Das Haus verfügt über ein großes Wohn und Esszimmer mit gemütlichen Kaminofen Neuwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und separatem WC beides mit Fußbodenheizung, 3 kleine Schlafzimmer, grosse
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Veranda mit Zugang zum Garten Wichtig! Es kann kein Erster Wohnsitz angemeldet werden. Einschränkungen in der Eigennutzung sowie Vermietung bestehen jedoch nicht Das Grundstück ist ein Erbpacht Grundstück mit Restlaufzeit bis 2089 und Verlängerungsoption 33 Jahre Erbpacht 70 € im Monat Das Haus befindet sich in einem Ferienpark.Dieser wird durch eine Hausverwaltung als Eigentümergemeinschaft verwaltet. Monatliche Nebenkosten 200€ incl.Hausmeister, Parkpflege,Wasser Ver-und Entsorgung Versicherungen Müllabfuhr etc.
206 m², Nutzung: derzeit als Privat und als Büro. Wohnhaus 2: Baujahr: ca. 1951, belegt mit Wohnrecht, Bauweise: Bims, Zwischendecken: teilweise Massiv, teilweise Holz, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat, Beheizung: Öl-Zentralheizung Bj. 2004, Holzofen, Wohnfläche: ca. 187 m².
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Familienhaus in einer charmanten kleinen Ortschaft, unweit der Autobahn A3, präsentieren zu dürfen. Das frei stehende Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung, die großzügigen Räume und die
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zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und optimaler verkehrstechnischer Anbindung.
Wichtige Information: Die Immobilie besteht aus zwei Einheiten. Die zu verkaufende Fläche sowie eine Einliegerwohnung im Keller, die nicht mitverkauft wird. Diese außergewöhnliche Wohneinheit in einem charmanten Zweifamilienhaus bietet Ihnen ein
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komfortables und idyllisches Zuhause inmitten einer traumhaften Naturkulisse. Mit einer Loggia, die einen atemberaubenden Fernblick auf die majestätischen Alpen bietet, geräumigen Innenräumen, einer Doppelgarage und Einzelgarage sowie einem weitläufigen Grundstück mit Garten und eigenem Waldstück samt Waldhütte, erfüllt dieses Anwesen sämtliche Wünsche nach Wohnqualität und Lebensstil. Die großzügig geschnittene Wohneinheit überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Hier finden Sie Raum für Entfaltung und Gemütlichkeit gleichermaßen. Besondere Merkmale: •Loggia mit Alpenblick: Genießen Sie jeden Tag den Anblick der majestätischen Alpen von Ihrer eigenen Loggia aus. Hier können Sie entspanne