Häuser zum Kauf in Wuppertal-Barmen

Haus im Dornröschen-Schlaf sucht nette Familie!
Top Premium Haus im Dornröschen-Schlaf sucht nette Familie!
1/15
265.000,00 €
8 Zi.
176,67 m2
Kaufpreis
265.000,00 €
8 Zi.
176,67 m2
Kaufpreis
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Haus

Haus im Dornröschen-Schlaf sucht Familie, die es wach küsst und wieder mit Leben füllt! Ich, über 100 Jahre alt, ein frei stehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, suche euch – eine nette Familie, die mich ihr zu Hause nennt. Auch Kinder sind
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bei mir herzlich willkommen, da ich mit meinen vielen möglichen Schlafzimmern und meinen hübschen Garten genügend Platz biete. Saisonal finden gemeinsame Nachbarschaftsfeste statt, zu denen auch die neuen Eigentümer herzlich eingeladen sind. Im Obergeschoss und dem Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume, zwei mögliche Tageslichtbäder und der Home-Office-Bereich. Im Erdgeschoss erwartet euch der einladende Wohnbereich, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzendem Fernsehzimmer, der Küche und einem separaten Esszimmer. Der großzügige Garten, mit teilweise überdachter Terrasse und angrenzendem Gartenschuppen, überzeugt mit seinen vielen Möglichkeiten: Kinder und Haustiere haben Platz zum Spielen und der
Perfekte Einsteigerwohnung für Kapitalanleger!
Top Premium Perfekte Einsteigerwohnung für Kapitalanleger!
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62.500,00 €
1 Zi.
35 m2
Kaufpreis
62.500,00 €
1 Zi.
35 m2
Kaufpreis
42285 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Erfolg! Diese renovierte Wohnung präsentiert sich als eine glänzende Gelegenheit für Kapitalanleger, insbesondere für Einsteiger, die auf der Suche nach einer verlässlichen und lukrativen Investition sind.
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Objekt: Die Wohnung wurde in den letzten Monaten einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der keine Kosten gescheut wurden, um ein hochmodernes und ansprechendes Ambiente zu schaffen. Sämtliche Strom- und Wasserleitungen wurden vollständig erneuert, um höchste Sicherheit und Zuverlässigkeit zu gewährleisten. Ausstattung: Treten Sie ein in diese beeindruckende Wohnung, welche mit einem geschmackvollen Design und hochwertigen Materialien begeistert. Das Badezimmer erstrahlt in neuem Glanz mit eleganten Fliesen und erstklassigen Sanitärartikeln. Die Wände wurden fachmännisch gespachtelt und in einem zeitlosen Weiß gestrichen, während ein edler Vinylboden für ein luxuriöses Wohngefühl sorgt. Neue Türen wurden eingebaut, um den
Dieses Loft-Konzept ist einzigartig!
Top Premium Dieses Loft-Konzept ist einzigartig!
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Preis auf Anfrage
14 Zi.
657 m2

Dieses Loft-Konzept ist einzigartig!

Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
657 m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

In sehr zentraler Lage – angrenzend an das Barmer Zentrum, wird diese Immobilie zurzeit aufwändig und liebevoll kernsaniert. Die Loftwohnungen sind ein Traum! Sie sind wunderbar groß, weitläufig und vermitteln aufgrund der fantastischen
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Deckenhöhe zu keiner Zeit ein beengtes Gefühl. Loftwohnungen stehen für eine außergewöhnliche und sehr attraktive Form des Wohnens: weitläufiges Leben in authentischer Architektur mit moderner Ausstattung. Die ehrwürdige Industriekulisse wird Sie mit der stilerhaltenden Bauausführung begeistern. Die auf vier Ebenen angelegten Wohnungen sind perfekt durchdacht und bieten Ihnen höchste Lebensqualität. Bei Wohnungsgrößen zwischen 132 und 152 m² ist für jeden Geschmack und Bedarf die passende Wohnung dabei. Das Atelier im Erdgeschoss hat eine Größe von 94 m². Kommunikativer Mittelpunkt der Wohnungen ist bei allen Einheiten jeweils ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Große Fenster zu den Terrassen und
Neuwertiges Bürogebäude mit langfristigen Mietern in zentrumsnaher Lage in Wuppertal-Barmen
Top Premium Neuwertiges Bürogebäude mit langfristigen Mietern in zentrumsnaher Lage in Wuppertal-Barmen
1/19
2.850.000,00 €
Kaufpreis
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Kaufpreis
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Sehr geehrte/r Interessent/in, wir stellen Ihnen hier ein 1997 erbautes, neuwertiges Bürogebäude in Wuppertal- Barmen vor. Die Immobilie verfügt auf drei Etagen über insgesamt ca. 1540 m² Gewerbefläche, die derzeit voll vermietet ist. Das
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Erdgeschoss verfügt über ca. 490 m² Bürofläche und wird seit 09/2012 vom aktuellen Mieter genutzt. Auf dieser Ebene befinden sich neun Einzel(büro)räume, drei Besprechungsräume, zwei Empfangsbereiche, sowie WC's für Damen und Herren, EDV- Räume, Kopierer, Garderoben und Abstellräume. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine große Halle als Wartebereich oder Empfang für Ihre Kunden. Das 1. Obergeschoss verfügt auf ca. 525 m² Bürofläche über einen Empfangsbereich, zehn Büroräume und zwei Besprechungsräume, sowie Nebenräume wie Teeküche, Kopierer, EDV- Zentrale, WC's für Damen und Herren und Abstellräume und Garderoben. Diese Etage wird vom Unternehmen des jetzigen Eigentümers der Immobilie seit Baujahr genutzt. Da die Firma an die Nachfolger übe
Reihenmittelhaus 120 m² mit Garten + Garage ,Nähe Klinikum
Top Premium Reihenmittelhaus 120 m² mit Garten + Garage ,Nähe Klinikum
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485.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
485.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus befindet sich in Barmen, in der Nähe des Helios Klinikums. Die Autobahn A 46 ist 3 Minuten Fahrzeit erreichbar. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Hardt Anlagen und Nordbahntrasse sind fußläufig erreichbar. Ideal für Familien mit Kindern, zentral und trotzdem ruhig im Grünen Ausstattung: Die Wohnfläche beträgt 120 m². Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und der lichtdurchflutete Wintergarten. Die Küche ist beinahe neuwertig, wurde bei Wupperküchen angeschafft, in Lack anthraz
Vollvermieteter ehemaliger Kornspeicher mit 4 großen Loftwohnungen/Penthaus am Werther Zentrum
Top Premium Vollvermieteter ehemaliger Kornspeicher mit 4 großen Loftwohnungen/Penthaus am Werther Zentrum
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850.000,00 €
11 Zi.
605 m2
Kaufpreis
850.000,00 €
11 Zi.
605 m2
Kaufpreis
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Haus liegt direkt am Werther-Zentrum in unmittelbarer Näher der Barmer Fußgängerzone. Ein modernes Einkaufzentrum ist 2 Minuten entfernt. Die unmittelbare Nähe der Barmer City und zum Stadtteil Heckinghausen sind bequem fußläufig zu
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erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die historische Schwebebahnstation, Werther Brücke, erreichen Sie in nur 3 Minuten. Ausstattung: 2014 wurde dieses Haus nach neusten energetischen Anforderungen komplett kernsaniert. Die neue, erst 2022 installierte Heizungsanlage erlaubt einen moderaten Energieverbrauch. Die Fußbodenheizung lässt sich durch Einzelsteuerung anpassen. Der Energiebedarfswert liegt nur bei 85,7kWh/m2.a. Die Wohnungen sind mit hochwertigem Echtholzparkett und hellen modernen Fliesen ausgestattet. Die weißen Fenster, meistens bodentief, haben eine moderne Wärmeschutzverglasung. Das helle Badezimmer mit WC, Glasdusche und Badewanne ist sehr einladend. Ein weiteres Gäste-WC liegt direkt neben dem
Reihenmittelhaus mit zwei Balkonen, Garten und Garage in ruhiger Seitenlage von W-Barmen
Top Premium Reihenmittelhaus mit zwei Balkonen, Garten und Garage in ruhiger Seitenlage von W-Barmen
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339.999,00 €
5 Zi.
151 m2
Kaufpreis
339.999,00 €
5 Zi.
151 m2
Kaufpreis
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus

Hierbei handelt es sich um ein Reihenmittelhaus in ruhiger Seitenlage von Wuppertal- Barmen. Eine hervorragende Grundrissgestaltung und großzügige Zimmer erwarten Sie hier mit einer schönen Terrasse und einem Gartengrundstück in Hanglage. Ideal
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eignet sich dieses Objekt für eine Familie mit bis zu 4 Personen oder aber auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein unverbaubarer Blick aus dem Obergeschoss, 2 Balkone und eine Garage runden das vielversprechende Angebot ab. Die Immobilie wird aktuell noch von einem Mieter bewohnt, wird aber zum 01.02.2024 frei, so dass die Immobilie dann vollumfänglich selbst genutzt werden kann. Aus diesem Grunde zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Innenbesichtigungstermin. Gerne erwarten wir Ihren geschätzten Anruf.
Mehrfamilienhaus mit Werkstatt und 13 Stellplätzen in Wuppertal
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Werkstatt und 13 Stellplätzen in Wuppertal
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755.000,00 €
341 m2
Kaufpreis
755.000,00 €
341 m2
Kaufpreis
42285 Wuppertal
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 13 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.400,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.574,80 EUR Lage: Haspel ist ein Ortsteil der bergischen Großstadt Wuppertal im Tal der Wupper. Die Ortslage ist aus einer
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Wupperfurt und dem sich daran befindlichen Furter Hof, einem der mittelalterlichen Ursprungshöfe Barmens, hervorgegangen. Haspel liegt im Wohnquartier Friedrich-Engels-Allee des Stadtbezirks Barmen an der Grenze der ehemaligen Großstädte und heutigen (seit 1929) Wuppertaler Stadtteile Elberfeld und Barmen. Die denkmalgeschützte Haspeler Brücke verbindet seit mehr als hundert Jahren über den Fluss die beiden Orte. An dieser Stelle gab es vor dem Bau der ersten Brücke an diesem Ort seit dem Mittelalter eine Wupperfurt. Südlich der nahen Mündung des Bendahler Bachs lag im Bereich der heutigen Bendahler Straße/Mauerstraße einer der alten Barmer Ursprungshöfe, der Hof zur Furt. Dieser Hof nördlich vom benachbarten Bendahl war der erste Siedlungsplatz im
Kapitalanlage + Wohn-/Geschäftshaus +
Top Premium Kapitalanlage + Wohn-/Geschäftshaus +
410.000,00 €
1 Zi.
406 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage + Wohn-/Geschäftshaus +

Quelle: www.immobilien.de
410.000,00 €
1 Zi.
406 m2
Kaufpreis
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Haus

