Samstag, 4. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Westerwaldkreis (Kreis)
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
7 Zi.
257
m2
56414 Salz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1966 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1978 um einen Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfl che betr gt ca. 257 m , durch den Ausbau von zwei weiteren Zimmern im Dachgeschoss k nnen noch weitere ca. 20 m
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Wohnfl che entstehen. Das Haus ist im EG teilweise und im Obergeschoss vollst ndig renoviert. Zwei Zimmer im Dachgeschoss sind bereits ausgebaut, zwei weiter Zimmer k nnen noch ausgebaut werden. Das Haus wurde von Innen ged mmt, die Fenster sind dreifachverglast. Eine Terrasse und ein Balkon runden dieses Angebot ab. Auf dem ca. 1.647 m gro en Grundst ck befindet sich zu dem gro z gigen Garten auch eine Scheune mit ca. 130 m Nutzfl che. Dort k nnen Sie z.B. Ihre Fahrzeuge unterstellen.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
8 Zi.
150
m2
56412 Nomborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne Einfamilienhaus wurde in ca. 1920 auf einem 401 m gro en Grundst ck errichtet. Der Anbau ist ca. aus dem Jahr 1978. Die Wohnfl che von ca. 150 m erstreckt sich ber die zwei Etagen der Immobilie. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer f hrt
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direkt zu der sch n angelegten Terrasse mit Pavillon. Von Hobbyraum bis zu Ankleidezimmer - in dieser Immobilie fehlt es an nichts. Im Dachgeschoss befindet sich ein Speicherraum, welcher entweder als Abstellfl che genutzt werden kann oder ausbauf hig f r ein weiteres Zimmer nach Ihren individuellen W nschen ist. Die Doppelgarage bietet Ihnen gen gend Stellplatz- und Abstellm glichkeiten. Ebenfalls verf gt das Grundst ck ber einen Wohnmobil Stellplatz.
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
5 Zi.
127,67
m2
56479 Oberrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1903 auf einem ca. 587 m gro en Grundst ck erbaut. Mit einer Wohnfl che von ca. 128 m bietet Ihnen die Immobilie gen gend Wohnraum. Die Veranda erm glicht Ihnen einen entspannten Aufenthalt im
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Freien. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus und eine gro z gige gr ne Fl che mit verschiedenen Str uchern. Den Balkon erreichen Sie aus dem Flur des Obergeschosses. Ein Garagenstellplatz und weitere Stellpl tze im Innenhof bieten Ihnen mehrere Abstellm glichkeiten f r Ihre Personenkraftwagen.
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
5 Zi.
154
m2
57629 Höchstenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, welches im Jahr 1974 in Fertigbauweise errichtet wurde, bietet Ihnen eine Wohn- und Wohlf hlfl che von ca. 154 m . Der Keller wurde in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2020 wurde die Au enfassade neu verputzt und
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gestrichen. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 400 m gro en Grundst ck am Ende einer Anliegerstra e. Die R umlichkeiten der einzelnen Etagen des Objektes sind ideal verteilt. So liegen im Erdgeschoss ein Badezimmer, eine K che, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Zus tzlich steht Ihnen ein Wintergarten zur Verf gung, welcher vom Wohnzimmer aus betreten wird. ber den Treppenaufgang gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches einen gro en Hobbyraum, ein Schlafzimmer und eine K che beherbergt. Au erdem befindet sich hier ein WC. F r jegliche Gartenutensilien steht ein Gartenh uschen zur Verf gung. Als Parkfl che dient eine Garage und ein Stellplatz direkt am Objekt.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
9 Zi.
145
m2
56459 Kaden , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier bieten sich verschiedene Möglichkeiten für Sie an. Es gibt einen Eingang im Erdgeschoss des Hauses und ein weiterer im ersten Obergeschoss. Sie könnten beispielsweise einen Teil selbst benutzen und Mieteinnahmen
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generieren, falls Sie die Wohnungen trennen wollen. Das Haus ist bezugsfertig, man könnte also einziehen und es nach seinen Wünschen umgestalten. Es befinden sich mehrere Zimmer und Badezimmer bzw. Gäste-WC in den verschiedenen Stockwerken. In der Waschküche wurde nachträglich ein Badezimmer installiert, im Erdgeschoss und im Obergeschoss gibt es weitere Gäste-WC. Das Dach ist gedämmt und noch ausbaufähig. Hier könnten Sie also weitere Möglichkeiten zur Nutzung umsetzen und verwirklichen. Ein großer Garten mit Terrasse und Balkon gehört dazu, vor dem Haus sind etliche Stellplätze, ein Carport sowie zwei Garagen nutzbar, Nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf, wir begleiten Sie gerne bei einer Besichtigung, damit Sie sich ein eigenes Bild machen können. Bi
