Ihre Chance an eine Immobilie zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieses Reihenmittelhauses suchen ein großes Haus zwischen Wiesbaden, den Vororten von Wiesbaden und dem Rheingau. Sollten Sie Adäquates besitzen bzw.
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suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Reihenmittelhaus des Eigentümers exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen. 176 m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung. EG ::: Erdgeschoss - Großzügiger Wohnbereich mit separater Küche + Essbereich + WC - Garten mit Terrasse mit Süd-West Ausrichtung 1. OG ::: 1. Etage - 3 Zimmer + großes Tageslichtbad + Abstellkammer 2. OG ::: 2. Etage - 2 Zimmer + Badezimmer mit Dusche KG ::: Keller - Hobbyraum + viel Nutzfläche
Wiesbaden-Nordenstadt: Reiheneckhaus mit Photovoltaik, teilgedämmt, Gasheizung, Festbrennstoffofen, modernisierte Bäder und schönem Garten! Diese Immobilie braucht nur ein bisschen Liebe und Veränderungen, um zum perfekten Haus für Ihre Familie
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zu werden. Allein durch das Entfernen der Holzdecken werden die Wohnräume an Höhe und Helligkeit gewinnen. Und da der Dachboden schon komplett ausgebaut und mit einem Bad versehen wurde, müssen Sie ihn "lediglich" nach Ihren Wünschen renovieren. Mit relativ kleinem Aufwand können Sie hier die Oberflächen nach Ihrem individuellen Geschmack gestalten! Eine substanzielle Sanierung ist an dem Haus nicht notwendig, lediglich die Dachfenster, das Dachstudio-Bad und die Elektroinstallation bedürfen einer Anpassung. Das Haus ist vollunterkellert und beinhaltet einen beheizten "Hobbyraum" mit Zugang zum Garten, einen Waschraum, der die Technik für die Photovoltaik-Anlage beherbergt sowie den Heizraum und einen Abstellraum. Selbstverständlich gehört auch
Einmalige Gelegenheit! Besondere Immobilie mit mehreren Nebengebäuden und großem Grundstück vor den Toren von Wiesbaden zu verkaufen. Auf dem großem Grundstück (ca. 4536 qm) der ehemaligen Gärtnerei befindet sich ein großzügiges Wohnhaus mit
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einem Anbau, sowie zwei ehemaligen Gewächshäusern (die vielseitig genutzt werden können) und einem separtem Nebengebäude. Das Objekt wird derzeit als Wohnhaus und eines der Nebengebäude (mit einer Außenkoppel) zur Pferdehaltung genutzt. Diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten der Nutzung. Ideal für die große Familie, als Generationenhaus, Pferde-/Tierhalter, Freiberufler oder Selbstversorger (durch eigenen Anbau und Nutzung der ehemaligen Gewächshäuser). Die ruhige und doch zentrale Lage zur Stadt, sowie zur Autobahnanbindung macht diese Immobilie so attraktiv. Weitere etwa 10.000 qm Grünfläche sind günstig gepachtet. Durch ein Blackheizwerk wird ein jährlicher Überschuss von ca. 6.000,00€ erwirtschaftet.
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² liegt direkt im historischen Ortskern von Wiesbaden-Frauenstein. Das Haus, das an ein bestehendes Gebäude angebaut wurde, bietet eine attraktive Alternative zur Eigentumswohnung
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und richtet sich insbesondere an Einzelpersonen oder Paare. Die überschaubare Größe machen es zur idealen Wahl für diejenigen, die das Leben im Ortszentrum mit einer guten Infrastruktur schätzen und ein eigenes, kleines Häuschen ihr Eigen nennen möchten. Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem Flur, von dem aus Sie Zugang zu einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zu einem Abstellraum haben, in dem sich auch die Heizung befindet. Im Obergeschoss finden Sie eine praktische Küche sowie ein helles Wohnzimmer, das durch den Zugang zum Balkon besticht. Diesen Außenbereich kann man sich wohnlich herrichten, wobei das Geländer allerdings renovierungsbedürftig ist. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das durch die Dachschr
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus! Stellen Sie sich vor, wie es wäre, jeden Tag in einem maßgeschneiderten Bungalow zu verbringen, der Ihre Wünsche und Vorstellungen in Perfektion widerspiegelt. Im charmanten Naurod, mitten im idyllischen
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Wohngebiet, erwartet Sie ein exklusives Projekt, das keine Wünsche offenlässt. ### Ihr maßgeschneiderter Bungalow - ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen Der geplante Bungalow erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 107,17 m² und bietet Ihnen vier durchdacht gestaltete Zimmer. Aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer, drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf gehobenen Wohnkomfort legen. ### Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort Die Ausstattung des Bungalows lässt keine Wünsche offen. Die ausgewählten Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten nicht nur optische Vielfalt, sondern auch viele praktische Vort
Großes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Einheiten in Top-Lage von Wiesbaden-Biebrich Im Überblick: - Erstklassige Kapitalanlage mit ideal geschnittenen Wohnungen - insgesamt 6 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten - seit über 30 Jahren zuverlässig an
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solvente Mieter vermietet - zentrale und verkehrsgünstige Lage mit anhaltend hoher Nachfrage - hohe Sichtbarkeit mit großen Fensterflächen - 6 ZKB im 2. Obergeschoss (ursprünglich 2 Wohnungen) - ideal für Kapitalanleger mit Eigennutzungsbedarf - Jahresnettomiete kurzfristig von ca. 92.000, - EUR erzielbar (19-fache JNM) - bei Verkauf wird ein Teil der Privatgenutzten Fläche freigestellt Wohnfläche: ca. 442 m² zzgl. Nutzfläche Gewerbefläche: ca. 365 m² Grundstück: ca. 742 m² Erdgeschoss: Laden (ca. 36 m²) und Geschäft (ca. 329 m²) 1.OG und 3.OG: jeweils 2 ZKB und 3 ZKB-Wohnungen 2. OG: 6 ZKB-Wohnung Dachgeschoss: 3 ZKB-Wohnung + weiterer Speicherausbau denkbar Kellergeschoss: diverse Kellerabstellräume und z.T. durch Gewerbemieter genutzt Baujahr/
Das schöne Dreifamilienhaus mit denkmalgeschützter Fassade wurde 1903 errichtet. Ursprünglich befand sich im Erdgeschoß und in den Wirtschaftsräumen des Hinterhofs eine Metzgerei, doch schon Ende der 70er Jahre wurde das Erdgeschoss zu
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Wohnzwecken umgewidmet. Die Wohnung im Erdgeschoß besteht aus zwei Zimmern, einem barrierefreien Bad sowie einer Wohnküche und steht derzeit leer. Die beiden Wohnungen im 1. Og und im DG weisen jeweils vier Zimmer, Küche und Bad auf und erzielen eine Nettokaltmiete von 18.019,20 € im Jahr. Einige grundlegende Sanierungen wurden in den letzten Jahren schon vorgenommen, so wurden die drei Gas-Etagenheizungen ca. vor 5-10 Jahren ausgetauscht. Auch wurden die Bäder auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die Wirtschaftsräume im Innenhof bieten sich zum Ausbau für weiteren Wohnraum an. In Abstimmung mit den Behörden, könnten hier charmante, individuelle Wohneinheiten entstehen, die sich sicher gut vermieten lassen. Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten vor O
Mehrfamilienhaus in Traumlage - WI-Nordost! Das 3-Familien-Haus verfügt über eine sonnige Gartenwohnung mit Süd-Westgarten, eine klassische Etagenwohnung mit Balkon sowie eine pfiffige Dachgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit
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viel Platz im großzügigen Garten, einem ebenerdigen Zugang über die Terrasse, sowie einen verbundenen Wohn-/Essbereich. Die Etagenwohnung ist schnittgleich mit der Gartenwohnung, bis auf den Unterscheid, dass der Essbereich als vollwertiges, viertes Zimmer abgetrennt wurde. Im Dachgeschoss erwartet Sie abschießend eine praktische Zwei-Zimmerwohnung mit viel Stellplatz unter den Schrägen. Die Wohnungen sind alle solide vermietet und es besteht eine angenehme Hausgemeinschaft. Das Haus macht insgesamt einen gepflegten und sauberen Eindruck. Fazit: Solides Mehrparteienhaus mit zwei Familienwohnungen und einer Singlewohnung in TOP-Lage!
In Wiesbaden-Sonnenberg entstehen zwei moderne und exklusive Neubau-Villen mit schöner Aussicht. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmer schaffen ein besonderes Ambiente und lassen keine Wünsche offen. Die Villen sind vollunterkellert und
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diese Räume teilweise mit Tageslicht. Die Doppelgarage hat einen direkten Zugang zum Haus und zum Garten.
Ihre Chance an eine Immobilie zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieses Reihenmittelhauses (und der Maisonette-Wohnung mit der ImmoScout ID 133094571 in Bierstadt) suchen ein Einfamilienhaus oder eine große Wohnung
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mit viel Terrassenfläche im Umkreis von Bierstadt und den nordöstlichen Stadtteilen von Wiesbaden und den Vororten (Sonnenberg, Nordenstadt, Bierstadt, Rambach, Igstadt, Kloppenheim, Naurod). Sollten Sie ein adäquates Objekt besitzen bzw. suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Reihenmittelhaus der Eigentümer und bei Bedarf die Maisonette-Wohnung (mit der ImmoScout ID 133094571 in Bierstadt) exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen. IHR NEUES ZUHAUSE ::: REIHENHAUS mit TERASSE ::: in AURINGEN AUFTEILUNG ::: ca. 190 m² Wohn- und Nutzfläche stehen Ihnen zur Verfügung: EG ::: Großzügiger Wohn- Essbereich mit neuwertiger, moderner Küche + Gäste-WC + Garderobe - sehr schön gestalteter und für ei
Dieses große Haus in Randlage von Wiesbaden Medenbach könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Bis zu drei separate Wohnungen könnten Sie hier einrichten. Oder Sie nutzen das Haus ganz einfach vollständig selbst. Das große Grundstück bietet
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Ihnen viel Platz und vor der Doppelgarage könnten auch noch weitere Fahrzeuge abgestellt werden. Oder aber Sie nutzen das Haus als Kapitalanlage... die amerikanische Kaserne ist von hier aus ebenso gut erreichbar wie die internationale Schule. Das Haus war viele Jahre gut an Amerikaner vermietet... und natürlich wäre es mit der vorhandenen Größe gut dafür nutzbar. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vorab virtuell... und natürlich später dann auch vor Ort.
Die südliche Reihe des NORIN Carrés besteht aus acht Doppelhaushälften und einem frei stehenden Einfamilienhaus, jeweils auf real geteilten Grundstücken. Das heißt, Sie sind alleiniger Eigentümer Ihres Hauses und Privatgartens. Der variierende
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Rhythmus der Baukörper führt zu einem abwechslungsreichen, attraktiven Ensemble zum Wohlfühlen. Jedes Haus verfügt über eine Garage mit Gartenabstellraum sowie einen Stellplatz. Die Ausrichtung der Gartenterrasse nach Südwesten macht sie zum idealen Platz, um die Feierabendsonne zu genießen. Großzügig und offen ist das Erdgeschoss konzipiert. Kochen, Essen und Wohnen bilden den Tagesmittelpunkt der Familie. Der Garten wird durch die Fenstertüren zur Terrasse in den Wohnbereich integriert. Ob zu zweit oder als Familie, in den beiden oberen Etagen findet jeder seinen persönlichen Rückzugsraum und Gäste können hier beherbergt werden. Die Dachterrasse mit wetterbeständigen Bodendielen ist im Sommer ein gern genutztes zusätzliches Freiluft-Wohnzimmer.
Ein neues elegantes und freistehendes Einfamilienhaus muss heute eine erstklassige Qualität von einer renommierten Baufirma haben. Die Familie soll es gut haben mit kurzen Wegen zu Schulen, Bushaltestellen und zum Wiesbadener Kurpark. Wir haben
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lange daran gearbeitet, ein perfektes Preis-Leistungsverhältnis gewährleisten zu können sowie eine erstklassige Lage in Wiesbaden. Wir präsentieren Ihnen ein Grundstück von ca. 600m² in Wiesbaden-Aukamm. Es liegt sehr ruhig in der dritten Reihe und hat einen herrlichen Süd-West-Fernblick zum Taunus. Geplant sind zwei freistehende Einfamilienhäuser mit den Außenmaßen von ca. 10x10 Metern. Sie haben eine Wohnfläche von 160m² auf zwei Etagen und werden einzugsfertig erstellt. Das Grundstück kann jederzeit besichtigt werden. Ein Musterhaus steht im Obertaunus zur Verfügung. Bestellen Sie die bereits vorhandenen Grundrisse, die individuell für Sie noch abgestimmt werden können. Vereinbaren Sie eine Architektenbesprechung! Rufen Sie uns an: 0611-95156
Das im Jahr 1993 erbaute, solide Mehrfamilienhaus im beliebten Bergkirchen Viertel, befindet sich auf einem ca. 300 Quadratmeter großen Grundstück mit einem sehr schönen Garten.
Es besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten. Das Haus ist bereits
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größtenteils frei gestellt.
Zwei Wohneinheiten sind noch vermietet.
Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 456 Quadratmeter Wohnfläche.
Die jeweilige Wohnungsgröße liegt zwischen 54 -58 Quadratmeter.
Die Wohnungen müssen renoviert werden.
Das Haus verfügt über eine Gaszentral Heizung.
Diverse Kellerräume und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.
Für Details sprechen Sie uns gerne an, wir können für Sie schnellstmöglich eine Besichtigung arrangieren.
Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Biebrich. Ursprünglich wurde es im Jahre 1932 gebaut, hat in der letzten Zeit jedoch einige Änderungen erhalten. Der Anbau wurde im Jahr 1991 durchgeführt, die Bäder
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wurden erst vor kurzem erneuert.
Im ebenerdigen Bereich befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, offenen Einbauküche. Über das mit einem eleganten Kamin ausgestattete Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse.
Der große Garten ist sicherlich ein Highlight dieser Immobilie, hier können Ihre Kinder nach Herzenslust toben und spielen. In dieser Etage steht ein modernes, schickes Bad zur Verfügung, welches direkt gegenüber des Arbeitszimmers untergebracht ist.
Über die schöne alte Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Eine Ankleide, ein Schlafzimmer und ein wunderbar grosses En-Suite Badezimmer stehen für Sie bereit. Das Bad bietet allen Luxus, den man sich wünscht, Badewanne und Dusche, Bidet
Das im Jahr 1993 erbaute, solide Mehrfamilienhaus im beliebten Bergkirchen Viertel, befindet sich auf einem ca. 300 Quadratmeter großen Grundstück mit einem sehr schönen Garten.
Es besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten. Das Haus ist bereits
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größtenteils frei gestellt.
Zwei Wohneinheiten sind noch vermietet.
Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 456 Quadratmeter Wohnfläche.
Die jeweilige Wohnungsgröße liegt zwischen 54 -58 Quadratmeter.
Die Wohnungen müssen renoviert werden.
Das Haus verfügt über eine Gaszentral Heizung.
Diverse Kellerräume und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.
Für Details sprechen Sie uns gerne an, wir können für Sie schnellstmöglich eine Besichtigung arrangieren.
Willkommen in dieser beeindruckenden Altbau-Villa aus dem Jahr 1892. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Wiesbaden und steht unter Denkmalschutz.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und dem Souterrain und umfasst fünf
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Wohneinheiten mit insgesamt ca. 570 Quadratmeter Wohnfläche.
Die großzügigen Grundrisse verleihen den Wohnungen ein luftiges und einladendes Ambiente. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit kleine Mansarden, die momentan als Abstell Flächen genutzt werden. Die Option, diese Etage auszubauen und eine weitere
Wohnung zu gestalten, hatte das Bauamt bzw. Denkmalamt schon einmal in Aussicht gestellt.
Dies müsste der neue Besitzer allerdings selbst noch einmal recherchieren und sich die Genehmigung hierfür einholen.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
Teilweise wurden die Wohnungen in den letzten Jahren bereits renoviert bzw. saniert.
Die Wohnung im 1. OG muss allerdings komplett kernsaniert werden.
Das großzügige Grundstück von
Exklusive Villa mit tollem Ausblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Suchen Sie eine moderne, luxuriöse Villa für Ihre Familie? Diese Traumimmobilie könnte Ihr neues Zuhause werden. Eingebettet in ein gepflegtes und harmonisch angelegtes
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Grundstück bietet dieses Anwesen durch seine Hanglage einen freien Blick ins Grüne.
Der Eingangsbereich führt direkt in die großzügig und offen gestaltete Wohn-Etage. Hier finden Sie einen einladenden Essbereich sowie eine Küche, die 2022 umfassend renoviert und mit exklusiven Materialien ausgestattet wurde. Die hochwertige Leicht-Einbauküche wird das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lassen. Der geräumige Essbereich bietet genügend Platz für eine große Tafel, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
In der oberen Etage erwartet Sie das elegante Hauptschlafzimmer, das durch seine Geräumigkeit und stilvolle Gestaltung besticht. Ein großzügiges Wellness-Badezimmer lädt zum Entspannen ein, während das