Die geräumige Stadtvilla lässt Träume wahr werden. Mit 7 Zimmern auf ca. 240 m² und einem üppigen Grundstück von über 750 m² lässt sich die Freizeit mit Familie und Freunden frei gestalten und genießen. Die zwei Terrassen im Garten laden
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zum Essen, Relaxen oder Feiern ein. Auch manch sportliche Aktivität lässt sich auf dem Vorplatz und innerhalb der Grenzen dieses Anwesens durchführen.
Die Villa gliedert sich in zwei Bereiche, welche sich zusammen oder getrennt bewohnen lassen.
Der Hauptwohnbereich umfasst ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, welches das Herzstück des gesamten Hauses ist und mit seinem Runderker, den bodentiefen Fenstern und dem direkten Zugang zur überdachten Hauptterrasse keineswegs an Attributen geizt. Die mit viel Stauraum ausgestattete Küche grenzt direkt an den Essbereich, wodurch sich die Speisen besonders gut auftragen lassen.
Desweiteren findet sich ebenfalls im Erdgeschoss der „Grüne Salon“, welcher ein eigens
Dieses Haus bietet wunderbare Möglichkeiten, Ihrer Kreativität bezüglich Einrichtung und Gestaltung freien Lauf zu lassen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Räume, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellbereich mit
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Waschmaschinenanschluss sowie der Zugang zum Gewölbekeller und der Zugang zur großen Scheunengarage, die aufgrund ihrer Größe auch als Werkstatt genutzt werden kann. Daneben befinden sich eine Nische mit den Öltanks und ein weiterer Raum. Ein großer Wohn-/Essbereich sowie ein weiteres Zimmer, die Küche und das WC befinden sich im Obergeschoss.
Die Zimmer sind hell und verfügen über eine gute Aufteilung. Für die Innengestaltung der einzelnen Räume sind hier der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Nach individuellem Bedarf kann das Wohnraumangebot noch durch den kompletten Ausbau des Dachgeschosses erweitert werden.
Hinter dem Haus ist ein Garten, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Hier gibt es Platz zur Bepflanzung mit Blumen und Beeten
Das im Jahre 1885 erbaute und zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus wartet auf Sie könnte schon bald Ihnen gehören!
Das Gebäude punktet definitiv mit vielen Verwendungsmöglichkeiten.
Die ehemaligen Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoss
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(EG) können Sie mit geringem Aufwand in eine helle Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche verwandeln oder auch einfach weiter als Büro nutzen. Die Büroräumlichkeiten eigen sich optimal für Dienstleister wie z.B. Finanzierer, Versicherungen, Bauplaner, allg. Makler, etc.
Die helle und 143 m² große Maisonette-Wohnung,
welche sich über das Obergeschoss (OG) und Dachgeschoss (DG) mit insgesamt 7 Zimmern erstreckt, ist aktuell sehr gut vermietet. Diese großzügige Wohnung hat einen modernen Grundriss mit offener Treppe.
Im Untergeschoss finden Sie zusätzlich viel Abstellraum oder zudem Raum für eine weitere helle 1-Zimmerwohnung, natürlich mit Tageslicht. Auch ein großzügiger Hobby- oder weiterer Arbeitsbereich lässt sich hier für
Sie suchen eine Kapitalanlage oder ein Objekt, das Sie sanieren können? Evtl. ist das Objekt auch als Ferienimmobilie geeignet.
Das zum Verkauf kommende und geschickt gelegene Bauernhaus verfügt über nur ein kleines Grundstück, das überwiegend
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überbaut ist. Es gibt die Möglichkeit einen Außenstellplatz und eine Terrasse zu nutzen. Evtl. ist im Hofraum noch Platz für einen weiteren Außenstellplatz - dies hängt jedoch von den Nutzungswünschen ab. In der Scheune befindet sich derzeit eine Garage und eine Ausbaureserve für eine weitere Wohneinheit. Die sich neben und hinter der Immobilie befindlichen Grünflächen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand.
