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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Hier haben Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen direkt vor der Haustüre. Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Montabaur in einer gepflegten Wohnumgebung. Nach etwa einem Kilometer erreichen Sie fußläufig oder mit dem PKW die Innenstadt, FOC, ICE Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Die Kindertagesstätte ist nur etwa 220 Meter und die Grundschule 1100 Meter entfernt, Gymnasium befinden sich in 750 Metern Entfernung und die Realschule ist nur 200 Meter weit weg. Auch Krankenhaus und Ärzte sind vor Ort. Die Auffahrt A3 nach Köln oder Frankfurt erreichen Sie sc
Objektbeschreibung: Das mittelalterliche Schloss liegt auf einem Hügel und beherrscht als höchstes Gebäude das Ortsbild der Stadt Westerburg, unweit von Montabaur im Westerwald. Es wurde in den letzten Jahrzehnten umfassend saniert. Die derzeitige
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Nutzung ist überwiegend gewerblich (Event- und Konferenzräume, Dentalpraxis, Büros und Burgschänke). Es hat im Übrigen immer zu Wohnzwecken gedient und würde dies auch im gegenwärtigen Ausbauzustand perfekt erfüllen. Das Schloss eignet sich hervorragend als Refugium für Künstler, Techniker oder Unternehmen, die entweder nur gediegen residieren, oder aber Wohnen und Arbeiten verbinden wollen. Aufgrund seiner geschützten Lage auf dem Hügel über der Stadt, genießt man perfekte "privacy" und kann Nachbarn nicht stören. Platz bietet das Schloss mehr als ausreichend. Wo heute noch gearbeitet wird (Praxis, Büros, Schänke), kann dies nutzungstechnisch so bleiben oder ohne großen Aufwand zu Wohnzwecken rückgewidmet werden. In den Repräsentations- und
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Elgendorf ist ein Stadtteil der Stadt Montabaur im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz.Das Dorf Elgendorf liegt im Norden des Westerwälder Teils des Naturparks Nassau etwa drei Kilometer
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nordwestlich der Innenstadt von Montabaur. Im Süden von Elgendorf liegt der Montabaurer Stadtteil Horressen, im Norden die Ortsgemeinde Dernbach (Westerwald). Elgendorf ist über die Landesstraße L 312 mit der Innenstadt von Montabaur und der im Norden liegenden Ortsgemeinde Dernbach verbunden. Die Kreisstraße K 126 führt durch das westlich liegende Waldgebiet nach Ransbach-Baumbach sowie in östlicher Richtung zum Stadtteil Eschelbach. Elgendorf verfügt über eine Dorfgemeinschaftshalle sowie über einen Sportplatz (Naturrasen). Der Kindergarten "Löwenzahn" in Elgendorf steht unter kommunaler Trägerschaft. Heute gehen die Grundschüler des Ortes in die "Waldschule", die 1967 auf der Grenze zwischen Horressen und Elgendorf errichtet wurde. Alle weiter
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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gesamten Bundesgebiet
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- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Lage: Montabaur (ca. 14.500 Einwohner) ist eine aufstrebende Stadt mitten im grünen Westerwald, perfekt angebunden an die ICE Strecke Köln-Frankfurt und den Autobahnanschluss A3. In der historischen Innenstadt von Montabaur sind ebenso Ärzte,
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Behörden, Apotheken, Restaurants, Cafés und zahlreiche Geschäfte zu finden. Weiterhin sind Kindergärten, Grundschule, das Landesmusikgymnasium, ein weiteres Gymnasium und zwei Realschulen in Montabaur ansässig. Die Flughäfen Frankfurt und Köln/Bonn sind mit dem ICE jeweils nur ca. 30 min. entfernt. Überregional bekannt sind das Schloss, das Outlet-Center und der ICE Bahnhof mit der Schnellfahrtstrecke Köln-Rhein/Main. Montabaur ist der Sitz der Kreisverwaltung und Hauptsitz der Verbandsgemeinde.
Ausstattung: Massivbauweise aus ca. 1973, voll unterkellert, Außenfassade verputzt und gestrichen, massive Decke über EG und OG, Satteldach mit Pfanneneindeckung, Gas-Zentralheizung aus 2004 mit zentraler Warmwasserversorgung und Pufferspeiche
Objektbeschreibung: Sehr solides 2 bis 3 Familienhaus in Boden, nur 5 Minuten von Montabaur entfernt! Durch die neue Umgehungsstraße erreichen Sie den ICE, die Stadt Montabaur, das Gewerbegebiet Heiligenroth und den Autobahnanschluss BAB 3 in
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kürzester Zeit. Eigenheim trotz hoher Energiekosten ?? So kann es gehen... es ist möglich. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Holzofen und eine moderne Gastherme. Die Gasthermen laufen in beiden Wohnungen ohne Warmwasserspeicher, somit können über den Sommer die Heizungen ausgeschaltet werden. Über die Photovoltaikanlage reduzieren Sie Ihren Strom in größerem Umfang und hat zusätzlich eine Einsparvergütung von 13 Cent. Die Obergeschoss Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet, das Erdgeschoss steht ab 1. Mai leer, kann aber neu vermietet werden oder als Eigenbedarf bewohnt werden. An der dritten Wohnung (Dachgeschoss) sind Renovierungen/Sanierungen für eine Neuvermietung durchzuführen. Der bauliche Zustand des Hauses ist TOP, Bäder (2006), Fe
eines E-Autos im Carport. - Die aktuellen Jahresstromkosten belaufen sich auf ca. 840EUR bei jährlichen Einnahmen von ca. 1000EUR durch den Verkauf von überschüssigen Strom, deswegen faktisch keine Stromkosten. - Alle Fenster verfügen über elektrische Rollladen, weiter über abschließbare Fenstergriffe. - In der Küche befindet sich ein Gaskochfeld und ein Dampfbackofen. -Doppelcarport -schöner Garten mit Hecke eingefriedet
Objekt: Sie suchen eine freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Höhenlage mit Blick auf die Stadt Montabaur? Zum Verkauf steht ein topgepflegtes, freistehendes, voll unterkellertes Huf-Haus mit guter Ausstattung und Photovoltaikanlage (10KWh). Das Gebäude befindet sich auf einem schönen Grundstück in ruhiger Lage. A
Lage: Die Stadt Montabaur im Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz, beheimatet etwa 15.000 Einwohner und fungiert als Kreisstadt. Dank ihrer ausgezeichneten Lage, die sich mittig zwischen Köln und Frankfurt befindet, ist Montabaur optimal an das
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europäische Schnellbahnnetz (mit einer ICE-Haltestelle) angebunden und liegt direkt an der Autobahn A3. Montabaur bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte sowie fünf verschiedene Gewerbegebiete. Die Stadt verfügt über ein Krankenhaus, Fachärzte und Allgemeinmediziner, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Restaurants, Gaststätten, Hotels und Ferienwohnungen. Die Stadt Montabaur legt großen Wert auf Bildung und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot. Das Schulzentrum umfasst Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule Plus, ein Gymnasium, ein Landesmusikgymnasium, eine Berufsbildende Schule, eine Volkshochschule und eine Akademie für Darstellende Kunst. Auch in
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch sehr zentraler Lage in der Kreisstadt Montabaur. Fußläufig erreichen Sie den ICE-Bahnhof (ca. 1 km), das Fashion-Outlet-Center (ca. 750
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m), verschiedene Supermärkte (Rewe, Netto...), Restaurants, Bäckereien und Ärzte. Freizeitmöglichkeiten finden Sie hier mehr als genug! Von Minigolf, Kino, Skatepark, Spielplätze, Spaziergänge im Schloss Montabaur bis zu Besuchen im Mons-Tabor-Bad ermöglicht Ihnen Montabaur viel Abwechslung. Grund- und weiterführende Schulen liegen im Umkreis von 1 bis 2 km. Die Stadthalle ist für verschiedene Veranstaltungen wie Tagungen, Konferenzen, Konzerte, Theater und Events geeignet.
Ausstattung: - Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2003 - Kaminanschluss vorhanden - isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden - Rollläden im Wohnzimmer elektrisch - Dacheindeckung mit Kunstschiefer - Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten) - Bodenbeläg
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: - doppelverglaste Kunststoff- und Holzfenster - Gaszentralheizung - Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett, Dielen und Vinyl - Dacheindeckung aus Kunst- und Naturschiefer
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Objekt: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Montabaur. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich über vier Etagen. Es verfügt über eine Dachterrasse, zwei Balkone sowie einem ansprechenden Innenhof, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren. Der gepflegte Zustand sowie die zentrale Lage in der historischen Altstadt von Montabaur runden dieses Angebot ab. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: großzügiges Ladenlokal, 2 Büroräume, WC - 1 OG, Whg.1: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer - 1 OG, Whg.2: Wohnküche, Wohn- oder Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Balkon - 2 OG, Whg. 3: großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, 2 Schla
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kernsaniert Die "Alte Schule" in Montabaur-Reckenthal wurde 1928 erbaut und diente bis 1968 zwei Schulklassen als Lernort. Bei der umfassenden Sanierung ab 2021 wurde besonderer Wert auf die
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Erhaltung historischer Elemente gelegt. Die Bodenfliesen im Eingang, die wunderschöne Treppenanlage und der alte Schulsaal zeugen davon. Die Fenster wurden nach dem originalen Vorbild durch neue Holzfenster ersetzt. Das Gebäude wird mit einer modernen Pelletsheizung beheizt. Im Rahmen der Kernsanierung wurden alle Elektro- und Sanitärinstallationen komplett erneuert. Im Keller befindet sich die Vorrichtung für sanitäre Anlagen zum Erdgeschoss. Der Schulsaal und die Eingangsdiele haben ca. 67 m² Fläche zur vielfältigen Nutzung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 69 m² Wohnfläche mit zwei bis drei Zimmern, Duschbad und Pantryküche, die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 72 m² hat ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Kochber
Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Was den Lifetime Bungalow 8 so besonders macht? Nicht nur seine ausgefallene U-Form, sondern ebenso seine durchdachte Raumaufteilung, bei der nichts dem Zufall überlassen wurde. So begeistert der Bungalow durch einen offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich, der dank vielen Fens
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Kreisstadt Montabaur bietet mit historischem Stadtkern und Schloss eine gute Infrastruktur, alle Schularten, Sportstätten, gute Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche
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Versorgung sowie ein Krankenhaus. Durch ICE-Bahnhof und Autobahnanschluss ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben (nur ca. 45 Minuten nach Frankfurt und Köln). Das Haus steht in einer sehr bevorzugten Lage von Montabaur. Von hier aus sind die meisten Infrastruktureinrichtungen bequem unf fußläufig zu erreichen.
Objekt: Dieses stilvolle Zweifamilienhaus steht in guter Lage, Nähe Stadtmitte von Montabaur. Es ist derzeit voll vermietet. Einkaufsmöglichkeit, Schulen, Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar und teilweise nur ein Katzensprung entfernt. Das hübsche Haus ist aufgeteilt in zwei Ebenen. Die Räumlichkeiten wirken im gesamten Haus hell und freundlich. Ein Vollkeller bietet für jede Wohneinheit einen Lagerraum. Die neue
Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Unser Stadthaus Cityline 2 ist ein echtes Raumwunder: Die platzsparende Architektur überrascht mit weitläufigen Räumen und außergewöhnlich viel Platz. Im Erdgeschoss trennt die geräumige Diele die Bereiche Wohnen und Essen voneinander. Durch die rückhaltend platzierte
Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Unser Bauhaus Cult 1 kannst du auch mit Satteldach bauen - falls du es lieber klassisch magst. Das Haus bietet mit mehr als 220 m² pures Wohnvergnügen für die ganze Familie. Der fast umläufige Balkon im Dachgeschoss taucht die Räume jederzeit ins rechte Licht und biet
Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Im Mehrgenerationenhaus Generation 1 sind zwei tolle Hausvarianten kombiniert: der Winkelbungalow und das Satteldach im Haupttrakt. Leben, spielen, arbeiten - und das alles unter einem Dach: In diesem Haus gar kein Problem. Ob als Einfamilienhaus oder als Haus mit
Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Erfreut euch an klaren Linien und zeitloser Wohnkultur. Genießt eine perfekte und großzügige Raumeinteilung. Die innovative Architektur von Generation 3V2 garantiert dem modernen Bauherrn und seiner Familie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit durchdachten individu
Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Aktionshaus Save 7 Im Save 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die ihr zum einen nutzen könnt, um näher bei euren Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Fam
Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Entdecken Sie unser Haus Save 01 - ein gemütliches Zuhause mit klassischem Satteldach, 4 Zimmern und einer Nettogrundfläche von 123,32 qm. Die großzügige Diele empfängt Sie und Ihre Gäste, während der offene Wohn-Koch-Ess-Bereich perfekt für die gemeinsame Familienzei
Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Mit einer Wohnfla?che von fast 134 qm ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essb
Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Das Home 10 ist innen größer, als es von außen aussieht. Der außergewöhnliche Grundriss, mit über 163 m² Wohnfläche, erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Wohn- und Essbereich, der Küche, dem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum noch
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit ca. 141 m² Wohnfläche, welche sich über 3 Etagen erstreckt. Zu dem Objekt gehört ein ca. 225 m² großes Grundstück, welches Platz für die ganze Familie bietet.
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Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Garage nebst Stellplatz vor der Garage.
Ausstattung: Die Doppelhäuser verfügen über die folgende: - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Energieeffizienz A -2 Schlafzimmer + Büro - elektrische Rollläden - elektrisches Garagen-Rolltor - Terrasse Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Objektdaten sowie eine ausführliche Baubeschreibung.
Besichtigungstermine: Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Besichtigungstermine: Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Provision: provisionsfrei
Objekt Nr. 1-2581: Montabaur, neuwertiges 5-Familienhaus Baujahr: 2013 Wohnfl che: ca. 405m (vgl. Wohnfl chenberechnung) Grundst cksgr e: ca. 743m Besonderheiten: -5 sehr sch ne Wohnungen; 2x 62m , 2x 77m , 1x 127m -voll vermietet,
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Kaltmieteinnahmen ca. 53.000.- p.a. -Photovoltaikanlage (Ertrag zwischen ca. 6.600 - 8.500 kWh p.a.) -9 KFZ-Stellpl tze mit abschlie baren Parkb geln -jede Wohnung mit stufenlosem Ausgang auf Balkon oder Terrasse -5 separate Kellerabteile -1 gemeinsamer Hauswirtschaftsraum -Haustechnikraum mit WC f r Hausmeister -alle Verbr uche separat abzulesen -zentrale Sat-Anlage auf dem Dach -Glasfaseranschluss liegt im Haus, Lan-Verkabelungen in den Wohnungen -Treppenhaus und Wohnungseingangst ren mit Schallschutz -Erdgeschoss mit erh htem Einbruchschutz -Schlie anlage Energieausweis: Bedarfsausweis Baujahr Heizanlage: 2013 wesentlicher Energietr ger: Strom Endenergiebedarf: 20 kWh/(m a) Effizienzklasse: A+ g ltig bis 02.07.2024 Kaufpreis: 1.490.000.- Maklercou
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage auf einem ca. 1181 m gro en Grundst ck, nur wenige Fahrminuten von Montabaur und der Autobahn A3 entfernt. Die Wohnfl che verteilt sich hell und gro z gig ber drei Geschosse und
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bietet Ihnen mit ca. 224 m Wohnfl che ausreichend Platz sich zu entfalten. Die Immobilie ist so aufgeteilt, dass der Bereich im Erdgeschoss als zus tzliche, kleine Wohnung mit ca. 65 m Wohnfl che genutzt werden kann, w hrend das erste Obergeschoss eine Einheit mit dem Zweiten bildet. Zum Wohnhaus geh rt eine separate, gro z gige Scheune, die ber zwei R ume und eine gro e Werkstatt mit eigenem Eingang verf gt. Ein Teilbereich der Scheune bietet durch die hohen Decken auch Abstellm glichkeiten f r z.B. einen Traktor. Weiter verf gt dieses Angebot ber ein gro es, sehr gepflegtes Grundst ck mit Garten, Gew chshaus und einem Gartenhaus. Die Immobilie bietet Ihnen viele M glichkeiten, Ihre W nsche und Ideen umzusetzen.
Das zweigeschossige freistehende Mehrfamilienhaus (Villa) verf gt ber 5 Wohnungen mit einer Wohnfl che von 32-113 m pro Wohnung. Das Gesamtobjekt umfasst 336 m Wohn- und Nutzfl che und ist mit einem ausgebauten Untergeschoss und Dachgeschoss
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versehen. Das Geb ude wurde im Jahr 1906 erbaut, steht unter Denkmalschutz und wurde teilweise im Dachgeschoss ausgebaut im Jahr 1988. Zudem geh rt eine Doppelgarage zum Anwesen. Die Beheizung erfolgt ber eine l-Zentralheizung aus dem Jahr 1988, das Warmwasser wird mithilfe von Elektroger ten erhitzt. Es wurden keine Innenbesichtigungen durchgef hrt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 440.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 308.00
Es handelt sich um ein 2013 hochwertig errichtetes Einfamilienhaus mit B rotrakt im Untergeschoss. Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt: EG: 87 m - 60 m misst alleine der helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. OG: 73m : 3
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Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide. Auch im OG ist ein Kinderbad sowie das eigene Badezimmer mit Wanne und Dusche f r die Eltern. Im UG befindet sich der B rotrakt von 42 m und weitere Kellerr ume inklusive dem Hausanschlussraum. In der Garage gibt es gen gend Platz f r 2 Autos und einen Pkw-Anh nger. Es ist die richtige Immobilie um Familie und ARBEIT unter einem Dach zu vereinbaren. Der naheliegende Wald bietet M glichkeiten nach getaner Arbeit bei gem tlichen Spazierg ngen zu entspannen. Sehr niedrig sind die Energiekosten: Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermie, der Kamin besitzt Heiztaschen (Wassertank 800L) und die Fu bodenheizung kann zus tzlich mit Gas betrieben werden.