Samstag, 21. September 2024
Häuser zum Kauf in Ybbs an der Donau
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
393.160,00 €
5 Zi.
117,39
m2
3370 Ybbs an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen die tolle Hofwohnhausanlage in Ybbs an der Donau, welche aus 4 frei stehenden Häusern und 7 Reihenhauseinheiten besteht, vorstellen zu dürfen.
Diese Anlage vereint eine attraktive Lage mit modernem Wohnkomfort und einer
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Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, den nach Westen bzw. Südwesten ausgerichteten
Terrassen und der Gartenflächen der jeweiligen Einheiten begeistern. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Die Anbindung an die A1 Westautobahn (Anschlussstelle Ybbs an der Donau) gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Das Projekt steht kurz vor der Baufertigstellung und daher ist ein Erstbezug demnächst möglich. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen.
Für
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Quelle: immo.kurier.at
311.930,00 €
4 Zi.
115,96
m2
3370 Ybbs an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Wir freuen uns, Ihnen die tolle Hofwohnhausanlage in Ybbs an der Donau, welche aus 4 frei stehenden Häusern und 7 Reihenhauseinheiten besteht, vorstellen zu dürfen.
Diese Anlage vereint eine attraktive Lage mit modernem Wohnkomfort und einer
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Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, den nach Westen bzw. Südwesten ausgerichteten
Terrassen und der Gartenflächen der jeweiligen Einheiten begeistern. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Die Anbindung an die A1 Westautobahn (Anschlussstelle Ybbs an der Donau) gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Das Projekt steht kurz vor der Baufertigstellung und daher ist ein Erstbezug demnächst möglich. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen.
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Quelle: immo.kurier.at
324.550,00 €
4 Zi.
115,86
m2
3370 Ybbs an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Wir freuen uns, Ihnen die tolle Hofwohnhausanlage in Ybbs an der Donau, welche aus 4 frei stehenden Häusern und 7 Reihenhauseinheiten besteht, vorstellen zu dürfen.
Diese Anlage vereint eine attraktive Lage mit modernem Wohnkomfort und einer
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Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, den nach Westen bzw. Südwesten ausgerichteten
Terrassen und der Gartenflächen der jeweiligen Einheiten begeistern. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Die Anbindung an die A1 Westautobahn (Anschlussstelle Ybbs an der Donau) gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Das Projekt steht kurz vor der Baufertigstellung und daher ist ein Erstbezug demnächst möglich. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen.
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
393.160,00 €
5 Zi.
117,39
m2
3370 Ybbs an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Einfamilienwohnhaus in belagsfertiger Ausführung vorstellen zu dürfen. Dieses Haus ist Teil der exklusiven Hofwohnhausanlage Ybbs an der Donau, welche aus 4 frei stehenden Häusern und 7 Reihenhauseinheiten
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besteht.
Diese Immobilie vereint eine attraktive Lage mit modernem Wohnkomfort und einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, der südwestlich ausgerichteten
Terrasse und der Gartenfläche begeistern. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Gegen einen Aufpreis von € 25.000,-- kann dieses Haus auch in schlüsselfertiger Ausführung (inkl. Küchenmöblierung) erworben werden.
Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche, das zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist der ideale Ort, um sonnige Nachmittage und laue Abende im Freien zu genießen. Das
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
440.000,00 €
5 Zi.
159,1
m2
3370 Ybbs an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Provisionsfrei für die Käuferseite +++
Neubau-Erstbezug. Dieses neu errichtete Wohnhaus besticht durch seine zentrumsnahe Lage und die hochwertige Ausstattung.
Errichtet mit Baubewilligung 2021 steht das Haus zum Sofortbezug bereit. Die
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letzten Fertigstellungsarbeiten werden vom Verkäufer derzeit gerade durchgeführt.
Hier wurde das Augenmerkt auf qualitativ hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse gelegt. Große Räume sorgen für das gewisse Extra an Wohnkomfort.
ca. 47 m² großer, südseitiger Wohn-Essraum, große Terrasse, Eigengarten
zwei große Badezimmer, (Walk-In Dusche), zwei WCs
Elternschlafzimmer mit Schrankraum
Hauswirtschaftsraum im Obergeschoß mit Waschmaschinenanschluss
außenliegender Sonnenschutz
Fußbodenheizung und Warmwasser über Luft-Wasser-Wärmetauscher
Internet LAN-Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
ca. 16 m² Nebengebäude, KFZ-Stellplatz
Fliesenboden, Parkett
Parkplatz auf Eigengrund vor dem Hauseingang
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
399.000,00 €
7 Zi.
219
m2
3370 Ybbs an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* Jugendstilvilla mit großem Bauland in Ybbs, Bezirk Melk
* zentrale Lage, Garten südöstlich ausgerichtet
* Grundstücksfläche ca. 2.340 m² - Bauland-Kerngebiet
* Massivbau älteren Ursprungs
* Gesamtwohnfläche ca. 219 m²
* zusätzlich ca.
