Samstag, 23. November 2024
Häuser zum Kauf in Wesermarsch (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
113
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In zentraler Lage von Burhave erwartet Sie ein gepflegter Bungalow mit schönem Grundstück nur wenige Gehminuten von der Nordsee entfernt. Diese Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 113 m² und ca. 39 m² Nutzfläche und bietet ausreichend
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Raum, um Ihren persönlichen Wohntraum zu gestalten. Sie verfügt über einen großen Eingangsbereich mit einladenem Windfang, zwei Schlafzimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Trockner und Waschmaschine, eine Küche mit Einbauküche (inklusive E-Geräte) und direktem Zugang zur Terrasse und ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich und gemütlichem Kamin. Aus dem schönen Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse und in den Garten. Das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Duschbereich, Sauna und Tauchbecken rundet das Ganze ab und stellt zusätzlichen Wohnkomfort dar. Auch von hier gelangen Sie in den Außenbereich. Ein großer Dachboden ist ebenfalls vorhanden. Die Garage und der anliegende Geräteraum bieten viel Platz für Ihre Fahrze
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
7 Zi.
201,21
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine besondere Immobilie mit Charme und großzügigem Grundstück in guter Lage von Burhave?! Hier haben wir das Richtige für Sie! Die Immobilie aus dem Jahr ca. 1890 verfügt sowohl über eine Gewerbeeinheit als auch über einen
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großzügigen Wohnteil. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss (derzeit nicht vermietet) hat eine Fläche von ca. 52 m². Zu diesen Räumlichkeiten gehören zusätzlich Lagerräume im Erdgeschoss und Obergeschoss zzgl. der Garage von ca. 130 m². Der Wohnteil, der in der jüngeren Vergangenheit als großzügige Ferienwohnung vermietet wurde, hat eine Wohnfläche von ca. 190 m². Durch die hohen Decken und teilweise alten Fliesen und Türen, versprüht diese gepflegte Immobilie einen ganz besonderen Charme. Die Immobilie wurde in den Jahrzehnten regelmäßig renoviert und saniert. Eine Dachsanierung erfolgte im Jahr 2007, die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2003 und die Stromleitungen im Obergeschoss wurden im Jahr 2018 erneuert. Neben einem Teilkeller verfügt die Immobilie üb
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4,5 Zi.
162
m2
27804 Berne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein bezauberndes und sehr gepflegtes Reetdachanwesen mit einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück und der sehr bevorzugten Lage direkt an der Ollen erwartet Sie! Das charakteristische Reetdach verleiht dem
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Haus einen unverwechselbaren und charmanten Landhausstil. Freuen Sie sich auf eine großzügige Immobile mit vielen Annehmlichkeiten. Hier wird jedes Familienmitglied ausreichenden Raum zum Wohlfühlen finden. Diese Immobilie, eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung und seit 1700 in Familienhand, bietet Ihnen einen Rückzugsort fernab vom Trubel der Stadt, ohne auf eine hervorragende Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. 1978 wurde eine umfassende Kernsanierung sowie ein Anbau vorgenommen, um einen angenehmen Wohnkomfort herzustellen.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
134
m2
27804 Berne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie unterteilt sich in zwei Wohnungen, wovon jede einen eigenen Hauseingang besitzt. Darüber hinaus dienen große im ersten Obergeschoss derzeit als Abstellfläche. Hierfür liegt eine Planungszeichnung vor, die eine Wohnfläche von ca.
