Dienstag, 23. April 2024

Häuser zum Kauf in Wolfsburg-Hageberg

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Erbpacht: Zweifamilienhaus mit viel Potential in Wolfsburg
Top Premium Erbpacht: Zweifamilienhaus mit viel Potential in Wolfsburg
1/2
229.332,00 €
8 Zi.
155 m2
Kaufpreis

Erbpacht: Zweifamilienhaus mit viel Potential in Wolfsburg

Quelle: www.immobilie1.de
229.332,00 €
8 Zi.
155 m2
Kaufpreis
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. In bevorzugter Lage pr sentiert sich dieses massiv erbaute Reihenendhaus, welches ca. im
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Jahr 1955 auf einem ca. 640 m gro en Erbpachtgrundst ck errichtet wurde und ber eine Wohnfl che von ca. 155 m verf gt. Der Erbpachtvertrag l uft noch bis zum 22.12.2054, der j hrliche Erbpachtzins liegt bei ca. 129 EUR. Die gro z gige Wohnfl che verteilt sich auf zwei Etagen. Insgesamt bietet das Haus acht Zimmer, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der Wohnbereich besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das vielseitige Nutzungsm glichkeiten garantiert. Ein herrlicher Ausblick in den Garten schafft eine gem tliche Atmosph re und l dt zum Verweilen ein. Das Haus ist vollst ndig unterkellert und verf gt ber eine berdachte Terrasse, die zum Entspannen einl dt. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbed rftigen Zustand und
Junges Reihenmittelhaus am Hageberg<br /> Ein perfektes Zuhause für Familien und Paare
Top Premium Junges Reihenmittelhaus am Hageberg<br /> Ein perfektes Zuhause für Familien und Paare
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340.000,00 €
4 Zi.
96,62 m2
Kaufpreis

Junges Reihenmittelhaus am Hageberg<br /> Ein perfektes Zuhause für Familien un…

Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
4 Zi.
96,62 m2
Kaufpreis
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Das noch junge Haus wurde im Jahr 1997 erbaut und bietet eine Wohnfl che von etwa 96 m . Es verf gt anteilig ber einen eigenen kleinen Garten, der ideal zum Entspannen und Genie en der Natur ist. Das Eigentumsgrundst ck ist nach WEG geteilt, so dass
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ein gemeinschaftliches Hausgeld erhoben wird. F r den Garten ist Sondernutzung vereinbart, so dass Sie hier volle Freiheit bei der Gestaltung genie en. Im Erdgeschoss finden Sie einen gro z gigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz f r gem tliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Durch die Bauweise lassen sich individuelle Gestaltungsw nsche, insbesondere im Erdgeschoss einfach umsetzen. Im Eingangsbereich wurde Platz f r den gro z gigen Garderobenbereich gelassen. Das G ste-WC steht f r zus tzlichen Komfort. Die erste Etage beherbergt das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, was ideal f r die junge Familie ist. Das gro e Tageslichtbad mit Wanne und Dusche erf llt hier ebenfalls alle W nsche. Der gro e Dachraum mit zwei Dachfl chenfen
Schöner & großzügiger Bungalow mit gestaltetem Garten in guter Wohnlage
Top Premium Schöner & großzügiger Bungalow mit gestaltetem Garten in guter Wohnlage
1/2
370.000,00 €
5 Zi.
133,7 m2
Kaufpreis

Schöner & großzügiger Bungalow mit gestaltetem Garten in guter Wohnlage

Quelle: www.immobilie1.de
370.000,00 €
5 Zi.
133,7 m2
Kaufpreis
38442 Wolfsburg (Sandkamp)
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf steht ein sch ner und gepflegter Bungalow, der im Jahr 1973 in solider Bauweise errichtet wurde. Das Haus verf gt ber eine gro z gige Raumaufteilung und helle R umlichkeiten, die sich perfekt f r Paare mit Platzbedarf oder Familien mit
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ein bis zwei Kindern eignen. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - EG: Hauseingangsbereich mit G ste-WC, Diele mit Abstellraum, K che, Esszimmer, Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Kinder-/Arbeitszimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen z hlen z. B.: - freistehendes Haus in Massivbauweise, 1-geschossig, voll unterkellert - ca. 133,70 m Wohnfl che (ohne Terrasse) - gro z gige Raumaufteilung, helle und freundliche R umlichkeiten - St bchenparkett- und Fliesenbodenbel ge - Holz- und Metallfenster, tlw. bodentief, mit Doppelverglasung und Rolll den - gepflegte Einbauk che - gro e, sonnige und tlw. berdachte Terrasse mit Markise (S dausrichtung) - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster - tlw.
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

Quelle: www.immobilien.de
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38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Haus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage
Top Premium Haus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage
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500.000,00 €
8 Zi.
237 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
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38442 Wolfsburg / Fallersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das gro z gige Wohnhaus mit seinen 3 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage in dem beliebten Stadtteil Wolfsburg-Fallersleben. Das Haus eignet sich zur Selbstnutzung f r ein Gro - bzw. Generationsfamilie oder Sie ziehen selbst in eine
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Wohneinheit ein und vermieten die beiden weiteren Wohneinheiten. Das Objekt eignet sich auch als Kapitalanlage. Zur Zeit bewohnen die Eigent mer die Wohneinheit im Erdgeschoss selbst, die beiden anderen sind vermietet. Die Mieteinnahmen aus den beiden vermieteten Einheiten belaufen sich auf 1.400,- Nettokaltmiete monatlich. Wir freuen uns darauf Ihnen dieses ansprechende Wohnhaus zu pr sentieren.
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