Das Haus verfügt aktuell über ca. 84 m2 Wohnfläche und hat im Dachgeschoss noch weitere Ausbaureserven. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und es kann noch Wohnfläche für die bestehende Wohneinheit erschlossen werden.
Das Haus befindet sich in einem renovierungbedürftigen Zustand ist jedoch bewohnbar und
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage, welches zuletzt im Jahr 2010 modernisiert wurde.
Im Erdgeschoss finden Sie das helle Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche und Essbereich sowie das separate
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WC.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, das Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, welches auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.
Sollten Sie noch weiteren Wohnraum wünschen, bietet Ihnen dieses Haus im Dachgeschoss tolle Ausbaumöglichkeiten.
Die Ölheizung befindet sich im Keller, dort haben Sie weiteren Platz für Stauraum sowie eine Waschküche.
Zum Haus gehören außerdem ein netter kleiner Garten, eine Garage sowie ein Stellplatz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die hier angebotene Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Gastronomie im Erdgeschoss, Bürofläche im 1. Obergeschoss, eine kleine Gewerbeeinheit im Untergeschoss und 10 Wohnungen sind in diesem repräsentativen Stadthaus integriert.
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Eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes könnte zusätzlich realisiert werden, erste Gedanken hierzu sind bereits auf Papier gebracht.
In zentraler Lage, auf dem Marktplatz der Stadt Schömberg, befindet sich dieses interessante Stadthaus, das im Jahre 1999 als Büro- und Geschäftshaus errichtet wurde.
Es erwartet Sie eine seniorengerechte Gesamtwohnfläche von ca. 900 qm. Die Gastronomie-, Büro- und Gewerbefläche beträgt ca. 550 qm.
Die Flächen sind auf sieben Etagen verteilt, mit dem Aufzug erreichen Sie bequem alle Stockwerke.
Die Lage, der Zustand, die Ausstattung und der Umstand, dass alle bestehenden Wohnungen und der Gewerbeteil gut vermietet sind, macht das Objekt zu einem einzigartigen und besonderen Investment.
Durch
Hier erwartet sie ein großes Haus mit viel Potenzial.
Das Obergeschoss ist komplett saniert mit großer Wohnküche, großem Wohnbereich,
drei separate Zimmer, großes Tageslichtbad und Zugang zur Terrasse.
Das Haus bietet allen Komfort zum sofort
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einziehen.
Das Erdgeschoss war ehemals ein Restaurant und eröffnet die Möglichkeit
mit überschaubaren Aufwand zu einer Top Wohnung.
Der Garten grenzt an Wiese und Wald und bietet
viel Ruhe und Platz zum relaxen für die ganze Familie.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Achtung, hier haben Sie die einmalige Möglichkeit,
zwei Doppelhaushälften auf einem wunderschön angelegten Grundstück zu erwerben.
Dies ist hier etwas Außergewöhnliches!
Zum Beispiel für zwei Generationen mit gleich großen
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Doppelhaushälften.
Auch ist dies sehr gut geeignet für zwei befreundete Familien.
Oder eine Doppelhaushälfte für Selbstbezieher und die andere vermieten.
Zur Zeit ist eine Doppelhaushälfte noch vermietet.
Die eine, wie auch die andere Doppelhaushälfte hat insgesamt je ca. 132 Wohnfläche mit fünf Zimmern.
Im Erdgeschoss sind neben einem freundlichen und hellen Flur, einem Gäste-WC
und einer Küche nun auch der wunderschöne, lichtdurchflutete sehr große Wohn- und Essbereich
mit Ausgang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit einem großen Bad.
Das Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.
Zwei Waschbecken sorgen für einen reibungslosen Tagesablauf.
Im Flur des Obergeschosses ist im Boden teilweise
Das hier zum Verkauf stehende, voll vermietete Mehrfamilienhaus verfügt über vier 3-Zimmer-Etagen-Wohnungen und eine 6-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß. Die Dachgeschoßwohnung kann bei Bedarf wieder in zwei kleinere Wohnungen zurück gebaut werden.
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Im Kellergeschoss gibt es einen Waschraum, einen Fahrradraum, einen Raum für Gartengeräte, einen Heizraum mit einer Gasheizung und zu jeder Wohnung je einen Individualkeller. Das Mehrfamilienhaus verfügt zudem über insgesamt vier Garagen und zahlreiche Außenstellplätze. Eine gepflegte Außenanlage mit Garten und Wäschetrockenplatz runden das Raumangebot ab.
Die Gasheizung ist an das städtische Wärmenetz angeschlossen.
Die aktuelle Ist-Kaltmiete beträgt ca. 30.000 Euro p.a.
Die Immobilie wurde von ca. 2002-2012 vollständig kernsaniert. In diesem Zusammenhang wurde erneuert:
- die Dacheindeckung nebst Isolierung
- die Fenster
- Fassade mit Vollwärmeschutz
- die Heizung (eine Heizanlage ist im Keller, eine Heizanlage ist im
Die zum Verkauf stehende Villa liegt in schöner Waldrandlage und bietet eine schöne und unverbaubare Aussicht auf die herrlich Alblandschaft. Die Villa hat ein ausgebautes Untergeschoss, in dem eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche ohne
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Einbauküche und ein Bad mit Dusche vorhanden ist. Das Untergeschoss bietet weiterhin einen Keller, einen Heizraum, einen Öllagerraum, eine Werkstatt und Zugang zum Garten und zu einem befestigten Freisitz.
Im Obergeschoss besticht das Objekt mit eine sehr großzügigen Raumaufteilung und einer sehr schönen Aussicht. Über eine sehr geräumige Diele hat man Zutritt in diverse Rauminseln und auf eine schöne Terrasse hinter dem Haus am Waldrand.
Zum Raumangebot des Obergeschosses gehört eine Gästetoilette, ein sehr großes Bad mit WC, Dusche und Badewanne, sowie Doppelwaschbecken.
Es gibt ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und danebenliegendem Hauswirtschaftsraum und Zutritt zu einer
Diese besondere Immobilie befindet sich in sonniger Südhanglage mit herrlichem Blick über Albstadt-Pfeffingen. Das 1985 errichtete, urgemütliche Holzhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 141 m² im Erdgeschoss ein tolles Wohn-/Esszimmer mit
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Kaminofen und Ausgang auf die große Sonnenterrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC sowie im Dachgeschoss ein tolles Studiozimmer mit Südbalkon und zwei weitere Kinderzimmer. Die gut vermietete Einliegerwohnung mit 40 m² Wohnfläche im Untergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Doppelgarage, zusätzliche Kfz-Stellplätze und ein schöner Garten runden dieses interessante Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen sich selbst von dem besonderen Charakter dieser Immobilie. Nach Absprache frei.
Wer den schmucken Landgasthof mit einladender Gartenwirtschaft betritt sieht gleich: hier wurde laufend investiert. Der Adler ist eine renommierte Adresse für gepflegte Gastlichkeit weit über die Region hinaus. Die deutschen Pächter (Küchenchef +
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Restaurantleiter) verwöhnen ihre Gäste mit regionaler Küche unter Verwendung von frischen, saisonalen Zutaten. Die traditionell gehaltenen Gasträume laden zum Verweilen ein. Erst vor wenigen Jahren kam ein stilvoller Empfangsbereich mit Bar hinzu. Es stehen im EG und OG 175 Sitzplätze zur Verfügung zzgl. Bestuhlung im wunderschönen Biergarten. Die Wohnbereiche mit ca.193m² befinden sich in den oberen Geschossen.
Aktuelle Einnahmen Stand August 2024
Nettokaltmiete: 2.700,00€/Monat (incl. angrenzender Parkierungsfläche, Mietanteil 200,00€/Monat
Einspeisevergütung abzgl. Betriebskosten : ca. 5.000,00€/Jahr (EEG Vertrag bis 03/2032)
Inventarpacht: 800,00 €/Monat zeitlich begrenzt auf verbleibende 9 Restmonate.
Pachtvertrag
Dieses schöne Eigenheim mit großem Garten, Wintergarten, zwei Garagen und schön angelegtem Hofraum wartet nur auf Sie und Ihre ganze Familie!
Das zum Verkauf stehende Haus aus 1975 wurde fortlaufend renoviert und gepflegt. Die Immobilie ist
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unterkellert und verfügt im Dachraum über eine nicht ausgebaute Bühne, die als Abstellraum oder als Ausbaureserve dienen kann. Die Wohnebene ist modernisiert und bietet über einen Wintergarten Zutritt zum großzügigen Garten.
Die Wohnebene im Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen kleinen Abstellraum.
Der Keller im Untergeschoss verfügt über einen Waschraum, ein Spiel- bzw. Gästezimmer, einen Heizraum mit Öltanks (3 x 1500 Liter) und noch über zwei weitere Hobbyräume, in der Sie noch Ihre persönlich Note bei der Renovierung einbringen können sowie über ein weiteres WC.
Zwei Garagen im Hofraum mit
Geschmackvoll renoviertes Wohnhaus mit viel Atmosphäre , helle lichtdurchflutete Räume, sehr großer Garten, natürlich mit Vollwärmeschutz, und elektr Rolläden, Büroraum mit Gartenausgang ideal als Homeoffice, Erstbezug nach Komplettrenovierung
Unser Personal ist geimpft und führt Besichtigungen vor Ort unter Einhaltung der notwendigen Hygienemaßnahmen durch! Gerne vereinbaren Sie daher einen Termin für eine Besichtigung mit uns.
Das im Jahre 1885 erbaute und zentral gelegene Wohn- und
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Geschäftshaus wartet auf Sie könnte schon bald Ihnen gehören!
Das Gebäude punktet definitiv mit vielen Verwendungsmöglichkeiten.
Die ehemaligen Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoss (EG) können Sie mit geringem Aufwand in eine helle Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche verwandeln oder auch einfach weiter als Büro nutzen. Die Büroräumlichkeiten eigen sich optimal für Dienstleister wie z.B. Finanzierer, Versicherungen, Bauplaner, allg. Makler, etc.
Die helle und 143 m² große Maisonette-Wohnung,
welche sich über das Obergeschoss (OG) und Dachgeschoss (DG) mit insgesamt 7 Zimmern erstreckt, ist aktuell sehr gut vermietet. Diese großzügige Wohnung hat einen modernen Grundriss mit offener Treppe.
Im Untergeschoss finden Sie
Unser Personal ist geimpft und führt Besichtigungen vor Ort unter Einhaltung der notwendigen Hygienemaßnahmen durch! Gerne vereinbaren Sie daher einen Termin für eine Besichtigung mit uns.
Derzeit ist das Anwesen für 450 Euro Kaltmiete/Monat
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vermietet. Bitte melden Sie sich nur auf diese Anzeige, wenn Immobilie trotz der Vermietung für Sie infrage kommt. Eine direkte Eigennutzung ist nicht möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine nur in Absprache mit den Mietern möglich sind.
Kurzfristige Terminvergaben für Innenbesichtigungen sind bei dieser Immobilie leider nicht möglich. Außenbesichtigungen sind gemeinsam mit uns möglich.
Unser Personal ist geimpft und führt Besichtigungen vor Ort unter Einhaltung der notwendigen Hygienemaßnahmen durch! Gerne vereinbaren Sie daher einen Termin für eine Besichtigung mit uns.
Sie suchen eine Kapitalanlage oder ein Objekt, das Sie mittelfristig sanieren können? Evtl. ist das Objekt auch als
Einfamilienhaus Home 4 - ein durchdachtes Raumkonzept
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden.
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Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
Einfamilienhaus Home 4 - ein durchdachtes Raumkonzept
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden.
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Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
Einfamilienhaus Home 4 - ein durchdachtes Raumkonzept
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden.
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Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.