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67 m² ausweist. Vielleicht möchten Sie diese Fläche in Wohnraum umwandeln? Wohnung 1 bietet einen ansprechenden Grundriss mit drei Zimmern, einer großen Essdiele und einer Küche, die über eine Einbauküche verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belichtung und Belüftung sorgt. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum oder kann für andere Zwecke genutzt werden. Wohnung 2 präsentiert sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer. Die erste Etage verfügt über weitere 2,5 Zimmer, die momentan als Wohnraum dienen, aber aufgrund der niedrigeren Deckenhöhe nicht in die Wohnfläche einberechnet wurden. Die Wohnung bietet Ihnen einen Windfang, eine Einbauküche und ein Badez
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
113
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier steht zum Verkauf eine top gepflegte Doppelhaushälfte im Herzen von Jaderberg. Mit ca. 113m² Wohnfläche aufgeteilt in 4 ZKB, Gä-WC, HWR und Abstellraum bietet dieses Objekt ausreichend Platz für die Familie. Das Objekt befindet sich im
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Innen-wie im Aussenbereich in einem top gepflegten Zustand. Das Haus wird über eine Gas-Brenntwerttherme beheizt, diese wurde 2013 erneuert. Das Objekt liegt in einer ruhigen, familienfreundlchen Wohngebiet. Das Grundstück hat eine Größe von ca.343 m². Im Außenbereich bietet das Carport Schutz für den PKW und im separaten Abstellraum ist Platz zum Werken, für Fahrräder und Gartengeräte. Die Grundstücksgröße bietet genug Platz für Kinder zum Spielen und ist pflegeleicht angelegt. Das Objekt ist bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
170
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte Immobilie im Braker Ortsteil Golzwarden verfügt über viel Platz für eine große Familie oder für eine Nutzung als Zweifamilienhaus. Sie verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn-/Esszimmer mit schickem Kaminofen, Kaminzimmer
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mit Kaminofen, Küche (incl. EBK), Bad mit Dusche (behindertengerecht) und Gäste-WC. Der Zugang in den Garten kann Menschen mit körperlicher Einschränkung über den vorhandenen Treppenlift erleichtert werden. Im Obergeschoss ist Platz für ein Kinderzimmer (als Küche nutzbar), ein weiteres Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer, Bad mit Dusche (neu). Das Dachgeschoss ist ausgebaut , dort finden 3 weitere Schlafzimmer Platz. Das Haus ist vollunterkellert mit Werkstatt, HWR, Küche und Abstellraum. Die Garage verfügt über eine Rolltoranlage. Im Garten befindet sich ein Garagenanbau (massiv) mit mehreren Räumen und ganz viel Platz für Gartengeräte u.s.w. wie ebenso ein bezaubernder und liebevoll gebauter Grillplatz/offene Terrasse das schöne Gartenambie
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
10 Zi.
354
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus
Leben und noch ein bisschen arbeiten in frischer Nordseeluft? Und Ihre Tiere dürfen auch mit! In Butjadingen-Roddens, nur ca. fünf Autominuten zur beliebten Nordseeküste z. B. von Butjadingen-Tossens, können wir Ihnen dieses sehr gepflegte und
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schon zum größten Teil sanierte und renovierte Anwesen anbieten. Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über eine sehr schöne Eigentümerwohnung(ca.127 m² WF) mit insgesamt fünf Zimmern, seniorengerechtes Bad, moderne Küche mit hochwertiger EBK und große Terrasse mit tollem Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung (ca. 60 m²), voll inventarisiert mit Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit EBK und Bad mit Dusche. Das Gästehaus bietet im Erdgeschoss eine hervorragend ausgebaute Ferienwohnung (ca. 67 m² Wohnfläche, rollstuhl- und seniorengerecht) mit Wohn- Schlafzimmer, Elternschlafzimmer, Küche mit EBK und sehr großem Bad mit Dusche. Eine eigene Terrasse für diese Wohnung ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss diese