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
5 Zi.
123
m2
56459 Ailertchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ailertchen ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und zählt rd. 600 Einwohner. Der Ort befindet sich 6 km nördlich von Westerburg, dem Sitz der Verbandsgemeinde, der Ailertchen auch angehört. Ailertchen liegt rd. 470 m
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über NN, auf einer weiten, nach ihrer Art seltenen Ebene. Bereits im Jahre 930 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt. Direkt am Ortsrand liegt der Luftlandeplatz Ailertchen, von dem aus erlebnisreiche Rundflüge über den Westerwald und angrenzende Gebiete möglich sind. Außerdem bestehen Ausbildungsmöglichkeiten im Segelflugsport und im Fallschirmspringen. Direkt durch die Gemeinde verläuft die B255, die von Montabaur nach Herborn führt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Montabaur an der A 3 in ca. 23 km Entfernung. Ein weiterer Autobahnanschluss der A 3 ist Richtung Limburg über die B 54 erreichbar und liegt 28 km entfernt. In Richtung Herborn ist die A 45 über die B 255 zu erreichen. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montaba
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
4 Zi.
120
m2
56244 Maxsain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstrasse in Randlage von Maxsain, einer Ortsgemeinde im Westerwald in Rheinland-Pfalz mit etwas über 1000 Einwohnern. Maxsain liegt zwischen Montabaur mit ICE Bahnhof und Anschluss an die A3 (18 Kilometer) und Hachenburg (15 Kilometer) Die A3 Auffahrt in Ransbach-Baumbach erreichen Sie nach 12 Kilometern. Westlich verläuft die B8, die nach Siegburg und Limburg/Lahn verbindet, sodass Sie in alle Richtungen gut angebunden sind. Im Ort gibt es einen Kindergarten und ein Schwimmbad am Camping Platz. Die nächsten Einkaufsmöglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
248.880,00 €
8 Zi.
215
m2
57629 Heimborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Der Interessent/spätere Käufer bestätigt dem Makler eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen
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Vertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe geschlossen.
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Nur wenige Schritte von der ruhigen Anliegerstraße entfernt, betreten wir das geflieste Erdgeschoss des Hauses. Zur linken Seite in der Diele befindet sich das Gäste-WC und daneben ein Vorratsraum. Weiter durch den Flur und rechts geht's in das Esszimmer. Von hier aus sind die Küche und der offene, helle Wohnbereich mit dem zentralen Ofen zu erreichen. Der Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, ein großes nach Süden gerichtetes Blumenfenster lassen den Raum freundlich und hell erscheinen. Wieder im Flur geht unser Blick zur offen gestalteten Treppe und dem separierten Schlafbereich der Erdgesc
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
10 Zi.
310
m2
56477 Rennerod , Westerw
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr verkehrsgünstig an der Kreuzung der B54 und L298 und mitten im Zentrum der Stadt Rennerod. In der direkten Nachbarschaft befinden sich Bäckerei, Apotheke, Ärztehaus, Café, die Verbandsgemeinde und
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Stadtverwaltung. Die Stadt Rennerod verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten (Allgemeinmedizinern und Fachärzten), Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants. Die Bildungseinrichtungen in Rennerod sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Eine Grundschule, eine Realschule Plus und eine Volkshochschule stehen Ihnen zur Verfügung. Selbstverständlich befinden sich in Rennerod zwei Kindergärten, in dem Kinder von 0-6 Jahren in Teilzeit oder in Ganztagsform betreut werden. Die Städte Limburg und Montabaur sind in nur ca. 30 Minuten zu erreichen und die Stadt Siegen in nur ca. 40 Minuten. Die umliegenden Großstädte Köln, Koblenz, Frankfurt am Main und W
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Quelle: www.immowelt.de
378.353,00 €
5 Zi.
125
m2
56462 Höhn , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Abbildungen von Bauteilen können kostenpflichtige Aufpreise beinhalten.
