Das ehemalige Bauernhaus wurde in den Jahren 2018-2019 komplett saniert und 6 Wohnungen eingebaut. 3 Wohnungen sind derzeit frei und k nnen kurzfristig besichtigt werden, die anderen Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahmen des Hauses liegen
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bei monatlich kalt EUR 3.022,-- bei Vollvermietung. Energiebedarf des Hauses betr gt 89,68 kWh, Effizienzklasse C.
Zentrumslage, 4 R ume im Erdgeschoss auch gewerblich nutzbar, Nutzfl. ca. 100 m , ca. 60 m Nutzfl. im Garagenteil nicht nutzbar, OG + DG: 7 Zimmer, K che, Bad, WC, Abstellraum, berdachter Balkon, B hnenraum ausbauf hig, Gartenhaus mit Terrasse,
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Garten, bernahme sofort m glich Bedarfsausweis, 310,8 kWh(m a), Erdgas, Baujahr ca. 1885, Energieeffizienzklasse H
sonnige Wohnlage, Schulzentrum und Kindergarten in der N he, 4 Zimmer, Einbauk che, Bad/WC, 2 sep. WC, S dbalkon, Dachstudio mit Terrasse, Gas-Brennwertheizung, Gartenterrassen, Garage mit Terrassendach, gepflegter Zustand, sofort beziehbar
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Bedarfsausweis, 218,4 kWh/(m a), Erdgas, Baujahr ca. 1933, Energieeffizienzklasse G
S dlage mit kurzen Wegen ins Zentrum, 7 Zimmer, Einbauk che mit Essbereich, 2 B der, G ste-WC, Gas-Einzel fen, West-Balkon, 2 Fertiggaragen (ca. 1991), sofort beziehbar Bedarfsausweis, 185,9 kWh/(m a), Erdgas, Baujahr ca. 1927,
Der angegebene Preis und die Bilder zeigen folgendes Beispiel (Sie dürfen noch alles an Ihre Wünsche anpassen):
- Jubiläumshaus City XL (Ausbaustufe fast fertig plus): 393.000€
- Grundstück: 180.000€ (Beispiel, wir verkaufen kein
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Grundstück)
- Baunebenkosten: ca. 50.000€
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 146,55 m²
Sprechen Sie mich an und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen.
Die Preise für die limitierten Jubiläumshäuser gelten beim Hauskauf bis zum 31.03.2024.
Der angegebene Preis und die Bilder zeigen folgendes Beispiel (Sie dürfen noch alles an Ihre Wünsche anpassen):
- Jubiläumshaus City XL (Ausbaustufe fast fertig plus): 393.000€
- Grundstück: 156.000€ (Beispiel, wir verkaufen kein
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Grundstück)
- Baunebenkosten: ca. 50.000€
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 146,55 m²
Sprechen Sie mich an und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen.
Die Preise für die limitierten Jubiläumshäuser gelten beim Hauskauf bis zum 31.03.2024.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1919, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, das Gebäude wurde seit seiner Erstellung nicht durchgreifend modernisiert, wirtschaftlich überaltert und nur noch eingeschränkt verwendungsfähig bzw. marktgängig, Freilegung
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des Grundstücks bei wirtschaftlicher Betrachtungsweise erforderlich; zum Zeitpunkt der Wertermittlung Objekt leerstehend
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1938, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 200m², 3 Garagen, sanierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Werkstatt
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, mit angebauter Scheune und Schuppen; erheblich abgenutzter baulicher Zustand, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1922, letzte Modernisierung: 2015, 1 Etage(n), Wohnfläche: 85m², mit Scheunenanbau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Zwei-Familienhaus in Burladingen-Hausen, Dritte Wohnung ausbaufähig. Großes Grundstück mit vielen Garagen. Preis: 250.00 €. Telefon 0172-3694347 oder 0172-7325737
Wohnhaus ohne Keller, einst ckig mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 200 Quadratmeter Wohnfl che. Dazu geh ren eine Werkstatt mit Garage und Schuppen, Baujahr unbekannt (fiktiv auf 1960 gesch tzt). Die Werkstatt wurde 1938 erweitert, der Schuppen
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1958 und die Garage 1966 hinzugef gt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Heizraum mit ltanks, Waschk che, Hauswirtschaftsraum, Dusche/WC, K che, Wohnzimmer mit Schlafbereich, insgesamt 80 Quadratmeter. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Vorraum, Schlafzimmer, Dusche/WC, 3 Kinderzimmer, K che, Wohnzimmer sowie eine Terrasse, insgesamt 120 Quadratmeter. Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine l-Zentralheizung aus dem Jahr 1986. Der allgemeine bauliche Zustand des Hauses ist zufriedenstellend, jedoch ist ein erheblicher Wartungsr ckstand und Renovierungsbedarf erkennbar. Eine Innenbesichtigung war leider nicht m glich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag vo
Das Haus ist perfekt f r eine kleine Familie, es wurde im Jahr 2010 modernisiert. Das Dachgeschoss ist ausbauf hig und bietet bei Bedarf auch viel Platz f r Kinder, Eltern, Freunde... Ebenerdig erreicht man von der Strasse das Erdgeschoss und hat im
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Eingangsbereich ein separates WC und Platz f r eine Garderobe. Die moderne Einbauk che ist ein Highlight und danach folgt das offene Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die Loggia. Das Schlafzimmer und das gro e Badezimmer liegen auf der Ostseite des Hauses, ein weiteres Zimmer ist ideal f r Ankleide, B ro oder Kinderzimmer. Im Untergeschoss wurde ein gro es Zimmer ausgebaut und davor ist die Terrasse, welche in den Garten f hrt. Direkt von der Garage kommt man ebenfalls ins Haus. Weitere R ume sind die Waschk che mit WC, der Heizraum und ein Kellerraum mit Natursteinen zur Aufbewahrung. Das Dachgeschoss ist vorbereitet und nicht ausgebaut. Es wird als B hnenraum genutzt. Sofort bezugsfrei.
Dieses Haus bietet wunderbare Möglichkeiten, Ihrer Kreativität bezüglich Einrichtung und Gestaltung freien Lauf zu lassen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Räume, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellbereich mit
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Waschmaschinenanschluss sowie der Zugang zum Gewölbekeller und der Zugang zur großen Scheunengarage, die aufgrund ihrer Größe auch als Werkstatt genutzt werden kann. Daneben befinden sich eine Nische mit den Öltanks und ein weiterer Raum. Ein großer Wohn-/Essbereich sowie ein weiteres Zimmer, die Küche und das WC befinden sich im Obergeschoss.
Die Zimmer sind hell und verfügen über eine gute Aufteilung. Für die Innengestaltung der einzelnen Räume sind hier der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Nach individuellem Bedarf kann das Wohnraumangebot noch durch den kompletten Ausbau des Dachgeschosses erweitert werden.
Hinter dem Haus ist ein Garten, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Hier gibt es Platz zur Bepflanzung mit Blumen und Beeten