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35 m² Nutzfläche im Untergeschoß
* schöne Jugendstilelemente: Raumhöhe ca. 3,55 m, Türen, Pflaster, Fassade
* Kaltdach mit Bramac-Ziegeldeckung aus 2015, Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung aus 2014, Küche aus 2015
* Heizung/Warmwasser mit Fernwärme, zusätzlich Kaminanschluss
* Bad und WC auf beiden Ebenen
* großer Garten mit Pool
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, EVN-Fernwärme, A1-Telefonleitung
* sehr gute Infrastruktur und öff. Verkehrsanbindung zum West-Bahnhof
* ca. 5 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs
* Entfernung Wien-West ca. 110 km
* HWB: 175,2 fGEE: 2,22
Angebotspreis € 399.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
159.000,00 €
8 Zi.
150
m2
3370 Ybbs an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* Stadthaus mit Potenzial in Ybbs an der Donau, Bezirk Melk
* im alten Stadtkern, Zugang/Zufahrt von zwei Seiten möglich
* Grundstückfläche ca. 319 m², großteils bebaut, begrünter Innenhof-Garten
* Widmung: Bauland Kerngebiet
* Ursprung ca.
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19. Jahrhundert – kein Denkmalschutz
* letzter Um- und Zubau ca. 1970
* ca. 135 m² Nutzfläche im Erdgeschoß
* Wohnfläche im Obergeschoß ca. 150 m²
* zwei getrennte Eingänge, zwei Wohneinheiten möglich – zwei Balkone zum Garten
* Warmdach mit Eternitdeckung
* teils Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung aus 2003, teils Holzverbundfenster
* Heizung/Warmwasser zentral mit Ölbrenner älteren Baujahrs
* eine Sanierung wird empfohlen
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, Wüster-Strom, Post-Telefon, TV-Sat
* Anschluss an EVN-Fernwärme und Telekabel ist möglich
* gute Infrastruktur, fußläufig erreichbar: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie
* Busverbindung zum West-Bahnhof Ybbs
* ca. 5 Fahrminuten zur
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
399.000,00 €
13 Zi.
256
m2
3374 Säusenstein, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* Zweifamilienhaus in Säusenstein, Stadtgemeinde Ybbs, Bezirk Melk
* ca. 8 km außerhalb des Stadtkerns von Ybbs
* etwas erhöhte Siedlungs-Randlage, angrenzend an einen Wald
* teils Blick zur Donau
* viel Sonne bis zum Abend
* Grundstückfläche
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976 m², großteils eben, digital vermessen - Grenzkataster
* Widmung: Bauland Wohngebiet
* Massivbau ca. BJ 1982
* Gesamtwohnfläche Erd- und Obergeschoß ca. 256 m²
* Wohnungseigentum, als 2 große und 1 kleine Wohneinheit ausgeführt
* ca. 128 m² Nutzfläche im ebenerdigen Keller, inkl. Pkw-Einstellraum
* Dach mit Ziegeldeckung vom Baujahr
* Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung
* 2021 – 2023 umfassend erneuert: Sanitärräume, Küchen, Böden, Türen, Elektrik, Heizkörper mit Wärmeerfassung, Balkone, Stiegen, Kellerabteile, Automatisierung der Pelletheizung
* Heizung/Warmwasser zentral mit Pellets BJ 2015/2022
* neuwertiger Warmwasserspeicher
* zusätzlich Kaminanschluss-Möglichkeit in jedem Wohngeschoß
*
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Quelle: immo.kurier.at
279.000,00 €
4 Zi.
160
m2
3370 Ybbs an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus befindet sich in der Stadtgemeinde Ybbs an der Donau ind Niederösterreich. Die Stadt iegt direkt am Donauufer.
Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von dem großzügigen Wohnbereich mit seinen 3 Zimmern begeistern. Die
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lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen und lassen sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, modernes Büro oder großzügiges Esszimmer – hier ist alles möglich.
Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² ist dieses Haus eine gute Wahl für alle, die auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort sind.
Raumaufteilung Keller - ca. 170 m²:
Vorraum
Heizraum
Tankraum
Lagerraum
2 Kellerräume
Raumaufteilung Erdgeschoss - ca. 160 m²
Vorraum
Küche
Ess-/Wohnbereich
Flur
3 Zimmer
2 Bäder
WC
Balkon
Garage
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Garage und die 4 Stellplätze, die Ihnen viel Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
189.000,00 €
4 Zi.
94
m2
3370 Ybbs an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* Wohnhaus mit Schlossblick in Ybbs an der Donau, Bezirk Melk
* ruhige, etwas erhöhte Siedlungslage
* Blick bis zur Donau und zum Habsburgerschloss Persenbeug
* Stellplatz, Garage und kleiner Garten
* Grundstücksfläche ca. 510 m² -
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Bauland-Wohngebiet
* Massivbau
* Gesamtwohnfläche Erd- und Obergeschoß ca. 94 m²
* zusätzlich Abstellraum und Heizkeller
* Pkw-Einstellraum ca. 16,5 m² Nutzfläche
* Dach mit Rhombuseternitdeckung
* Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung und Außenrollläden aus 2020/21
* Heizung/Warmwasser mit Öl
* zusätzlich Ofenanschluss
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, Wüster-Strom, Post-Telefon
* sehr gute Infrastruktur in Ybbs, öffentliche Anbindung zum West-Bahnhof Ybbs
* ca. 5 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs
* Entfernung Wien-West ca. 100 km
* HWB: 259,5 fGEE: 4,08
Angebotspreis € 189.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche