Freitag, 22. November 2024
Häuser zum Kauf in Wiesbaden
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1/42
Quelle: vrm-immo.de
1.490.000,00 €
14 Zi.
440
m2
65201 Wiesbaden / Schierstein
Immobilientyp: Haus
#### LAGE - LAGE - LAGE!!! ####
#KAPITALANLEGER #SELBSTNUTZER #WOHNEN in TOP LAGE am SCHIERSTEINER HAFEN
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schierstein, mitten in ruhiger und absolut begehrter Lage am Schiersteiner Hafen.
Hier finden Sie
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diese 3 Häuser mit insgesamt 4 Wohneinheiten auf einem gemütlichen und geräumigen rd. 628m² großen Hofgrundstück.
Die Häuser, die sich sich in zentraler Ortskernlage am Schiersteiner Hafen befinden, werden vieler Ihrer Bedürfnissen gerecht werden lassen. Geniessen Sie das Privileg der erstklassigen Infrastruktur mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten im beliebten Stadtteil Schierstein der Landeshauptstadt Wiesbaden.
Dieses Angebot ist ein eine absolute SELTENHEIT auf dem Wiesbadener/Schiersteiner Immobilienmarkt und bietet Ihnen viel Raum und Ideen, sowohl zum Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage!
Dieses Haus/Wohnungs-Ensemble und die absolute Top-Lage, sind jederzeit wirtschaftlich und nachhaltig top vermietbar und stark
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1/18
Quelle: vrm-immo.de
599.000,00 €
6 Zi.
156
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schön gelegene Doppelhaushälfte mit großem Garten, befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Mainz-Kostheim.
Das Haus wurde 1991 erbaut und verteilt sich auf drei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen ca.156 m² Wohnfläche zur Verfügung.
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Jede Etage verfügt über einen eigenen Wohn-und Schlafbereich mit Küche und Bad.
Es ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von ca. 30 m²,
2x Balkone, ein Carport und eine Gartenhütte die das Angebot abrunden.
Die Gaszentralheizung wurde in 2019 erneuert und ist somit auf dem aktuellen Stand.
Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrem REMAX Makler!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
6.000.000,00 €
48 Zi.
1.564
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhausensemble, bestehend aus zwei separaten Gebäuden mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Die Gebäude befinden sich in zweiter Reihe einer ruhigen Anliegerstraße und bieten eine attraktive Mischung aus Wohnqualität und
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zentraler Lage. Die Häuser wurden im Jahr 1964 errichtet und überzeugen durch eine solide Bauweise, die seit Jahrzehnten zur langfristigen Wertstabilität beiträgt. Sowohl eine Außenfassadendämmung als auch die Sanierung eines großen Teils der Wohnungen ist bereits erfolgt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 1.564 m² verteilt sich auf ein vielseitiges Angebot unterschiedlicher Wohnungsgrößen. Es stehen vier Dreizimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 78 m², zwölf Zweizimmerwohnungen mit ca. 70 m² sowie zwölf Einzimmerapartments mit einer Fläche von jeweils ca. 35 m² zur Verfügung. Diese Wohnungsgrößen decken unterschiedliche Zielgruppenbedürfnisse ab und machen das Objekt besonders attraktiv für eine diversifizierte Mieterstruktur. Die L
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
139
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses Einfamilienhaus im Bungalow-Stil befindet sich in einem absolut ruhigen Wohngebiet mitten im Grüngürtel von Wiesbaden. Von hier sind es mit dem Auto ca. 10 Min. zur A66 und weniger als 10 Min. in die Innenstadt von Wiesbaden. Die ersten
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Highlights sind der Weitblick über Wiesbaden sowie ein sehr idyllischer und großer Garten mit perfekter Süd-West-Ausrichtung. Zu den weiteren Highlights gehören viel Platz. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit für einen Ausbau von ca. 50-70 m² weiterer Fläche. Zudem könnte das Objekt auch mit zwei Parteien (Einliegerwohnung, Büro oder Ihren Ideen + Anbau) bewohnt werden. Ein kurzfristiger Einzug ist möglich. Mögliche Sanierungsmaßnahmen können, müssen jedoch nicht sofort gemacht werden. Über alles Weitere verschaffen Sie sich am besten einen persönlichen Eindruck. Sehr gerne können wir einen kurzfristigen Besichtigungstermin vereinbaren. OBJEKTAUFTEILUNG Ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf 2 Ebenen: OBERE EBENE - GARTEN-EBENE Sehr gr
