Mittwoch, 15. Januar 2025
Haus mit Balkon in Willstätt kaufen
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1/10
549.000,00 €
4 Zi.
144,35
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** ERSTBEZUG -
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Energiesparendes Wohnhaus mit pflegeleichtem Garten. Auf 144 m² Wohnfläche bietet dieses Haus mit 4 Zimmern viel Platz für Familien oder Paare. Es wurde im KfW 40 Standard errichtet und bietet einen hohen energetischen Standard verbunden mit einem modernen Wohnkomfort, der Ihren Ansprüchen gerecht wird und kaum Wünsche offen lässt. Hier können Sie Ihre Koffer packen und einziehen! Genießen Sie sonnige Stunden in Ihrem pflegeleichten Garten oder auf dem Süd-West-Balkon. Aufteilung: Erdgeschoss - Diele mit Gäste-WC und Technik-/Waschraum - offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Süd-Terrasse und offener Küche (Installation einer Kochinsel vorbereitet) Dachgeschoss - Flur - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschbe
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581.000,00 €
6 Zi.
200
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das im Jahr 1985 erbaute Einfamilien-Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Willstätt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m². Es verfügt über
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insgesamt 6 Zimmer, darunter eine Küche, ein Badezimmer sowie geräumige Wohn- und Schlafräume. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche. Im Garten befindet sich ein massiver Geräteraum mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche von 391 m² umfasst neben dem Wohnhaus einen Garten, der ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber geeignet ist. Der Garten bietet Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Eine integrierte Garage sowie ein zusätzlicher Carport sorgen für ausreichende Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Besonderheiten: - Ruhige Wohnlage in Willstätt - Großzügige Wohnfläche - Garten mit massivem Geräteraum - Ausgebauter Speicher als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich - Zusätzlicher Stau
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650.000,00 €
11 Zi.
225,4
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Perfekt für Selbstnutzung oder Teilung Dieses vollunterkellerte Dreifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 225 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von knapp 3.200 m². Die Dachgeschosswohnung ist derzeit frei und bietet
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dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen zu nutzen - sei es als eigenes Zuhause oder zur Vermietung. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind aktuell mit ertragsstarken Staffelmietverträgen vermietet und bieten so eine zuverlässige Einkommensquelle. Das Haus ist durch einen Westvorgarten von der Straße abgerückt und verfügt über eine Doppelgarage. Der Keller ist sowohl über das Treppenhaus als auch gartenseitig über eine Außentreppe erreichbar. Im Jahr 2023 wurde eine moderne Pelletheizung installiert, die umweltfreundliches und klimaneutrales Heizen mit Biomasse ermöglicht. Die zwei identischen 4-Zimmer-Wohnungen im Hochparterre und Obergeschoss bieten praktische Grundrisse sowie jeweils zwei Balkone. Die Da
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
125
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in diesem charmanten Bungalow in Willstätt - ein idyllisches Zuhause, das auf einer optimalen Fläche von ca. 122 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 116 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume
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bietet. Das Haus, im Jahr 1974 erbaut, besticht durch seine funktionale Architektur und die vielseitigen Renovierungspotenziale. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für Familie, Gäste oder ein Heimbüro bieten. Neben einem zentralen Badezimmer steht ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses weiter erhöht und für zusätzlichen Komfort sorgt. Besonders vorteilhaft ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyräume schafft. Der Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einzigartige Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen und das Haus nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ein beson
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875.000,00 €
416
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem Willstätter Ortsteil befindet sich dieses großzügige Anwesen mit einem Einfamilienhaus zur Eigennutzung und einem 3-Familienhaus, deren Wohnungen mit sehr guter Rendite vermietet sind. Die Häuser wurden in den Jahren 1978, 1981 und 2020
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erweitert und ausgebaut und befinden sich in einem äußerst gepflegten und guten Zustand. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 216 m², zuzgl. Balkon und neuer, großer Terrasse mit Pool (10 x 5 m). Die Grundstücksgröße beträgt 884 m², mit Doppelgarage und 4 Stellplätzen im Hof.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
750.000,00 €
5,5 Zi.
210
m2
77731 Willstett-Legelshurt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses traumhaft und ruhig gelegene Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, hat über 5,5 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² Wohnfläche (306,35 m² Nutzfläche) und befindet sich in Willstätt-Legelshurst. Auf drei Ebenen verteilt
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finden Sie alles was Sie für sich und Ihre Familie oder Kapitalanlage brauchen. Im Erdgeschoss dieses Wohnhauses befindet sich die großzügige ca. 90,06 m² große 3,5 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Garten.
Über das helle Treppenhaus im Erdgeschoss gelangen Sie in den 1. Stock, in die großzügige 3,5 Zimmer ca. 78,34 m² Dachgeschosswohnung, die aktuell vom Eigentümer mitbewohnt wird. Sie betreten über einen Flur geräumigen und kommen in den Wohn- und Essbereich. Angrenzend befindet sich die Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und die Küche. Über die Einzugstreppe im Flur kommen Sie in den Speicher. Ein Wohn- und Ezimmer mit Balkon mit Traumblick untergebracht.
Vom Haupteingang aus gelangen Sie in den idyllischen Garten mit Gartenhaus,