Montag, 23. Dezember 2024
Haus mit Balkon in Wuppertal-Elberfeld West kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.250.000,00 €
15 Zi.
825
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese beeindruckende, denkmalgeschützte Stadtvilla liegt im Herzen des renommierten Briller Villenviertels in Wuppertal-Elberfeld, einem der größten gründerzeitlichen Villengebiete Deutschlands. Das Anwesen eignet sich gleichermaßen als
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großzügiges Zuhause für anspruchsvolle Familien, etwa als Mehrgenerationenhaus, und als repräsentativer Firmensitz, der Wohnen und Arbeiten harmonisch vereint. Aktuell wird die Immobilie von den Eigentümern bewohnt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Mehrfamilienhaus konzipiert, lässt sich das Objekt aber problemlos wieder in exklusive Wohneinheiten aufteilen. Bei aufwendigen Erhaltungsmaßnahmen im Jahr 1991 wurde mit großem Respekt auf die Bausubstanz und die Geschichte der Immobilie geachtet. Ein tiefes Verständnis für die historische Bedeutung und die architektonischen Details prägen dieses besondere Objekt bis heute. Zwischen 1894 und 1897 erbaut und seit 1937 im Familienbesitz, bietet das Anwesen auf fünf Geschossen und c
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1.290.000,00 €
384
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Rund 380 qm Büro- und Nutzfläche auf vier Etagen ermöglichen ein ruhiges, ungestörtes Arbeiten in hellen Räumen mit viel Tageslicht. Zudem wird noch viel Raum geboten für das Archivieren und Lagern von Vorgängen und Akten. Mit wenig Aufwand
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ist auch das beliebte "Arbeiten und Wohnen unter einem Dach" einfach realisierbar. Ein denkmalgeschütztes, gepflegtes und repräsentatives Haus mit einem stilvollem Ambiente: Von außen beeindruckend durch den historischen Baustil mit Türmen, Erkern und der Kombination von Bruchsteinornamenten mit rotem Backsteinmauerwerk; von innen überzeugend durch edle Materialien und dem Stuck-Flair der Jahrhundertwende. Eine moderne Netzwerktechnik ermöglicht in allen Räumen zeitgemäße PC-Arbeitsplätze mit Anbindung an den zentralen, klimatisierten Serverraum.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wuppertal-Elberfeld West:
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1/10
1.049.000,00 €
20 Zi.
586
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1896 errichtet und erfuhr im Zuge der vergangenen Jahre immer wieder etliche Modernisierungen. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über 7 Wohneinheiten mit insgesamt
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rd. 586 m² vermietbarer Wohnfläche sowie zwei Außenstellplätzen hinter dem Haus. - EG links: 3 ZKDB, ca. 71,65 m², Bad mit Wanne und Küche mit Einbauküche, vollständig renoviert, z.Zt. frei, erzielbare mtl. KM 620,00 € (8,65 €/m²) - EG rechts: 1 ZKDB, ca. 34,45 m², Bad mit Dusche und Küche mit Einbauküche, vollständig renoviert, z.Zt. selbstgenutzt durch den Eigentümer als Büro (wird im Zuge des Verkaufs frei), erzielbare mtl. KM 295,00 € (8,56 €/m²) - 1. OG: 4 ZKDB mit Balkon, ca. 123,85 m², großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, vollständig renoviert, z.Zt. frei, erzielbare mtl. KM 1.065,00 € (8,60 €/m²) - 2. OG: 4 ZKDB mit Balkon, ca. 126,30 m², großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, vollständig renoviert, z.Zt. frei, erzielbare mtl.
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20 Zi.
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42117 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1896 errichtet und erfuhr im Zuge der vergangenen Jahre immer wieder etliche Modernisierungen. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über 7 Wohneinheiten mit insgesamt
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rd. 586 m² vermietbarer Wohnfläche sowie zwei Außenstellplätzen hinter dem Haus. - EG links: 3 ZKDB, ca. 71,65 m², Bad mit Wanne und Küche mit Einbauküche, vollständig renoviert, z.Zt. frei, erzielbare mtl. KM 620,00 € (8,65 €/m²) - EG rechts: 1 ZKDB, ca. 34,45 m², Bad mit Dusche und Küche mit Einbauküche, vollständig renoviert, z.Zt. selbstgenutzt durch den Eigentümer als Büro (wird im Zuge des Verkaufs frei), erzielbare mtl. KM 295,00 € (8,56 €/m²) - 1. OG: 4 ZKDB mit Balkon, ca. 123,85 m², großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, vollständig renoviert, z.Zt. frei, erzielbare mtl. KM 1.065,00 € (8,60 €/m²) - 2. OG: 4 ZKDB mit Balkon, ca. 126,30 m², großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, vollständig renoviert, z.Zt. frei, erzielbare mtl.
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1.950.000,00 €
36 Zi.
899
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Wohn/-Geschäftshaus bietet 899 qm² Wohnfläche, für insgesamt 12 Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon ausgestattet und verfügen über eine Wohnfläche von 51qm bis 93qm. Die drei Gewerbeeinheiten liegen im
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Erdgeschoss und sind größtenteils schon sehr langfristig vermietet. Das Objekt wurde stetig gepflegt und bei Mieterwechseln modernisiert. Des Weiteren können 24 m² der Fassade als Werbefläche vermietet werden. Stärken: . Verkehrsgünstige Lage . Attraktive Größen der Wohneinheiten . Voll vermietet . Modernisiert . Teilweise unterentwickelte Mieten . Balkone . Zentrales Wohnumfeld