Samstag, 20. April 2024

Häuser zum Kauf in Wolfsburg-Reislingen

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Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück
Top Premium Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück
1/2
319.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück

Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Diese attraktive Wohnumgebung ist in den 1970er Jahren als familienfreundliches Wohnviertel entstanden. Verkehrsberuhigte Stra en und Spielpl tze in der N he sind auch heute noch wichtig f r junge Paare mit Kinderwunsch. + Einfamilienhaus mit Garage
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+ mit Ausbaureserven im Dachgeschoss + voll unterkellert + gepflegtes Gartengrundst ck + Terrasse nach S den ausgerichtet + 2001 neues Dach inkl. D mmung + 2000 Austausch Heizung + 2000 Austausch Fenster

Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg-Reislingen:

Attraktives Reihenmittelhaus mit sehr schönem Garten in Wolfsburg-Hellwinkel
Top Premium Attraktives Reihenmittelhaus mit sehr schönem Garten in Wolfsburg-Hellwinkel
1/2
285.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis

Attraktives Reihenmittelhaus mit sehr schönem Garten in Wolfsburg-Hellwinkel

Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Dieses attraktive Reihenmittelhaus wurde ca. 1950 errichtet und steht auf einen ca. 268 m gro em Erbbaurechtsgrundst ck. Die Erbpacht betr gt zur Zeit j hrlich 6,12 Euro und l uft insgesamt ber 99 Jahre bis zum 01.05.2049. Die Wohnfl che dieses
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Objektes betr gt ca. 120 m und verteilt sich ber zwei Etagen sowie einem ausgebautem Dachboden. Sie betreten das Objekt ber einen gem tlichen Flur mit Garderobe, von hieraus gelangen Sie im Erdgeschoss in die praktisch eingerichtete K che sowie dem gro z gigem und hellen Wohn-, Essbereich. Ein G ste-WC ist selbstverst ndlich ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die ja nach Bedarf genutzt werden k nnen. Hier ist auch das Tageslichtbadezimmer mit Dusche untergebracht. Das Dachgeschoss wurde ca. 1980 ausgebaut und bietet nochmal einen zus tzlichen Raum mit ca. 35 m der nach Ihren eigenen Vorstellungen genutzt werden kann. Entspannen k nnen Sie im sehr sch n angelegtem Garten mit passender Terrasse. Das Obje
Erbpacht: Klassisches, schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wolfsburg Neuhaus-Reislingen
Top Premium Erbpacht: Klassisches, schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wolfsburg Neuhaus-Reislingen
1/2
378.000,00 €
7 Zi.
165 m2
Kaufpreis

Erbpacht: Klassisches, schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wolfsburg Ne…

Quelle: www.immobilie1.de
378.000,00 €
7 Zi.
165 m2
Kaufpreis
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das Erbbaurecht besteht bis 08.09.2062, der Erbbauzins betr gt 2.030,00 EUR pro Jahr. Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt.
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Dieses exklusiv durch uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus mit Garage befindet sich auf einem ca. 546 m gro en Erbpachtgrundst ck in beliebter Lage von Wolfsburg Neuhaus-Reislingen. Der Erbpachtvertrag ist f r 75 Jahre geschlossen worden und l uft noch bis zum 08.09.2062, der j hrliche Erbpachtzins bel uft sich auf ca. 2.030 EUR. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1988 errichtet. Das Einfamilienhaus bietet sieben Zimmer auf ca. 165 m Gesamtwohnfl che, welche sich im Erdgeschoss auf Wohn- und Esszimmer, K che, G ste-, Schlaf- sowie Tageslichtbadezimmer aufteilt. Die gro z gige K che bietet ausreichend Stellfl che f r einen Essbereich. Das Dachgeschoss ist ber eine Holztreppe zu erreichen und verf gt ber drei Zimmer und ein Duschbad. ber de
Wohntraum für Immobiliensuchende mit Platzbedarf
Top Premium Wohntraum für Immobiliensuchende mit Platzbedarf
1/2
449.000,00 €
8 Zi.
189 m2
Kaufpreis

Wohntraum für Immobiliensuchende mit Platzbedarf

Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
8 Zi.
189 m2
Kaufpreis
38446 Wolfsburg / Neuhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Wir bieten Ihnen die M glichkeit, diese interessante Immobilie mit gro em Eigentumsgrundst ck zu erwerben. Das sympathische Haus bietet Ihnen viel Platz. Auf zwei Etagen stehen ausreichend Zimmer zur Verf gung. Das Objekt ist vollst ndig unterkellert
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und besitzt neben Wirtschaftsr umen und G stezimmer auch die obligatorische Kellerbar. Ein Anschluss an das Fernw rmenetz liegt an der Stra e. Sie sind neugierig geworden? Dann melden Sie sich bei uns. Pr fen Sie vor Ort, ob die Immobilie in Ihre Lebensplanung passt.
DIESE RENDITEAUSSICHTEN HABEN SICH GEWASCHEN
Top Premium Neu DIESE RENDITEAUSSICHTEN HABEN SICH GEWASCHEN
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2.500.000,00 €
1 Zi.
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
2.500.000,00 €
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38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses, erst 2019 erstellte, attraktive Gewerbeobjekt befindet sich verkehrsgünstig optimal gelegen an einer Hauptverkehrsader in Wolfsburg. Betreiber mit langjährigem Mietvertrag ist der weltgrößte Autowaschstraßenbetreiber und bietet
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entsprechend Sicherheit für den Käufer. Ca. 30.000 Fahrzeuge fahren hier am Tag vorbei und sichern entsprechend Auslastung und Umsatz. Im direkten Umfeld befinden sich zudem stark frequentierte Verbrauchermärkte. Neben der Indexmiete ergibt sich durch die zu erwartende Wertsteigerung des Eigentumsgrundstücks eine langfristig attraktive Rendite. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Jahresbruttomiete 86.171,47 Euro - sofort verfügbar - sehr gute Verkehrsanbindung direkt an wichtiger Durchgangsstraße - Neubau 2019 mit neuster Technik - langfristiger Index-Mietvertrag (05.2032 plus 3x5 Jahre Option) mit dem weltweit größtem Autowaschstraßenbetreiber - zusätzliche Rendite durch Wertsteigerung des Grundstücks - und, und, und
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