Stichworte: Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kubatur: 125,00 m³, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
7 Zi.
168
m2
56479 Rehe
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das in 1998 massiv erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in Rehe, ca. 6 Kilometer von Rennerod entfernt. Die Immobilie verf gt ber eine Garage, mehrere Kfz-Stellpl tze vor dem Haus und einen Gartenbereich mit Terrasse. Die Immobilie ist voll
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vermietet. Die j hrliche Bruttowarmmiete betr gt 9.864 Euro (ohne Strom- und Gaskosten). Raumaufteilung: Erdgeschoss: ca. 102 m : Wohn-Esszimmer mit Zugang zu der Terrasse und dem Garten, 3 weitere Zimmer, K che, Tageslichtbadezimmer, G ste-WC, Abstellraum, Flur Obergeschoss: ca. 66 m Wohn-Esszimmer, 2 weitere Zimmer, K che, Badezimmer, Abstellraum, Flur Dachgeschoss: Speicher als Abstellm glichkeit Garage, Abstellraum hinter der Garage, Heizungsraum
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Quelle: www.immobilien.de
103.100,00 €
8 Zi.
140
m2
56204 Hillscheid
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Anbau, zweistöckig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 140 m² und wurde im Jahr 1880 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es einen großen Raum, im
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Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein Badezimmer und drei Zimmer.
Die Heizung erfolgt über eine Gastherme. Das Haus ist massiv, veraltet und schadhaft. Es gibt Risse im Mauerwerk und Abplatzungen des Putzes, feuchte Wände im Keller sowie ein verrostetes und beschädigtes Drahtglasvordach. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt w
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Quelle: www.immobilien.de
103.100,00 €
140
m2
56204 Hillscheid
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1880, Wohnfläche: 140m², veraltet und schadhaft
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
15 Zi.
335
m2
56472 Lautzenbrücken
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstrasse am Ortsrand von Lautzenbrücken. Alle Einkaufsmöglichkeiten ,sowie Behörden, Ärzte, Schulen, Schwimmbad usw. sind im ca. 3 km entfernten Bad Marienberg.
Ausstattung: UG: separater
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Eingang, 5 Räume, Bad mit Dusche, Teeküche, Abstellraum, Heizungsraum, Garage. EG: 6 Zimmer, Küche, Abstellraum. DG: 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Dusche.
Objekt: Massiv erbautes Haus , als MehrgenerationenHaus oder mit Gewerbeanteil, die Fassade ist zum Teil verputzt und zum Teil mit Kunstschiefer beschlagen, das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, die Heizung ist eine Öl-Zentralheizung, die Fenster sind aus Kunststoff, isolierverglast, und überall mit Rollläden versehen, die Böden sind mit PVC, Marmor und Fliesen ausgelegt, die Türen sind aus Holz, lackiert. Das Objekt wird z.Zt. als Wohnhaus mit angegliedertem Gewerbe genutzt. Auf dem Dach befinden sich Solarzellen für heißes Wasser. Das Grundstück ist eingefriedet und angele
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5 Zi.
160
m2
56459 Guckheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllisch am Ortsrand, in einer reinen Anliegerstra e gelegen und angrenzend an den Elbbach, bietet Ihnen dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus gen gend Platz, sich zu entfalten. Das Wohnhaus mit Scheune wurde ca. 1900 erbaut und ca. 1958 um
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einen Anbau erweitert. Seit 2015 wurde es unter Beibehaltung vieler authentischer Details modernisiert und restauriert. Details: - Aufgearbeitete T relemente (2015) - B den in Echtholzparkett, Linoleum und Fliesen - Teilweise Austausch der Fenster (innen Holz, au en Aluminium) (2015), teilweise Aufarbeitung der Holzfenster auf 2-fach Verglasung - Erneuerung der Heiz- und Stromleitungen (2015) - Einbauk che der Marke Zeyko - Balkon von K che aus mit Wendeltreppe in den Garten - Erneuerung des Scheunendachs mit Trapezblech (2020) - Erneuerung der Haust r - Anstrich der Fassade (2020) - Unterschiedliche Deckenh hen zwischen 2,00- 2,48 m - Kamin im B ro (Erdgeschoss) - Scheune an Nachbarhaus angebaut - Dach des Wohnhauses mit Pfannen eingedeckt
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Quelle: www.immobilie1.de
432.000,00 €
5 Zi.
165
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses stilvolle Reihenmittelhaus, mit Schlossblick aus allen Etagen, wurde 2004 hochwertig in einem autofreien Wohnpark gebaut und ist ein Highlight in punkto Ausstattung, Platz und stadtnaher Lage. Von hier k nnen Sie fu l ufig in wenigen Minuten
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sowohl den ICE- Bahnhof sowie das Stadtzentrum von Montabaur erreichen. Die R ume des Hauses sind lichtdurchflutet und verteilen sich ber 3 Etagen. Das Erdgeschoss bildet mit dem Wohn-/ Essbereich und dem separaten Kochbereich mit Einbauk che das Herzst ck des Hauses. Von dort aus betreten Sie ebenerdig die ca. 25 m gro e Sonnenterrasse und den pflegeleichten Garten. Au erdem bietet das Erdgeschoss ein G ste- WC. Die beiden oberen Etagen bieten Ihnen 4 weitere Schlaf- oder Arbeitsr ume und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Duschbad. Zur weiteren Ausstattung des Hauses geh ren: Hochwertige Keramikfliesen, Luft-/W rmepumpe mit W rmer ckgewinnung in Kombination mit einer Fu bodenheizung, doppelverglaste Holzfenste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
7 Zi.
125
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die als Mittelzentrum ausgewiesene Stadt Wirges im rheinland-pfälzischen Westerwaldkreis vereint eine Vielzahl von Annehmlichkeiten auf geschickte Weise. Von der Komfortabilität einer soliden Infrastruktur bis hin zur malerischen grünen
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Landschaft dieser Region - hier lassen sich Alltag und Freizeit mühelos in Einklang bringen. Vor Ort sind zahlreiche Einrichtungen wie Kindertagesstätten, Schulen, Arztpraxen und Apotheken vorhanden. Des Weiteren stehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer vielfältigen Produktauswahl zur Verfügung, ebenso wie Tankstellen und verschiedene Finanzdienstleister. Nicht zuletzt profitiert die Stadt von ihrer Nähe zu Montabaur, was das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung betrifft. Dort befinden sich auch ein ICE-Bahnhof sowie Zubringer zur Bundesautobahn A3 Richtung Köln/Frankfurt und weiterführende Schulen. Von der Lage der Immobilie aus erreicht man in wenigen Gehminuten das grüne Umland, was zahlreiche Möglichkeiten f
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Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
4 Zi.
80
m2
57614 Mudenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde circa 1900 in Fachwerkbauweise mit Keller und Scheune errichtet. Im Erdgeschoss betreten Sie den kleinen Flur aus dem Sie rechter Hand ins Wohnzimmer gelangen. Die K che mit Herd, den Sie mit Holz befeuern k nnen, liegt im hinteren
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Bereich und hat Zugang auf die Terrasse. Die Deckenh he im Erdgeschoss betr gt in etwa 2,10 Meter, im Obergeschoss sind die Decken h her. Von der Terrasse haben Sie einen sch nen Blick in die Natur, denn hinter dem Garten ist nicht bebaut. Von der Terrasse gelangt man ber ein paar Stufen in einen Raum, in dem die Gaszentralheizung untergebracht ist. Auf der linken Seite im Erdgeschoss wurde in der Scheune ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Anschluss f r die Waschmaschine ausgebaut. Das Bad hat zwei kleine Glasbausteine, die man zur Bel ftung ffnen kann. ber die schmalen Stufen der Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Auch hier ist ein kleiner Flur vorhanden und zwei Schlafr ume stehen zur Verf gung. Das zweite Tag
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Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
4 Zi.
170
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in H hr-Grenzhausen, erbaut im Jahr 1985. Das Haus erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet eine Wohnfl che von ca. 170 m . Das Haus ist sofort verf gbar und bereit, von seinen neuen Eigent mern
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bezogen zu werden. Interessenten haben hier die M glichkeit, ein gem tliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend zu erwerben. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur ca. 20 m gro en Terrasse, K che mit Zugang zum Au enbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, G ste-WC, Abstellraum, Diele - UG: 1 Zimmer, Badezimmer, Sauna, Heizungsraum, Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, gro er Hobbyraum - DG: Speicher (ausbauf hig) 1 Garage Stellpl tze im Freien
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
137
m2
56414 Dreikirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in Dreikirchen, idyllisch am Bachlauf gelegen. Der Ort befindet sich in der Verbandsgemeinde Wallmerod. Die Anschlussstelle der A3 bei Görgeshausen liegt nur ca. 6 km entfernt. Die Stadt Montabaur
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und auch Limburg mit einem ICE-Bahnhof erreichen Sie ebenfalls nach nur ca. 15 Minuten. Wallmerod verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten (Allgemeinmedizinern und Fachärzten), Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in Wallmerod. Die umliegenden Großstädte Köln, Koblenz, Frankfurt am Main und Wiesbaden können Sie über die Autobahnanschlussstelle Limburg an der A 3 erreichen. Der ICE-Bahnhof in Limburg und die Autobahnanschlussstelle A3 sind nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung: Kfw-55 Finger Haus, Thermogebäudehülle, Luftwärmepumpe von Viessmann, Fußbodenheizung, Holzkaminofen, d