberg mit gemütlichem Wasserplatz. Ihr massiv voll aus Holz gebautes Einfamilienhaus bietet mit 172qm und schönem Grundriss genügend Platz
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für die ganze Familie. Zudem ist die Lage mit exponiertem Zugang zum direkt am Grundstück liegenden Bach einmalig. Aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste WC sowie der offenen Galerie erstreckt sich Ihr Holzhaus auf 2 Ebenen. Dazu kommen die komplett offen gestalteten Wohnzimmer, Esszimmer und Küche und die diversen Nebenräume. Über den seitlich am Haus gelegenen Eingang betreten Sie das große Anwesen in einen hellen Flur. Zur rechten und vorbei am Gäste-WC findet sich direkt die Treppe ins Obergeschoss. Unter der Treppe und in einem optisch abgeteilten, kleinen Seitenflur befinden sich mit 2 großen Schlafzimmern und dem Badezimmer die Ruheräume des Untergeschosses. Zur linken des Flures lassen sich aufeinanderfolgend 2 Hauswirtschaftsräume
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1/29
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
249.000,00 €
6 Zi.
134
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in diesem gepflegten und auch teilweise modernisierten Haus für mehrere Generationen.
Das ursprünglich im Jahr 1965 errichtete Wohnhaus wurde ca. 1990 und 2022 teilrenoviert.
Über den Hofzugang erreichen Sie den Eingang mit
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Flur, Gäste WC modernisiert im Jahr 2016 und Treppenhaus.
Ebenfalls vom Flur geht es Sie in die Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2013 sowie Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, Hobbyraum und Badezimmer. Auf den isolierten Dachboden kommen Sie über eine Einschubtreppe. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt ca. 94 m².
Die Einliegerwohnung hat eine Größe von ca. 40 m² und die Nutzflächen der Nebengebäude betragen ca. 45 m² sowie ca. 43 m² Kellerflächen.
Der Keller im Haupthaus verfügt über einen Heizungsraum, drei Kellerräume und einen Abstellraum.
Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die Einliegerwohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und
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458.000,00 €
5 Zi.
161
m2
27809 Lemwerder
Immobilientyp: Haus