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
3 Zi.
64
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Haus
Raus an die Nordsee - Urlaub direkt am Deich des Jadebusens: Im bereits fertig gestellten und in der Vermietung etablierten Teil des Ferienparks Sehestedt befindet sich Ihr fertiges und in der Vermietung erprobtes Ferienhaus. Ihr Ferienhaus am
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Jadebusen besitzt auf 60qm alles, was Sie für Ihr Ferienhaus brauchen. Egal ob Sie selbst nutzen oder an Feriengäste vermieten, Ihr Ferienhaus steht für Sie und Ihre Gäste bereit. Komplett eingerichtet bietet Ihr Ferienhaus Platz für 4 bis 5 Personen. Das Haus ist barrierefreundlich, verfügt über viel Platz und eine Sonnenterrasse mit herrlichem Blick in den eigenen eingezäunten Garten. Hier können ihre Kinder und ihr Hund den ganzen Tag toben. Das großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über eine gemütliche Couch und eine moderne Küche mit Esszimmerbereich. Ein Kaminofen ist ebenfalls vorhanden. Als Schlafmöglichkeiten gibt es ein Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer mit einer "Spielebene" zum spielen und entspannen. Auch das helle Bade
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
116,49
m2
27804 Berne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1965 erbaut wurde und mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² überzeugt. Das großzügige Grundstück umfasst 2.299 m² und ist auf zwei Flurstücke aufgeteilt, was vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand, wurde jedoch kontinuierlich gepflegt und in wichtigen Bereichen modernisiert. So wurden die Fenster im Obergeschoss erneuert, was nun eine bessere Isolierung und Energieeffizienz gewährleistet. Auch die Eingangstür wurde ausgetauscht und sorgt für zusätzliche Sicherheit sowie ein ansprechendes Erscheinungsbild. Eine neue Heizungsanlage wurde installiert, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Darüber hinaus wurde das Dach professionell gereinigt und beschichtet, was sowohl die Lebensdauer verlängert als auch die Optik erheblich verbessert. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der gemütliche Wintergarten mit ca. 17 m², der zu entspannten
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
211,67
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise in 2019 erbaut und befindet sich auf einem ca. 734 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 212 m², wobei ca. 130 m² auf das Haupthaus mit
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überdachter Terrasse entfallen und ca. 82 m² auf die ebenerdige Einliegerwohnung. Beide Wohneinheiten sind gut vermietet. Somit eignet sich diese Immobilie auch gut als Kapitalanlage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
12 Zi.
394
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nahe der Deiche und des Meeres, in ruhiger Lage wartet dieses freistehende Mehrfamilienhaus auf neue Eigentümer. Die Immobilie wurde im Jahr 1972 erbaut und 2018 vollumfänglich saniert. Hier finden Sie auf drei Etagen verteilt insgesamt 4
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Wohneinheiten und eine Gaststätte mit Betriebserlaubnis unter einem Dach. Das schöne Eckgrundstück hat eine Größe von 1.129 m² und bietet auf ca. 394 m² Wohnfläche viel Platz für Groß und Klein. Die Wohnräume der Immobilie wurden durch den offenen, großzügigen Schnitt modern gehalten und bieten viel Platz für kreative Gedanken. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit (teilbar), die zurzeit privat genutzt wird. Die 3 Ferienapartments verteilen sich auf Ober- und Dachgeschoss und haben eine Größe von ca. 41, 84 und 40 Quadratmetern. Sie sind komfortabel und gemütlich ausgestattet und verfügen über Küche, Badezimmer, Wohnraum und Schafzimmer. Das Herz des Hauses ist die Gaststätte, die noch bis vor ein paar Jahren mit Leidenschaft betrieben wurde.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
112,79
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus
Dieser sehr gepflegte Bungalow (Baujahr 2004, Grundstück ca.770 m²) liegt in einer Sackgasse und wird vom Eckwardersieltief und der Nordsee eingegrenzt. Hier kann nach einem langen Arbeitstag neue Energie getankt werden oder Sie nutzen das Objekt
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einfach als Ferienimmobilie, die Ihnen jeglichen Komfort bietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 112,79 m² und teilt sich in drei Zimmer, die Küche, das Badezimmer, das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum auf. Der Dachboden hat eine Nutzfläche von ca. 59,23 m² und eine mittige Stehhöhe von ca. 2,65 m. Hier wäre ausreichend Ausbaureserve vorhanden. Highlight ist der Doppel-Carport, der einen sehr großzügigen Abstellraum aufweist und eine Stellfläche (ca.4,32 m x 8,94 m) für die Unterbringung eines Wohnmobils bereit hält.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
