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Mittwoch, 26. März 2025
Häuser zum Kauf in Wolfsburg-Hellwinkel
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Neu
1/10
613.900,00 €
5 Zi.
158
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit uns als erfahrenem Partner an Ihrer Seite können Sie sich Ihr Traumhaus auch ohne Eigenkapital finanzieren. Wir beraten Sie gerne. Unser Raumwunder Merkur GD bietet großzügiges Wohnen auf rund 158 m² für die ganze Familie. Im offen
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gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche lassen sich moderne Wohnkonzepte umsetzen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine Wohlfühlatmosphäre. Die Terrasse im EG lädt zu geselligen Treffen mit Freunden und Familie im Garten ein. Ihren individuellen Rückzugsort können Sie sich im Studio einrichten und auf der angrenzenden Dachterrasse entspannen. Das flachgeneigte Pultdach ist extensiv begrünt. Im Vergleich zum Haustyp Merkur ist das Dachgeschoss gedreht und die beiden Terrassen sind gegensätzlich ausgerichtet. Damit haben Sie immer einen Platz an der Sonne. Alle Häuser des Haustyps Merkur GD verfügen über einen Keller und bieten Ihnen damit nicht nur genügend Staufläche und Platz für Waschmaschine und Trockner, sondern scha
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1/10
296.000,00 €
6 Zi.
127
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Lage und die Möglichkeit, die eigenen Wünsche umzusetzen. Aufbauend auf mehreren Teilmodernisierungen können Sie in eigenem Tempo und nach ihren finanziellen Möglichkeiten Haus, Garten und Garage
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nach Ihren Wünschen ausbauen. Das Haus . Massivhaus in gepflegtem Zustand, etwas in die Jahre gekommen. . 6 Zimmer, Küche mit Lebensmittelkammer, 2 Bäder. . Voll unterkellert: ca. 50 qm Fläche, von außen zugänglich. Im Keller sind Fernwärmeübergabestation, sowie eine weitere Toilette und Dusche. . Dachboden (ca. 35 qm), gut als Lagerraum. . Geräumige Garage: ca. 30 qm, mit Stau- und Arbeitsfläche, davor weiterer Stellplatz. . Große überdachte Terrasse, nicht einsehbar mit Blick in den Garten. . Überdachter Balkon im 1.OG. . Garten um 3 Seiten des Hauses mit vielen Möglichkeiten für Nutz- und Zierpflanzen sowie Freizeitaktivitäten.
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296.000,00 €
6 Zi.
127
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Lage und die Möglichkeit, die eigenen Wünsche umzusetzen. Aufbauend auf mehreren Teilmodernisierungen können Sie in eigenem Tempo und nach ihren finanziellen Möglichkeiten Haus, Garten und Garage
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nach Ihren Wünschen ausbauen.
Das Haus
• Massivhaus in gepflegtem Zustand, etwas in die Jahre gekommen.
• 6 Zimmer, Küche mit Lebensmittelkammer, 2 Bäder.
• Voll unterkellert: ca. 50 qm Fläche, von außen zugänglich. Im Keller sind Fernwärmeübergabestation, sowie eine weitere Toilette und Dusche.
• Dachboden (ca. 35 qm), gut als Lagerraum.
• Geräumige Garage: ca. 30 qm, mit Stau- und Arbeitsfläche, davor weiterer Stellplatz.
• Große überdachte Terrasse, nicht einsehbar mit Blick in den Garten.
• Überdachter Balkon im 1.OG.
• Garten um 3 Seiten des Hauses mit vielen Möglichkeiten für Nutz- und Zierpflanzen sowie Freizeitaktivitäten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg-Hellwinkel:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
365
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
Auf 365 m² Wohnfläche/Gewerbefläche befinden sich insgesamt 5 Miet-Einheiten. Davon 2 Läden/Gewerberäume mit 60 m² und 63 m² im Erdgeschoss. In der mittleren Etage bietet sich eine Bürofläche von 124 m² an. 2 Balkone gehören zur mittleren
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Etage. In der 2. Etage stehen eine 2-Zimmer-Wohnung mit 61 m² und eine 2-Zimmer-Wohnung mit 57 m² zur Verfügung. Keller: 8 Kellerräume, 1 offener Heizungsraum, 1 kl. Waschraum Parkplätze: 8 Parkplätze im Hof, davon 4 unter einem Carport. Außenanlage: Interessentenweg als Zufahrt hinter dem Haus Bauzustand: Sehr gepflegt, keine Feuchtigkeit und kein Renovierungsstau Der Dachboden ist voll begehbar über Bodentreppe im Hausflur.
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1/10
649.000,00 €
6 Zi.
200
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein exklusives, großügig geschnittenes Reihenendhaus im Stadthausstil in zeitloser Architektur und ruhiger Lage direkt am Stadtwald. Mit seiner stilvollen und hochwertigen Ausstattung sowie seiner Größe und durchdachten
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Raumaufteilung begeistert das Haus Designliebhaber und Familien mit Kindern gleichermaßen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
100
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie wollen sofort im Grünen und doch im Zentrum wohnen? Dann haben wir hier Ihre Immobilie. Wenn Sie die Eingangstür im Südwesten betreten, erwartet Sie ein kleiner Flur und die beleuchtete Treppe ins erste Obergeschoß. Durch eine Tür, rechts,
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gelangen Sie in den offenen großen Wohn-, Küchen und Essbereich. Richtung Norden befindet sich ein großer Wintergarten, durch den Sie in den Garten mit großem Gerätehaus kommen. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche und WC mit integriertem Luftabzug und Bidet-Armatur. Weiterhin befindet sich in diesem Geschoss ein kleines Zimmer, was auch als Arbeits-, Ankleide- oder Kinderzimmer genutzt werden könnte. Außerdem hat diesem Geschoss noch ein großes Zimmer, was Richtung Süden ausgerichtet ist. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein riesiges Schlafzimmer mit dazugehörigem Bad. Dieses Bad ist ausgestattet mit einem Waschbecken und einem WC mit Bidet-Armatur. Das Hauptgebäude ist Vollunterkellert und besteht aus einem großen Raum, e
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1/18
310.000,00 €
4 Zi.
118
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Wir verkaufen unser Reihenmittelhaus im beliebten Reislingen Süd-West - ohne Makler.
Das Reihenhaus liegt auf einem Eigentumsgrundstück. Es wurde 1999 massiv errichtet und von uns 2019 grundlegend modernisiert.
Das Haus ist bereit zum
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Wohlfühlen, ohne dass vorher Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen sind. Auch die Außenanlagen sind pflegeleicht gestaltet.
Generell zeigt sich das Haus als kleines Raumwunder. Zusätzlich voll unterkellert und mit ausgebauten Dachgeschoss bietet das Haus viel Platz für Hobby und Familie.
Das Haus hat nach Wohnflächenberechnung 118 m², die sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss beziehen. Weitere 48 m² bietet der Keller.
Fernwärme ist im Haus vorhanden. Der Wärmeverbrauch betrug in den letzten Jahren durchschnittlich 5 MWh, was 2023 ca. 850 € entsprach, und ist damit aus unserer Sicht sehr günstig.
Warmwasser wird über eine Brauchwasser-Wärmepumpe, die im Keller installiert ist, erzeugt.
Das Eigentumsgrundstück ist mit 136 m² übersi