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Donnerstag, 20. März 2025
Haus mit Balkon in Wittlich kaufen
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1/10
479.000,00 €
4 Zi.
190
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und großem Garten in Wittlich zu verkaufen! Dieses moderne und stilvolle Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca, 190 m² alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde im Jahr 2012
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modernisiert und befindet sich in einem Top-Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, drei Schlafzimmer und drei Bäder. Zwei Bäder mit Tageslicht und ein Gäste-WC befinden sich auf der Wohnetage. Ein renoviertes Bad mit Tageslicht befindet sich im Keller. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ein echtes Highlight des Hauses. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und der Familie verbringen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag aus Marmor und Parkett verleiht dem Haus eine luxuriöse Atmosphäre. Eine Doppelgarage, ein Keller mit Sauna, Weißwein- und Rotweinkeller, viel Abstellfläche, Waschraum, Partyraum und Heizungskeller runden das ganze ab. Im Sauna- und Partyraum sind Feuchtsch
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Quelle:
www.immowelt.de
2.450.000,00 €
17 Zi.
720
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und bietet insgesamt fünf voll vermietete Wohneinheiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 760 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 1.309 m² ist dieses
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Objekt ideal für Kapitalanleger. Die Hauptwohnung verfügt über stolze 270 m² und teilt sich auf in offenes Wohn- und Esszimmer, zwei Badezimmer, vier Schlafzimmer und Küche. Eines der Schlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Ein großer Garten gehört ebenfalls zu dieser attraktiven Wohnung. Die Wohnung Nummer 1 verfügt über ca. 125 m² und teilt sich auf in offenes Wohn- und Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zu dieser Wohnung gehört ein Balkon, der besonders im Sommer für erholsame Stunden sorgt. Die Wohnung Nummer 2 ist eine Galeriewohnung, die sich durch das Erd- und Obergeschoss streckt und verfügt über ca. 115 m². Die Wohnfläche teilt sich auf in ein offenes Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Badezimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
127
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Teilrenoviertes Einfamilienhaus | 4 ZK2B | ca. 127 m² Wohnfläche | ca. 261 m² Grundstück | Wittlich Neuer Eigentümer gesucht! Sie suchen eine Immobilie mit Potential? Möchten sich gerne selbstverwirklichen, aber nicht bei "null" anfangen?
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Dann ist dieses Reihenendhaus aus dem Jahre 1905 genau das Richtige für Sie! Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche und liegt in einer Ortsrandlage innerhalb der Ortsgemeinde Wittlich-Neuerburg, zwischen Wittlich und Bausendorf. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, Sportvereine, Gastronomie, diverse Gewerbebetriebe und Busverbindungen zu Grund- und weiterführenden Schulen in die Nachbarorte sowie zur Kreisstadt Wittlich. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer mit individuellen und vielfältigen Nutzmöglichkeiten und ist im Wittlicher Tal zwischen Mosel und Eifel gelegen. Der gesamte Wohnbereich erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. In der angrenzenden Scheune befinden sich die Garage mit anliegendem Abstellraum mit ca. 130 m² N
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
8 Zi.
241,46
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Wohnobjekt wurde 1977 in Massivbauweise errichtet und liegt in Wittlich-Bombogen an einer wichtigen Verkehrsstraße Richtung Ürzig/Mosel. Das Anwesen bietet den Eigentümern die Möglichkeit, die ca. 240 m² Wohnfläche entweder z.B. als
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Mehrgenerationenhaus selbst zu nutzen, oder eine bzw. beide Wohneinheiten zu vermieten. Beide Wohneinheiten verfügen über sonnige und überdachte Freisitze mit Fernblick! Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche Raum für zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und ein Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und Zugang zum Garten. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über 1,5 Etagen (insgesamt ca. 163 m² Wohnfläche). Der größere und ursprünglich errichtete Teil liegt im Obergeschoss (ca. 130 m² Wohnfläche: 4 ZKB mit großem Balkon). Erst später kam ein weiterer ausgebauter Raum und einem zusätzlichen Bad im DG hinzu (ca. 33 m² Wohnfläche). Die Dacheindeckung besteht aus Betonziegeln, Fenster und Haustür sind doppelt verglast. Bei den Treppen hande
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360.000,00 €
3,5 Zi.
144
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
• Freistehendes Einfamilienwohnhaus mit Carport und Garten in ruhiger Stadtlage • 3,5 Zimmer, offene Wohnküche mit Einbauten, Vorratsraum, großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, Gäste-WC, Dielen, Balkon und Gartenterrasse • ca.
