Häuser zum Kauf in Xanten

Top Premium Nah beisammen und doch für sich
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Quelle: www.immobilien.de
379.995,00 €
8 Zi.
167 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses! Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, ein individuell projektiertes Zweifamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu realisieren.
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Unsere Ausbaustufe "FastFertigPlus" ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben übernommen werden. Mit dieser Ausbaustufe erhalten Sie eine Sanitär-Grundausstattung und können somit Ihre persönliche Note einbringen, ohne auf professionelle Unterstützung bei den wichtigen technischen Aspekten verzichten zu müssen. Dieses exklusive Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 167,00 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 8.0 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert dabei einen hohen Wohnkomfort und lässt keine Wüns
Top Premium Großes Bauernhaus mit niederrheinischem Flair
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419.000,00 €
12 Zi.
255,3 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns v
Top Premium Zweifamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage von Xanten-Birten an der B57 im top Zustand
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459.000,00 €
9 Zi.
244 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Naturnähe bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Einige Schulen und ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn bequem per Pkw erreichbar Ausstattung: + Zweifamilienhaus in vorteilhafter Lage von Xanten kann eigengenutzt oder vermietet werden - aktuell vermietet zu c
Top Premium
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Quelle: www.immowelt.de
487.569,00 €
5 Zi.
134 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Im Standardgrundriss verfügt das Haus über einen riesigen offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich. Ein separates Zimmer kann als Arbeits-Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden. Mit dem eingeplanten geräumigen
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Hauswirtschaftsraum (HWR) sparen Sie sich einen Keller und somit lange Wege. Das Gäste-WC verfügt über eine weitere Dusche. Dies ist eine gute Vorsorge für altersgerechtes Wohnen. Auch Gäste haben hiermit einen kurzen Weg ins Bad. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Bäder. 1 im Erdgeschoss, 2 weitere im Dachgeschoss. Dachgeschoss: 4 große Schlafzimmer bieten viel Platz und Möglichkeiten für alle Ihre Bedürfnisse. Bei so vielen Zimmern darf natürlich auch ein weiteres Bad nicht fehlen. Ein großes und ein kleineres Bad bieten für jeden den nötigen Raum und vermeiden Engpässe. Besonderer Pfiff im Dachgeschoss: Die offene Galerie mit angrenzendem weiteren Wohnbereich. So sind Sie z.B. auch nah bei den Kindern und können dennoch gemütlich auf der Couch au
Top Premium Ein wunderschönes 40 Qm Mobilheim nach EnEV 2023 Ist sofort verfügbar auf Freizeit-und Erholungspark Xanten an der Xant…
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117.500,00 €
1 Zi.
40 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
Top Premium Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten + Garage im Herzen von Xanten
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349.000,00 €
6 Zi.
120 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Xanten verfügt über eine äußerst gute Infrastruktur. So finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten und selbstverständlich auch Ärzte und Apotheken. Darüber hinaus hat Xanten durch
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seine Kulturstätten im Archäologischen Park, den Xantener Dom sowie durch sein Sport- und Freizeitzentrum in der Xantener Süd- und Nordsee & den Xantener Hafen eine große Bekanntheit und Wertsteigerung erfahren. Die Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen 57 und 58 sind unmittelbar vorhanden. Die Autobahn 57 ist über Sonsbeck erreichbar. Der Flughafen Weeze liegt ca. 20 km entfernt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen - Gartenhaus - Windfang vor der Haustür - Funkklingel mit Kamera - Bodenbeläge: Im EG Fliesen, Laminat & Vinyl; im OG Teppich - zuletzt Vinylboden in 2020 - weiße Kunststofffenster (doppelverglast) aus dem Jahr 1982 - Holztreppe mit Teppichbelag - Gasheizung aus ca. 1988, mit Warmwasserbehälter (ca.
Top Premium Zentralnahes Wohnen im Stadtkern
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
7 Zi.
173 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Stadt Xanten verfügt über eine äußerst gute Infrastruktur. So finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten und selbstverständlich auch Ärzte und Apotheken. Darüber hinaus hat Xanten durch
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seine Kulturstätten im Archäologischen Park, den Xantener Dom sowie durch sein Sport- und Freizeitzentrum in der Xantener Süd- und Nordsee & den Xantener Hafen eine große Bekanntheit und Wertsteigerung erfahren. Die Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen 57 und 58 sind unmittelbar vorhanden. Die Autobahn 57 ist über Sonsbeck erreichbar. Der Flughafen Weeze liegt ca. 20 km entfernt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - Rollladen Durch Fachfirmen getätigte Maßnahmen: - Sanierung der Bausubstanz - neue Fenster im gesamten Haus (Doppelverglasung) - Außenfensterbänke aus Betonstein - neue Haustür und neue Innentüren - neuer Estrich und neue Bodenbeläge (Fliesenarbeiten) im gesamten Haus - Erneuerung beider Bäder (eine
Top Premium Haus sucht Familie
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
9 Zi.
194 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Unmittelbar am Hochwald und 3 km vom Rhein entfernt liegt die Ortschaft Marienbaum mit ca. 2.000 Einwohnern. Die Entwicklung des Ortes ist untrennbar mit der Wallfahrt verbunden. Marienbaum gehört zu den ältesten Marienwallfahrtsorten des
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Niederrheins. Seit der kommunalen Neuordnung im Jahre 1969 gehört Marienbaum zur Stadt Xanten. Die Stadt Xanten ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel am unteren Niederrhein in Nordrhein-Westfalen. Xanten ist nicht nur aufgrund ihrer bedeutenden geschichtlichen Vergangenheit überregional bekannt. Insbesondere das römische Erbe, der mittelalterliche Stadtkern mit dem imposanten Dom und der neue barrierefreie Kurpark charakterisieren das Stadtbild. Die Stadt Xanten verfügt über eine äußerst gute Infrastruktur. So finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten und selbstverständlich auch Ärzte und Apotheken. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hochterrasse - Gäst
Top Premium Einzigartige Luxusimmobilie mit Blick auf Römisches Erbe in Xanten!
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1.095.000,00 €
6 Zi.
236 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Xanten ['ksant?n] (lateinisch Castra Vetera oder Xantum) ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel am unteren Niederrhein in Nordrhein-Westfalen. Während der Römerzeit, etwa um die Zeitenwende, befanden sich unweit des
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Stadtkerns ein Legionslager, Vetera, sowie die Colonia Ulpia Traiana. Das Xantener Stadtgebiet wird begrenzt durch die Stadt Rees (Kreis Kleve) im Norden, die Stadt Wesel im Osten, die Gemeinden Alpen und Sonsbeck im Süden sowie die Städte Uedem und Kalkar (beide Kreis Kleve) im Westen. Die Immobilie thront am Ende einer Sackgasse, nur 500 m vom beeindruckenden Dom entfernt. Mit seitlich angrenzender römischer Stadtmauer und Blick auf den Archäologischen Park mit Arena bietet dieses Anwesen eine einzigartige Perspektive auf die historische Kulisse. Die 3,5 m Raumhöhe und der Blick auf mittelalterliche Elemente verleihen dem Haus eine unvergleichliche Atmosphäre. Ausstattung: * Energie-Effizienzklasse: A * Gastherme mit Solarthermie, 300
Top Premium Familienidylle im wunderschönen Xanten – sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten
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325.000,00 €
4 Zi.
103,9 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus in sehr begehrter Lage in Xanten. Das Gebäude besticht besonders durch sein sehr gepflegtes Interieur und Exterieur, die traumhafte Lage in einer ruhigen Wohngegend bestehend
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aus Einfamilienhäusern, umgeben von tollen Gärten und seine massive Bauweise im Jahre 1965. Das Haupthaus ist vollständig unterkellert und verfügt zudem über einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Immobilie genug Entfaltungsspielraum für Ihre Individuellen Wohnwünsche. Der nachträglich im Jahre 1982, im Erdgeschoss angebrachte Anbau mit Blick ins Grüne, der wunderschöne und gepflegte Garten und die Balkone im Obergeschoss dieses Einfamilienhauses runden unser heutiges Angebot ab. Über den Eingangsbereich betreten Sie das großzügige Entrée, von dem Sie sämtliche Räume des Erdgeschosses erreichen. Hierzu gehört ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit moderner Küchenausstattung, die auf Wunsch
Top Premium
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
98 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
Top Premium Erstwohnsitz im Grünen: Entdecken Sie Ihr Tiny-House in Xantens malerischem Waldgebiet
55.500,00 €
3 Zi.
37,4 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Lage des Tiny Houses bietet eine harmonische Verbindung von Natur und Komfort. Umgeben von dichten Wäldern und malerischen Wanderwegen, lädt sie zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig ist die
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Nähe zu Xanten mit seiner historischen Altstadt und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein zusätzliches Plus. Ob kulturelle Entdeckungen, Einkaufsmöglichkeiten oder gastronomische Genüsse - alles ist bequem in wenigen Autominuten erreichbar. Die Ruhe und Abgeschiedenheit des Waldes treffen hier auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, was diese Lage zu einem einzigartigen Juwel macht. Ausstattung: Zum Verkauf steht eine moderne Immobilie mit guten Isolierwerten, die aktuell noch nicht fertig gebaut ist. Elektro und Leitungen für Wasser und Abwasser sind bereits verlegt. Objekt: Herzlich willkommen bei Century 21 Vrella & Paufler Immobilien, wir freuen uns, Ihnen unser Angebot vorstellen zu dürfen. Dieses Tiny Hou
Top Premium Doppelhaushälfte, Garten, Garage, 2 Stellplätze
298.000,00 €
5 Zi.
98 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2) mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 98,07 m² und umfasst eine Terrasse, einen Garten, 2 Parkplätze und eine Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1930, die
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Garage wurde 1970 errichtet, und es wurden Modernisierungsmaßnahmen ab 1994 durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellkeller, der derzeit als Sportzimmer genutzt wird. Im Erdgeschoss sind ein Windfang, eine Diele, ein weiterer Flur, eine Gästetoilette, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer zu finden. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer mit angrenzendem Büro sowie ein Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Wolf aus dem Jahr 2015, die für die Beheizung und Warmwasserversorgung genutzt wird. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2.108 m², wobei der zu erwerbende Anteil lediglich 447,34 m² bet
Top Premium Doppelhaushälfte in 46509 Xanten, Am Schloss Lüttingen
298.000,00 €
98 m2
Kaufpreis
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 1994, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 98m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 447/1.000
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Miteigentumsanteil am Grundstück, sowie zwei PKW-Stellplätze