10 Zi.
193
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre profitable Investitionsmöglichkeit, dieses großzügige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus in Butjadingen / Tosses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Ferienhaus oder als attraktive Kapitalanlage. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 193 m² und einer durchdachten Raumaufteilung finden Sie hier viel Platz und Komfort. Das Haus steht auf einem ca. 681 m² großen Grundstück, das mit einem gepflegten Garten und einer einladenden Terrasse begeistert. Das im Jahr 1969 erbaute Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 8 geräumige Schlafzimmer und ein kleines Büro. Die modernen Einbauküchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässen keine Wünsche offen. Die 5 Badezimmer sind zeitgemäß und stilvoll eingerichtet und sorgen für höchsten Komfort. Der vollständig unterkellerte Bereich umfasst auch einen Partyraum, der perfekt für gesellige Abende geeignet ist. Die Ölheizung mit einer Tankkapazität von 6000 Litern garantiert eine zuverlässige Wärmeversorgung.
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
4 Zi.
92
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie träumen von einem Eigenheim an der Nordseeküste für sich und Ihre Familie oder suchen ein attraktives Objekt zur Ferien-bzw. Dauervermietung? Dann könnte dieses gepflegte Reihenendhaus im beliebten Nordseebad Tossens in Butjadingen für Sie
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interessant sein. Es wurde im Jahr 1984 erbaut und liegt auf einem südwestlich ausgerichteten, 688 m² großen Grundstück, nur ein paar Gehminuten vom Wattenmeer und dem Badestrand entfernt. Das Haus selbst bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² insgesamt vier Zimmer auf drei Etagen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen kleinen Flur in den offenen, hellen Küchen-/ Essdielenbereich. Eine große Glastür führt Sie in das angrenzende Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss wurde erst im Jahr 2022 vollständig saniert. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Bad mit Wanne. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss zur Verfügung, wel
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
6 Zi.
250,4
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In super Innenstadtlage befindet sich unser renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus, mit drei Wohneinheiten und einer gewerblichen Einheit. Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und seitdem laufend saniert, wobei bei solchen schönen und historischen
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Gebäuden, ohne Denkmalschutz, immer etwas zu tun ist. Das Grundstück ist 300 m² groß und könnte von der Rückseite mit dem Kfz erreicht werden. Die gewerbliche Einheit wird derzeit an einen Gemüse- und Obsthändler vermietet und ist 52,09 m² groß. Drei Wohneinheiten können ebenfalls vermietet werden, eine 32,93 m² große Einzimmerwohnung ist bereits langjährig im Erdgeschoss vermietet und die Obergeschosswohnung sowie die Dachgeschosswohnung können seitlich durch ein eigenes Treppenhaus erreicht werden und stehen zurzeit leer. Die Wohnfläche der Obergeschosswohnung beträgt 88,75 m² und überzeugt mit einem guten Sanierungsstand, einem freundlichen Balkon sowie einer hochwertigen Einbauküche. Die Wohnung im Dachgeschoss ist gut geschnitten und hat me
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Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
3 Zi.
72
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus 110 verfügt im Erdgeschoss über einen großen hellen Wohnraum mit Sitzecke (Schlafcouch für 2 Personen), eine voll ausgestattete Küchenzeile nebst dem Essplatz sowie ein geräumiges Duschbad mit Außenfenster. Vom Wohnraum aus gelangt
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man auf die ca. 12 m² große, möblierte Terrasse (Südlage), welche über einen Außenabstellraum verfügt. Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten (eines davon mit Unterschubbett). Beide Schlafzimmer verfügen über großzügige Schränke sowie diverse Ablagemöglichkeiten. Ein zweites, innenliegendes Duschbad/WC mit einem geräumigen Badschrank befindet sich ebenfalls im OG. Der Spitzboden dient als Abstellraum und ist über eine Einschubtreppe zugänglich. Ein KFZ Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz ist im Preis inbegriffen. Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. In 2023 wurden beispielsweise im Kinderzimmer neue Plissees zur Verdunklung angebracht. Auch im Badezim
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit in Nordenham! Eine sofort bezugsfertige und fachmännisch sanierte Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Auf einem 334m² großen Grundstück steht diese moderne Doppelhaushälfte nahe
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der NSW (Norddeutsche Seekabelwerke GmbH) in Nordenham und bietet Ihnen ca.130m² Wohn-/Nutzfläche für Ihre kleine Familie. Begleiten Sie mich in dieses zeitlose Haus und betreten Sie den hellen Flur im Erdgeschoss. Es erwartet Sie ein Badezimmer mit begehbarer, großzügiger Dusche, die ehemalige Küche aus 2019 die als Hauswirtschaftsraum genutzt wird und ein helles, kompaktes Wohnzimmer. Das Highlight im Erdgeschoss ist die im April 2022 eingebaute, qualitativ hochwertige Küche im neuen Küchenbereich. Hier können Sie mit Ihren Freunden zusammen am Tresen Platz nehmen, gemütlich in der Essecke frühstücken oder durch die Terrassentür in den Garten gelangen. Ursprünglich gab es hier einen Wintergarten, der laut Eigentümer auch wieder gebaut werden d
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
5 Zi.
226
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten eine außergewöhnliche Immobilie zum Kauf an. Das sehr anspruchsvoll gestaltete Objekt (mit Fussbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern im Obergeschoss) liegt an einem sehr großen weitflächigen Seerosenteich (mit Koibesatz) der
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die Größe von nahezu 3 Bauplätzen einnimmt und diese Fläche kann bei Bedarf mit 3 Häusern bebaut werden. Alles an dieser Immobilie ist besonders, sei es die teilweise offene Küchenlösung, das wunderschöne Wohnzimmer mit Kamin und Zugang in den beheizbaren Wintergarten, die anspruchsvoll und großzügig gestalteten Schlafzimmer und Flure und die geräumigen Bäder. Neben der Doppelgarage befinden sich auf dem Grundstück ein Carport, ein Blockhaus mit Platz für eine Werkstatt und viel Abstellfläche und ein Gartenhaus, das, wie das Blockhaus auch, hochwertig gebaut wurde. Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Fall des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Pe
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
140
m2
26936 Stadland
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses auch ebenerdig bewohnbare, in weiten Teilen sanierte und modernisierte Wohnhaus, aus dem Jahre 1931, steht auf einem sehr schön angelegtem und gepflegten großen Grundstück mit schöner Teichanlage und viel Platz für z.B. Gemüsegarten,
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Kleintierhaltung, Hundehaltung und weitere Hobbys. Das ca. 90 m² große Werkstattgebäude bietet gute Nutzungsmöglichkeiten für z.B. KFZ Handwerker, Bootsbau oder ähnliches. Grundstück: Ca. 5.000 m². Wohnfläche: Ca. 140 m². Nutzfläche: ca. 200 m². Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC mit Dusche, HWR, Aufenthaltsraum, große Abstellfläche (früherer Kuhstall), weiteres WC. Dachgeschoss: 4 Zimmer, Bad / WC mit Dusche, weitere Ausbaureserve auf dem Dachboden mit festem Treppenzugang. Kellergeschoss: 2 Kellerräume mit Heizungsanlage / Ölheizung u. Öltanklager. Nebengebäude: Doppel-Carport für PKW sowie 2 Schuppen evtl. auch für ein Wohnmobil, Große Werkstatt mit Lager, Drehstrom ist vorhanden. Ausstattung: Kleinkläranlage, Kunststofffenste
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
150
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese sehr gepflegte Immobilie im beschaulichen Elsflether Ortsteil Eckfleth, nur 13 Kilometer von Oldenburg entfernt, bietet neben dem Carport mit Geräteraum noch eine Wohnmobilgarage, Werkstatt und für eine mögliche gewerbliche Nutzung einen
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Verkaufsraum oder Büro mit ca. 40 m² Fläche. Das Erdgeschoss ist unterteilt in sehr schönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (25 m²) und in den Garten, eine große Küche (incl. schicker Einbauküche), ein Gästezimmer, Abstellraum/HWR, Flur und G-WC. Es verfügt über eine Fussbodenheizung und darüber hinaus die Möglichkeit, einen Kaminofen zu installieren. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Schlafzimmer (eines mit einer ca. 12 m² großen Loggia), ein Bad mit Wanne und Dusche. Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Fall des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne