Mittwoch, 8. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Westerrade
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Quelle: www.immobilie1.de
377.000,00 €
8 Zi.
229
m2
23815 Westerrade
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Objekt besteht aus einem Haupthaus aus 1978 mit ca 129m Wohnfl che und einem Anbau aus 1994 mit ca 100m . Beide Wohneinheiten bestechen durch eine gute Aufteilung. Jede Einheit verf gt ber 4 Zimmer und einem Badezimmer auf jeder
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Etage. Die seit ber 10 Jahren gut vermietete Haush lfte im Anbau verf gt ber einen gro z gigen Kalt-Wintergarten inklusive einer neuwertigen elektrischen Markise und einem gepflegten Garten. Zur Wohneinheit im Haupthaus geh rt eine gro e berdachte Terrasse. Im gem tlichen Wohnzimmer steht ein Kaminofen f r die kalten Tage. Hinter der Doppelgarage, von denen je eine den Wohneinheiten zugeteilt ist, befindet sich eine kleine, eingerichtete Werkstatt. Insgesamt erwartet die neuen Besitzer hier eine gepflegte Immobilie mit, f r die Altersklasse, sehr guten Heizwerten. Die lheizung wurde im 2016 erneuert. Eine Photovoltaikanlage mit 5,2 KW/h Peak und aktueller Direkteinspeisung bietet, ber die zus tzliche Installation eines Speichers, weiteres Po
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Quelle: www.immobilie1.de
212.000,00 €
3 Zi.
83
m2
23815 Westerrade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1955 als Nebenerwerbssiedlung mit Stall erbaut. Im EG befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminofen (Norm wird nicht mehr erf llt), ein kleines Zimmer, das aktuell als B ro genutzt wird, die K che mit Sitzm glichkeit,
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das Wannenbad sowie der ehemalige Stall. Hier befindet sich der Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Am Stall angrenzend befindet sich eine berdachte Terrasse. Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer und ein WC vorhanden. Im Teilkeller ist die Gastherme aus dem Jahr 2017 installiert. Je nach Wetterlage kommt es vor, dass im Keller Wasser stehen kann. Ein Sickerschacht sollte hier etwas Abhilfe schaffen, dieser wurde bisher allerdings nicht installiert. Auf dem Grundst ck befindet sich ein Nebengeb ude, ein Holz-Schuppen sowie ein H hnergehege mit Stall. Ein Carport steht ebenfalls zur Verf gung. Das Grundst ck bietet noch gen gend Gestaltungsfreiraum. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, allerdings w re die ein oder andere Mod
Passende Immobilien in der Umgebung von Westerrade:
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Quelle: www.immowelt.de
498.722,00 €
5 Zi.
140
m2
23815 Geschendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Schönes sonniges Grundstück (momentan noch mit Altbestand) in gefragter Dorflage von Geschendorf. Das Grundstück ist vollerschlossen. Glasfaser liegt an der Straße.
Ausstattung: Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik,
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attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im "Green-Edition" All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: - Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55 - Zimmermannsmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien - Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses - Do
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Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
10 Zi.
470
m2
23815 Strukdorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses Anwesen besteht aus mehreren Geb uden. Das Haupthaus (Bj. 1844) wird vom Eigent mer in erster Linie selbst bewohnt, wobei eine Einliegerwohnung im DG f r 450 warm vermietet ist. Insgesamt stehen hier rund 400 m Wohn-/Nutzfl che auf zwei Etagen
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zur Verf gung (Grundfl che ca. 331 m ). Zudem verf gt das Haus ber zwei Kellerr ume. Geheizt wird hier mit einer lheizung aus 2006 inkl. Solar. Das kleine "G rtnerhaus" aus dem Jahr 1920 mit seinen ca. 70m ist f r 300 monatlich vermietet. Hier wird mit einer Gastherme geheizt. Die Scheune (Bj. 1880; Grundfl che ca. 723 m ) wird teilweise als Lager (200 monatlich) vermietet und selbst genutzt. Hier wurde 2020 das Dach erneuert. Eine Maschinenhalle (76 m ) ist f r 500 p.a. vermietet. Die Schweinest lle (Gfl. 790m + 391 m ) aus dem Jahr 1965/1973 bzw. 1977 sind verpachtet (10.000 j hrlich). Diese Immobilie bietet aufgrund der vorhandenen Struktur diverse Nutzungsm glichkeiten. Da es leider keine Unterlagen zu den Geb uden gibt, sind hier die
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
106
m2
23820 Pronstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Auf einem schönen und ruhig gelegenen Grundstück, entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 106 m² Wohnfläche. Dieses Einfamilienhaus bietet neben einem großzügigen Eingangsbereich eine offene Küche und einen
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lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Küche ist familiengerecht mit einer Größe von ca. 10 m². Kann bei Bedarf natürlich auch geschlossen erstellt werden. Im Obergeschoß erwarten Sie drei Räume. Die Kinderzimmer haben eine Grundfläche von je 13-16 m² und bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen. Das obere Bad ist kompakt und dennoch so geschnitten, dass sowohl Dusche als auch eine Badewanne enthalten sind. Der Grundriss des Hauses kann jedoch nach Ihren Wünschen angepasst werden.. Das Haus wird als KfW-55 Effizienzhaus gemäß aktuellster GeG erstellt. Es wird eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außensplittgerät inkl. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen zur Beheizung des Hauses eingesetzt. Weiterhin verfügt das Haus über eine zentrale Lüftu