Es handelt sich um ein Gebäude, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume beherbergt. Es besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus, wobei das Objekt über vier Wohnungen und eine Gewerbeeinheit verfügt. Das Gebäude ist drei- und zweistöckig
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und im Vorderhaus gibt es einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 60 und 108 Quadratmetern und insgesamt beträgt die Wohnfläche 406 Quadratmeter, die Nutzfläche 288 Quadratmeter. Am Hinterhaus gibt es einen wintergartenähnlichen Anbau. Das Gebäude wurde im Jahr 1925/50 erbaut und in den 1980er Jahren wurden Modernisierungen an den Fenstern durchgeführt. Im besichtigten Wohnobjekt gibt es eine Gas-Etagenheizung zur Beheizung und einen Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser. Für die restliche Beheizung können keine Angaben gemacht werden. Die Einheiten werden ausreichend besonnt und belichtet. Es gibt jedoch einige Baumängel und Bauschäden, wie zum Beispiel teilweise stark feuchte Kellerwände, Risse im P
Charmantes Reihenendhaus mit viel Platz und noch mehr Licht
Top Premium Neu Charmantes Reihenendhaus mit viel Platz und noch mehr Licht
1/5
299.000,00 €
4 Zi.
159,07 m2
Kaufpreis
299.000,00 €
4 Zi.
159,07 m2
Kaufpreis
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,5 km ansässig Anbindung: Bushaltestelle ca. 190 m entfernt, Bundesstraße 7 sowie Autobahn 46 in komfortabler Reichweite Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Rott einem Teil von Barmen, hervorragend für eine E
Reihenmittelhaus Nähe Nordpark mit Doppelgarage
Top Premium Reihenmittelhaus Nähe Nordpark mit Doppelgarage
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466.000,00 €
8 Zi.
179 m2
Kaufpreis
466.000,00 €
8 Zi.
179 m2
Kaufpreis
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Diese imposante Villa befindet sich am Rande des Nordparks direkt am Rande des Erholungsgebietes. Bushaltestellen des ÖPNV befinden sich in ca. 500m Entfernung. Die Bahnhöfe in Wuppertal Barmen und Oberbarmen befinden sich in ca. 4-5 km Entfernung. Die Autobahnauffahrt zur A46 liegt ca. 3 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 0,5km Entfernung. Kindergärten und Schulen sowie das Petrus-Krankenhaus sind im Umkreis von ca. 3km erreichbar. Denkmalobjekt Objekt: Angeboten wird hier ein Reihenmittelhaus mit Flair, Nähe Nordpark. Im Jahr 1925 massiv erb
Denkmalgeschütztes 4 Familienhaus
Top Premium Denkmalgeschütztes 4 Familienhaus
1/5
290.000,00 €
8 Zi.
280 m2
Kaufpreis

Denkmalgeschütztes 4 Familienhaus

Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
8 Zi.
280 m2
Kaufpreis
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage? Sie möchten Ihr Geld sicher anlegen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Geboten wird ein Denkmalgeschützter 4 Familienhaus aus dem Jahre 1902 im herzen
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Stadtteil Wuppertal -Rot. Die Wohnfläche von ca. 280 m², die sich über 4 Etagen erstreckt und auf 4 Wohneinheiten verteilt ist. Zurzeit ist das Mehrfamilienhaus bis auf die DG Wohnung vermietet, wobei sich die Kaltmiete pro Monat auf aktuell ca. 1232 € beläuft. Der Eigentümer selbst Wohnt in der EG Wohnung und nutzt auch die doppelt Garage würde auch gerne weiterhin in der Wohnung als Mieter bleiben. Bei einer Vermietung der Wohnung unter dem DG Garagen und Anpassung der Mieten, würde entsprechend die Mieteinnahmen steigen. Demnach eignet sich die Immobilie bestens als Kapitalanlage sowohl auch als Selbstnutzung. Eine doppelt Garage mit Elektrischen -Garagentor runden diese Interessante Immobilie auf. Zum Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie ger
**TRAUMGRUNDSTÜCK** 2100 m² ***erschlossen** Preis auf Anfrage
Top Premium **TRAUMGRUNDSTÜCK** 2100 m² ***erschlossen** Preis auf Anfrage
1/2
970.000,00 €
7 Zi.
178,37 m2
Kaufpreis
970.000,00 €
7 Zi.
178,37 m2
Kaufpreis
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Provisionshinweis: 21.000 EUR Käuferprovision inkl. 19% MwSt inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
...
im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Abseits vom Trubel der Stadt befindet sich dieses Grundstück dennoch nahe zum Stadtteil Barmen und Elberfeld, in nur wenigen Fahrminuten erreicht man mit dem Auto die A46 und von dort den Anschluss an die A1. Mehrere Discounter sind fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in der Nähe zu finden. Busanbindungen befinden sich an der Nahe gelegenen Hauptstraße. Ausstattung: ES IST NICHT TEILBAR. Bitte nur ernste Anfragen. Dieses Traumgrundstück mit 2100m², liegt in gefragter Lage in Sprockhövel, gleich neben der Grenze zu Wuppertal Barmen. Nahe der Stadt, aber dennoch in einer ruhigen Nebenstraße, die
Gepflegtes 4 Familienhaus mit wunderschöner Fassade
Top Premium Gepflegtes 4 Familienhaus mit wunderschöner Fassade
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400.000,00 €
12 Zi.
360 m2
Kaufpreis
400.000,00 €
12 Zi.
360 m2
Kaufpreis
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus

Ca. 1900 erstelltes gepflegtes 4 Familienwohnhaus mit beeindruckender Fassade (kein Denkmalschutz), Innenhof und 2 Balkonen mit Blick ins Grüne. Das Objekt wurde laufend Instand gehalten und ist in einem guten Allgemeinzustand. Voll unterkellert, DG
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ausgebaut. Alle Wohnungen sind langjährig vermietet und von den Mietern sehr gut gepflegt. Die derzeitige Nettomiete liegt zwischen 4,70/qm und ca. 5,23/qm und dürfte kurzfristig auf rd. 26.000 Euro p.a. steigerbar sein.
Gepflegtes MFH mit 7 Wohnungen, großem Garten und einer Gewerbeeinheit
Top Premium Gepflegtes MFH mit 7 Wohnungen, großem Garten und einer Gewerbeeinheit
1/3
625.000,00 €
18 Zi.
520 m2
Kaufpreis
625.000,00 €
18 Zi.
520 m2
Kaufpreis
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Haus

Wir freuen uns Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und einer Garage vorstellen zu können. Die Gewerbeeinheit und 5 der Wohneinheiten sind vermietet. Die 6. Wohnung, sowie die Garage und der Saunakeller und
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Teile des Dachbodens werden von der Eigentümerin genutzt, die ein unentgeltliches Wohnrecht erhält.
Wohn- u. Geschäftsgebäude in 42281 Wuppertal, Leonhardstr.
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 42281 Wuppertal, Leonhardstr.
410.000,00 €
406 m2
Kaufpreis
410.000,00 €
406 m2
Kaufpreis
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1925, Wohnfläche: 406m², Gewerbefläche: 288m², Vorderhaus (Baujahr 1925) dreigeschossig mit 4 Wohneinheiten, Hinterhaus (Baujahr 1950) zweigeschossig mit einer Wohn-und einer Gewerbeeinheit;
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renovierungsbedürftig, Innenbesichtigung nur teilweise möglich
Haus in Wuppertal (42281)
Top Premium Haus in Wuppertal (42281)
410.000,00 €
406 m2
Kaufpreis

Haus in Wuppertal (42281)

Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
406 m2
Kaufpreis
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Haus

Provision: provisionsfrei
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe liegt in der Einkaufsmeile von Wuppertal-Barmen
Top Premium Neu Mehrfamilienhaus mit Gewerbe liegt in der Einkaufsmeile von Wuppertal-Barmen
1/2
1.690.000,00 €
380 m2
Kaufpreis
1.690.000,00 €
380 m2
Kaufpreis
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und B rofl che wurde ca. 1940 erbaut und liegt in der Einkaufsmeile von Wuppertal-Barmen. Es verf gt ber eine Gewerbeeinheit mit einer Verkaufsfl che von ca. 250 m auf der
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Erdgeschossebene sowie eine Lagerfl che mit Aufzug im Untergeschoss/1. Obergeschoss von ca. 135 m sowie weitere Gemeinschaftsr ume im 1. Obergeschoss von ca. 45 m . Diese ist aktuell voll vermietet mit einer Mieteinnahme von ca. 36.000 p. a. zzgl. Nebenkosten. Zudem befindet sich im 1. Obergeschoss eine B rofl che von ca. 165 m mit zwei gro en R umen, einer K che, ein G ste-WC, einer Terrasse und einem Doppelbad mit einer hochwertigen Ausstattung vorhanden. Diese R ume k nnen auch als Praxis genutzt werden und stehen zur Vermietung frei. Auf den Etagen vom 2. Obergeschoss, 3. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss sind drei Wohneinheiten vorhanden, diese wurden bisher selbst genutzt. Sie sind auch sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnfl che im 2. Ober
Wohn-Geschäftshaus mit Vorder- und Hinterhaus.
Top Premium Wohn-Geschäftshaus mit Vorder- und Hinterhaus.
1/2
410.000,00 €
16 Zi.
406 m2
Kaufpreis
410.000,00 €
16 Zi.
406 m2
Kaufpreis
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Wohn-Gesch ftshaus bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus: Das Vorderhaus wurde ca. 1925 vollunterkellert in massiver Bauweise, 3-geschossig mit ausgebautem Mansardengeschoss und 4 Wohneinheiten errichtet. Dieses sind alles 3-Zimmerwohnungen mit
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Wohnfl chen zwischen ca. 60 m Erdgeschoss und ca. 79 m 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Hinterhaus folgte ca. 1950, 2-geschossig in massiver Bauweise. Hier befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 288 m im Erdgeschoss und einer 4-Zimmerwohnung mit ca. 108 m im Obergeschoss. Zum Wertermittlungsstichtag waren alle Einheiten vermietet und eine eigengenutzt. Das Geb ude wurde nur teilweise modernisiert und befindet sich in einem renovierungsbed rftigen Zustand. Da dem Gutachter nur eine eingeschr nkte Besichtigung m glich war, nimmt er einen Risikoabschlag von 10 % vor. Alle in diesem Expos genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei
Lukrative Kapitalanlage<br /> Mehrfamilienhaus in Barmen<br />
Top Premium Lukrative Kapitalanlage<br />
Mehrfamilienhaus in Barmen<br />
1/2
999.000,00 €
18 Zi.
557 m2
Kaufpreis
999.000,00 €
18 Zi.
557 m2
Kaufpreis
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses Mehrfamilienhaus mit 9 Wohn-, zwei langj hrig vermieteten Gewerbeeinheiten und vier Stellpl tzen aus dem Baujahr 1961 liegt zentral im Stadtteil Barmen. Die Wohn-/Gewerbefl che von 722 m ist wie folgt aufgeteilt: EG (Gewerbe): ca. 114 m , WC
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im Keller - vermietet 1. OG (Gewerbe, geh rt zu EG)): ca. 62 m , 2 Zimmer, WC, Balkon - vermietet 1. OG (Gewerbe): ca. 51 m , 2 Zimmer, Bad - vermietet 2. OG li: ca. 74 m , 3 Zimmer, K che, Diele, Bad, Balkon - vermietet 2. OG vorne: ca. 39 m , 1 Zimmer, K che, Diele, Bad- vermietet 3. OG li: ca. 74 m , 3 Zimmer, K che, Diele, Bad, Balkon - vermietet 3. OG vorne: ca. 39 m , 1 Zimmer, K che, Diele, Bad - vermietet 4. OG li: ca. 74 m , 3 Zimmer, K che, Diele, Bad, Balkon - vermietet 4. OG vorne: ca. 31 m , 1 Zimmer, K che, Diele, Bad, Balkon - vermietet 5. OG li: ca. 72 m , 3 Zimmer, K che, Diele, Bad, 2 Balkone - vermietet 5. OG vorne: ca. 31 m , 1 Zimmer, K che, Diele, Bad, Balkon - vermietet DG: ca. 54 m , 2 Zimmer, K che, Diele, Bad - verm