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
998.000,00 €
5 Zi.
120
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
KFW 40 Jubi S Bungalow inkl. Nutzkeller inkl:
- Kaufpreis Grundstück enthalten
- Bodenplatte gedämmt
- freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen
- inkl. Bäder fertig + Elektro fertig + Treppe
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massiv
- Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
1.048.000,00 €
5 Zi.
120
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
KFW 40 Bungalow auf Nutzkeller inkl:
- Kaufpreis Grundstück enthalten
- Nutzkeller
- freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen
- inkl. Bäder fertig + Elektro fertig + Treppe massiv
- Ausbaustufe
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Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
1.180.000,00 €
5 Zi.
176
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
KFW 40 Jubi S City XXL inkl:
- Kaufpreis Grundstück enthalten
- Bodenplatte gedämmt
- freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen
- inkl. Bäder fertig + Elektro fertig + Treppe massiv
-
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Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
988.000,00 €
5 Zi.
176
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
KFW 40 Jubi S City XXL inkl:
- Kaufpreis Grundstück enthalten
- Bodenplatte gedämmt
- freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen
- inkl. Bäder fertig + Elektro fertig + Treppe massiv
-
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Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
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1/9
Quelle: vrm-immo.de
489.000,00 €
5 Zi.
144,7
m2
65207 Wiesbaden / Naurod
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wiesbaden-Naurod, einem Stadtteil, der durch seine naturnahe Umgebung und seine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von
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Wiesbaden besticht. 1970 wurde das Haus um eine Etage aufgestockt und mit einem großzügigen Balkon versehen, der ideal zur Entspannung in der Morgensonne mit Ostausrichtung einlädt. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre flexible Nutzung, sondern auch durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, die 2013 durchgeführt wurden. Das Haus steht auf einem Grundstück von 178 m², zuzüglich der Hälfte von 68 m², die als Wegerecht mit dem Nachbarn geteilt werden.
Das Erdgeschoss umfasst eine ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad (Wanne), die aktuell vermietet ist, jedoch zum Jahresende freigestellt wird. Das Dachgeschoss bietet auf rund 90 m² großzügigen Wohnraum mit 3 Zimmern, Küche, Bad (mit Wanne und Dusche) sowie
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1/12
Quelle: vrm-immo.de
299.000,00 €
4,5 Zi.
154,82
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Angebot für Kenner: Das reizvolle Fischerhaus aus den Jahren 1704/1718 in idyllischer Altstadtlage bedarf einer umfassenden Sanierung. Wer sich das zutraut, der kann aus der historischen Bausubstanz ein charmantes Kleinod am Schiersteiner Hafen
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erschaffen.
Bitte beachten Sie, dass eine denkmalgerechte Sanierung nicht mit einem Budget von 50.000 € oder 100.000 € realisierbar ist. Der Vorteil jedoch: Dank hervorragender steuerlicher Abschreibungsmöglichkeiten übernimmt das Finanzamt einen wesentlichen Teil der Sanierungskosten sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger!
Der jetzige Eigentümer hat bereits erhebliche planerische Vorarbeit geleistet. Senden Sie uns gleich eine Anfrage oder rufen Sie uns direkt an, wir erläutern Ihnen gerne die Ideen und Möglichkeiten.
BESUCHEN SIE UNS UNTER: www.facebook.com/ Rueckert.Immobilien
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
1 Zi.
405
m2
55252 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einem Keller. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und die Wohnfläche variiert zwischen 84 und 124 Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche 405,1 Quadratmeter. Das
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Haus verfügt zudem über Balkone, eine überdachte Terrasse und einen Garten. Es wurde im Jahr 1925 erbaut und in den Jahren 1993 sowie 2014-2017 modernisiert. eine Wohnung ist vermietet, Beheizung mittels Gas-Etagenheizungen; unterdurchschnittlich gepflegter Zustand mit Bauschäden und kurzfristigem Instandsetzungsbedarf sowie Baufertigstellungsbedarf in Teilbereichen, eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.200.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
140
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 140,37 m². Das Haus verfügt über eine Loggia, eine Terrasse, ein Spielhaus, einen Garten und einen Schuppen. Es wurde im Jahr 1974
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erbaut und in den 1990er Jahren sowie von 2008 bis 2017 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Technikraum, Heizungs- und Öllagerraum, sowie einen Kellerraum; im Erdgeschoss: Diele, WC, Küche, Wohn- / Esszimmer; im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer und 3 Zimmer. Heizung und Warmwasserbereitstellung durch eine Öl-Zentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 480.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 336.000,00 EUR. Eben
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
12 Zi.
310
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus (4 Wohnungen, 2 Läden), 3 Etagen, Keller, Wohnfläche: 59-97 m², Nutzfläche: 54/63 m², insgesamt 310/118 m² Wohn-/Nutzfläche, Baujahr 1900, unter Denkmalschutz stehend Die Beheizung erfolgt über
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eine Gas-Zentralheizung; Der Zustand der Innenräume konnte aufgrund einer fehlenden Innenbesichtigung nicht festgestellt werden; Möglicherweise bestehen dauerhafte Nutzungsrechte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.900.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.330.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünst
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.117.000,00 €
7 Zi.
200
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Familienhaus, ein Stockwerk mit ausgebautem Dachgeschoss, 200 Quadratmeter Wohnfläche und 78 Quadratmeter Nutzfläche. Es verfügt über eine integrierte Einzelgarage im Erdgeschoss und einen Stellplatz davor. Baujahr 2007. Die
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Raumaufteilung umfasst: Kellergeschoss mit Flur, Hobbyraum, Geräteraum, 2 Kellerräume, Technik- und Hauswirtschaftsraum, ausgebautem Kellerraum mit Bad; Erdgeschoss mit Flur, Garderobe, WC, Küche mit Abstellraum, Arbeitszimmer, Wohn- und Esszimmer, Terrasse; Dachgeschoss mit Flur, 2 Bädern, 5 Zimmern. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die durch eine Luft-Wärmepumpe betrieben wird, und einen Boiler für die Warmwasserversorgung. Die Terrasse befindet sich auf der Nordseite des Hauses und erhält daher nur begrenzte Sonneneinstrahlung, abhängig von der Tageszeit. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
5.900.000,00 €
8 Zi.
400
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir planen und bauen mit Ihnen Ihre Villa in Wiesbaden-Sonnenberg. Eingebettet auf einem Grundstück mit altem Baumbestand und weiten Fernblick über Wiesbaden hinweg bis nach Mainz. So könnte Ihr neues Zuhause aussehen! Die großzügigen und
...
lichtdurchfluteten Zimmer schaffen ein besonderes Ambiente und lassen keine Wünsche offen.
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1/22
Quelle: vrm-immo.de
398.000,00 €
9 Zi.
200
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2 Häuser in Wiesbaden-Heßloch
**Unter Bodenrichtwertpreis**
mit Nebenhaus, Hof, große Scheune und kleinem Garten
Im Überblick:
- ins. 9 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- schöner Hof mit Sitzmöglichkeiten
-
...
ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Einfamilienhaus
- Bodenrichtwert liegt bei 900,- EUR
Wohnfläche:
ca. 200 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 495 m²
Vorderhaus: 7 Zimmer, Küche und 2 Bäder
Erdgeschoss:
Diele, romantisches Wohn-Esszimmer und Küche
Obergeschoss:
4 Zimmer, Flur und Duschbad (teilweise im Anbau)
Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Ankleide, Bad und Speicherfläche (teilweise im Anbau)
Anbau:
2,5 Zimmer, Küche und Bad
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Duschbad und großes Wohn-/Esszimmer
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Büro/Ankleide
Baujahr:
Vorderhaus ca. 1700 und Nebenhaus ca. 1933
Denkmalschutz:
Einzelkulturdenkmal mit sehr interessanten steuerlichen Abschreibungs-
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1/22
Quelle: vrm-immo.de
398.000,00 €
9 Zi.
200
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Unter Bodenrichtwertpreis*** 2 Häuser in Wiesbaden
mit Nebenhaus, Hof, große Scheune und kleinem Garten
Im Überblick:
- ins. 9 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- schöner Hof mit Sitzmöglichkeiten
- ideal
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für Kapitalanleger, Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Einfamilienhaus
- Bodenrichtwert liegt bei 900,- EUR
Wohnfläche:
ca. 200 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 495 m²
Vorderhaus: 7 Zimmer, Küche und 2 Bäder
Erdgeschoss:
Diele, romantisches Wohn-Esszimmer und Küche
Obergeschoss:
4 Zimmer, Flur und Duschbad (teilweise im Anbau)
Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Ankleide, Bad und Speicherfläche (teilweise im Anbau)
Anbau:
2,5 Zimmer, Küche und Bad
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Duschbad und großes Wohn-/Esszimmer
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Büro/Ankleide
Baujahr:
Vorderhaus ca. 1700 und Nebenhaus ca. 1933
Denkmalschutz:
Einzelkulturdenkmal mit sehr interessanten steuerlichen Abschreibungs- möglichkeiten,
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5,5 Zi.
119
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Ihre Chance an eine Immobilie zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieses kleinen individuellen Häuschens (Teileigentum) im Ortskern von Bierstadt suchen ein 4-6 Zimmer Haus oder eine entsprechend große Wohnung
...
zwischen Wiesbaden und den per Stadtbus angebundenen Vororten. Sollten Sie Adäquates besitzen bzw. suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Reihenmittelhaus des Eigentümers exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen. 126 m² Wohn- und Nutzfläche stehen Ihnen zur Verfügung. 1.OG ::: Wohnküche + separates Wohnzimmer + Bad + Schlafzimmer und Terrasse 2.OG ::: 2 Zimmer + 1 kleines Zimmer + Duschbad + Heizungsraum EG ::: 1 großer Abstellraum, 1 Garderobe, 1 Garage Nutzung des gemeinschaftlichen Hofbereiches.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
6 Zi.
256
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Domizil befindet sich in einer der besten Wiesbadener Wohnlagen. 376 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich weitläufig über 3 Etagen: EG ::: Repräsentativer Eingangsbereich, sehr großzügiger moderner Wohn-Essbereich mit viel Fläche,
...
angeschlossener Küche, Gäste-WC, Zugang zur Terrasse und in den Garten. Zusätzlicher Einlieger-Bereich mit einem Zimmer und einem Tageslicht-Duschbad. 1.OG ::: Vier sehr große Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer mit und ohne Balkon, ein Tageslichtbad. Umbau-Potential: Ein weiteres Tageslichtbad, Ankleidezimmer oder/ und Büroecken. Untere Ebene ::: 20 m² großer Hobby-Raum und ca. 100 m² weitere flexibel nutzbare Nutzflächen. Potential ::: Bitte beachten Sie, dass sowohl die GFZ als auch die GRZ noch nicht ausgeschöpft ist. Gem. aktueller Planung können bis zu ca. 335 m² Wohnfläche generiert werden.
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1/26
Quelle: vrm-immo.de
3.450.000,00 €
26 Zi.
732
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das unter Ensembleschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde schätzungsweise zwischen 1891 bis 1894 aus Backstein errichtet und zwischen 2020 bis 2023 kernsaniert. Insgesamt befinden sich zehn Wohnungen auf fünf Geschossebenen, je zwei pro Etage. Die
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Gesamt-Wohnfläche beträgt 732 m².
Es handelt sich um eine Erstvermietung nach Sanierung. Die Wohnungen sind bezugsfähig und zeichnen sich durch die altbautypische Bauweise mit sehr hohen Decken und großzügigen Räumlichkeiten aus. Eine ausführliche Auflistung der Modernisierungsmaßnahmen ist unter der Rubrik 'Ausstattung' zu finden.
Im Untergeschoss steht jeder Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. Dort befindet sich auch die Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung, eine Waschküche mit Waschmaschinenanschlüssen und zwei weitere Abstellräume.
Der Innenhof steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Dort befindet sich ein Grill, Sitzmöglichkeiten sowie einige Pflanzkübel.
Die Immobilie verfügt über keine
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