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144 m² Wohnfläche, Wohnhaus voll unterkellert, ca. 75 m² Nutzfläche • Baujahr ca. 1996 • Restarbeiten im Gewerk Außenputz und bei den Außenanlagen erforderlich • Niedertemperatur-Ölzentralheizung, Erdgeschoss mit Fußbodenheizung, zusätzlicher Kaminofen • Grundstück ca. 482 m² groß, Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr • ideal geeignet für 2 Personen oder eine Familie mit 1 Kind In einer sehr ruhig gelegenen Anliegerstraße der Kreisstadt Wittlich, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienwohnhaus mit Carport und Garten. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 auf einem ca. 482 großen Grundstück in grundsolider, massiver Bauweise errichtet und bietet beste Voraussetzungen für ein ruhesuchendes Paar oder eine Familie mit 1 Kind. Sie betreten die Immobilie übe
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349.000,00 €
9 Zi.
227
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
zwei Wohnhäuser mit Garage, Carport und großem Garten Rechtes Haus: ca. 115 m² Wohnfläche 7 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur ca. 55 m² zusätzliche Ausbaureserve im Erdgeschoss, Kernsanierung ca. 1996 Linkes Haus: ca. 60 m²
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Wohnfläche 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und große Diele (aktuell vermietet), grundlegender Umbau ca. 1973/1974 Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Wärmepumpe, Kachelofen, Klimaanlage, etc. Garage für Motorräder/Kleinwagen, zusätzlicher Carport, große Hoffläche Balkon und Terrasse, weitläufiger Gartenbereich Grundstück ca. 1.042 m² ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung, nur 6 km zur Kreisstadt Wittlich Energieausweis in Vorbereitung In einem kleinen Innenhof gelegen, stehen diese beiden Doppelhaushälften in ruhiger Lage innerhalb des Stadtteils Neuerburg. Der linke, kleinere Hausteil wurde in den 1970er-Jahren grundlegend neugestaltet und bietet heute Raum für eine gemütliche Zweizimmerwohnung. Die Wohnung wird seit einigen Jahren von einem ruhigen, z
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595.000,00 €
8 Zi.
208
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Attraktives Einfamilienwohnhaus im Villenstil mit zusätzlicher Büroeinheit insg. 8 Zimmer, Küche mit Essplatz, Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche, Gäste-Toilette, großzügige Eingangsdiele, Flure und Balkon (Loggia) ca. 208 m² Wohnfläche,
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Haupthaus voll unterkellert, Dachgeschoss ausbaufähig Baujahr ca. 1928, Erweiterung durch Anbau im Jahr 1965 Einbau stilistischer Vollholz-Sprossenfenster im Jahr 2008, Ölzentralheizung 3 Garagen, ca. 10 Kfz-Stellplätze im Hofbereich, 2 weitere Nebengebäude Büroeinheit mit ca. 200 m² Nutzfläche, sehr umfangreich modernisiert im Jahr 2018 Grundstück mit weiterem Entwicklungspotential, insgesamt ca. 2.354 m² groß Energieausweis in Vorbereitung In einem Stadtteil von Wittlich, nur wenige Kilometer vom Zentrum der Kreisstadt entfernt, erwartet Sie dieses attraktive Hausanwesen im Villenstil mit angegliedertem Bürogebäude und zusätzlichem Entwicklungspotential. Der Ursprung des eindrucksvollen Wohnhauses datiert zurück auf das Jahr 1928. Mitte der 1960er-Ja
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361.000,00 €
8 Zi.
219
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG Lage Im Zentrum der Stadt Wittlich, unweit der Fussgängerzone, Aufteilung Erdgeschoss: Gewerbeeinheit , ca. 65 m² 1. Obergeschoss: 1 Wohnung , 2 Zimmer, Küche Bad, Balkon, ca. 68 m², 2. Obergeschoss: 1 Wohnung , 2 Zimmer,
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Küche Bad, Balkon, ca. 68 m², Dachgeschoss: 1 Wohnung , 2 Zimmer, Küche Bad, ca. 55 m², Hintergebäude: 1 Appartment mit kochnische, Duschbad, 28 m² Innenhof, 2 Garagen Baujahr Das Gebäude stammt ursprünglich aus 1925 und wurde 1993 komplett saniert. Grundstück 150 m² ca. Heizung Ölzentralheizung, 17 Jahre alt samt neuer Tankanlage Dach Kunstschiefer Fenster KunststoffIsolierfenster Fassade Putzfassade Innenwände Raufaser Türen weiße Holztüren Böden Fliesen Beurteilung Das Haus befindet sich in einem ordendlichen Erhaltungszustand. Es steht sehr zentral, ca. 100 m von der Fußgängerzone entfernt. Die Vermietung von Wohnungen in dieser Lage und mit diesem Zuschnitt ist in Wittlich problemlos, das Gebäude ist vollvermietet, Jahresnettomiete 1.816,-€ Bei